Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

Public

Просмотреть канал

Не можете присоединиться? @novostroym

0

23.8k Участники

Обновлено: May 25, 2026 at 6:30 AM

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

Канал о первичной недвижимости Московского региона. Подобрать ЖК: @NM001bot ВК: https://vk.com/novostroym_ru Мы в СПб: @Novostroy_SPb Связь: @NM_feedback_bot Реестр РКН: https://clck.ru/3GBU5x

@novostroym is a dedicated channel for nm001bot and nm_feedback_bot with regular updates in Стриминг и IPTV

Рейтинг

Глобальный рейтинг

#32243

-2894

Рейтинг по языку

#25062

-2553

Рейтинг по категории

#477

-58

Рост участников (Последние 30 дней)

Всего: 23.8K

Рост за 24ч: +0 0%

Loading...

Рейтинг

Требуется вход

Loading...

Loading recommended channels...

Последние посты

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

19 мар. 2026 г., 15:16

🔥 Главное из выступления Марата Хуснуллина

🟠 Вице-премьер Марат Хуснуллин заявил о «недокапитализированности» России:
стоимость активов страны (~$10,8 трлн) сопоставима с Нью-Йорком. Власти планируют пересмотр кадастровой оценки и повышение эффективности использования имущества.

🟠 Предложено усилить работу по изъятию неиспользуемых и конфискованных активов, в том числе с применением цифровых решений.

🟠 Для строительства жилья до 2030 года необходимо вовлечь 500 тыс. га земли — ключевая задача для нацпроекта.

⚡️ Новострой-М в Телеграме и https://max.ru/id9707005810_biz | Подписывайтесь

555

14

0

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

19 мар. 2026 г., 15:16

🚫 У многодетных семей запретят изымать земельные участки за долги

Совет Федерации РФ одобрил закон о защите имущества многодетных семей.

📌 Теперь нельзя будет изымать:
— земельные участки, полученные бесплатно
— автомобиль, если он единственный

📊 Закон расширяет перечень имущества, защищённого от взыскания, и усиливает социальную поддержку семей с детьми.

⚡️ Новострой-М в Телеграме и https://max.ru/id9707005810_biz | Подписывайтесь

463

10

0

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

19 мар. 2026 г., 15:16

⚡️ ФАС усилит контроль за тарифами на электроэнергию и ЖКУ

Совет Федерации РФ одобрил законы, расширяющие полномочия ФАС России.

❓ Что изменится:

⏩ Электроэнергия
— ФАС сможет сама пересматривать тарифы, если они завышены и регион дважды не исполнил предписания;
— регион обязан скорректировать их в течение месяца.

⏩ ЖКУ
— усилится контроль за ростом тарифов;
— для нарушителей возможна дисквалификация через суд.

⚡️ Новострой-М в Телеграме и https://max.ru/id9707005810_biz | Подписывайтесь

262

12

0

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

19 мар. 2026 г., 15:16

📷 Photo

📊 Продолжаем анализировать. На очереди второй срез — за февраль 2026 года.

📈 Средний чек в сделках на первичном рынке Москвы в феврале 2026 года демонстрирует положительную динамику и составляет 28 945,99 тыс. рублей, что на 22,64% выше, чем в январе, и на 23,8% больше, чем в среднем за 2025 год. По сравнению с февралем прошлого и позапрошлого года отмечается рост среднего чека на 24,39% и 34,86% соответственно.

📈 Если посмотреть отдельно на сегмент квартир, то в феврале 2026 года средний чек вырос на 24,6% к январю и на 24,87% к среднему показателю за 2025 год. В этом же сегменте недвижимости по сравнению с аналогичными периодами прошлого и позапрошлого года показатель подрос на 25,28% и 37,03% соответственно.

Для апартаментов значение среднего чека в феврале 2026 года выросло на 11,99% к январю, а в сравнении со средним показателем за 2025 год — прибавило 12,11%.

Больше информации — в таблицах и диаграммах, как всегда ⬆️

⚡️ Новострой-М в Телеграме и https://max.ru/id9707005810_biz | Подписывайтесь

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

19 мар. 2026 г., 15:16

589

10

0

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

19 мар. 2026 г., 15:16

📷 Photo

🏙 Среда на Лобачевского: бизнес-класс с видом на город

⚡️ https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_sreda_na_lobachevskogo?utm_source=tlg&erid=2VtzqvfQ7Dw — это жилой комплекс бизнес-класса на западе Москвы, в районе Очаково-Матвеевское. В шаговой доступности метро «Аминьевская», «Озерная» и БКЛ «Давыдково», до центра города — 30 минут на машине.

🏢 Комплекс состоит из 8 разноуровневых корпусов (13–27 этажей) с фасадами из аквамаринового кирпича и панорамными окнами. На верхних этажах — пентхаусы с приватными террасами и видами на три стороны света.

Квартиры разнообразные: от студий до 4-комнатных, с мастер-спальнями, гардеробными, постирочными и просторными кухнями-гостинами. Дома оборудованы современными системами вентиляции и скоростным интернетом.

🌳 Во дворах — детские и спортивные площадки, места для отдыха, два водоема, озеленение в стиле мини-парка. Для удобства жителей предусмотрены клубные зоны, крытые галереи с магазинами и коммерцией.

💸 Прямо сейчас действует несколько выгодных предложений от застройщика — https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_sreda_na_lobachevskogo?utm_source=tlg&erid=2VtzqvfQ7Dw

Подробности о новостройке можно узнать https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_sreda_na_lobachevskogo?utm_source=tlg&erid=2VtzqvfQ7Dw и по телефону +7(495)668-88-62.
Реклама. ООО «Медиапронет»

⚡️ Новострой-М в Телеграме и https://max.ru/id9707005810_biz | Подписывайтесь

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

19 мар. 2026 г., 15:16

📷 Photo

🔑 Замахнуться на покупку дома и не прогадать

🏠 Приобрести загородную недвижимость не так сложно. Гораздо труднее сделать правильный и безопасный выбор, о котором потом не придется жалеть.

⚖️ Сначала рекомендуем вам точно решить, действительно ли вам нужен собственный дом: сможете ли вы ухаживать за участком и жильем на постоянной основе. Если вы готовы ответить положительно, то переходите к следующему шагу — выбору объекта и локации.

Если изучить окрестности вы сможете сами, то осматривать недвижимость лучше со специалистом, чтобы тот мог тщательно проверить всё, что скрыто от глаз обычного покупателя.

https://www.novostroy-m.ru/statyi/kak_kupit_dom?utm_source=tlg

⚡️ Новострой-М в Телеграме и https://max.ru/id9707005810_biz | Подписывайтесь

712

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

18 мар. 2026 г., 05:53

📷 Photo

Сегодня стартуем новый пул аналитических постов по Росреестру. Обработали первую пачку по итогам февраля 2026 года, выпускаем срез по сделкам на первичном рынке Москвы. Поехали 🚀

📉 В феврале показатели по сделкам в целом по Москве вновь упали — было зарегистрировано 3886 сделок, что ниже на 29,23%, чем в январе, и на 47,09%, чем в среднем за 2025 год. При этом динамика количества сделок оказалась также отрицательной по сравнению с аналогичным периодом прошлого (-51,68%) и 2024 года (-24,34%).

📉 Доля ипотеки при покупке новостроек Москвы в феврале 2026 года составила 61,79%, продемонстрировав спад показателя на 18,03% к январю и рост на 5,99% к среднему значению за 2025 год. По сравнению с февралем 2025 года доля ипотеки выросла на 24,25%, а относительно аналогичного периода 2024 года — на 10,26%.

Больше подробностей, как ни странно, — в таблицах и диаграммах⬆️

⚡️ Новострой-М в Телеграме и https://max.ru/id9707005810_biz | Подписывайтесь

498

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

18 мар. 2026 г., 05:53

📷 Photo

Среди покупателей квартир в новостройках бизнес- и премиум-класса вновь стал расти интерес к сделкам трейд-ин (продажи имеющегося жилья в зачет стоимости нового).

⭕️ Эксперты девелоперской компании «Мангазея» отметили, что за прошлый год число таких сделок выросло на 15%.

⭕️ При этом большинство участников сделок взаимозачета готовы доверить эту процедуру застройщику: лишь 5,6% собираются заниматься продажей старой квартиры самостоятельно.

🌸 В компании также отмечают, что именно трейд-ин сегодня помогает осуществлять межрегиональные сделки: жители городов-миллионников и городов-спутников Москвы переезжают в столицу за счет удобной и быстрой продажи вторичного жилья в родном регионе.

https://novostroy-m.ru/intervyu/treydin_2026?utm_source=tlg

⚡️ Новострой-М в Телеграме и https://max.ru/id9707005810_biz | Подписывайтесь

543

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

18 мар. 2026 г., 05:53

📷 Photo

🏢 «Среда на Кутузовском» — когда эстетика, воздух и Кутузовский сходятся в одной точке

Если бы у Кутузовского проспекта была своя личная коллекция жилых комплексов, то «Среда на Кутузовском» заняла бы в ней витрину с надписью «особенная». Проект строится в Кунцево — зелёном, камерном, но очень удобном районе: метро «Кунцевская» — 12 минут пешком, до центра — 25 минут на машине, до Внуково — 30.

✔️ В проекте — три корпуса с переменной этажностью (от 12 до 44), медная башня-доминанта, сложная геометрия фасадов и террасы на разных уровнях. С верхних этажей — виды на Москву-реку и панораму столицы.

🛋 Варианты планировок — на любой вкус: от студий до четырёхкомнатных квартир с окнами на две стороны света, гардеробными, постирочными, мастер-спальнями и террасами. Все квартиры — с отделкой white box и встроенными решениями под умный дом.

🌳 Внутри комплекса появится многоуровневый двор-парк, детские и спортивные зоны, барбекю, прогулочные дорожки и даже площадка для выгула собак. Ближайшие парки — в шаговой доступности: Суворовский, Солдатенковский, Козловский лес. А до World Class с бассейном и спа — буквально 5 минут.

На первых этажах откроются магазины и кафе, а для жителей — клубная инфраструктура.

💸 Об актуальных акциях от застройщиках https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_sreda_na_kutuzovskom?utm_source=tlg&erid=2VtzqxZ2pSH https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_ul_bolshaya_tulskaya?utm_source=tlg&erid=2Vtzqx2AnH3
Узнать подробности о новостройке можно https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_sreda_na_kutuzovskom?utm_source=tlg&erid=2VtzqxZ2pSH https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_sreda_na_kutuzovskom?utm_source=tlg&erid=2VtzqvcYXikи телефону +7(499)967-86-63.
Реклама. ООО «Медиапронет»

⚡️ Новострой-М в Телеграме и https://max.ru/id9707005810_biz | Подписывайтесь

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

18 мар. 2026 г., 05:53

🎥 Video

🏙 Современная архитектура, просторные дворы и набережная рядом.

🌸 https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_borisovskie_prudy_1?utm_source=tlg&erid=2VtzqxQ3X3K— комплекс, где каждая деталь продумана для жизни. Смотрите в нашем в новом видео.

Реклама. ООО «Медиапронет»
#нейрообзор #НМ_Видео

⚡️ Новострой-М в Телеграме и https://max.ru/id9707005810_biz | Подписывайтесь

679

17

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

18 мар. 2026 г., 05:53

🏙 Спрос на новостройки бизнес-класса вырос в 1,5 раза

📊 В России доля бизнес-класса в строительстве выросла с 12% до 17% за 4 года, а объем — с 12,5 до 19,3 млн м².

📍 Лидеры по доле сегмента:
🔵 Сочи — 77%
🔵 Ялта — 68%
🔵 Москва — 39%
🔵 Санкт-Петербург — 27%

Средняя цена — 316 тыс. руб./м², что на 26% выше комфорт-класса.

📈 Доля сделок выросла с 8% до 13%, особенно в регионах.

⚡️ Новострой-М в Телеграме и https://max.ru/id9707005810_biz | Подписывайтесь

802

16

0

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

18 мар. 2026 г., 05:53

📷 Photo

➡️ Лариса Долина подала иск на 176 млн руб

Певица обратилась в Балашихинский городской суд с требованием о возмещении имущественного ущерба. Ответчиками выступают четыре человека, ранее признанные виновными в мошенничестве. Об этом сообщили в пресс-службе судов общей юрисдикции Московской области.

#ЦифраДня

⚡️ Новострой-М в Телеграме и https://max.ru/id9707005810_biz | Подписывайтесь

805

20

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

18 мар. 2026 г., 05:53

🏠 Новостройки по переуступке могут стоить на 10–25% дешевле

Покупка квартиры по переуступке в новостройке часто обходится на 10–25% дешевле, чем у застройщика, сообщает РБК Недвижимость.

❓ Почему цена ниже:
— инвесторы не закладывают расходы на субсидирование ипотеки и рассрочку;
— у них меньше инструментов продаж, поэтому они конкурируют снижением цены;
— можно найти редкие лоты (видовые квартиры, удачные планировки), которых уже нет у девелопера.

📉 Сейчас доля таких предложений небольшая:
— около 7% в массовом сегменте (данные ИНКОМ-Недвижимость);
— около 1% всей экспозиции новостроек Москва (по данным Яндекс Недвижимость).

📊 В 2026 году доля может вырасти до 15%, если на рынок выйдут дольщики, которым сложно закрыть рассрочку.

⚡️ Новострой-М в Телеграме и https://max.ru/id9707005810_biz | Подписывайтесь

866

16

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

18 мар. 2026 г., 05:53

948

15

0

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

18 мар. 2026 г., 05:53

📷 Photo

🤝 Будущее работы: человек + AI как команда

Многие боятся, что нейросети «заберут работу». Но реальность скорее другая: побеждать будут не ИИ и не люди, а их команды.
Рабочая модель будущего — это человек + несколько AI-инструментов.

🧠 AI — это ускоритель, а не замена

Нейросети отлично справляются с задачами, где нужно: быстро анализировать данные, генерировать идеи, автоматизировать рутину и обрабатывать большие объёмы информации

Например, с помощью ChatGPT можно за минуты подготовить структуру статьи, сценарий или анализ темы. Но решения, стратегия и креатив всё ещё остаются за человеком.

⚡ Как выглядит работа с AI на практике
Современный специалист всё чаще работает так:

1️⃣ формулирует задачу
2️⃣ подключает AI-инструменты
3️⃣ проверяет и улучшает результат
4️⃣ принимает финальное решение

По сути человек становится дирижёром технологий.

💼 Какие профессии уже работают так
Сегодня связка «человек + AI» активно используется:

🔗 маркетинг — анализ аудитории и генерация контента
🔗 дизайн — идеи и концепты через генераторы изображений
🔗 программирование — помощь в написании и проверке кода
🔗 аналитика — обработка огромных массивов данных

ИИ снимает рутину и освобождает время для более сложных задач.

🚩 Будущее работы — не конкуренция человека и нейросети.
Это симбиоз:

человек — идеи, стратегия, критическое мышление
AI — скорость, анализ, автоматизация

И скорее всего через несколько лет главным преимуществом специалиста будет не «работать самому», а уметь работать вместе с ИИ.

💬 Как думаешь — AI станет главным помощником или всё-таки конкурентом?

#Нейровторник

⚡️ Новострой-М в Телеграме и https://max.ru/id9707005810_biz | Подписывайтесь

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

18 мар. 2026 г., 05:53

📷 Photo

📈 Свободная планировка — инструкция для собственника

Если говорить о законодательной стороне вопроса, понятия «свободная планировка» не существует. Термин был придуман девелоперами для более эффективных продаж лотов без внутренних стен и перегородок.

👉 Тем не менее, такой формат жилья очень популярен. Прежде всего, потому что дает возможность собственнику создать планировку своей мечты. Но все же с ограничениями.

💡 Если вы присматриваетесь к квартире со свободной планировкой, имейте в виду: полной свободы действий у вас не будет.

Например, категорически запрещено переносить «мокрые зоны», демонтировать несущие конструкции, присоединять балкон к комнате или переносить батарею на лоджию и много другое.

https://www.novostroy-m.ru/statyi/svobodnaya_palnirovka?utm_source=tlg

⚡️ Новострой-М в Телеграме и https://max.ru/id9707005810_biz | Подписывайтесь

1,050

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

17 мар. 2026 г., 20:43

📷 Photo

🏙 https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_kod_sokolniki?utm_source=tlg&erid=2VtzqvoJv4M — семейный квартал возле леса 500 га

🏢 В нескольких минутах от парка Сокольники уже начали строить семейный https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_kod_sokolniki?utm_source=tlg&erid=2VtzqvV5qW9 https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_kod_sokolniki?utm_source=tlg&erid=2VtzqvoJv4M — проект бизнес-класса на территории 10,6 га, включающий пять домов и продуманную инфраструктуру для нового качества жизни семей.

🛣 Локация и транспорт
— Несколько минут пешком до метро «Сокольники» и МЦД-3 «Митьково»
— Рядом удобные трамвайные и автобусные маршруты
— Быстрый выезд на Русаковскую улицу и ТТК
— До Садового кольца — около 15 минут

Локация подходит тем, кто хочет жить в городе, но не в суете: вокруг — исторические объекты, парковые дорожки, веломаршруты.

🪜 Этапы строительства и форматы: на первом этапе строят два дома от 6 до 39 этажей. Это будет 807 квартир от студий до 4-комнатных, где будут редкие форматы: пентхаусы, квартиры с каминами и террасами.

70% квартир — с видами на парк, центр города, Останкинскую башню.

🌲 В центре квартала — парк с ландшафтным дизайном, прудом и спортивной зоной — 30 тысяч кв. м
Зонирование по интересам и возрастам:
— Площадки для детей
— Воркаут, волейбол, стритбол
— Сквош, пинг-понг
— Маршруты для бега и велосипеда
— Пространства для йоги и пилатеса
— Скалодром

На территории квартала построят образовательный центр: детский сад на 350 мест и школу на 650 учеников.

🏰 Клубная инфраструктура для резидентов
На первых этажах — дизайнерские лобби с консьержем, фитнес-студия и коворкинг с выходом во двор-парк, игровая комната, пространство для мастер-классов, детский клуб и общественная гостиная.

На первых этажах домов появятся кафе, магазины, сервисы. Рядом — деловой квартал с офисами и ритейлом на 75 тыс. м². Концепция «живу и и работаю рядом с домом» в ее лучшем проявлении.

А подробности о проекте можно узнать https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_kod_sokolniki?utm_source=tlg&erid=2VtzqvoJv4M
Реклама. ООО «Медиапронет»

⚡️ Новострой-М в Телеграме и https://max.ru/id9707005810_biz | Подписывайтесь

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

17 мар. 2026 г., 20:43

📷 Photo

☄️ 5 схем мошенников против участников реновации, о которых почти не говорят

Программа реновации охватывает более 1 млн москвичей, и там, где большие деньги и квартиры — всегда появляются мошенники.

Вот схемы, о которых предупреждают юристы и профильные штабы.

1️⃣ Платные «консультации по реновации»

👉 Самая распространенная схема.

Мошенники предлагают:
— «помочь выбрать лучший дом»
— «увеличить метраж»
— «ускорить переселение».

📊 https://www.gazetametro.ru/articles/kak-moskvichej-zhduschih-kvartiry-po-renovatsii-obmanyvajut-moshenniki-22-05-2024 заплатила около 200 тыс. ₽ за такие «услуги», после подписания договора мошенники пропали.

Важно: выбор квартиры по реновации нельзя купить или изменить через посредников.

2️⃣ Фальшивые юристы

Предлагают «защитить права» за 100–500 тыс. ₽.

Обещают:
— денежную компенсацию
— выбор района
— дополнительные метры.

Факт: большинство таких услуг не имеет юридического смысла, потому что условия переселения закреплены законом.

3️⃣ Давление на пожилых собственников

Частая схема:
— пугают потерей квартиры
— убеждают срочно продать
— предлагают сделки ниже рынка.

📊 По данным юристов, мошенничество с недвижимостью часто строится именно на давлении и запугивании владельцев жилья.

4️⃣ Фейковые объявления от «риелторов»

Расклеивают объявления в домах под снос:
— помощь с переездом
— оформление документов
— сопровождение сделки.

Цель — получить предоплату.

Такие случаи официально фиксировались штабом контроля реновации.

5️⃣ Продажа «инсайда»

Обещают:
— списки домов
— даты переселения
— адреса будущих квартир.

Факт: эта информация бесплатно публикуется официально, а «закрытых списков» не существует.

Недвижимость — одна из самых уязвимых сфер: мошеннические схемы регулярно появляются именно вокруг сделок с жильем.

💡 Если квартира попала в реновацию:

🌸 не платите посредникам
🌸 не подписывайте документы без проверки
🌸 проверяйте информацию только через официальные источники.

⚡️ Новострой-М в Телеграме и https://max.ru/id9707005810_biz | Подписывайтесь

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

17 мар. 2026 г., 20:43

📈 Предложение аренды жилья в России выросло

🔵 В феврале объем предложений на рынке аренды увеличился на 15% за месяц и на 18% за год, сообщили аналитики Авито Недвижимости.
🔵 Сильнее всего выросло предложение однокомнатных квартир (+19%) и студий (+16%) — на них приходится около 63% спроса арендаторов.

Рост связан с выходом на рынок инвестиционных квартир, а также жилья, полученного по наследству или из числа вторых квартир в семьях.

💬 По словам Константина Каменева из Авито Недвижимости, расширение арендного фонда усиливает конкуренцию между объектами и сдерживает рост ставок аренды.

⚡️ Новострой-М в Телеграме и https://max.ru/id9707005810_biz | Подписывайтесь

1,060

14

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

17 мар. 2026 г., 20:43

❗️ Telegram могут заблокировать уже в первых числах апреля — об этом ранее сообщали источники РБК.

​Чтобы не потерять нас, просто продублируйте подписку в MAX!

🥲 ссылка на https://max.ru/id9707005810_biz

1,020

22

0

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

17 мар. 2026 г., 20:43

📷 Photo

👨‍👩‍👦 Муниципальный детский сад достраивают в ЖК «1-й Донской»

Всё самое необходимое — рядом с домом: именно по такому принципу сегодня строятся современные жилые комплексы в Подмосковье.

Для большинства новоселов объект первой необходимости — детский сад. Всем важно, не тратя много времени на дорогу, иметь возможность привести ребенка в садик, где ему не будет скучно до самого вечера. А для многих семей крайне важно, чтобы такой сад был на балансе города.

Обо всем этом уже позаботились в https://www.dsk1.ru/1-donskoj?erid=2Vtzqxi9UuT. Здесь завершается подготовка к вводу в эксплуатацию первого из двух муниципальных детских садов. Рабочие проводят пусконаладку инженерии, во внутренних помещениях идет установка мебели, полностью готова и прилегающая территория.

Здание сада занимает площадь более 4,3 тыс. кв. м и рассчитано на пребывание 300 малышей. Архитекторы продумали визуальный облик садика так, чтобы в отделке фасада сочетались природные материалы (керамогранит и клинкер), легкие стеклянные конструкции и яркие акцентные вставки. На территории учреждения уже высадили деревья и кустарники, установили малые архитектурные формы, беседки и игровые площадки ⭕️

Кроме того, в детсаду организован амфитеатр под открытым небом: здесь будут проходить утренники, концерты, групповые занятия.
Ввод детского сада в эксплуатацию запланирован в I полугодии 2026 года 🔑

ЖК «1-й Донской» — проект комфорт-класса от девелопера ГК ФСК, комплекс реализуется в деревне Сапроново (Ленинский городской округ) под брендом «1-й ДСК». Первые жилые корпуса здесь уже введены в эксплуатацию и заселяются, также идет строительство еще трех домов и наземного паркинга. В состав инфраструктуры комплекса входят два детских сада, школа и подстанция скорой помощи.

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

17 мар. 2026 г., 20:43

💸 В России резко вырос спрос на титульное страхование недвижимости

📈 В 2025 году спрос на титульное страхование — защиту от утраты права собственности на жильё — вырос на 80%, сообщили в Росгосстрахе. Аналогичный рост фиксировался и годом ранее. Эксперты связывают это с резонансными судебными делами и увеличением доли вторичного жилья в ипотечных сделках.

🏠 Чаще всего сделки оспариваются из-за нарушения прав несовершеннолетних собственников, мошенничества или подделки документов. Средняя страховая выплата по таким случаям в 2025 году составила 7,8 млн рублей.

⚡️ Новострой-М в Телеграме и https://max.ru/id9707005810_biz | Подписывайтесь

1,010

14

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

16 мар. 2026 г., 03:17

📷 Photo

🌃🌃🌃🌃🌃🌃🌃🌃

😊 Подобрали более конкретные мероприятия и мастер-классы в Москве на выходные 14–15 марта 2026 — выбирайте под настроение и планируйте насыщенный уикенд!

📅 14 марта 2026 (суббота)

⭐️ https://moscowfashion.ru/ (Центральный выставочный зал «Манеж») — открытие недели моды с показами российских и международных дизайнеров. В программе — подиумные шоу, лекции экспертов индустрии, презентации коллекций и фестиваль fashion-фильмов.

⭐️ https://vdnh.ru/events/2755/ (павильон «Книги» РОСИЗО) — творческое занятие по рисованию, где участники учатся изображать технику и архитектурные формы в художественном стиле. Подойдёт как начинающим, так и тем, кто уже любит рисовать. Начало в 15:00.

⭐️ https://engineer-history.ru/tour/svet-glazami-inzhenera — образовательное занятие для детей и подростков. Участники соберут простую модель камеры, узнают принципы работы оптики и поэкспериментируют со светом и изображением.

⭐️ https://deti.libfl.ru/ru/event/master-klass-kto-takoy-perevodchik — интерактивное занятие, на котором рассказывают о профессии переводчика, видах перевода и работе со словарями. Участники выполняют практические задания по переводу с английского языка на русский.

📅 15 марта 2026 (воскресенье)

⭐️ https://www.jazztriumph.ru/— один из крупнейших джазовых фестивалей страны. В программе — концерты российских и зарубежных музыкантов, а также лекции и мастер-классы от известных джазовых исполнителей и педагогов.

⭐️ https://kudago.com/msk/event/obuchenie-master-klass-po-ozvuchivaniyu-filma-ili-anime/ (творческая академия Amfiteatr) — участники пробуют себя в роли актёров дубляжа: записывают голос для сцены из фильма или мультфильма и узнают секреты работы звукорежиссёров и дикторов.

⭐️ https://www.afisha.ru/event/mir-naturalnyh-efirnyh-masel-master-klass-izgotovlenie-keramicheskogo-aromadiffuzora-2058/?utm_referrer=www.google.com — творческое занятие по созданию ароматического аксессуара для дома. Гости узнают основы работы с керамикой и эфирными маслами и создадут собственный предмет интерьера.

💘 Проведите выходные разнообразно: от модных показов и джазовых концертов до творческих мастер-классов, науки и кулинарии — в Москве можно найти занятие на любой вкус.

⚡️ Новострой-М в Телеграме и https://max.ru/id9707005810_biz | Подписывайтесь

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

16 мар. 2026 г., 03:17

1,290

15

0

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

16 мар. 2026 г., 03:17

📷 Photo

🏆 Выгода до 2,7 млн ₽ в «Ильинских лугах»

👉 Сейчас https://www.novostroy-m.ru/baza/mkr_novorijskie_kvartaly?utm_source=tlg&erid=2Vtzqwzjsc9можно приобрести квартиру с выгодой до 2,7 млн ₽.

🌿«Ильинские луга» — масштабный жилой квартал с собственной инфраструктурой в экологичном районе рядом с усадьбой Архангельское и парком Лохин остров.

Дома средней этажности формируют комфортную среду: на первых этажах работают магазины и кафе, а через весь квартал проходит пешеходный бульвар для прогулок и отдыха.

👨‍👩‍👧 Для семей с детьми
В проекте создаётся развитая социальная инфраструктура: школы, детские сады и поликлиника. Дворы-парки оборудованы современными детскими площадками и зонами для активного отдыха.

🚀 ПлейХаб «Гравити» — центр притяжения квартала
Большое игровое пространство площадью около 3 800 м² в космическом стиле. Здесь есть игровые холмы, скалодромы, канатные маршруты и зоны отдыха, где дети и взрослые могут проводить время и знакомиться с соседями.

🏠 В продаже — квартиры с готовой и предчистовой отделкой и функциональными планировками, включая варианты с террасами.

Узнать подробности о новостройке можно https://www.novostroy-m.ru/baza/mkr_novorijskie_kvartaly?utm_source=tlg&erid=2Vtzqwzjsc9
Реклама. ООО «Медиапронет»

⚡️ Новострой-М в Телеграме и https://max.ru/id9707005810_biz | Подписывайтесь

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

16 мар. 2026 г., 03:17

📷 Photo

🔑 Бюро технической инвентаризации (БТИ) – организация, обращаться в которую, вероятно, хотя бы раз в жизни приходится каждому, кто имеет дело с недвижимостью.

⭕️ Именно в БТИ хранится и систематизируется информация обо всех объектах недвижимости в стране: а это не только квартиры, но и дома, прочие постройки и земельные участки.

🌸 Чаще всего получение сведений из БТИ необходимо для подготовки к заключению сделки – купли-продажи или дарения. Но не только: иногда бывает нужно уточнить или обновить данные об объекте, изменить статус помещения или провести перепланировку.

https://novostroy-m.ru/statyi/chto_takoe_bti_i?utm_source=tlg

⚡️ Новострой-М в Телеграме и https://max.ru/id9707005810_biz | Подписывайтесь

1,140

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

16 мар. 2026 г., 03:17

💸 Ипотека в 2026: сколько нужно зарабатывать, чтобы потянуть однушку?

Если брать рыночную ипотеку в 2026 году, платеж за обычную однокомнатную квартиру в мегаполисе уже стал сопоставим с хорошей зарплатой.

📊 Средние платежи по ипотеке сейчас:

• Москва — ≈292 тыс. ₽/мес (цена ~21,5 млн ₽)
• Казань — ≈163 тыс. ₽/мес (~12 млн ₽)
• Санкт-Петербург — ≈144 тыс. ₽/мес (~10,6 млн ₽)
• Нижний Новгород — ≈118 тыс. ₽/мес (~8,7 млн ₽)

При этом средний платеж по всем миллионникам — около 110 тыс. ₽ в месяц.

А самые «доступные» миллионники:

• Ростов-на-Дону — ~77 тыс. ₽
• Воронеж — ~77 тыс. ₽
• Волгоград — ~66 тыс. ₽ (самая дешевая однушка ~4,9 млн ₽)

📉 Рыночная ипотека остается дорогой — около 20% годовых, хотя с начала 2026 года ставки снизились примерно на 1 п.п..

Диапазон ставок сейчас примерно 15,9–20,7% в зависимости от банка и условий.

• За первые 2 месяца 2026 года выдано 156 тыс. ипотек на 710 млрд ₽
• По прогнозам, за год рынок может достичь 4,6–5 трлн ₽
• Спрос на льготную ипотеку после изменений правил уже падал более чем на 40%

📊 Чтобы банк одобрил ипотеку, платеж обычно не должен превышать 50% дохода.

То есть для платежа:

292 тыс. ₽ → нужен доход около 600 тыс. ₽/мес
144 тыс. ₽ → около 300 тыс. ₽/мес
110 тыс. ₽ → около 220 тыс. ₽/мес

👉 Рынок постепенно остывает, ставки медленно снижаются, но доступность жилья пока остается на минимуме за последние годы.

⚡️ Новострой-М в Телеграме и https://max.ru/id9707005810_biz | Подписывайтесь

1,280

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

16 мар. 2026 г., 03:17

📊 Россияне назвали главные финансовые страхи

🔗 Главным финансовым страхом россиян в 2026 году остается инфляция — роста цен опасаются 38% опрошенных. Такие данные приводит исследование сервиса «Выберу ру», результаты которого опубликовали РИА Новости.

🔗 На втором месте — потеря работы или снижение доходов (27%). Также россияне опасаются девальвации рубля (18%), невозможности выплачивать кредиты (9%) и потери накоплений из-за проблем у банков (8%).

📊 При этом уровень тревожности зависит от дохода: среди россиян с доходом ниже среднего инфляцию главным риском называют 44%, тогда как среди людей с более высокими доходами — 29%.

⚡️ Новострой-М в Телеграме и https://max.ru/id9707005810_biz | Подписывайтесь

1,410

18

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

16 мар. 2026 г., 03:17

🚇 Строительство новых линий метро в Подмосковье отложили

В бюджете Москвы на 2026 год не предусмотрено финансирование проектирования нескольких новых участков метро. В частности, отложено продление Филёвская линия Московского метро от станции Кунцевская в сторону Сколково, на которое рассчитывали покупатели жилья рядом с будущими станциями.

📉 Также перенесено проектирование:
🔵 Сокольнической линии Московского метро от «Бульвара Рокоссовского» до «Холмогорской»;
🔵 участка Троицкой линии Московского метро от «Троицка» до «Кинокластера»;
🔵 Рублёво-Архангельской линии Московского метро от «Новорижской» до «Изумрудных Холмов» в Красногорске.

➡️ Пока проекты перенесены как минимум на год. На фоне оптимизации расходов, о которой ранее говорил мэр Сергей Собянин, сроки реализации могут сдвинуться на 3–5 лет, что способно повлиять на стоимость жилья рядом с будущими станциями.

⚡️ Новострой-М в Телеграме и https://max.ru/id9707005810_biz | Подписывайтесь

1,900

22

Showing 30 of 100 posts