Недвижка России.Сочи.Москва.Питер

Недвижка России.Сочи.Москва.Питер

Public

Просмотреть канал

Не можете присоединиться? @nedvijRus

0

9.7k Участники

Обновлено: May 4, 2026 at 4:35 PM

Недвижка России.Сочи.Москва.Питер

📣Связь и сотрудничество: @yuli_andreevnaa1 Будьте в курсе последних новостей рынка недвижимости. Анализы, прогнозы и рекомендации от экспертов.

@nedvijRus is a growing community focused on yuli_andreevnaa1 and related topics

Рейтинг

Глобальный рейтинг

#456

+2

Рейтинг по языку

#45

+1

Рейтинг по категории

#23

-1

Рост участников (Последние 3 дней)

Всего: 9.7K

Рост за 24ч: +0 0%

Loading...

Рейтинг

Требуется вход

Loading...

Loading recommended channels...

Последние посты

Недвижка России.Сочи.Москва.Питер

27 апр. 2026 г., 16:14

Для обустройства жилья россияне стали чаще покупать мебель и декор с рук

📈По итогам первого квартала 2026 года доля покупок мебели и предметов декора с рук составила 51% против 45% годом ранее.

Аналитики «Авито» объясняют это рациональным подходом к потреблению и желанием сэкономить — в среднем мебель с рук дешевле на 54%. Кроме того, в ресейле можно найти уникальные модели, уже снятые с производства.

2,840

0

0

Недвижка России.Сочи.Москва.Питер

27 апр. 2026 г., 16:14

📷 Photo

🤔Смайнекс открывает новые горизонты бизнеса, а потому ищет людей умеющих продавать: логистические центры, сельскохозяйственные земли и земли ИЖС.

Кажется, идет массовая ликвидация непрофильных активов на балансе поглощенных компаний.

2,800

0

Недвижка России.Сочи.Москва.Питер

27 апр. 2026 г., 16:14

📷 Photo

✅ В Москве завершили жилую часть второй очереди квартала «Шагал»

➖ Группа «Эталон» объявила о завершении строительства жилой части второй очереди квартала «Шагал» в Москве. Мосгосстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов 3 и 4 31 марта 2026 года, что стало пятым подобным разрешением для девелопера с начала года.

➖ С этим этапом вторая очередь «Шагала» считается полностью завершенной, её общая площадь превышает 270 тысяч квадратных метров, из которых более 180 тысяч – продаваемые. Заселение ранее введенных этапов уже активно идет, а в финальном корпусе переменной этажности (от 3 до 19 этажей) расположено 250 квартир, а также подземный паркинг на 246 машино-мест.

➖ В ближайшее время Группа «Эталон» завершит строительство дошкольного учреждения на 270 мест, дополняя инфраструктуру квартала, которая уже включает 16 коммерческих помещений на первых этажах.

2,840

Недвижка России.Сочи.Москва.Питер

27 апр. 2026 г., 16:14

📷 Photo

🏗 Как зарабатывать на строительстве объектов стрит ритейла и складов

Всем привет 👋
Меня зовут Дмитрий Романенко и это мой канал
Романенко | ProСтроительство

В этом канале я показываю и рассказываю, как:
✔ быстро и недорого построить склад под аренду или продажу
✔ построить магазин под федеральный ритейл
✔ уложиться в бюджет и реальные сроки
✔ выбрать конструктив и технологии без переплат
✔ пройти все этапы стройки - от участка до готового объекта
Здесь:
• реальные объекты
• реальные цифры
• реальный опыт строительства коммерческой недвижимости

👉 Подписывайся, если хочешь строить и зарабатывать на складах и ритейле, а не исправлять ошибки после сдачи.

Это канал тг🚀
Романенко|ProСтроительство

Ну конечно же 📲
https://max.ru/join/aGsHWQfHsVQyE_M5C_5pu923UumEXTSfaAn-f_2KZLg

2,900

Недвижка России.Сочи.Москва.Питер

27 апр. 2026 г., 16:14

Как подготовить дачный участок к летнему сезону

После зимы необходимо провести комплекс мероприятий по подготовке загородного участка к теплому сезону. Это позволит сохранить красивый сад и не потерять урожай.

1️⃣Прежде всего, стоит очистить участок от накопившегося за зиму мусора, а также опавших листьев и сломанных веток.

2️⃣Затем стоит проверить, не застоялась ли вода, а после – разрыхлить почву.

3️⃣Если на газоне лежит слой снега, его необходимо убрать.

4️⃣После этого стоит обработать растения от вредителей и побелить деревья.

5️⃣На финальном этапе необходимо добавить удобрения и высадить цветы.

2,630

0

0

Недвижка России.Сочи.Москва.Питер

27 апр. 2026 г., 16:14

📷 Photo

✅ Стоимость ремонта квартир в 2026 году вырастет на 30%

➖ В 2026 году минимальный бюджет на ремонт новой квартиры составит 1,9 млн рублей. По прогнозам аналитиков Welcome 24, из-за подорожания материалов и услуг, стоимость работ в эконом-сегменте вырастет на 25–30% по сравнению с прошлым годом.

➖ Средняя цена отделки квадратного метра в эконом-классе составит 35–50 тысяч рублей, а в премиум-сегменте достигнет 145 тысяч. Дороже всего обойдется ремонт малогабаритного жилья: обустройство студии будет стоить в среднем 1,25–1,75 млн рублей, тогда как ремонт трехкомнатной квартиры обойдется минимум в 2,45 млн.

2,600

Недвижка России.Сочи.Москва.Питер

27 апр. 2026 г., 16:14

📷 Photo

✅ Кабмин одобрил обязательное нотариальное удостоверение ипотеки между частными лицами

➖ Правительство поддержало законопроект, который обяжет заверять у нотариуса все договоры ипотеки, заключаемые между физическими лицами (включая индивидуальных предпринимателей). Цель инициативы — дополнительно защитить права заемщиков, которые берут займы под залог недвижимости у других частных лиц, а не у банков.

➖ Нотариус будет удостоверять законность такой сделки, разъяснять сторонам её условия и возможные последствия, предотвращая потенциальные нарушения и обеспечивая заемщикам гарантии, похожие на те, что предоставляются при работе с профессиональными кредитными организациями.

2,960

Недвижка России.Сочи.Москва.Питер

27 апр. 2026 г., 16:14

📣Связь и сотрудничество:
https://t.me/yuli_andreevnaa1

2,950

0

0

Недвижка России.Сочи.Москва.Питер

27 апр. 2026 г., 16:14

Тренд 2026 инвестиции под залог в недвижимость ↗️

Каждый день рубль обесценивается, а вместе с ним и ваши сбережения. Финансовые рынки постоянно трясёт. Криптовалюта слишком нестабильное и рисковое вложение в текущее время.

Как не только сохранить, но и приумножить ваше деньги безопасно и прозрачно?

⚡️ Один из немногих таких инструментов инвестиции под залог недвижимости.

В одном из самых полезных каналов для тех, кто интересуется инвестициями, вы узнаете:
✔️ как выгодно и безопасно инвестировании в недвижимость с пассивным доходом 30-60%
https://t.me/zaimy_Nedvizhimost)
✔️ https://t.me/zaimy_Nedvizhimost
✔️ https://t.me/zaimy_Nedvizhimost
✔️ https://t.me/zaimy_Nedvizhimost
✔️ инсайты от экспертов, которые помогут приумножить капитал

🎁 Подпишитесь и получите эксклюзивную базу залоговой недвижимости.

За плечами этой команды более 400 успешных уникальных кейсов, 10 лет безупречной репутации на рынке недвижимости, текущий объем инвестиций свыше 500 млн ₽, подтвержденных реальными цифрами.

Подписывайтесь сейчас👉 https://t.me/+S5dm8JFgaaFiODk6 , здесь ответы на все ваши вопросы по теме инвестиций в залоговую недвижимость

Недвижка России.Сочи.Москва.Питер

27 апр. 2026 г., 16:14

📷 Photo

Сколько стоит ваш ремонт?

Нашла бот, который может рассчитать стоимость вашего ремонта всего за 1 минуту 😍

Какие параметры он учитывает?
— Тип ремонта: косметический или капитальный
— Класс ремонта: комфорт или бизнес
— Тип жилья: вторичка или первичка
— Метраж

Попробуйте сами: https://t.me/remont_kalculator_bot 🔥

Если вы только начинаете ремонт, рекомендую этот канал. Там только актуальная информация: сколько стоит ремонт в 2026 году, как сэкономить, с чего начать и др. Рекомендую подписаться: @domeoru 📌

2,780

Недвижка России.Сочи.Москва.Питер

19 апр. 2026 г., 18:00

ЦБ принялся за рассрочку в новостройках

Похоже, регулятор всерьез взялся за рассрочку от застройщиков, которая в последние пару лет фактически частично подменяла ипотеку.
Вот что предлагает законопроект, разработанный Банком России:

◾️ограничить штрафы за просрочку (не более 20% от суммы просроченного платежа);
◾️передавать данные по таким сделкам в БКИ;
◾️после ввода дома в эксплуатацию — передавать права собственности покупателю с возникновением залогового права у застройщика.

Ничего не напоминает? Все верно, рассрочку подтягивают к классическому кредитному продукту. Что будет с продажами — вопрос, конечно, интересный: на фоне улетевших в стратосферу ипотечных ставок рассрочка стала удобным инструментом как для застройщиков, так и для тех покупателей, которые могли себе позволить купить недвижимость на этих условиях. Теперь же и этот механизм решили зарегулировать.

Напомним также, что ранее ЦБ ввел ряд изменений, усложняющих получение ипотечного кредита.

2,720

0

Недвижка России.Сочи.Москва.Питер

19 апр. 2026 г., 18:00

Брусника отчиталась за 2025 год: рост прибыли и снижение долговой нагрузки

Компания представила финансовые результаты, которые демонстрируют качественное улучшение структуры баланса.

Ключевые итоги:
При росте выручки на 53% показатель EBITDA увеличился почти вдвое (+94%). Этому способствовала оптимизация бизнес-процессов и снижение удельных операционных затрат. Валовая рентабельность удерживается на уровне 42%.

Никита Адамов, курирующий финансы девелопера, подчеркнул, что менеджмент сфокусирован на управлении активами. В частности, развитие инструментов ленд-девелопмента позволило диверсифицировать источники ликвидности. При этом земельный банк компании продолжает расти и достиг 10,6 млн м².

На текущий момент Брусника сохраняет позиции в топ-10 крупнейших девелоперов РФ и высокий кредитный рейтинг (А-), фокусируясь на операционной эффективности и качестве продукта.

2,710

0

Недвижка России.Сочи.Москва.Питер

19 апр. 2026 г., 18:00

Мораторий отменили. Сколько заплатят дольщикам за задержку передачи жилья

▪️С 2026 года в России отменен мораторий на неустойки застройщикам, который действовал несколько раз за последние годы. Теперь штрафы и пени в пользу дольщиков начисляются вновь, в том числе за задержку передачи им квартир в новостройках.

▪️Неустойки рассчитывают по правилам 214-ФЗ. Например, если квартиру, купленную за 10 млн руб., должны были передать 1 января этого года, а передадут лишь полгода спустя, насчитают почти 1,6 млн руб. в пользу дольщика – физлица.

❕Нюанс заключается в том, что выплатят эту сумму не сразу – не раньше следующего года. Причина в том, что отмененный мораторий одновременно предоставил застройщикам отсрочку в погашении таких долгов до 2027 года. То же самое касается и тех неустоек, которые полагаются за просрочку, возникшую в некоторые периоды прошлых лет. Их тоже погасят не сейчас, а в будущем.

2,690

0

Недвижка России.Сочи.Москва.Питер

19 апр. 2026 г., 18:00

Более 40% россиян считают инвестиции в недвижимость лучшей защитой от инфляции

Свыше 40% граждан называют покупку недвижимости наиболее надежным способом защиты накоплений от инфляции. Об этом пишет ТАСС

🏚41% респондентов считает приобретение жилья самым надежным инструментом защиты сбережений от инфляции.
➿Банковские вклады при этом выбрали только 30% опрошенных, еще 20% готовы покупать акции, облигации и использовать другие финансовые инструменты.

Как показали результаты опроса, при выборе жилья в качестве инвестиции большинство респондентов смотрят на финансовую устойчивость застройщика и расположение дома. Между тем класс жилья для них оказался наименее важным требованием - его назвали лишь 7% опрошенных.

2,490

0

Showing 14 of 14 posts

No more posts