Федерация ИЖС

Public

Просмотреть канал

158

42.3K

3.2K

Не можете присоединиться? @federation_igs

13.8k Участники

Обновлено: May 13, 2026 at 4:16 AM

Федерация ИЖС

Чат: https://paywall.pw/fed_igs Наш канал в Max: https://max.ru/federation_igs Вступить в Федерацию ИЖС: https://federationigs.ru Отправить новость: @egorsh33 Регистрация в РКН: https://clck.ru/3G6ve5

@federation_igs is a growing community focused on httpsclckru3g6ve5 and httpsfederationigsru and related topics

Рейтинг

Глобальный рейтинг

#456

Рейтинг по языку

#45

Рейтинг по категории

#23

-1

Рост участников (Последние 8 дней)

Всего: 13.8K

Рост за 24ч: +0 0%

Последние посты

Федерация ИЖС

11 мая 2026 г., 05:07

🎥 Video

1,260

Федерация ИЖС

11 мая 2026 г., 05:07

🎥 Video

1,130

Федерация ИЖС

11 мая 2026 г., 05:07

1,170

Федерация ИЖС

11 мая 2026 г., 05:07

📷 Photo

🏠 Азат Хасанов — основатель студии «Рядом», архитектор, мастер-планер и практик загородного девелопмента — выступит на ИЖСCamp 3–7 июня в Самаре.

🎫 Статус: Генеральный партнёр

Тема выступления:
«Загородный посёлок как продукт: мастер-план, архитектура, узнаваемость и ценность»

Что вас ждёт:

➡️ Загородный посёлок как продукт. Как мастер-план превращает набор участков и домов в цельный, понятный и продаваемый продукт.

➡️ Комплексный подход: методология, приёмы и решения. Как архитектура, въездные группы, общественные пространства и сценарии жизни работают вместе на ценность проекта.

➡️ Узнаваемость и среда. Почему сильный образ посёлка напрямую влияет на восприятие покупателя и премиальность продукта.

➡️ Живое общение с практиком, в фокусе работы которого — мастер-планы, загородные посёлки, туристические объекты, въездные группы, общественные пространства, архитектурная идентичность и узнаваемость проектов.

🔥 Главное: Вы поймёте, какие решения на ранней стадии делают посёлок узнаваемым, ценным и готовым к масштабированию.

📆 Когда: 3–7 июня
📍 Где: Самара
🔗 Регистрация: https://igscamp.ru/?utm_source=tg
👉🏼 Места ограничены.

Федерация ИЖС

11 мая 2026 г., 05:07

📷 Photo

Обновляем выставочные площадки и распродаем предыдущие модели. Всего 3 лота. На все дома даем полноценную гарантию с момента установки на вашем участке. Переживать о том, что дом будет перемещен и ним что-то случится, вообще не стоит. Во-первых, для нас это обычная практика. Регулярно перевозим наши дома на новые места. Во-вторых, наша гарантия. Рисков 0. В домах не жили. Только показывали. Жена возила детей на хор и балет по субботам. Родной пробег. Один хозяин. Вложений не требует...


Ваши выгоды:
Дешевле на 20-30%
Не нужно ждать (сейчас принимаем заказы на осень)
Можно пощупать дом до покупки.
Дом выставочный. Это значит, что там полный фарш по комплектации.

Третий лот. Скаут 130. Под Истрой. Дом, который мы показывали на выставке ОпенВилладж. Наша флагманская модель на тот период.

Огромная мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной.
Две просторных детских спальни
Гостиная с панорамными окнами, зенитным фонарем. Удалена от спален. Также есть кабинет, выходящий в гостиную.
Камин, кухня с островом и всей техникой. Искусственный камень, качественная фурнитура, техника.
Кондиционеры, подсветка террас, лестниц
Навес под 2 автомобиля.
Остекленная веранда между гостиной и спальнями.
В доме 2 входа - парадный и со стороны кухни. Там кладовка, лапомойка.

Встроенная мебель с подсветкой, москитные сетки-плиссе, светильники, картины, текстиль, техника, декор - в доме есть абсолютно все.

Цены, сроки переезда на ваш участок - все к менеджерам по номеру +79033133094. Любители халявы, выдыхайте. Даже если скидка 20-30%, то для вас это тоже дорого)

Федерация ИЖС

11 мая 2026 г., 05:07

Завтра 8ого мая в 10 утра будет обучение по новому продукту: Поручительство-финансирование ижс

Вот ссылка для подключения
https://дом.рф/upload/video/it/

Напомним, что 4ого мая банки анонсировали новую программу финансирования для тех, у кого ещё нет вкл/нкл. Точнее для тех кто не прошел по условиям, таких судя по новостям около 21%

Что интересно анонс программы женят с новостями, о том что теперь вся рыночная ипотека тоже будет через эскроу счета и пророчат уход с рынка многих строительных компаний

Пока не понимаю как это связано.
Последние два года у нас льготная ипотека и эскроу счета. Подрядчики работают или за свои или получили вкл/нкл

Кто захотел уйти, уже это сделал. Или опять же строит на свои

Теперь наконец только близится момент когда рыночная ипотека наконец станет доступной. Ну и эти же подрядчики, которые выжили за 2 года имеют вкл/нкл будут работать и по льготной программе и по рыночной

Отлично, что 21% подрядчиков дадут шанс получить финансирование. Завтра расскажут на каких условиях. Исходя из логики условия будут хуже чем «классические вкл/нкл», иначе у пользователей этих продуктов могут появится вопросы справедливости

Поможет это рынку или нет - посмотрим. Ведь все издержки финансирования садятся на кошелек будущего хозяина дома, за все платит по итогу физ лицо. Отсюда вопрос будет ли компания конкурентна по цене, до этого не имея опыта финансирования

1,140

Федерация ИЖС

11 мая 2026 г., 05:07

В нашем чате есть отдельная ветка общения

Всероссийский банк развития регионов

Там готовы помогать по всем регионам

Банк нацелился на ИЖС и готовые дома

Есть семейка и ИТ

Кредитуют везде, где есть офис банка, удаленность от офиса 100 км

❤️ https://paywall.pw/fed_igs

1,000

Федерация ИЖС

11 мая 2026 г., 05:07

Мобильный интернет и связь в Москве 7–8 мая отключать не планируют, — Минцифры

А 9 мая доступ к мобильному интернету, «белому списку» сайтов и смс временно ограничат для обеспечения безопасности.

1,260

Федерация ИЖС

11 мая 2026 г., 05:07

Ильдар Хусаинов

На встрече с одним из руководителей крупнейшей компании в мире в сфере недвижимости из Китая , мы его спросили про налоги.

В общем НДС в Китае в услугах от 3 до 6%, больше быть не может, налог на прибыль 10%.

Мы ему сказали про наши НДС 22% и налог на прибыль 25%. Он просто замер на месте.

1,200

Федерация ИЖС

11 мая 2026 г., 05:07

🎥 Video

Никогда таких заборов не видел

1,210

Федерация ИЖС

1 апр. 2026 г., 20:04

📷 Photo

🏕️ ПЕРВЫЙ ЛАГЕРЬ ДЛЯ ВЗРОСЛЫХ
Только для тех, кто варится в ИЖС

Хватит вариться в собственных проблемах наедине. Приезжайте туда, где вас понимают.

День 1. 19 апреля — Заезд 🚗
Заселение, гала-ужин и стендап-знакомство.
У вас будет минута, чтобы рассказать: кто вы, откуда и сколько домов строите. К концу вечера вы будете знать всех по имени. И главное — поймёте, что вы не один со своими задачами.

День 2. 20 апреля — Продажи 🔥
Воронки, скрипты, CRM, работа с возражениями.
Это не лекция о «важности продаж». Это инструменты, которые можно внедрить уже на следующей неделе. С разбором кейсов участников.

День 3. 21 апреля — Производство и технологии 🏗️
— Олег Прораб: соцсети для строительной компании (да, это тоже технология).
— Антон Боев: префаб, как строить быстрее и круглый год.
— Триа-Диджитал: ERP-система для ИЖС.
Вечером — мастермайнд: разбираем боли и ищем выходы вместе.
А после — костёр и гитара. Это не развлекательная опция, это важная часть нетворкинга.

День 4. 22 апреля — Выезд 🚌
Поездка на выставку «Дома России» — изучаем новые технологии и проекты.
Экскурсия по КП «Сысоево Парк».
Плов на костре. Финальное фото.

🎓 А после лагеря — онлайн-блоки:
Агентский канал, легальное дробление, управленческий учёт, ИИ в строительстве. Чтобы эффект не закончился с последним днём.

Что унесёте домой? 🎒
— Конкретный план по четырём узлам потерь.
— Контакты 50+ владельцев ИЖС-компаний (ваши будущие партнёры и костяк чата).
— Разобранные кейсы — свои и чужие.
— Регламенты, которые уже работают у других (не надо придумывать велосипед).

🔥 Скинь этот пост корешу, который тоже в ИЖС.

https://igscamp.ru/?utm_source=tg&utm_medium=post&utm_campaign=innokentii

Федерация ИЖС

1 апр. 2026 г., 20:04

🎥 Video

🏡 Не дворцы. А дома, в которых реально живут

Откройте *нельзяграм — и там сплошные идеальные огромные дома, дорогие фасады, вылизанные интерьеры.

Но давайте честно - большинство людей живут не так. Реальные дома выглядят проще. И это нормально.

Именно такие дома мы и показываем на выставке «Дома России». С балансом между ценой, качеством и комфортом.

📅 19 июня — 12 июля
📍 Алексино Forest Club

Приезжайте — посмотрите, каким может быть ваш дом в реальности → https://домароссии.рф/?utm_source=telegram

1,360

Федерация ИЖС

1 апр. 2026 г., 20:04

📷 Photo

Строительные компании тратят по 200к на SMM и проигрывают одному мужику с телефоном. Почему?

Потому что в ИЖС покупают не у брендов и не у красивых картинок. Покупают у людей. У конкретного человека, которому доверяют.

Клиент выбирает подрядчика 3–6 месяцев. И всё это время он должен видеть вас регулярно. Глянцевый ролик за 50к выходит раз в месяц. Видео с объекта на телефон — каждые два дня.

Частота важнее качества картинки.

Какие форматы сейчас набирают просмотры без бюджета? 🔥

• Видео с объекта (до/после). Люди смотрят, потому что узнают свою стройку.
• Разбор ошибок. Посты в духе «что нашли, когда принимали объект после другой компании» летают в 3–5 раз лучше обычной рекламы.
• Спорные темы. Кирпич vs газобетон, эскроу vs без него. Комментарии взрываются, охваты растут.

Три формата, которые дают клиентов прямо сейчас:

1. Стройка в реальном времени. Люди следят за процессом как за сериалом.
2. Ответы на вопросы. Дешево, быстро и идеально работает на доверие.
3. Личное мнение собственника. Люди покупают у того, кто не боится высказаться.

И это важно именно сейчас.
Компании с активным личным брендом собственника конвертируют лиды на 25–30% лучше и держат ценник на 10–15% выше рынка.

Это не маркетинг. Это маржа.

📌 На лагере 19–22 апреля Олег Прораб разбирает соцсети для ИЖС-компаний.
Покажет, как делать контент, который приводит клиентов — без агентств, без бюджета, просто с телефона.

🔗 https://igscamp.ru/?utm_source=tg&utm_medium=post&utm_campaign=innokentii

Федерация ИЖС

1 апр. 2026 г., 20:04

Появился такой !СЛУХ! про самый пока адекватный банк в ИЖС

и у меня пока не очень утешительный слух - скорее всего с 1 июля вводится комиссия 1,5% от суммы по всем эскроу счетам, даже открытых ранее

Тоесть банк будет удерживать 1,5% от раскрытых денег

И что самое непонятное и по старым сделкам тоже?

Уже ничему не удивляемся. Ведь льготная ипотека, она на то и льготная

В любом случае стоит обезопасить свою компанию и поднять цены на 1.5%
Какие то изменения будет 100%

❤️ https://paywall.pw/fed_igs

1,720

Федерация ИЖС

1 апр. 2026 г., 20:04

❗️ Теперь официально: Мосгорсуд признал законным ограничение доступа на территории России к видеохостингу YouTube

1,480

Федерация ИЖС

1 апр. 2026 г., 20:04

🎥 Video

Друзья, с вами Алексей Осипов, председатель Федерации ИЖС ЮГ.

Я сам был на первой смене нашего ИЖС Кэмпа в феврале. Честно скажу - эмоции зашкаливали 🔥
Куча крутых ребят со всей страны, живые обсуждения, никакой "воды".

Поэтому делаем вторую смену!

📍 Место: Подмосковье, Новая Рига (тишина, природа, удобно).
📆 Даты: 19–22 апреля. 4 дня пользы и общения с "своими".

Программа будет мощнее, чем в прошлый раз.
Спикеров пока не называю (сделаем интригу), но это точно топы.

🔥 Если чувствуете, что надо выдохнуть, перезагрузить бизнес и уехать с готовым планом оставляйте https://igscamp.ru/?utm_source=tg

Для участников Федерации ИЖС есть промокод на скидку.⬇️
https://t.me/fedigsug

1,620

Федерация ИЖС

1 апр. 2026 г., 20:04

🎥 Video

1,440

Федерация ИЖС

1 апр. 2026 г., 20:04

Модульный МКД Ранее видел как в мкд делали только сан капсулы Теперь регулярно вижу как после 12 ночи фуры возят такие модульные этажи

1,440

Федерация ИЖС

1 апр. 2026 г., 20:04

До 440 млрд рублей налогов в год за счёт ужесточения контроля за банковскими переводами получит государство.

С 2027 года заработает автоматический обмен данными между ФНС и Центробанком, который позволит выявлять недекларируемые доходы через переводы. По данным ЦБ, через СБП в 2025 году прошло 103 трлн рублей. После исключения переводов самому себе и оплат речь может идти о 2,2-4,4 трлн рублей.

1,520

Федерация ИЖС

1 апр. 2026 г., 20:04

📷 Photo

Как владельцы ИЖС-компаний теряют до 800 тысяч рублей в месяц на уже оплаченных лидах — и даже не замечают этого

Давайте посчитаем. Лид в ИЖС по Москве стоит 8–15 тысяч рублей. Конверсия в малой компании — 1,5–3%. Получается, что один подписанный договор обходится в 250–450 тысяч рублей. И это ещё до того, как бригада вышла на объект.

Куда уходят деньги?

Менеджер не перезвонил за 15 минут — лид ушёл. Через полчаса вероятность сделки падает в 21 раз. Клиент сказал «подумаю» — его забыли. А через полгода он купил у того, кто вовремя напомнил. Считаете смету холодному клиенту? Инженер тратит 20 часов, а клиент берёт цифру и уходит сравнивать.

И дело не в том, что менеджеры плохие. Проблема — в отсутствии системы.

· Нет скрипта квалификации — тратите 40 минут на человека без земли и без денег.
· Нет CRM — теряете 40% базы на этапе «думает».
· Нет воронки — вы просто не видите, на каком этапе отваливаются клиенты.

А теперь — что реально работает.

Четыре вопроса на первом звонке экономят 100 рабочих часов в месяц и дают плюс 15–20% конверсии. Перезвон в первые 5 минут увеличивает вероятность сделки в 21 раз. Продажа через экскурсию на объект закрывает на 40% чаще, чем через смету. А личный бренд собственника поднимает конверсию на 25–30% и позволяет держать ценник на 15% выше рынка.

Всё это — не просто теория. На лагере Федерации ИЖС 19–22 апреля разберём отдел продаж под ваш бизнес: скрипты, CRM, воронку, квалификацию. Без воды — под ваши задачи и ваши цифры.

Скинь коллеге, который тоже строит дома.

https://igscamp.ru/?utm_source=tg&utm_medium=post&utm_campaign=innokentii

Showing 20 of 20 posts

No more posts

Рейтинг

Требуется вход

Отзывы пользователей (0)

Пока нет отзывов. Будьте первым, кто поделится своим опытом!

Федерация ИЖС

Федерация ИЖС

Рейтинг

Рост участников (Последние 8 дней)

Последние посты

Рейтинг

Отзывы пользователей (0)

Похожие каналы Telegram

DENZELLOFFICIAL

ПРОВИНЦИАРЬ

Дмитрий Гусев.

Калужское РО ВСКС

IPROGNOZ

SEMPER IRATUS

запуск завтра

centrlx

Похожие каналы Telegram

DENZELLOFFICIAL

ПРОВИНЦИАРЬ

Дмитрий Гусев.

Калужское РО ВСКС

IPROGNOZ

SEMPER IRATUS

запуск завтра

centrlx

Отзывы пользователей (0)

Последние посты