Подведомственная организация Министерства государственного имущества и земельных отношений Республики Северная Осетия-Алания.
Государственное казенное учреждение «Управление земельными ресурсами Республики Северная Осетия-Алания».
@SEGYP is a dedicated channel for Политика with regular updates in Политика
Пока нет отзывов. Будьте первым, кто поделится своим опытом!
Последние посты
ГКУ "УЗР РСО - Алания"
12 мая 2026 г., 21:36
📷 Photo
📣Извещение об аукционе!
Министерство государственного имущества и земельных отношений Северной Осетии извещает о проведении аукциона на право заключения договора аренды недвижимого имущества, являющегося государственной собственностью и находящегося в оперативном управлении государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Владикавказский многопрофильный техникум имени кавалера ордена Красной Звезды Георгия Калоева»
http://minimu.alania.gov.ru/pages/4844
101
1
0
ГКУ "УЗР РСО - Алания"
12 мая 2026 г., 21:36
📷 Photo
100
1
0
ГКУ "УЗР РСО - Алания"
12 мая 2026 г., 21:36
🔥 Экспертная сессия Росмолодежи в Осетии!
В рамках Республиканского форума-конкурса проектов «Фæсивæд» Комитет по делам молодежи проводит открытую экспертную сессию с участием экспертов Росмолодежи.
Это отличная возможность:— прокачать свой проект— получить обратную связь от федеральных экспертов— задать вопросы и разобрать идеи— подготовиться к грантовым конкурсам
🗓 19 марта
🕓 16:00
📍 Дворец молодежи РСО-Алания
(г. Владикавказ, ул. Леонова, 2, 2 этаж, зал театра «Амыран»)
К участию приглашаются: участники форума «Фæсивæд» молодежь Республики Северная Осетия-Алания
❗ Обязательна регистрация:
https://forms.yandex.ru/u/69ba9fbe95add505219d22f7
Не упусти шанс вывести свой проект на новый уровень 🚀
88
0
ГКУ "УЗР РСО - Алания"
12 мая 2026 г., 21:36
Как не допустить самовольного захвата земельных участков?
- проверьте, имеются ли у Вас документы, подтверждающие право владения или пользования земельным участком;
- проверьте, зарегистрированы ли на него в установленном порядке права;
- запомните, что земельный участок следует использовать в границах, учетных в Едином государственном реестре недвижимости. Выявить несоответствие в части использования земельного участка вне границ, указанных в Едином государственном реестре недвижимости, возможно путём изучения находящихся на руках землеустроительных дел и межевых планов. Другим способом подтверждения соответствия фактических границ документально закрепленным является вынос границ земельного участка путем проведения кадастровых работ;
- убедитесь в том, что используемая и огороженная площадь участка соответствует площади, указанной в ваших документах на землю;
- проверьте, что постройки, ограждения, ограничивающие доступ на территорию, находятся в границах земельного участка;
- проверьте, что используемое в хозяйстве имущество (дрова, стройматериалы) размещены вами в границах вашего земельного участка, а не на свободной территории, относящейся к землям государственной неразграниченной собственности, а также не на участке соседей.
Данные действия помогут соблюдать требования земельного законодательства и избежать спорных ситуаций с правообладателями смежных земельных участков. Рекомендуем заблаговременно принять все меры, направленные на самостоятельное выявление и устранение нарушений.
http://minimu.alania.gov.ru/news/4836
116
ГКУ "УЗР РСО - Алания"
12 мая 2026 г., 21:36
📣В Северной Осетии ужесточили контроль за сохранностью сельхозугодий!
✅Парламент Северной Осетии в окончательном чтении утвердил законопроект, который радикально меняет процедуру перевода земель сельскохозяйственного назначения в другие категории. Принятый документ приводит региональную базу в соответствие с федеральными стандартами и вводит дополнительные механизмы защиты земельного фонда республики.
📑Отныне изменение категории участков, за исключением земель федеральной собственности, будет производиться постановлением Правительства республики исключительно после согласования с Главой Северной Осетии.
‼️Особое внимание уделили наиболее ценным угодьям: их перевод теперь требует обязательного заключения профильного федерального ведомства и одобрения со стороны республиканских парламентариев.
📍«Этот закон — заслон на пути хаотичной застройки пахотных земель. Наша задача — сохранить аграрный потенциал республики и гарантировать, что каждый гектар используется строго по назначению и с максимальной отдачей для региона», — отметил руководитель Управления земельными ресурсами Георгий Икаев.
956
6
ГКУ "УЗР РСО - Алания"
12 мая 2026 г., 21:36
✅ Если вы планируете покупку участка, то стоит обратить внимание на ключевые моменты, чтобы избежать проблем.
❇Проверьте вид разрешенного использования
• Для строительства дома подходят участки с ВРИ:
• ✔ ИЖС
• ✔ Ведение садоводства
• ✔ ЛПХ (приусадебный участок)
❇Изучите выписку из ЕГРН
• Перед подписанием договора и передачей денег запросите у продавца свежую выписку из ЕГРН. Это единственный документ, подтверждающий права продавца.
• Проверьте, нет ли ареста или ограничений (например, участок в зоне ЗОУИТ, где запрещено строительство).
❇Дополнительно:
• 🔎проверьте доступность подъездных путей, визуально осмотрите участок для планирования его дальнейшего освоения, оцените наличие коммуникаций (или возможность их подключения);
• 🔎можете запросить в администрации муниципалитета по месту нахождения участка информацию о планах по дальнейшему развитию территории.
Полезные ресурсы:
• ▪ публичная кадастровая карта Росреестра http://nspd.gov.ru/ - позволяет онлайн получить информацию об участке по адресу или кадастровому номеру;
• ▪ портал Госуслуг http://gosuslugi.ru/ — позволяет заказать выписку из ЕГРН (платная услуга). Персональные данные собственника будут скрыты в выписке, предназначенной для третьих лиц.
#Полезнаяинформацияузрсевернойосетии
83
1
ГКУ "УЗР РСО - Алания"
12 мая 2026 г., 21:36
13 марта 2026 года в Минимуществе РСО-Алания был проведён комплекс инструктажей по пожарной безопасности для сотрудников министерства и подведомственных организаций.
В рамках обучения были организованы:
✅вводный инструктаж по пожарной безопасности — для ознакомления сотрудников с общими требованиями и нормативными актами;
✅первичный инструктаж на рабочем месте, включавший практическую отработку навыков использования огнетушителей.
Программа включала изучение:
-правил эвакуации при пожаре;
-расположения и использования первичных средств пожаротушения;
-действий персонала при срабатывании сигнализации;
-обязанностей ответственных лиц.
73
1
0
ГКУ "УЗР РСО - Алания"
12 мая 2026 г., 21:36
📣Как будет действовать закон о порядке изменения видов разрешенного использования земель? Разъясняем совместно с Росреестром.👇
✅С 1 марта 2026 года вступает в силу инициированный Росреестром Федеральный закон № 295-ФЗ от 31.07.2025. Он устраняет многолетнюю правовую неопределенность в вопросах установления видов разрешенного использования земельных участков (например, в границах земель лесного фонда, земель общего пользования, сельскохозяйственных угодий, территорий объектов культурного наследия, для целей недропользования), а также порядка предоставления земель.
📌Законом предусмотрены комплексные изменения в ряд федеральных законов, благодаря чему будет установлен единообразный подход при определении видов разрешенного использования земельных участков. Изменения позволят сократить количество споров и административных барьеров для граждан, застройщиков и органов власти в сфере земельных отношений и градостроительной деятельности, сделают процедуры более прозрачными, доступными и понятными, будут способствовать вовлечению земельных участков в гражданский оборот и сокращению инвестиционно-строительного цикла.
Изменения для:
✅Граждан
✅Бизнеса
✅Садоводов
Все ключевые новеллы на официальном сайте https://minimu.alania.gov.ru/news/4834 и на сайте https://rosreestr.gov.ru/press/archive/reg/kak-budet-deystvovat-zakon-o-poryadke-izmeneniya-vidov-razreshennogo-ispolzovaniya-zemel-razyasnyaem/
93
ГКУ "УЗР РСО - Алания"
12 мая 2026 г., 21:36
📷 Photo
Эскроу счет - это специальный счет в банке, на котором деньги заказчика хранятся до завершения строительства частного дома. Подрядчик получает доступ к средствам только после завершения возведения объекта и предоставления документов, подтверждающих регистрацию права собственности заказчика на готовый ЖИЛОЙ ДОМ.
Закон об эскроу счетах в ИЖС Правила использования эскроу счетов для ИЖС регламентированы Федеральным законом Nº 186-ФЗ Использование эскроу счета гарантирует защиту финансовых средств заказчика
5 ШАГОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЧАСТНОГО ДОА С ЭСКРОУ.
✅ Выбрать подрядчика и проект дома, затем подписать договор подряда В договоре необходимо указать технические характеристики дома, сроки и стоимость строительства, порядок оформления необходимых документов и др.
✅ Открыть счет эскроу в банке и внести на него деньги Можно использовать материнский капитал и ипотеку, в том числе на льготных условиях. Подрядчик при этом будет строить за собственные средства, либо возьмет кредит.
✅ Дождаться окончания строительства После завершения стройки необходимо подписать акт приема-передачи с подрядчиком.
✅Оформить построенный дом в собственность Для этого необходимо обратиться в Росреестр. Сделать это может или подрядчик, или заказчик.
Определить соответствующий порядок необходимо в договоре подряда.
✅Направить в банк выписку из Единого государственного реестра недвижимости. После этого банк переведет деньги с эскроу счета подрядчику.
Важно учесть при строительстве дома с эскроу счетом:❗
❕Подрядчики, которые строят частные дома с использованием эскроу счетов обязаны раскрывать информацию о своей деятельности на портале http://строим.дом.рф/.
❕Земельный участок должен находиться в собственности, безвозмездном пользовании или в долгосрочной аренде у заказчика.
❕Если подрядчик не выполнил условия договора подряда заказчик вправе вернуть деньги.
❕При использовании эскроу счета можно получить налоговый вычет, как имущественный, так и по ипотечным процентам.
❕Счет открывается в банке бесплатно, за обслуживание платить не придется.
Подробнее об ИЖС с эскроу рассказываем на http://спроси.дом.рф/ - раздел «Безопасное строительство частных домов».
ГКУ "УЗР РСО - Алания"
12 мая 2026 г., 21:36
Министерство государственного имущества и земельных отношений Республики Северная Осетия-Алания сообщает о проведении торгов по приватизации объектов, принадлежащих на праве собственности Республике Северная Осетия-Алания (Распоряжение Министерства государственного имущества и земельных отношений РСО-Алания (Решение об условиях приватизации государственного имущества) от 12 марта 2026 года № 69).
Проведение аукциона в электронной форме на электронной площадке:
ГИС Торги: https://torgi.gov.ru/new/private/notice/view/69b3c7efbff42c151745aea2/21000035390000000070
Электронная площадка РТС Тендер: https://i.rts-tender.ru/main/auction/Trade/Privatization/View.aspx?Id=241050&Guid=1cfe383b-6570-431e-9136-5bb33f30c226
82
2
ГКУ "УЗР РСО - Алания"
2 апр. 2026 г., 21:06
📷 Photo
🌸 С праздником 8 Марта!
Милые дамы! В этот прекрасный весенний день примите самые искренние поздравления! Пусть пробуждение природы станет для вас символом новых возможностей, вдохновения и радости.
🎊Желаем, чтобы ваша жизнь была наполнена только приятными сюрпризами, а каждый новый день приносил уверенность в своих силах и массу поводов для гордости собой. Пусть в делах сопутствует успех, а дома всегда ждут уют, поддержка и любовь близких людей.
💃Оставайтесь такими же яркими, целеустремленными и неповторимыми. Пусть сбываются даже самые смелые мечты, а весеннее настроение сохраняется в душе в любое время года! ✨💐
86
ГКУ "УЗР РСО - Алания"
2 апр. 2026 г., 21:06
📷 Photo
📣 В Северной Осетии меняют правила перевода сельхозземель!
✅ В республике пройдет реформа системы управления земельным фондом, направленная на приведение местного законодательства в соответствие с федеральными нормами.
📑Парламент уже принял в первом чтении законопроект, который оптимизирует процесс смены категорий сельхозугодий и делает его максимально прозрачным. Согласно новым правилам, ключевые полномочия по распоряжению участками переходят к Правительству республики, однако процедура исключает единоличные решения. Любое изменение статуса земель теперь потребует обязательного публичного обсуждения в стенах Парламента и получения официального заключения от профильного ведомства. При этом итоговый регламент согласования и сам механизм внесения подобных инициатив будут жестко закреплены указом Главы республики.
‼️Такие меры позволят усилить контроль за использованием ценных пашен и защитить аграрный сектор от хаотичной застройки.
#управлениеземельнымиресурсами
#сельхозземли
1,050
ГКУ "УЗР РСО - Алания"
2 апр. 2026 г., 21:06
📷 Photo
📣Отсутствие четко определенных границ — частая причина споров и судебных разбирательств между владельцами соседних участков!
✅Процедура уточнения границ позволяет собственнику официально закрепить свои права, устранить реестровые ошибки и избежать претензий в будущем.
Если границы вашего участка не зафиксированы в кадастре, необходимо привлечь кадастрового инженера.
📑Специалист выполнит следующие задачи:
• проведет геодезические замеры и определит точные координаты;
• согласует границы с владельцами смежных территорий;
• подготовит итоговый межевой план для постановки на учет.
89
1
ГКУ "УЗР РСО - Алания"
2 апр. 2026 г., 21:06
📷 Photo
📣Земельный контроль ждет большая перезагрузка 🛡🌳
✅Глава Росреестра Северной Осетии Казбек Токаев сообщил о подготовке законопроекта, который изменит правила игры в управлении землей:
📍Суть: По поручению Президента РФ разработан закон об улучшении муниципального земельного контроля.
📍Проблема: Сейчас полноценный надзор ведут только 18% муниципалитетов страны.
📍Решение: Росреестр станет единым координирующим органом федерального уровня.
📍Новшество: Фиксация нарушений земельного законодательства будет производиться непосредственно в базе ЕГРН.
📍Результат: Ускоренное вовлечение земель в экономику и улучшение городской среды (особенно актуально для Владикавказа).
#управлениеземельнымиресурсами#Росреестр
129
ГКУ "УЗР РСО - Алания"
2 апр. 2026 г., 21:06
📷 Photo
🫡С Днем защитника Отечества!
23 февраля — праздник мужества, доблести и верности долгу. В этот день мы чествуем тех, кто посвятил свою жизнь служению Родине, кто стоит на страже ее безопасности и суверенитета.
Крепкого вам здоровья, неиссякаемой энергии, успехов в профессиональной деятельности и надежного тыла.
Пусть в ваших домах всегда царят мир, любовь и благополучие!
96
3
ГКУ "УЗР РСО - Алания"
2 апр. 2026 г., 21:06
📣 В Северной Осетии внедряют инновационные методы мониторинга состояния земель 🛡🌳
✅Росреестр подготовил законопроект, который радикально меняет систему контроля за использованием земель. По поручению Президента России ведомство переходит на автоматизированный мониторинг, который сделает проверки прозрачными, а жизнь добросовестных собственников — спокойнее.
📍Что изменится?
1. Тотальный мониторинг с воздуха. Полномочия по наблюдению за землями (кроме сельхозназначения) передаются компании «Роскадастр». Для выявления нарушений будут массово использовать беспилотники, авиацию и спутники.
2. Штрафы как в ГИБДД. Инспекторам больше не нужно выезжать на каждый участок — система сама зафиксирует самозахват или нецелевое использование, что сократит количество личных проверок.
3. Защита от произвола. Важное нововведение: лишить права собственности на участок можно будет только после официального подтверждения нарушения органами контроля. Сейчас отсутствие четкого правила создает риски злоупотреблений.
📌Зачем это нужно?
Новые меры направлены на борьбу с заброшенными территориями. Свалки, заросли сорняков и борщевика — это не только эстетическая проблема, но и риск пожаров.
Автоматизация позволит выявлять такие очаги на ранних стадиях, при этом честным владельцам опасаться нечего: цифровой контроль исключает человеческий фактор и делает процесс принятия решений максимально объективным.
