КАК ПРАВИЛЬНО РАСПОЛОЖИТЬ ДОМ НА УЧАСТКЕ И НЕ НАДЕЛАТЬ ОШИБОК?
Несколько советов от нашего архитектора: читайте, делитесь с друзьями и сохраняйте, чтобы не потерять
🔹ПОКУПКА ПРОЕКТА ДО ПРИОБРЕТЕНИЯ УЧАСТКА
Не каждый готовый проект подойдет для конкретного участка: придется что-то менять, а это дополнительные расходы. Лучше обратиться к проектировщикам до выбора участка. Учитывая ваши запросы, специалист подскажет, какой из проектов лучше выбрать.
Также при планировке дома важно учесть рельеф, розу ветров и расположение соседних построек.
🔹НЕСОБЛЮДЕНИЕ ОТСТУПОВ
Стандартные отступы: 3 м от соседнего, 5 м — от переднего забора. Учитывайте материал конструкций, этажность, тип кровли (скатная или плоская), длину выносов и свесов кровли — все это влияет на расстояние между домами.
🔹НЕВЕРНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ПО СТОРОНАМ СВЕТА
Решите, где и когда вы хотите, чтобы солнце светило в дом? Если вы любите поспать подольше, надо расположить дом так, чтобы утром солнечный свет вас не беспокоил. То есть не располагать спальни на восточной стороне, где восходит солнце. На восточную сторону можно ориентировать помещения кухни, столовой и гостиной.
Также мы не рекомендуем ставить на солнечной стороне котельную и гараж. Их лучше расположить с северной стороны.
А в летнее время, отдыхая на террасе вам, скорее всего, захочется спрятаться от солнца — ее лучше расположить с западной стороны.
СОВЕТ: при покупке проекта проверьте, удастся ли расположить дом на участке с учетом ваших пожеланий.
🔹ОШИБКИ ПРОВЕДЕНИЯ ИНЖЕНЕРНЫХ КОММУНИКАЦИЙ И ЭЛЕКТРИЧЕСТВА
Например, котельную следует повернуть в ту сторону, где идет отвод газа. Вода и электричество менее требовательны в этом плане, но всегда есть более удобный вариант подключения.
Также стоит учитывать возможные будущие объекты. Стоит заранее провести коммуникации и заглушить их, чтобы в дальнейшем не перекапывать красивый ландшафт (это как минимум).
СОВЕТ: правильное расположение дома на участке по сторонам света влияет на продолжительность естественного освещения и его количество, это сделает вашу жизнь более комфортной и поможет сэкономить на счетах за энергию.
🔹РЕЛЬЕФ
Если рельеф вашего участка ровный, не имеет значения, где строить основной дом. Но если есть овраги и возвышенности, стоит выбрать самую высокую часть для расположения жилой постройки. В этом случае в доме не будет слишком сыро, а в подвальных помещениях по весне не будет опасности подтопления.
🔹РАСПОЛОЖЕНИЕ БАНИ
Баню надо строить на безопасном расстоянии от жилых и других построек по нормам пожарной безопасности. Отступать от дома нужно на 6-10 метров, в зависимости от материала, из которого выполнена баня. Лучше всего запланировать постройку в одном из углов участка, вдали от любых строений. Рядом можно посадить деревья, чтобы скрыть баню и добавить красоты.
🔹НЕ ОПРЕДЕЛЕНЫ ГРАНИЦЫ УЧАСТКА
Если вы не хотите случайно построить свой дом на участке соседей, а потом стать участником судебных разбирательств, произведите геодезический вынос точек в натуру и определите, где проходит граница вашего участка.
ВАЖНО: если этого не сделать, может оказаться, что не были соблюдены требуемые нормативы.
🔹СООТНОШЕНИЕ ПЛОЩАДИ ЗАСТРОЙКИ И УЧАСТКА
Существует норматив, но самое комфортное соотношение — это не более 30-35%. Не всегда удается это значение выдержать, поэтому перед покупкой обращайте внимание на габариты дома.
Что будет, если не соблюдать соотношение? Если процент хозяйственных или жилых строений на участке превысить, то он будет выглядеть перегруженным. Вам будет неудобно ходить по нему, постройки будут отбрасывать тень и вообще загораживать солнце, а соблюдать необходимое
расстояние между объектами будет очень сложно.
❗️Друзья, если у вас появились вопросы, задавайте их в комментариях или пишите нам сообщения. Всегда поможем вам разобраться!
🏠Наши дома строятся из премиального бруса с использованием экологически чистых оригинальных японских клеев AICA, которые содержат 0% формальдегида
https://aica-russia.ru/
🏠
https://vk.com/ruswest_ru
.
