❗️Когда мне нужно освободить имущество (вопрос по изъятию)❓
#ответынавопросы
Отвечая на данный вопрос нужно дать немного вводных из нашей практики по теме изъятия.
Условно дела об изъятии недвижимости в судах сейчас можно поделить на две группы:
☄️1. Первая группа, дела в которых не заявлено ходатайство о немедленном исполнении со стороны истца изъятия, назовем их - дела с "классическим изъятием", здесь вопрос освобождения имущества, например, помещения под хостел, предприятия с оборудованием, гараж и пр., будет стоять после вступления решения в законную силу (в том числе, если выделенное производство) об изъятии и выплате полностью суммы за изымаемый объект.
☄️2. Вторая группа, дела с ходатайством от истца изъятия "о немедленном изъятии".
Сейчас в некоторых делах, связанных с изъятием недвижимости для госнужд, в которых требуется, по мнению истца, большая срочность, последний подает ходатайство о немедленном исполнении решения суда, в рамках изъятия объектов КРТ, реновации, АИП.
Как правило, судьи удовлетворяют данные просьбы истцов, обосновывая что имеются риски затягивания сроков реализации программ комплексного развития территорий .
Мы не согласны с такой формой изъятия, поскольку считаем принудительное отчуждение собственности без полной оплаты нарушает Конституцию России, подробнее писали здесь
⚡️ Обращаем внимание, что даже в решениях с указанием о немедленном исполнении, судьи разных судов используют различные формулировки, в том числе связывают немедленное исполнение со вступлением в силу решения суда.
😊😊 Резюмируя, отвечая на первоначальный вопрос, каждый случай изъятия (по решению суда) нужно смотреть отдельно, и учитывать тот срок, который указан в резолютивной части решения суда по Вашему делу, в том числе, если в решении указано о немедленном исполнении изъятия.
⚠️Также, председатель коллегии Ягофаров Р.Р. более подробно разбирал институт немедленного исполнения и там давал ряд рекомендаций, что делать в такой ситуации. 🫡
#изъятие #освобождениепомещения
