VOS’HOD

Public

Просмотреть канал

Не можете присоединиться? @voshodmoscow

1.8k Участники

Обновлено: May 3, 2026 at 8:22 PM

VOS’HOD

Девелопер коллекционной недвижимости 📍Armani/Casa Moscow Residences 📍Brusov 📍Cheval Court 📍Ahead 💻 http://voshodmoscow.ru

@voshodmoscow offers specialized information about cheval and httpvoshodmoscowru for subscribers interested in Матка и Лотерея

Рейтинг

Глобальный рейтинг

#456

Рейтинг по языку

#45

Рейтинг по категории

#23

-1

Рост участников (Последние 3 дней)

Всего: 1.8K

Рост за 24ч: +0 0%

Последние посты

VOS’HOD

29 апр. 2026 г., 00:14

📷 Photo

Офис в МФК АХЕД: инвестиция с готовым арендным потоком

В минувшую пятницу, 24 апреля, VOS’HOD вместе с оператором сервисных офисов Space 1 представили новую на рынке коммерческой недвижимости Москвы инвестиционную структуру владения и управления офисами в МФК АХЕД.

Инвестиционное решение предполагает покупку офисных площадей в МФК АХЕД с последующим финансированием отделки, при этом Space 1 полностью берёт на себя управлением активом: от контроля за отделкой и оснащением и привлечения арендаторов до технической эксплуатации и сервисного обслуживания. Такой подход освобождает инвестора от операционного вовлечения и превращает офис в готовый работающий актив.

«Это уникальная для рынка Москвы коллаборация, которая объединяет экспертизу девелопера VOS’HOD, специализирующегося на исключительных по эстетике и функциональности пространствах, и отлаженную бизнес модель управления офисами от ведущего оператора Space 1», — Алёна Бондаренко, директор по продажам VOS’HOD.

Такие преимущества АХЕД, как престижная локация на Кутузовском проспекте вблизи «Москва-Сити» и высокая строительная готовность, а также отлаженная операционная платформа Space 1, позволяют достигнуть ставки капитализации в 10%, что соответствует рыночным ориентирам для офисной недвижимости класса А.
«Мы предлагаем понятный сервисный продукт с прозрачной экономикой и прогнозируемым денежным потоком. Для нас это важный шаг в сторону инвестиционного рынка», — Михаил Бродников, генеральный директор Space 1.
Выступившие на мероприятии эксперты – Иван Соколов, NF GROUP, и Олеся Дзюба, Ricci – подтвердили, что за последний год спрос на крупные офисные блоки вырос и усилился дефицит ликвидных площадей, подходящих под размещение штаб-квартир. Дарья Галлямова, IBC Real Estate, прогнозирует, что к 2030 году совокупное предложение офисов на Западе Москвы может вырасти с текущих 595 тыс. кв. м до 1 млн кв. м, что будет усиливать привлекательность этого активно развивающегося делового направления столицы.

347

VOS’HOD

29 апр. 2026 г., 00:14

📷 Photo

Итоги CRE AWARDS 2026

Продажа компанией VOS’HOD исторического здания Центрального телеграфа признана «Сделкой года» по версии XXIII Ежегодной премии в области коммерческой недвижимости CRE AWARDS 2026. Итоги были объявлены 23 апреля на церемонии награждения победителей.

На момент заключения в феврале 2025 года сделка с "Т-Девелопмент" (структура "Т-Банка"), купившим актив под размещение кампуса https://t.me/t_central_university, уже считалась крупнейшей на рынке офисной недвижимости. И теперь этому есть официальное подтверждение!

Эта престижная награда свидетельствует о том, что сильная девелоперская концепция проекта, в основе которой лежит бережное отношение к наследию, способна объединить интересы крупных игроков рынка, обладающих похожими взглядами. С новым владельцем возрождающийся к жизни памятник архитектуры по-новому раскрывает свой потенциал в качестве ведущего учебного заведения страны и при этом сохраняет свою культурно-историческую ценность.

Мы рады разделить победу с партнёрами: инвестиционно-консалтинговой компанией https://t.me/ricci_ru выступившей консультантом сделки, и Центральным университетом.

VOS’HOD

29 апр. 2026 г., 00:14

📷 Photo

Будущее уже здесь?

Знаменитая фраза Уильяма Гибсона – «Будущее уже наступило. Просто оно ещё неравномерно распределено» – сегодня звучит актуальнее, чем когда-либо.

Вчера на бизнес-встрече в пространстве Space 1 вместе с Алексеем Калининым, профессором бизнес-практики, проректором по исследованиям Московской школы управления СКОЛКОВО, разбирались в том, как топ-менеджерам выстраивать стратегии в условиях социокультурных, экономических и демографических сдвигов, которые влияют на поведение потребителей.

По словам эксперта, основа стратегирования сегодня – это понимание того, как именно будущее манифестирует себя сегодня. Важно знать и видеть глобальные тренды, происходящие в бизнесе и обществе сейчас.

Среди них:
/ Этнокультурная трансформация, которая приводит к формированию новых центров глобального роста
/ Геоэкономический контекст и его влияние на изменение сценариев развития российской экономики
/ Гиперурбанизация и города как главные экономические субъекты

Эксперт обратил внимание на то, что в современном мире, в условиях тотальной неопределенности, успех определяется силой убедительного нарратива – важно не только предвидеть изменения, но и уметь выстраивать системные коммуникации для всех участников рынка.

VOS’HOD

29 апр. 2026 г., 00:14

📷 Photo

Делюкс-недвижимость Москвы: итоги I квартала

Апрель – пора активного делового сезона и конференций, на которых обсуждается меняющаяся рыночная повестка. На двух недавних событиях – форуме «ПРО Девелопмент» и конференции ИД Коммерсант «Апрельские тезисы» – участники под разными углами зрения посмотрели на тренды в I квартале на рынке жилой недвижимости Москвы.

По словам генерального директора VOS'HOD Дианы Нилиповской, объём сделок в сегменте растёт — по итогам 2025 года он достиг 94 млрд рублей. При этом ликвидное предложение сокращается на фоне замедления динамики выхода новых качественных проектов - выбор для покупателя становится меньше.

Цены растут не линейно. Востребованные проекты активно дорожают, низколиквидные могут придерживаться выбранных уровней долгое время, минимально повышая цены на 5-10% в год для компенсации инфляции. При этом максимальные значения ценового прироста на уникальные лоты в 2025 году превысили +30%. Покупатели отдают предпочтение исключительным активам, обращая внимание на локацию, исторический контекст, камерность, отделку, инженерию, инфраструктуру, бесшовный сервис и высокую строительную готовность.

В 2026–2027 годах успех ждёт тех, кто предложит комплексный продукт с безупречными характеристиками и выдержит сроки. В сегменте коллекционной недвижимости ценность продукта становится важнее цены: такой актив сохраняет и приумножает капитал в долгосрочной перспективе.

VOS’HOD

29 апр. 2026 г., 00:14

🎥 Video

Центральный телеграф: связь времён

Сегодня на историческом здании Центрального телеграфа вновь начал вращаться глобус — символ связи времён и поколений.

Для VOS’HOD это важный этап проекта ревитализации одного из ключевых архитектурных памятников Москвы. Концепция разработана на основе архивных исследований с задачей сохранить подлинность здания и деликатно адаптировать его к современным функциям.

Комплексную реставрацию начали в 2022 году. Были усилены фундаменты и грунты основания, обустроена трехуровневая подземная автостоянка, отреставрированы фасады и сохранена оригинальная расстекловка окон.

Глобус диаметром 2,5 метра был полностью разобран, восстановлен в мастерской и собран заново: обновлён механизм вращения, воссозданы 240 стеклянных элементов по историческим шаблонам. Он снова вращается — так, как это было задумано почти сто лет назад.

В рамках проекта также бережно отреставрированы другие ключевые символы и декоративные элементы здания: металлические буквы надписи "Телеграф", ажурное металлическое ограждение, флагштоки, кронштейны светильников на обелисках у главного входа, часы с колоколом.

Возвращение движения глобуса — это результат многолетней инженерной, реставрационной и девелоперской работы, где точность важнее скорости, а уважение к наследию — важнее компромиссов. Для нас этот проект — ответственность перед городом и пример того, как архитектурное наследие получает новую жизнь.

Источник видео https://t.me/mos_sobyanin

VOS’HOD

29 апр. 2026 г., 00:14

📷 Photo

«Без шума и пыли»: доля готовых к проживанию делюкс-проектов в Москве с ключами и отделкой — всего 14%

Совместное исследование с Intermark Городская Недвижимость выявило: из 21 делюкс-проекта на первичном рынке Москвы лишь три введены в эксплуатацию и предлагаются с финишной отделкой. Два из них — с интерьерами от мировых бюро: Armani / Casa Moscow Residences и Brusov — входят в портфель VOS'HOD.
Почему таких проектов так мало? Создание объекта мирового уровня требует экспертизы, времени и внимания к каждой детали. Девелоперов, способных реализовать подобное, — единицы.

«Взыскательная аудитория всё больше тяготеет к комплексному продукту, где всё реализовано и продумано до мелочей. Такие покупатели ценят своё время и стремятся получить по‑настоящему безупречный образ жизни. Девелоперов, обладающих экспертизией для реализации проекта мирового уровня, буквально единицы. А конкурентных продуктов с точки зрения эстетики и качества исполнения — ещё меньше».
Диана Нилиповская, генеральный директор VOS'HOD

Больше цифр https://www.interfax-russia.ru/realty/news/dolya-gotovyh-delyuks-novostroek-s-otdelkoy-v-moskve-upala-do-14

VOS’HOD

15 апр. 2026 г., 01:47

📷 Photo

Формула эксклюзивности: когда архитектура становится наследием

В новом выпуске Forbes Real Estate — глубокий взгляд на то, как современная архитектура формирует не просто здания, а культурный код города.

«Эксклюзивность сегодня — это не роскошь, а сдержанная элегантность. Это когда дом органично вписан в городской контекст и создаёт безупречный образ жизни», — комментирует Марина Руднева, управляющий партнёр Vos’hod

В эпоху, когда каждый новый объект стремится стать архитектурным символом, истинная ценность — в гармонии. Не в громких формах, а в деталях: в материалах, которые дышат историей, в пространствах, где эстетика и функциональность сливаются воедино.

Дом будущего говорит тихо — через фактуру камня, игру света в окнах, через то, как его фасад мягко интегрируется в окружающий контекст.

Полную версию материала читайте на странице 25 https://cdn.forbes.ru/forbes-static/new/2025/12/FRE-6943e22a7002e.pdf?sp

1,140

VOS’HOD

15 апр. 2026 г., 01:47

📷 Photo

Самый дорогой пентхаус

В конце 2025 года на рынке элитной недвижимости Москвы появился новый ориентир — пентхаус в клубном доме Brusov с ценой 11,5 млн руб. за кв. м, сообщают РБК Недвижимость.  Это не просто рекорд, а подтверждение нового уровня запросов: покупатели сегодня ищут не просто площадь, а завершённую историю — от локации до деталей интерьера.

Расположенный в историческом центре, рядом с домом композиторов и зданием Большого театра, Brusov предлагает то, что уже редкость даже в делюкс-сегменте:

▪️полную отделку по дизайну 1508 London
▫️высококачественное оснащение, включая установку дровяных каминов с порталом из мрамора
▪️кухни Boffi с комплектом бытовой техники и сантехникой Antonio Lupi / Cea
▫️отдельную сервисную зону, невидимый вход для персонала и бесшовный сервис
▪️роскошные виды на Кремль и Англиканскую церковь

Диана Нилиповская, генеральный директор девелоперской компании VOS’HOD:
«Наличие финишной отделки с интерьерным дизайном от мировых звезд (как, например, от модного бренда в Armani / Casa Moscow Residences или от знаменитого бюро 1508 London в Brusov) — история беспрецедентная, как и персонализированный бесшовный сервис уровня ultra-luxury отелей. Именно такие цельные по концепции предложения будут пользоваться спросом у аудитории, кто ценит не только статус, но и время».

Подробнее читайте в статье на https://realty.rbc.ru/news/694956ac9a794761363aaae9

VOS’HOD

15 апр. 2026 г., 01:47

📷 Photo

Итоги года. В диалоге с городом

Последний рабочий день — время оглянуться и зафиксировать главное.
2025-й для VOS’HOD стал годом осмысленных решений, больших проектов и тонкого диалога с Москвой.

О том, как меняется облик города и почему в девелопменте так важно слышать его контекст — особенно в исторических локациях, рассказала Диана Нилиповская, генеральный директор VOS’HOD, в экспертном мнении для журнала Московская перспектива.

В центре этого подхода — деликатное переосмысление среды и уважение к сложившейся атмосфере районов. Именно так рождалась совместная работа с бюро John McAslan + Partners над интеграцией клубных домов Brusov и Armani / Casa Moscow Residences в исторические переулки столицы.

Отдельной вехой года стал Центральный телеграф — архитектурный памятник, ревитализацией которого VOS’HOD занимается уже четыре года. В 2025-м он стал не только символом преемственности, но и одной из крупнейших сделок с коммерческой недвижимостью года.

Мы завершаем этот год с чувством благодарности городу, партнёрам и команде — и с уверенностью, что уважение к прошлому и ответственность за будущее могут и должны идти рука об руку.

VOS’HOD

15 апр. 2026 г., 01:47

🎥 Video

С Новым годом и Рождеством!

Пусть 2026 год откроется для вас архитектурой успеха, интерьерами счастья и панорамными видами на будущее.
Пусть новые проекты складываются точно и красиво, решения будут выверенными, а каждый реализованный метр — наполненным смыслом и ценностью.
Благодарим вас за доверие, партнёрство и совместную работу, в которой рождаются пространства, формирующие образ города и задающие ориентиры на годы вперёд.
Желаем устойчивого роста, вдохновения и уверенного движения вперёд. До новых встреч и новых горизонтов в 2026 году!

1,590

Showing 10 of 10 posts

No more posts

Рейтинг

Требуется вход

Отзывы пользователей (0)

Пока нет отзывов. Будьте первым, кто поделится своим опытом!

VOS’HOD

VOS’HOD

Рейтинг

Рост участников (Последние 3 дней)

Последние посты

Рейтинг

Отзывы пользователей (0)

Похожие каналы Telegram

ФИАН

Молодая Гвардия | Астраханская область

Я в Агро

УМВД РОССИИ ПО ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Анатолий Бублик

Margarita Matveevna

Глеб Смирнов. Лидерство: Хаос, как метод.

Молодая Гвардия Ульяновская область

Похожие каналы Telegram

ФИАН

Молодая Гвардия | Астраханская область

Я в Агро

УМВД РОССИИ ПО ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Анатолий Бублик

Margarita Matveevna

Глеб Смирнов. Лидерство: Хаос, как метод.

Молодая Гвардия Ульяновская область

Отзывы пользователей (0)

Последние посты