#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

Public

Просмотреть канал

Не можете присоединиться? @startyprodazh

0

37.6k Участники

Обновлено: May 25, 2026 at 3:30 AM

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

Недвижимость Москвы на старте продаж, приправленная обзорами рекламы новостроек, девелоперов и других участников рынка. Директор по рекламе: @ALesya404 Главред: @ireneAdmin https://gosuslugi.ru/snet/67aa2d403c3e6d784392ccca

Follow @startyprodazh to stay updated with the latest ireneadmin and httpsgosuslugirusnet67aa2d403c3e6d784392ccca trends and news

Рейтинг

Глобальный рейтинг

#9050

+174

Рейтинг по языку

#6054

+140

Рейтинг по категории

#340

+10

Рост участников (Последние 30 дней)

Всего: 37.6K

Рост за 24ч: +62 0%

Loading...

Рейтинг

Требуется вход

Loading...

Loading recommended channels...

Последние посты

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

19 мар. 2026 г., 18:01

Большая Дорогомиловская, 9/2 — развитие событий Скандал вокруг строительства офисника на Большой Дорогомиловской и его отмены набирает обороты. Впрочем, появился шанс на завершение дела мировым соглашением. Выяснилось, что Москва предложила девелоперу (владелец…

1,400

6

0

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

19 мар. 2026 г., 18:01

📷 Photo

KR Properties вышел из проекта «Самолета»?

Во всяком случае так https://realty.ria.ru/20260318/proekt-2081361711.html СМИ. Структуры KR Properties — «Гледен инвест» и «Рейз девелопмент» — вышли из совместных компаний с «Самолетом», а именно из «СЗ «Самолет — Сабурово-1» и «СЗ «Самолет — Пятницкие кварталы», где ранее контролировали 50%. В итоге 30% улетели к ЗПИФ «Деметра капитал» под управлением АО «Солид менеджмент», а 20% — к ООО «Нат-контент».

Вот только, по данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, «Солид менеджмент» является учредителем ООО «Проперти Холдинг», которое, в свою очередь, связано с АО «Красная Роза 1875», «СЗ «Тимура Фрунзе, Д. 11» и пр. В связи с этим вопрос: а точно KR Properties вышел из проекта «Самолета»?

3,710

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

19 мар. 2026 г., 18:01

📷 Photo

1-й Троицкий,12/2с4 — лухари-проект Почти сразу за Садовым, рядом с Самотечным бульваром, планируется многофункциональный комплекс deluxe-класса. Компания «Равновесие Капитал» приступила к проектированию: идут работы для определения ТЭП и установления …

2,070

11

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

19 мар. 2026 г., 18:01

🎥 Video

Угадайте, что это — недвижимое, но стремительно растет?

Есть два типа людей — те, кто вкладывают деньги в недвижимость, чтобы их сохранить, и те, кто хочет их преумножить.

Это видео 👆🏻 — про деньги. Да-да, не удивляйтесь: недвижимость мы любим, но деньги, которые приносят инвестиции, любим не меньше. И вот что мы имеем сказать: инвестиции в недвижимость — это не только про цифры, но и про умение вовремя заметить тренд.

Мы посмотрели рейтинг инвестпроектов от Московского бизнес клуба и сначала, честно, хотели пролистать. Но не вышло. А все потому, что этот самый тренд бросается в глаза 😉. Каждый из этих проектов — не просто очередная стройка, они — про трансформацию привычных локаций и форматов.

Ну что, готовы? Погнали!

3,850

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

19 мар. 2026 г., 18:01

📷 Photo

В Коммунарке намечается крупный ЖК

Да-да, очередной. На этот раз https://t.me/stroi_news стройку у метро «Новомосковская». Фирма «ТСИ Инжиниринг» (входит в «Трансстройинвест») разрабатывает проект на территории бывшего антенного поля в данной локации. Комплекс займет около 6 га, других подробностей пока нет.

📍 Локейшен: НАО, Коммунарка, ближайшая станция метро — «Новомосковская» (400 м).

4,060

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

19 мар. 2026 г., 18:01

📷 Photo

+150 000 «квадратов» жилья в районе Ясенево хотите?

Как бы там ни было, решение принято. Именно столько 👆 https://t.me/stroi_news возвести «МонАрх» на месте старых гаражей. Скорее всего, стройка пойдет в рамках программы «Московские кварталы».

📍 Локейшен: ЮЗАО, р-н Ясенево, ближайшая станция метро — «Ясенево».

4,300

24

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

19 мар. 2026 г., 18:01

📷 Photo

+1 проект у Sminex

Это в перспективе. Пока девелопер-перфекционист лишь https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2026/03/17/1183280-u-sminex-poyavilsya-esche-odin-elitnii-zhiloi-proekt?from=copy_text площадку на Берниковской набережной и задумал там два клубных дома примерно на 23 000 «квадратов».

Продавцом, кстати, выступил MR Group, который, в свою очередь, пообещал пустить вырученные копеечки на развитие еще двух расположенных рядом проектов.

Для площадки есть концепция от бюро «80/88». 👆 Но не факт, что будет реализована именно она.

📍 Локейшен: ЦАО, р-н Таганский, ближайшие станции метро — «Таганская», «Чкаловская» (1,1 км).

4,420

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

19 мар. 2026 г., 18:01

📷 Photo

И еще +1 площадка у Sminex

Как оказалось, в портфель Sminex, кроме площадки на Берниковской набережной, упал еще один интересный активчик. Это 1,8 га по адресу Пятницкая, 71/5. Да-да именно там и находятся исторические корпуса типографии Сытина.

Таким образом, ждем от девелопера еще очередной проект, предполагающий реставрацию объекта культурного наследия. Ранее Sminex уже подарил вторую жизнь и .

📍 Локейшен: ЦАО, Замоскворечье, ближайшая станция метро — «Добрынинская» (500 м).

4,350

17

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

18 мар. 2026 г., 08:38

📷 Photo

Офисник на Душинской нужен?

Пока вы думаете, сообщаем: екатеринбургский девелопер Touch вовсю вынашивает такие планы. Московские власти https://t.me/stroi_news ему строительство офисного комплекса на месте бывшего Института стекла на Душинской.

Общая наземная площадь бизнес-центра — 83 794 «квадратов». Других подробностей проекта, увы, нет. Участок, кстати, болтается в портфеле компании аж с 2021 года.

📍 Локейшен: ЮВАО, Лефортово, ближайшая станция метро — «Авиамоторная» (1,4 км).

3,300

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

18 мар. 2026 г., 08:38

📷 Photo

Знакомьтесь: “Дом Спорта” от Capital Group

Ура, дождались! Capital Group приступил к строительству нового клубного элитного комплекса на Дружинниковской улице. (Это, кстати, уже третий по счету проект, который девелопер запускает за последнее время.) И снова — престижная локация, на этот раз на «золотой миле» Пресненского района, около Дома Правительства РФ и рядом с Москвой-рекой.

Ловите детальки:

▪️ #Нейминг — “Дом Спорта”, класс — элитный, площадь — 58 000 + кв.м, архитектура — Sergey Skuratov Architects.
▪️ Три 8-этажных жилых дома на 92 квартиры + офисный центр.
▪️ Площадь лотов — от 46 до 1022 кв.м, варианты с патио, выходом во двор, террасами и, как обычно у «капиталистов» пентхаусы.
▪️ Закрытый двор с ландшафтным парком, подземный паркинг на 290 машино-мест.
▪️В 2-уровневом стилобате — все необходимое для любителей спорта: две ледовые арены международного уровня, футбольное поле, шесть крытых падел-кортов, бассейны на 25 и 50 метров, а также тренажерные залы, студии йоги, пилатеса, СПА-центр… и это ещё не полный перечень!

Как вам “Дом Спорта”?

📍 Локейшен: ЦАО, р-н Пресненский, ближайшая станция метро — «Краснопресненская» (400 м).

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

18 мар. 2026 г., 08:38

Чтоб вы понимали, НАСКОЛЬКО я не знаю, что делать по ситуации с Телегой, скажу: я только что достала Таро и пригласила на вечер подругу.

Будем, бл***, кидать ТАРО на ситуацию! 🙈

https://t.me/irenesnotes

4,420

74

0

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

18 мар. 2026 г., 08:38

Чтоб вы понимали, НАСКОЛЬКО я не знаю, что делать по ситуации с Телегой, скажу: я только что достала Таро и пригласила на вечер подругу. Будем, бл***, кидать ТАРО на ситуацию! 🙈 Записки админа Иришки

4,600

36

0

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

18 мар. 2026 г., 08:38

БЦ «STONE Курская» — продажи 2.0

Офисник «STONE Курская» снова https://t.me/stroi_news. Летом 2025 года объект был снят с продажи, но теперь он опять светится на специализированных сайтах. Бизнес-центр, кстати, . Подробнее о нем рассказывали .

📍 Локейшен: ЦАО, Таганский р-н, Костомаровский переулок, 11/1, ближайшее метро — Чкаловская (770 м).

4,580

20

0

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

18 мар. 2026 г., 08:38

📷 Photo

Строительство проекта «ФРЕЙМ» вышло на новый этап

На площадке «ФРЕЙМ» пошел движ. FORMA приступила к активной стадии строительства делового пространства.

Организована логистика материалов, развернут бытовой городок, «растет» временное ограждение. Кроме того, полностью выполнено устройство стены в грунте, готовность буронабивных свай составляет 92%, в ближайших планах — монтаж обвязочной балки и распорной системы.

Ну а пока «Формочка» активничает на стройплощадке, рассказываем, каким запланирован бизнес-центр:

▪️ Общая площадь — 69 700 кв.м.
▪️ Площадь деловых пространств — 51 400 кв.м.
▪️ Высота — 30 этажей, архитектура — Al Studio.
▪️ Минимальная площадь помещения — 266 кв.м.
▪️ Подземный паркинг на 144 машино-места
▪️ Ввод в эксплуатацию намечен на 4 кв. 2028.

📍Локейшен: ЦАО, р-н Пресненский, ул. Пресненский Вал, д. 27, ближайшая станция метро — «Белорусская» (1,1 км).

14,300

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

16 мар. 2026 г., 05:55

Ребят, а кто-нибудь понял, почему в Aurus Residence всего 64 кладовые на, напомним, 1774 квартиры?

Сломали уж себе голову 🙈

5,050

45

0

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

16 мар. 2026 г., 05:55

«Брусника» жонглирует активами

Нашего ягодного девелопера продолжает кружить ветер перемен. На этот раз застройщик https://www.kommersant.ru/doc/8499768две площадки в Санкт-Петербурге у ГК ФСК. Активы представляют собой участки на проспекте Обуховской Обороны и улице Ольги Берггольц общей площадью 2,2 га, на которых можно построить 45 тыс. «квадратов» жилья. Сумма сделки оценивается примерно в 1,8–2 млрд руб.

ФСК купила эти активы в 2023 году у покидавшего рынок шведского застройщика Bonava. Тогда в сделку вошли и другие площадки северной столицы общей площадью в 16 га, на которых можно было построить 230 тыс. «квадратов» жилья. Позже девелопер решил избавиться от части портфеля и в начале 2025 года 3,3 га на берегу Охты ушли к холдингу Legenda, а теперь вот два актива забирает «Брусника».

И еще одна новость, которую мы, сорян, пропустили: в январе этого года ягодка попрощалась с частью «Квартала Герцена» в Восточном Бирюлеве, который непонятно почему в декабре 2024 года у «Самолета». АО «Квадрат» во главе с бывшим гендиректором ГК МИЦ Владимиром Третьяковым https://stolicamedia.ru/news/2382311/ у «Брусники» 100% уставного капитала ООО «СЗ Фруктовый сад». В сделку вошел участок на 1,99 га, на котором одобрен жилой дом с подземной автостоянкой общей площадью на 126 390 «квадратов».

P. S. В общем, что это был за пассаж с «Кварталом Герцена» — мы так и не поняли, но для вас сняли про него, смотрели?

https://t.me/novostroyman

3,950

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

16 мар. 2026 г., 05:55

Метро не будет — власти Москвы сократили финансирование четырех участков

Изменения https://msknovosti.ru/news/transport/vlasti-moskvy-sokratili-finansirovanie-chetyreh-proektiruemyh-uchastkov-metro/ участка Сокольнической линии от станции «Бульвар Рокоссовского» до «Холмогорской», а также продления Филевской линии от «Кунцевской» до станции «Медицинский центр» в Сколково. Финансирование этих проектов исключено из планов на 2026 год. Изменения коснулись также еще двух линий метро: не выделены средства на проектные работы по сооружению Троицкой линии — от станции «Троицк» до «Кинокластера» — и Рублево-Архангельской линии — от «Новорижской» до «Изумрудных Холмов».

Финансирование всех четырех проектов, как теперь принято говорить, сдвинуто вправо — перенесено на 2027 год.

Интересно, что постановление Правительства Москвы, которое и вносит эти корректировки в действующую Адресную инвестиционную программу (АИП) города, отсутствуют на сайте мэрии: документ был опубликован на этой неделе в «Вестнике Москвы».

https://t.me/novostroyman

4,290

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

16 мар. 2026 г., 05:55

🎥 Video

Апдейт по «Сторис на Мосфильмовской»: проект вышел на финишную прямую

Девелопер October Group рапортует, что бизнес-класс с опциями премиум в Раменках выходит на финальный этап перед вводом в эксплуатацию. Основные строительные работы в «Сторис на Мосфильмовской» уже завершены — осталось навести красоту и благоустроить территорию. В общем, все то, что и делает готовый проект похожим на рендеры.

А теперь подробнее: конструктив двух корпусов полностью готов — 29-этажной Stories Tower (Башня Истории) и 11-этажного Terrace House (Дом с террасами). Инженерные системы находятся на высокой стадии готовности, включая монтаж отопления (100%), водоснабжения (100%), вентиляции (98%) и электричества (95%). На финальной стадии: фасадные работы, остекление, внутренняя отделка лобби и благоустройство территории. Это значит что? — Это значит, что совсем скоро будущие резиденты получат ключи от новых квартир!

Напомним детальки проекта:

▪️ Два корпуса: 29-этажная башня Stories Tower (Башня Истории) и 11-этажный Terrace House (Дом с террасами). Всего 440 квартир.
▪️ Форматы: от классических планировок до пентхаусов на 29-м этаже и квартир с террасами (в 11-этажном корпусе).
▪️ Архитектура с отсылкой к круизному лайнеру — вытянутый силуэт, террасы и панорамное остекление.
▪️ Инфраструктура в концепции 5-минутного города: магазины, рестораны, салоны красоты и современный детский клуб.
▪️ Рабочий сценарий тоже предусмотрели — есть деловой кластер с коворкингом и офисами.
▪️ Двор-патио: сад с вечнозелеными деревьями, спортивные и детские площадки.
▪️ На эксплуатируемой кровле — зоны отдыха и кинотеатр под открытым небом.

В общем, ждем ввод в самое ближайшее время😊

📍 Локейшен: ЗАО, Раменки, ближайшая станция метро – Аминьевская (3 мин).

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

16 мар. 2026 г., 05:55

📷 Photo

СТОУН Блик — #СкороCтарт

Офисный девелопер намбер ван начинает активно греть аудиторию по проекту "СТОУН Блик".

Во-первых, на сайте появился соответствующий раздел, где уже можно рассмотреть планировки, узнать, что сдача — в 2030-м году и записаться в лист ожидания 👆🏻.

Во-вторых, девелопер начинает подсвечивать УТП нового жилого копмлекса и вот так сходу заявляет нам, что в проекте будет более 80% видовых квартир, более половины из них будут "смотреть" на воду, а остальные — на Москва-Сити, МГУ и исторический центр. Чтобы смотреть было удобнее, в "СТОУН Блик" будут панорамные окна, продолжает соблазнять нас Стоун, и моллированные.

В общем, друзья, ждем цены в ближайшее время! Другого объяснения таким откровениям мы не находим 😂.

📍 Локейшен: ЮАО, р-н Донской, в радиусе 1,5 км — три станции метро. Самой удобной, пожалуй, окажется «Тульская».

5,510

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

16 мар. 2026 г., 05:55

📷 Photo

#СкороСтарт в ЖК на Обручева Проект от Forma уже засветился на дом. рф, а потому вангуем открытие официальных продаж в ближайшее время. Брони стартанули еще в декабре с прайсом от 20,5 млн рублей за лот с одной спальней и без отделки. Детальки раскрыли тут…

6,210

68

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

16 мар. 2026 г., 05:55

📷 Photo

Все еще боитесь, что ИИ вас заменит? Не бойтесь. В нормальную аналитику он еще не скоро научится)

5,670

36

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

16 мар. 2026 г., 05:55

🎥 Video

Во всем виновата "Брусника"

... вот так вот заявляет девелопер в своем новом рекламном ролике 👆🏻. Мы спорить не будем. Ну кто мы такие, право дело?

А вот вы оцените. Как вам? #ЭтоРекламаНедвижкиДетка

6,310

84

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

16 мар. 2026 г., 05:55

📷 Photo

На Сущевском валу появится новый административно-деловой комплекс

Управляющая компания «РБТ», возглавляемая бывшим топ-менеджером Mirax Group Виктором Лесным, планирует возвести деловой центр на месте морально устаревшего торгово-офисного комплекса на Сущевском валу, вл. 31.

Сейчас проект проходит историко-культурную экспертизу. Точные параметры будущего комплекса пока неизвестны, но, учитывая размер участка в 1,5 гектара, можно предположить, что общая площадь здания составит порядка 80 000 квадратных метров.

Возможно, что партнером «РБТ» по строительству станет STONE, так как у компаний уже есть https://t.me/filatofff проект https://t.me/stroi_news у метро «Войковская».

Также для участка существует архитектурная концепция из двух офисных зданий, однако есть сомнения, что такую архитектуру одобрит город. Поэтому финальный проект, скорее всего, будет отличаться более изысканными архитектурными решениями.

https://t.me/stroi_news

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

16 мар. 2026 г., 05:55

+1 БЦ класса А от Stenoy — есть АГР!

Девелопер сообщил о получении архитектурно-градостроительного решения на проект камерного бизнес-центра «Эдель» (Edel) в Марьиной Роще, теперь осталось получить РнС — и старт продаж!

Напомним, что мы знаем о поректе:

◾️Проект концепции и благоустройства — архбюро GAFA
◾️Общая площадь — всего 11 тысяч «квадратов», нарезка блоками от 76 до 1 350 «квадратов»
◾️Высота потолков — до 5,8 м (❗️)
◾️Предполагаемые сроки сдачи — конец 2027 г.

📍Локейшен: СВАО, Марьина Роща, ближайшая станция метро — «Бутырская» (700 м).

5,560

14

0

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

13 мар. 2026 г., 15:14

📷 Photo

Огородный, 20А — площадка Upside Development Похоже, Upside Development задумал построить соседа брусничному «МОНСу». Компания купила территорию бывшей автобазы в Огородном проезде, 20А, стр. 1,2 и 3. По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile…

5,850

25

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

13 мар. 2026 г., 15:14

📷 Photo

Большой Харитоньевский, 13А, стр. 10 — поэтажный апдейт

Похоже, проект MR Group, который ранее фигурировал под неймингом Veil (но сейчас на великом и могучем его вроде бы называют «Роден»), потерял пару уровней.

Если раньше на рендерах красовался дом в 9 этажей (визуал 1), то сейчас его «отпилили» в районе седьмого (следующие визуалы).

О ЖК рассказывали и .

📍 Локейшен: ЦАО, р-н Басманный, ближайшая станция метро — «Красные ворота» (500 м).

5,230

10

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

11 мар. 2026 г., 16:15

📷 Photo

Судьба Moscow Towers — очередной апдейт Слухи о продаже башен Moscow Towers превратились в факты. Замглавы РЖД Екатерина Кривошеева подтвердила, что объект будет реализован в рамках торгов. Их и ждем. 📍Локейшен: ЦАО, р-н Пресненский, ближайшая станция метро…

4,240

29

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

11 мар. 2026 г., 16:15

ЖК на Обручева — еще апдейт Forma получила положительное заключение экспертизы на проект первой очереди жилого комплекса на улице Обручева. Концепция — архбюро .ket. 27-этажную башню на 197 квартир облицуют теплым алюминиевым профилем, обещают и энергосберегающее…

4,420

23

0

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

11 мар. 2026 г., 16:15

📷 Photo

«Петровский квартал» планируют построить на Большой Черкизовской улице

В начале марта создана компания «СЗК «Петровский квартал» для управления строительством нового жилого комплекса на месте трех жилых домов на Большой Черкизовской улице.

Проект планируют реализовать в рамках программы комплексного развития территории жилой застройки. Он станет одним из первых, инициированных самими жильцами.

С декабря 2025 года собственники квартир https://t.me/act_preobrajenka в общем собрании. Если они большинством голосов поддержат проект, инвестор, который пока не известен, построит на месте их домов современный жилой комплекс. Сейчас говорят о пяти 17-этажных зданиях. Однако не исключено, что в итоге параметры могут быть увеличены.

Напомню, что в октябре 2025 года в Москве https://t.me/stroi_news пилотный проект переселения в рамках комплексного развития территории жилой застройки. В него вошли две территории: в Черемушках и на Таганке. Пока окончательно https://t.me/stroi_news только проект в Черемушках, а обсуждение по Таганке продолжается с местными жителями.

Также в рамках проекта КРТ жилой застройки планируется расселение целого https://t.me/stroi_news у метро «Динамо», но там инициатором выступает застройщик территории бывшего завода «МИГ».

https://t.me/stroi_news

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

11 мар. 2026 г., 16:15

Застройка на Магистральных — визуальный апдейт Проектище, планирующийся в районе Магистральных улиц, Звенигородского шоссе и ТТК, получил концепцию. Это она самая. 👆 Напомним, на территории более 73 га ждем 2,2 млн кв.м жилья и 1,07 млн кв.м общественно-деловых…

4,600

18

0

Showing 30 of 100 posts