НАДО БРАТЬ. МОСКВА

Public

Не можете присоединиться? @prakyiika

4.3k Участники

Обновлено: May 15, 2026 at 10:53 PM

НАДО БРАТЬ. МОСКВА

Агентство недвижимости полного цикла! Работаем в следующих локациях: ▪️Москва и МО ▪️Санкт-Петербург ▪️Калининград Ссылка на чат-бот агентства для консультации:

@prakyiika is a growing community focused on Матка и Лотерея and related topics

Рейтинг

Глобальный рейтинг

#456

Рейтинг по языку

#45

Рейтинг по категории

#23

-1

Рост участников (Последние 7 дней)

Всего: 4.3K

Рост за 24ч: +0 0%

Последние посты

НАДО БРАТЬ. МОСКВА

22 мая 2026 г., 08:42

📷 Photo

Рассрочка на 3 года в ЖК у воды 😍

📈 Это вторая очередь застройщика, первая очередь уже выросла на 7,7 млн. после старта!

✅ Длительная аренда по нашим оценкам:
на студии – 100 тыс. ₽
1-комнатные — 130 тыс. ₽

🔥 Прогнозируемый рост +50%

➡️ Хотите узнать подробности об этом ЖК? https://r.bothelp.io/tg?domain=Soboleva_estate_bot&start=c1776793129797-ds&utm_source=tg_kanal_moskow на все вопросы

133

НАДО БРАТЬ. МОСКВА

22 мая 2026 г., 08:42

📷 Photo

Ставка 5,9% на 2 года для всех! 😍

Срок сдачи: 4 квартал 2030 г.

✅ Почему это интересно?
Вы заходите сейчас по минимальной цене, фиксируете условия и потом можете продать после получения ключей и зафиксировать рост стоимости

📈 По нашим прогнозам, при оптимальном исходе событий, стоимость вырастет на ~50% к ключам

➡️ Если вы хотите узнать больше подробностей об этом объекте, https://r.bothelp.io/tg?domain=Soboleva_estate_bot&start=c1776793129797-ds&utm_source=tg_kanal_moskow

НАДО БРАТЬ. МОСКВА

22 мая 2026 г., 08:42

📷 Photo

Субсидированная ипотека в бизнес-классе с платежом от 53 тыс 🔥

➡️ Если вас заинтересовало предложение, вы можете https://r.bothelp.io/tg?domain=Soboleva_estate_bot&start=c1776793129797-ds&utm_source=tg_kanal_moskow

241

НАДО БРАТЬ. МОСКВА

22 мая 2026 г., 08:42

📷 Photo

Кейс +28% за 1 год

💬Семейная пара из Санкт-Петербурга обратилась к нам с целью подобрать квартиру для инвестиций, используя семейную ипотеку

ЖК расположен на береговой линии канала им. Москвы, обладает развитой инфраструктурой в шаговой доступности

Рост капитала на 5,6 млн рублей, хотя ключи ещё не получены

➡️ Если вы хотите подобрать квартиру в Москве, которая подойдет именно вам, https://r.bothelp.io/tg?domain=Soboleva_estate_bot&start=c1776793129797-ds&utm_source=tg_kanal_moskow

153

НАДО БРАТЬ. МОСКВА

22 мая 2026 г., 08:42

📷 Photo

Учтите эти советы про ремонте, чтобы потом не пожалеть!

🛠 Ещё больше полезной информации о ремонте ищите по хештегу #дизайнинтерьера@prakyiika

Боитесь упустить что-то важное на этапе ремонта? Доверьте это нам! Мы упакуем квартиру для жизни, аренды или продажи под ключ и с учётом всех нюансов

➡️ Если вы хотите узнать подробности, напишите нам https://t.me/annadobratt, поможем сделать ваш ремонт идеальным

386

НАДО БРАТЬ. МОСКВА

7 мая 2026 г., 21:46

📷 Photo

🔥 Семейная ипотека 5,99% в Москве

✔️5 минут пешком до метро
✔️рядом парк и большая территория с приватными дворами и бульваром
✔️своё клубное пространство: коворкинг, SPA, лаунж, зоны отдыха

Вы можете зафиксировать цену сейчас и заработать на росте

➡️ Если вас заинтересовало предложение, вы можете https://r.bothelp.io/tg?domain=Soboleva_estate_bot&start=c1771845924457-ds&utm_source=Moscow

124

НАДО БРАТЬ. МОСКВА

7 мая 2026 г., 21:46

📷 Photo

Вы платите за квартиру или за московскую прописку?

🔘 1-комнатная квартира в Москве — от 12–15 млн руб.
🔘 Похожая в области — от 8 млн руб.

Разницу часто выгоднее вложить в другую недвижимость или оставить работать 📈
✔️ меньше ипотека
✔️ ниже нагрузка
✔️ можно создать дополнительный доход

Поэтому не всегда есть смысл переплачивать за сам факт прописки

➡️ https://r.bothelp.io/tg?domain=Soboleva_estate_bot&start=c1771845924457-ds&utm_source=Moscow для бесплатной консультации, подскажем, какая стратегия подойдет именно вам

НАДО БРАТЬ. МОСКВА

7 мая 2026 г., 21:46

📷 Photo

А вы готовы переплачивать за московскую прописку?

Напишите в комментариях ⤵️

Поможем подобрать квартиру для ваших целей, https://r.bothelp.io/tg?domain=Soboleva_estate_bot&start=c1776793129797-ds&utm_source=tg_kanal_moskow для бесплатной консультации

НАДО БРАТЬ. МОСКВА

7 мая 2026 г., 21:46

📷 Photo

Кейс наших клиентов: +1,6 млн руб. к стоимости меньше чем за год 📈

📌 Август 2025
Клиенты зашли в проект по семейной ипотеке под инвестицию

Условия на момент покупки:
🔘стоимость: 16,8 млн руб.
🔘первоначальный взнос: 5 млн руб.
🔘платеж: 53 184 руб.
🔘ставка: 3,5% на весь срок без удорожания 🔥

Такая же студия сейчас стоит уже от 18,5 млн руб. и условия стали менее выгодными:
🔘ставка уже 4%
🔘первоначальный взнос выше
🔘платеж больше

Почему объект так растет?
📍 Южный порт — одна из самых перспективных локаций Москвы
Ее уже сравнивают с концепцией будущего Москва-Сити

К 2030 году здесь откроется новая станция метро, район активно развивается, а аренда уже сейчас стартует от 70 тыс руб.

Поможем подобрать объект, под вашу стратегию, https://r.bothelp.io/tg?domain=Soboleva_estate_bot&start=c1776793129797-ds&utm_source=tg_kanal_moskow для бесплатной консультации: покажем и посчитаем объекты, которые выгодно купить сейчас

161

НАДО БРАТЬ. МОСКВА

7 мая 2026 г., 21:46

📷 Photo

Семейная ипотека сейчас — окно возможностей

❗️Если вы еще не воспользовались программой, возможно, сейчас как раз тот момент, когда откладывать уже не стоит

Ожидается ставка:
10% для семей с одним ребенком
6% для двух детей
4% для многодетных

Пока это только обсуждается, но сам факт показывает, что условия точно изменятся

➡️ Сейчас в отдельных проектах благодаря договоренности банка и застройщика можно встретить ипотеку 3.5-4%. Если вы хотите узнать подробнее о таких объектах, https://r.bothelp.io/tg?domain=Soboleva_estate_bot&start=c1776793129797-ds&utm_source=tg_kanal_moskow

135

НАДО БРАТЬ. МОСКВА

7 мая 2026 г., 21:46

📷 Photo

🔥 Новый центр Москвы, в который заходят сейчас

Локация Южного порта — будущий аналог Москва-Сити и новая точка притяжения, в которой рост цен неизбежен

✅ потолки до 3,1 м
✅ двухуровневые квартиры
✅ мастер-спальни с гардеробными
✅ новая станция метро к 2030

Условия:
⚡️семейная ипотека 4,3%
⚡️первоначальный взнос: 9,3 млн. руб.
⚡️платёж: 59 000 руб.

или
⚡️ипотека для всех 11,89%
⚡️платежи ~150 000 руб.

📈 Уже сейчас аренда в этой локации от 70 000 руб.

💬 Если вас заинтересовала предложение, вы можете https://r.bothelp.io/tg?domain=Soboleva_estate_bot&start=c1771845924457-ds&utm_source=Moscow

163

НАДО БРАТЬ. МОСКВА

1 мая 2026 г., 16:48

📷 Photo

За 5 месяцев +32% к стоимости квартиры

🟧🟧 наших клиентов

В ноябре 2025 купили 2-комнатную квартиру 57,9 м²
с первоначальным взносом 3 млн руб. + маткапитал

🔘Семейная ипотека 4,5% на весь срок
🔘Платеж — 57 334 ₽
🔘Ключи — 2028 год

И уже в апреле 2026 цена выросла на 32% 🔥

📈 К 2031 рядом откроется станция метро, а значит, рост стоимости и аренды продолжится

➡️ Если вы хотите выгодно приобрести квартиру, вы можете https://r.bothelp.io/tg?domain=Soboleva_estate_bot&start=c1776793129797-ds&utm_source=tg_kanal_moskow

127

НАДО БРАТЬ. МОСКВА

1 мая 2026 г., 16:48

📷 Photo

С праздником Весны и Труда!

Ставьте ❤️, если жарите шашлыки на даче сегодня

➡️ В если хотите дачу у моря, переходите в наш https://t.me/economy_flat
Там собрали лучшие варианты для жизни, отдыха и инвестиций

НАДО БРАТЬ. МОСКВА

1 мая 2026 г., 16:48

📷 Photo

Квартира с платежами 31 тыс. руб. В Москве

📍 Москва, Южнопортовый район, всего 6 км до Кремля

Минимальный вход:
🔘ПВ: 9,3 млн ₽
🔘платежи всего 31 тыс. руб. на 2 года

Срок сдачи: 3 кв. 2030 г.
Подойдет для жизни и сдачи в аренду

В соседнем проекте квартиры 69 м² с чистовой отделкой уже стоят от 48 млн руб.

Здесь аналогичный формат можно купить примерно за 32 млн руб.

➡️ Район активно развивается, а аренда в подобных проектах уже прогнозируется на уровне 160–180 тыс руб. в месяц

➡️ Если вас заинтересовало предложение, вы можете https://r.bothelp.io/tg?domain=Soboleva_estate_bot&start=c1776793129797-ds&utm_source=tg_kanal_moskow

178

НАДО БРАТЬ. МОСКВА

1 мая 2026 г., 16:48

📷 Photo

Астро-прогноз на 26 апреля ✨🪐

Луна в Тельце усиливает тягу к стабильности и комфорту: отличный день для просмотров, переговоров и принятия важных решений о недвижимости

Действуйте уверенно, сегодня интуиция и холодный расчет идут рука об руку. Переговоры пройдут успешно, а выбранный объект будет радовать вас долгие годы

💬 Помните, что вложения, совершённые сегодня, принесут не только финансовую стабильность, но и внутреннюю гармонию

✅ Благоприятно:
- Принятие решений
- Переговоры и сделки
- Формирование чётких целей и движение к ним
- Обучение

305

НАДО БРАТЬ. МОСКВА

1 мая 2026 г., 16:48

📷 Photo

Ставка от 8% на 3 года – редкий лот для Москвы

📍 Обручевский район, 3 минуты до метро: баланс городской жизни и отдыха на природе

5 корпусов бизнес-класса: панорамные окна, мастер-спальни, террасы и продуманная инженерия

🔍 Вокруг Воронцовский парк, Битцевский лес, Воробьевы горы

✅ панорамные окна с защитой от солнца
✅ мастер-спальни и гардеробные
✅ кухни-гостиные на 4 окна
✅ централизованное кондиционирование и чистый воздух

Варианты покупки:
➡️ от 8%: платёж от 143 878 руб.
➡️ семейная ипотека 6%: платёж от 71 767 руб.

➡️ Если вы хотите узнать подробности, вы можете https://r.bothelp.io/tg?domain=Soboleva_estate_bot&start=c1776793129797-ds&utm_source=tg_kanal_moskow

218

НАДО БРАТЬ. МОСКВА

1 мая 2026 г., 16:48

📷 Photo

🔥 Рассрочка без удорожания в Москве с фиксированными платежами

ПВ от 30%
далее фиксированно:
• от 130 000 ₽/мес — студии
• от 170 000 ₽/мес — 1-комнатные
• от 200 000 ₽/мес — 2-комнатные
➡️остаток до конца 2026
➡️можно перейти на ипотеку

✔️5 минут пешком до метро
✔️рядом парк и большая территория с приватными дворами и бульваром
✔️своё клубное пространство: коворкинг, SPA, лаунж, зоны отдыха

Вы можете зафиксировать цену сейчас и заработать на росте

➡️ Если вас заинтересовало предложение, вы можете https://r.bothelp.io/tg?domain=Soboleva_estate_bot&start=c1771845924457-ds&utm_source=Moscow

345

НАДО БРАТЬ. МОСКВА

1 мая 2026 г., 16:48

Запись вебинара «Дефолт, бедность и тревога — что ждать от 2026 года?» уже доступна

https://vkvideo.ru/video-173286844_456239081
https://youtu.be/QVN64Wn9MmA
https://rutube.ru/video/private/39fd041bb3b2c91e8605f1adc3bf1d81/?p=NApUmGio6XagTx1dpqEpYA

Поделитесь обратной связью о вебинаре в комментариях ⤵️

359

НАДО БРАТЬ. МОСКВА

21 апр. 2026 г., 03:42

📷 Photo

До вебинара меньше 3х часов!

Напоминаем, что сегодня в 14:00 (МСК) мы проведём вебинар:
«Дефолт, бедность и тревога — что ждать от 2026 года?»

Разберём то, что многие сейчас упускают:
▫️куда реально вкладывать деньги в 2026
▫️что покупают в условиях страха и высоких ставок
▫️возможности рынка, которые остаются “за кадром”

👉🏻 Если хотите понять, что происходит на рынке и как на этом зарабатывать, обязательно подключайтесь, ссылку пришлем в этот канал за 15 минут до начала вебинара

133

НАДО БРАТЬ. МОСКВА

21 апр. 2026 г., 03:42

📷 Photo

Вебинар уже через два дня!

19.04 в 14:00 (МСК) проведём вебинар:
«Дефолт, бедность и тревога — что ждать от 2026 года?»

Разберём то, что многие сейчас упускают:
🟠куда реально вкладывать деньги в 2026
🟠что покупают в условиях страха и высоких ставок
🟠возможности рынка, которые остаются “за кадром”

➡️Если хотите понимать, что происходит на рынке и как на этом зарабатывать,
обязательно подключайтесь, ссылку пришлем здесь

243

НАДО БРАТЬ. МОСКВА

21 апр. 2026 г., 03:42

Мы знаем, где вы будете завтра!

✅ Уже завтра 19 апреля в 14:00 состоится вебинар Дефолт, бедность и тревога — что ждать от 2026 года?

🔊 Включите уведомление о трансляции, чтобы не пропустить

❗️Ссылку пришлем в этот канал за 15 минут до начала

➡️Подробнее о теме вебинара

167

НАДО БРАТЬ. МОСКВА

21 апр. 2026 г., 03:42

📷 Photo

Будни из нашего офиса в Москве 😍

📍Наш адрес: г. Москва, Духовской переулок 17, строение 10

📌Если вы планируете посетить наш офис и подобрать объект недвижимости, пожалуйста, предупредите заранее, чтобы мы вас записали

✏️Для записи https://r.bothelp.io/tg?domain=Soboleva_estate_bot&start=c1771845924457-ds&utm_source=Moscow

248

НАДО БРАТЬ. МОСКВА

21 апр. 2026 г., 03:42

📷 Photo

Вау акция в элитном ЖК в Москве

Премиум-комплекс в стиле арт-деко:
🟠потолки от 3,15 м
🟠ликвидные планировки
🟠сад во внутреннем дворе и приточная вентиляция

📍Локация с быстрым доступом к центру и развитой инфраструктурой
🔥Рост по району от +20-25% в год

По нашим расчетам на перепродаже можно заработать +30-40% и сдавать в аренду от 150 000 ₽/мес

➡️ https://r.bothelp.io/tg?domain=Soboleva_estate_bot&start=c1771845924457-ds&utm_source=Moscow если вас заинтересовал объект

248

НАДО БРАТЬ. МОСКВА

21 апр. 2026 г., 03:42

📷 Photo

ИПОТЕКА 9% БЕЗ УДОРАЖАНИЯ сразу в двух ЖК

🟠 ставка 9% на первые два года
🟠 скидка 9% при покупке по ипотеке

✅ 1-комнатная, 36,92 м², на 5-м этаже
Цена: 24,2 млн ₽
Стоимость со скидкой 9%: 22 млн ₽
Первоначальный взнос: 4,4 млн ₽
Ежемесячный платеж на 2 года: 140 тыс. ₽

✅ 2-комнатная, 52,57 м², на 10-м этаже
Цена: 32 млн ₽
Стоимость со скидкой 9%: 29 млн ₽
Первоначальный взнос: 5,8 млн ₽
Ежемесячный платеж на 2 года: 184 тыс. ₽

❗️В одном из этих ЖК покупала квартиру основательница нашего агентства Виктория Соболева и заработала 4,8 млн. руб. за 2 года,

Советуем обратить внимание на эти объекты, проверили их доходность на себе

➡️Если вас заинтересовало предложение, вы можете https://r.bothelp.io/tg?domain=Soboleva_estate_bot&start=c1771845924457-ds&utm_source=Moscow

241

НАДО БРАТЬ. МОСКВА

21 апр. 2026 г., 03:42

📷 Photo

Клубный дом на берегу Москвы реки с ПВ 30%

🟠всего 241 квартира
🟠потолки 3,2 м
🟠пентхаусы с потолками 5 м
🟠3-уровневый паркинг

Стоимость: 760 тыс ₽/м²
📈По нашим расчетам, рост до +50%

Аренда в локации: 130–150 тыс ₽
Аренда в этом проекте: от 200 тыс ₽ за 1-комнатную квартиру

Подходит для стратегии пассивного дохода и роста капитала

❗️Сейчас действует рассрочка с первоначальным взносом 30%

➡️Если вас заинтересовала предложение, https://r.bothelp.io/tg?domain=Soboleva_estate_bot&start=c1771845924457-ds&utm_source=Moscow

236

НАДО БРАТЬ. МОСКВА

7 апр. 2026 г., 12:23

🎤 Voice

Подкаст «С чего начать путь в недвижимости, даже если не умеете копить» от Виктории Соболевой

Вы узнаете:
➡️как квартира может окупать себя
➡️какие инструменты работают прямо сейчас в кризис
➡️какую стратегию выбрать

Подкаст для вас, если:
🟠боитесь ипотеки
🟠нет накоплений
🟠хотите создать свой капитал

Ставьте реакцию, если было полезно 🔥

151

НАДО БРАТЬ. МОСКВА

7 апр. 2026 г., 12:23

📷 Photo

Дайджест недели

Горячие лоты:
🟠 🟠

Полезное:
🟠
🟠
🟠
🟠
🟠

154

НАДО БРАТЬ. МОСКВА

7 апр. 2026 г., 12:23

📷 Photo

Просрочили платеж за товар на ВБ, и получили отказ по ипотеке

Об этих и других новостях читайте в карточках. Изменения вступили в силу 1 апреля 2026 года

НАДО БРАТЬ. МОСКВА

7 апр. 2026 г., 12:23

📷 Photo

Подборка дизайнов интерьера для кухни 😍

✅ Подойдут для упаковки квартиры для сдачи в аренду, продажи или жизни

🔥Тренды дизайна интерьера в 2026 году

Чтобы узнать больше об упаковке квартир от нашего агентства, напишите нам https://t.me/annadobratt

183

НАДО БРАТЬ. МОСКВА

7 апр. 2026 г., 12:23

🎥 Video

Что круче раф на кокосовом или квартира?

➡️ Запись дискуссии основательницы нашего агентства Виктории Соболевой и её оппонентов на онлайн интенсиве ТОЛК от Т-банка можно https://t-tolk.ru/

178

Showing 30 of 31 posts

Рейтинг

Требуется вход

Отзывы пользователей (0)

Пока нет отзывов. Будьте первым, кто поделится своим опытом!

НАДО БРАТЬ. МОСКВА

НАДО БРАТЬ. МОСКВА

Рейтинг

Рост участников (Последние 7 дней)

Последние посты

Рейтинг

Отзывы пользователей (0)

Похожие каналы Telegram

ФИАН

Молодая Гвардия | Астраханская область

Я в Агро

УМВД РОССИИ ПО ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Анатолий Бублик

Margarita Matveevna

Глеб Смирнов. Лидерство: Хаос, как метод.

Молодая Гвардия Ульяновская область

Похожие каналы Telegram

ФИАН

Молодая Гвардия | Астраханская область

Я в Агро

УМВД РОССИИ ПО ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Анатолий Бублик

Margarita Matveevna

Глеб Смирнов. Лидерство: Хаос, как метод.

Молодая Гвардия Ульяновская область

Отзывы пользователей (0)

Последние посты