Ключ к недвижимости | Юрист | Риелтор

Ключ к недвижимости | Юрист | Риелтор

Public

Просмотреть канал

Не можете присоединиться? @klyuch_65

0

2.4k Участники

Обновлено: May 11, 2026 at 6:38 AM

Ключ к недвижимости | Юрист | Риелтор

Южно-Сахалинск | Хабаровск | Владивосток ОДОБРИМ ипотеку (даже если другие не смогли) Риелтор + Юрист = успешная сделка 💯 Особые условия для участников СВО Объекты от Сахалина до Сочи 📍г. Южно-Сахалинск, ул.Дзержинского 21, оф 210 📞 8 (4242) 55-70-70

@klyuch_65 is a growing community focused on 557070 and 4242 and related topics

Рейтинг

Глобальный рейтинг

#456

+2

Рейтинг по языку

#45

+1

Рейтинг по категории

#23

-1

Рост участников (Последние 10 дней)

Всего: 2.4K

Рост за 24ч: -19 1%

Loading...

Рейтинг

Требуется вход

Loading...

Loading recommended channels...

Последние посты

Ключ к недвижимости | Юрист | Риелтор

13 мая 2026 г., 00:44

Согласно исследованиям рынка недвижимости, спрос на 2‑комнатные квартиры и жилье, готовое к заезду, продолжает расти. Популярные и качественные предложения уходят моментально — но у нас они еще есть🔥

Оцените нашу актуальную подборку горячих квартир с готовым ремонтом:

https://t.me/dom_sakhalin

https://t.me/dom_sakhalin

https://t.me/dom_sakhalin

https://t.me/dom_sakhalin

https://t.me/dom_sakhalin

https://t.me/dom_sakhalin

https://t.me/dom_sakhalin

☎️Подробнее о объектах можете узнать по телефону 8 (4242) 55-70-70

67

1

0

Ключ к недвижимости | Юрист | Риелтор

13 мая 2026 г., 00:44

🎥 Video

🇷🇺9 Мая — это не просто дата. Это день, когда наше сердце наполняется гордостью и бесконечной благодарностью.

Мы помним каждого, кто встал на защиту нашей страны. Помним тех, кто потом, не жалея сил, возводил разрушенное, строил, созидал. Они подарили нам возможность жить, любить и мечтать🕊

Особая честь и память — героям нашего острова. Тем, кто боролся здесь, кто возвращался и возрождал наш общий дом. Их подвиг — это часть нашей личной истории, нашей земли 💙

Передаем эту память из поколения в поколение, чтобы никто не был забыт.
С праздником, с Днем Великой Победы!

183

5

Ключ к недвижимости | Юрист | Риелтор

13 мая 2026 г., 00:44

🎥 Video

400 000 ₽ ОТ ГОСУДАРСТВА НА ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС

Срок получения выплаты продлен — до 30 июня 2026 года!

Мы поможем вам получить эти деньги без лишних хлопот.

Звони ☎️ 8 (4242) 55-70-70

143

4

Ключ к недвижимости | Юрист | Риелтор

13 мая 2026 г., 00:44

🤔Ипотека: быстрее гасить или платить дальше?

Многие заемщики живут с девизом: «Любая лишняя копейка — в счет долга!». Но всегда ли это выгодно? Давайте разберем «математику» ипотеки без лишних эмоций.

В чем ловушка «быстрых денег»?
В первые годы ипотеки банк забирает себе 80-90% вашего платежа в виде процентов. Вы вносите лишние 10 000 ₽, а тело долга уменьшается медленно. Чтобы досрочка реально работала, нужно знать правила игры.

❌Когда НЕ стоит гасить досрочно:

1. Ваша ставка < 8%. Сейчас вклады приносят 16-18% годовых. Чистая математика: выгоднее держать деньги на депозите и получать доход, чем отдавать кредит банку.

2. Нет «подушки безопасности». Если деньги уже в банке, забрать их обратно в случае форс-мажора нельзя. Сначала накопите резерв на 3-6 месяцев жизни.

3. Есть долги подороже. Кредитные карты (30-40% годовых) и потребкредиты нужно закрывать в первую очередь.

🏆Золотое правило
Если решили гасить, используйте самую эффективную схему:
🔹Выбирайте «Снижение платежа».
🔹Но продолжайте вносить прежнюю сумму (как до снижения).

Что это дает? Ваш обязательный платеж падает — это психологически комфортно и безопасно на случай потери дохода. Но по факту вы продолжаете гасить срок, и переплата тает на глазах.

💡Главный секрет:
Максимальный эффект от досрочки — в первые 5 лет. В этот период каждая вложенная тысяча экономит вам десятки тысяч в будущем.

А какая стратегия у вас?
🔥 — Гасить досрочно
💙 — Платить строго по графику

174

Ключ к недвижимости | Юрист | Риелтор

13 мая 2026 г., 00:44

📷 Photo

Меры поддержки и льготы для участников СВО
Разбераем ключевые направления в наших инфокарточках👆

Большинство льгот носит заявительный характер — поэтому важно знать о своих правах и своевременно их оформлять.

Разобраться со всеми нюансами помогут специалисты юридического центра "Ключ к недвижимости"

☎️ 8 (4242) 55-70-70

200

6

Ключ к недвижимости | Юрист | Риелтор

13 мая 2026 г., 00:44

📷 Photo

Продается просторная 4-комнатная квартира в Южно-Сахалинске!

🤝🤝🤝🤝🤝🤝🤝🤝🤝🤝🤝
🤝🤝🤝🤝🤝🤝

📍 Адрес: ул. Ленина, д. 327 (11-й микрорайон)
💰 Цена: 14 950 000 ₽ (154 124 ₽/м²)
Возможна ипотека, уместен торг

Основные характеристики:
▪️ Площадь: 97 м²
▪️ Этаж: 9/9 (97-я серия). Лифт работает круглосуточно.
▪️ Планировка: Все комнаты раздельные, окна выходят на запад и восток (красивые закаты и рассветы).
▪️ Состояние: Качественный ремонт в светлых тонах, теплые полы во всех комнатах, горячая вода круглый год.

Почему стоит выбрать эту квартиру:
✅ Уединение: На этаже всего 2 квартиры, интеллигентные соседи. Минимум шума сверху.
✅ Готова к заселению: Вся мебель и встроенная техника остаются новым владельцам.
✅ Продуманное хранение: Большая гостиная со встроенной системой, отдельный тамбур для обуви и одежды в прихожей.
✅ Приятный бонус: В стоимость входят 2 закрытые секции в подвале (по 2 кв.м) для хранения сезонных вещей.

Инфраструктура (все рядом):
🏫 Образование: Гимназия №1 им. А.С. Пушкина (по прописке!), 4 детских сада.
🛒 Досуг: ТЦ «Рояль», фитнес-клуб X-Fit, современные детские и футбольные площадки прямо во дворе.
🚍 Транспорт: Удобная развязка, автобусные остановки в шаговой доступности.

📞8 (4242) 55-70-70

#4_комнатная #южно_сахалинск

Ключ к недвижимости | Юрист | Риелтор

3 апр. 2026 г., 01:41

🎥 Video

400 000 ₽ на квартиру — только до мая 2026 года😳

Вы молодая семья или участник программы поддержки? У нас есть новость, которая заставит вас действовать быстрее 🚀

Стало известно, что сроки оформления выплаты на первоначальный взнос (те самые 400 000 рублей!) теперь строго ограничены.

🗓 Дедлайн: до 1 мая 2026 года

Кажется, что времени еще много? На самом деле — нет.
Вспомните, как быстро пролетает год, а ведь нужно еще:
✅Пройти все проверки и собрать документы.
✅Получить одобрение.
✅Найти ту самую квартиру, которая подойдет под условия программы.
✅Выйти на сделку.

📍 Что делать сейчас?
Не ждите ажиотажа и очередей в 2026-м. Начните оформление уже сегодня, пока лимиты открыты, а правила понятны.

☎️ 8 (4242) 55-70-70

84

6

Ключ к недвижимости | Юрист | Риелтор

3 апр. 2026 г., 01:41

📷 Photo

Ищете квартиру, где много места и света? Это предложение для вас!

📍 Адрес: Южно-Сахалинск, ул. Сахалинская, 106-А
💰 Цена: 8 500 000 ₽ (всего 121 429 ₽/м²)

Главные преимущества:
✅ Площадь 70 м²: Индивидуальная планировка, где каждому будет комфортно.
✅ Монолитный дом: Надежное здание 1996 года постройки.
✅ Высокий цоколь: Несмотря на 1-й этаж, квартира расположена высоко и безопасно.
✅ Функциональность: Просторная кухня, объединенная с лоджией, и отдельная гардеробная для идеального порядка.
✅ Локация: Вся инфраструктура под рукой, отличная транспортная развязка.

Светлая, уютная и полностью готовая к жизни!

🤝 Ваш специалист по недвижимости: Прокопьева Ирина
📞 8 (4242) 55-70-70

#2_комнатная #южно_сахалинск

130

Ключ к недвижимости | Юрист | Риелтор

3 апр. 2026 г., 01:41

🎥 Video

🌐Дайджест новостей за прошлую неделю

〰️Банкротам оставят до 10% от продажи ипотечного жилья

Обанкротившиеся граждане смогут получить до 10% выручки от продажи единственного ипотечного жилья.

⬇️Что меняется:
Если жилье, купленное в ипотеку, является единственным для гражданина-банкрота, то деньги от его продажи будут распределяться таким образом:

80% — на погашение ипотеки; 10% — на погашение требований кредиторов первой и второй очереди, если другого имущества для этого не хватило; 10% (но не более суммы первоначального взноса и внесенных платежей по ипотеке) передаются гражданину-должнику.

〰️Вопрос о разных ставках по «Семейной ипотеке» решат до июля

Минфин и Минстрой России до 1 июля изучат предложения, касающиеся введения разных ставок по «Семейной ипотеке» в зависимости от числа детей. Такое поручение дал премьер-министр страны Михаил Мишустин.

〰️Эскроу-счета хотят сделать обязательными в ипотеке на ИЖС

Ипотека на строительство жилого дома по любой программе должна выдаваться только с использованием эскроу-счетов, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина.

“По нашей оценке, 20 тыс. человек, которые брали ипотеку по ИЖС, попали в сложную ситуацию. Первопричина в том, что нет требований по счетам эскроу. Мы последовательно выступали за то, чтобы такие же эскроу-счета (как в многоквартирном строительстве — ред.) вводились в ИЖС, когда берутся кредиты. С марта прошлого года такое требование введено только по льготной ипотеке.”

Присоединяйтесь! Мы в https://max.ru/join/6HSmndAjh-1eWEPboSWgFlB-hV7AaNbQ2k8hnmESdys 📲

Ключ к недвижимости | Юрист | Риелтор

3 апр. 2026 г., 01:41

📷 Photo

Кухня — сердце вашей квартиры🍽

Ведь здесь создаются кулинарные изыски и блюда для семейных посиделок.

Поэтому стоит уделить особое внимание её дизайну. Каждая деталь должна быть практичной и притягательной для взора.

Сегодня мы решили поделиться с вами несколькими удачными дизайнерскими решениями 💡

196

7

Ключ к недвижимости | Юрист | Риелтор

30 мар. 2026 г., 23:03

🎥 Video

Мы в «Ключ к недвижимости»:
— просчитываем стратегию
— проверяем юридическую чистоту
— анализируем ликвидность и доходность
— сопровождаем до регистрации
— работаем с государственными инструментами, включая ДВ ипотеку 2%

👍Нас выбирают те, которые кто думает и ценит безопасность.

🤔Кто хочет понимать цифры. Мы выстраиваем модель дохода и защищаем ваши деньги.

194

8

Ключ к недвижимости | Юрист | Риелтор

30 мар. 2026 г., 23:03

🎥 Video

Я — Ирина Герасимова, исполнительный директор компании «Ключ к недвижимости». 23 марта у меня был день рождения. И в этот раз я решила, что лучший подарок — это не то, что я получу, а то, что мы сможем создать ВМЕСТЕ.

Я давно поняла: у меня уже есть очень многое. А то, чего нет — я могу создать сама. Но есть люди, у которых этой возможности сейчас просто нет.

В этом году моим главным желанием стало желание помощь девочке Алёне и ее маме. Мы с командой, друзьями и партнерами объединились, чтобы помочь приобрести коляску с электроприводом. Это не просто техника — это КЛЮЧ к новой жизни, свободе передвижения, возможности учиться, общаться и открывать этот мир заново 🕊️

Я смотрю на людей вокруг и восхищаюсь. Меня окружают невероятно сильные, добрые и отзывчивые сердца.

Спасибо моему мощному окружению за то, что поддержали эту идею и внесли свой вклад в это доброе дело.

Отдельное спасибо нашим партнерам, которые на безвозмездной основе помогли организовать этот праздник добра:

Анастасия Дехтелинская, основатель «Агентство Анастасии Дехтелинской» https://t.me/Organizator_65

Ведущий Артём Борисов https://t.me/MBorisovArt91

DJ Bling (Дима Шестако) - http://Bling.music/ https://www.instagram.com/bling.music?igsh=ZDB2c21qMGNjM3Zo

Фотограф https://www.instagram.com/aleksandr_svetozarov?igsh=M3lybzd2ZzNlZXpk

Яна Лекс (Бондаренко)
Певица, блогер, сооснователь Гостевого Дома «Семейный» и мультибрендового магазина Сахалинского мерча «Сахалин - маяк России» на «Горном Воздухе» https://t.me/yana_leks

https://www.instagram.com/cheeeznoook?igsh=MzIwaGcydjl6NThp Актёр международного театрального центра имени А.П.Чехова, певец, участник Академии эстрады.

Евгений Костенко. Иллюзионист
https://t.me/kosmagic

Ким Нина, основатель «Фабрика смеха» https://t.me/fabrikasmeha65

Юлия Латыпова, генеральный директор «Клюква», кейтринговой компании https://www.instagram.com/art.catering.sakh?igsh=MThkOW40MHdtZWExMA==

Светлана Ли https://www.instagram.com/svetik_kolycheva?igsh=MXA0eXlwbnVkc3Nkbw== владелица Цветочной мастерской «Лейка» https://t.me/leyka_flowers

Марина Кочнева https://t.me/marinochkapetrovna, полиграфия

Пусть этот пример станет напоминанием: лучший способ отпраздновать свою жизнь — это помочь кому-то другому🕊️

Ключ к недвижимости | Юрист | Риелтор

30 мар. 2026 г., 23:03

📷 Photo

Все еще думаете, что недвижимость в Южно-Сахалинске недоступна?

Позвоните нам 8 (4242) 55-70-70,
покажем реальные классные объекты по комфортным условиям приобретения.

Или пишите сразу нашему администратору для записи на консультацию🖱

253

6

Ключ к недвижимости | Юрист | Риелтор

30 мар. 2026 г., 23:03

«Опять грабеж средь бела дня?!»
— именно с этой фразы началось наше утро на прошлой неделе.

Наш клиент получил счет от банка за обязательное ипотечное страхование на сумму 42 000 ₽. Большинство заемщиков в этот момент просто вздыхают и платят, считая, что выбора нет. Но это — одна из самых дорогих ошибок ипотечника.

Что мы сделали?
Проанализировали список аккредитованных банком компаний, сравнили текущие тарифы и условия.

Итог:
✅Нашли абсолютно такой же полис (с тем же покрытием и требованиями), но за 19 500 ₽

✅Чистая экономия для клиента составила 22 500 ₽

На то, чтобы сохранить половину бюджета, ушло всего 15 минут нашего времени.

Ваша страховка заканчивается или вы просто не хотите переплачивать в два раза?

Мы бесплатно рассчитаем ваш тариф, проверим все скидки и покажем реальную экономию:

📱Звоните: 8 (4242) 55-70-70

НЕ УПУСКАЙТЕ ВАЖНОЕ:
📱 📲 https://max.ru/join/6HSmndAjh-1eWEPboSWgFlB-hV7AaNbQ2k8hnmESdys 📱 https://vk.ru/klyuch_65

278

8

Showing 14 of 14 posts

No more posts