Потапов в Недвижке

Public

Просмотреть канал

Не можете присоединиться? @flipvnedvizh

14.8k Участники

Обновлено: May 27, 2026 at 4:43 PM

Потапов в Недвижке

Официальный канал Виталия Потапова 🔸Тут мы коллективно инвестируем во Флиппинг квартир с доходом от 20 до 50% годовых. По всем вопросам @potapov_v_k 🔸Делюсь Лайфхаками в ремонте и нашими проектами 🔸Сооснователь крауд платформы НИП.РФ

@flipvnedvizh offers specialized information about potapov_v_k for subscribers interested in Матка и Лотерея

Рейтинг

Глобальный рейтинг

#456

Рейтинг по языку

#45

Рейтинг по категории

#23

-1

Рост участников (Последние 14 дней)

Всего: 14.8K

Рост за 24ч: +122 1%

Последние посты

Потапов в Недвижке

14 мая 2026 г., 03:02

📷 Photo

⚡️ Скоро в продаже квартира у Патриков.

Заканчиваем ремонт.

2,150

Потапов в Недвижке

14 мая 2026 г., 03:02

📷 Photo

⚡️Добрый вечер, я диспетчер.

Кто-то уверенно просчитался в расчётах, или у кого-то кривые руки.

1,670

Потапов в Недвижке

14 мая 2026 г., 03:02

📷 Photo

⚡️Впихнули ванную в этот проём

На самом деле всё прошло не так гладко, как кажется. Если присмотреться, то увидите, что нам пришлось раздолбить 4 плитки для этого манёвра.

1,010

Потапов в Недвижке

14 мая 2026 г., 03:02

📷 Photo

⚡️ Семейный выезд на участок

Проверили работоспособность всех коммуникаций (вода и электричество).

🏠 Проверили работоспособность мангала и функциональность домика (в нём можно даже жить). В домике есть туалет, душ, кондиционер и даже подогреваемый пол.

Замерили расстояние до воды (8 минут).

Как же повезёт новому покупателю! ⚡️

2,420

Потапов в Недвижке

14 мая 2026 г., 03:02

📷 Photo

⚡️ 26.000.000 руб на выкуп участка земли в 42 сотки собрано.

https://t.me/nipinvest https://t.me/nipinvest для коллективных инвестиций.

Впереди работа по оформлению участка, раскадастрирования и его реализации.

А до этого на участке можно отдыхать компанией и семьей )

2,130

Потапов в Недвижке

14 мая 2026 г., 03:02

🎥 Video

⚡️ 84 метра возле Патриарших прудов

Завершаем ремонт в нашем сложном проекте у Патриков.

Сложность в том, что это дом с деревянными перекрытиями, и мы укрепили все стены и потолок металлоконструкцией.

Дому — 1905 год, но с нашим проектом он прекрасен.

Отправлю презентацию по запросу.

2,030

Потапов в Недвижке

14 мая 2026 г., 03:02

📷 Photo

⚡️ В ПРОДАЖЕ: 21 СОТКА В КП «АВРОРА»

📍 https://yandex.ru/navi?whatshere[zoom]=19&whatshere[point]=37.635131,56.025949&si=3gx94t7km9xh8ye53wm6djmv34

✅ Закрытый коттеджный посёлок
✅ Охрана, благоустройство
✅ Центральная канализация, вода, свет
✅ Забор со всех сторон
✅ 8 минут пешком до канала Москва реки
✅ Сосновый бор

С одной стороны — сосны живой изгородью
С другой — домик для барбекю (50 м²)

🏡 Соседи построены и уже проживают (😳 дома — от 300 м².)

📌 Важно:
На фото участок 42 сотки. На 1/2 участка уже есть покупатель. Теперь продаётся вторая часть — 21 сотка.

💰 Цена: 19 500 000 ₽
(930 000 ₽/сотка)

❗️ Самая низкая цена в районе

Перешлите агентам и друзьям 🤝

2,360

Потапов в Недвижке

3 апр. 2026 г., 21:55

📷 Photo

⚡️Проблема с окнами (ЗАПРОС)

Одна из самых непредвиденных, но частых проблем после ремонтов — окна. Пыль от шпаклёвки, грязь и прочее забиваются между окнами, и во время ремонта это утрамбовывается при открывании и закрывании окон.

Даже после клининга и обработки паром рамы окно уже не так плотно прилегает.

Вот и сегодня я заехал на один из наших объектов и увидел эту проблему. У нас потолки 3,2 метра, а окна — под потолок 🙀, и есть задувание ❗️

📌Поделитесь контактами оконщиков, кто может помочь в работе с такими большими окнами. Проблема — продувание (неплотное прилегание окна к раме).

#запрос

1,050

Потапов в Недвижке

3 апр. 2026 г., 21:55

📷 Photo

⚡️ Записали новые уроки для нашего курса по флиппингу.

Ирина Сергеевна Бурдель обновила информацию по юридической проверке покупаемой квартиры, а также дала список всех необходимых документов и вопросов, которые надо задать продавцу. Именно она проверяет все самые сложные наши квартиры. ⚡️

Я записал ряд уроков про рынок 2025 и 2026 годов, а также обновил уроки прошлого года.

❗️Кстати, в эту субботу уже начинается первый выезд по объектам.

Если хотите успеть присоединиться к нам, то можете написать в комментарии, и наша служба поддержки свяжется с вами.

#обучениефлиппинг

1,180

Потапов в Недвижке

3 апр. 2026 г., 21:55

📷 Photo

⚡️ Сюрприз в квартире на Ленинском проспекте

Начался этап демонтажа старого фонда. Очередной раз сносим всё, и тут открылся сюрприз для нас — мусоропровод на кухне.

🔸 73.3 метра, 3кк.

Конечно, это место ранее было заставлено холодильником, и мы не увидели такой сюрприз. Да и на плане БТИ этого нет 🙀

Ранее мы уже неоднократно работали с таким сюрпризом в виде мусоропровода, поэтому будем его заваривать и зашивать.

📌 По окончании демонтажа я вам распишу все расходы на этот этап.
Кстати люстры можно забрать !

#кварираналенинском

1,460

Потапов в Недвижке

3 апр. 2026 г., 21:55

📷 Photo

Наглядное сравнение состояния комнаты на момент когда я вносил задаток и сейчас 🧐

1,400

Потапов в Недвижке

3 апр. 2026 г., 21:55

🎥 Video

1,190

Потапов в Недвижке

3 апр. 2026 г., 21:55

⚡️Сбербанк ожидает снижения ключевой ставки до 13% к концу года. Об https://www.vesti.ru/ns/sberbank-bank-rossii-mozhet-snizit-klyuchevuyu-stavku-do-13-k-koncu-goda первый зампред правления банка Александр Ведяхин.

По его словам, наиболее вероятный сценарий — постепенное снижение с шагом 0,5 п.п. с текущих 15%. При этом возможное ускорение инфляции может заставить регулятора взять паузу, а резких решений по ставке рынок не ожидает. Банк России снижает ставку с 2025 года: с 21% в начале года до 15% в марте после серии последовательных шагов.

Вот и заживем 🤩

1,820

Потапов в Недвижке

3 апр. 2026 г., 21:55

📷 Photo

⚡️Выступил на конференции по флиппингу

Темой моего выступления была «Источники финансирования флиппинга»!

Так как мое выступление было первым после перерыва, задача стояла — быстро захватить внимание зрителей, заставить их сесть на места и слушать внимательно. Для этого я решил начать выступление с темы «Бабулинг»… да-да) 🙀 — рассказал про сложности работы, когда активисты дома тебе препятствуют.

Далее начали разбирать варианты источников финансирования, и ряду из них уделили особое внимание ‼️

Разобрали плюсы и минусы этих стратегий.

Особое внимание уделили платформам, а именно https://t.me/nipinvest и разобрали по цифрам кейс «Дом на набережной». Покупка — продажа — ремонт — доходы (инвестор и флиппер).

Кстати, для тех, кто хочет увидеть полное мое выступление, еще можно купить запись на https://flip.moscow/

2,330

Потапов в Недвижке

3 апр. 2026 г., 21:55

📷 Photo

⚡️ Ловите обзор квартиры на цветном бульваре.

1,920

Потапов в Недвижке

31 мар. 2026 г., 19:08

📷 Photo

⚡️ Красивый старый фонд.

Заехал на наш Цветной бульвар.
Сделал несколько фоточек для себя и агентов. Получилось очень красиво и уютно.

Большое количество гипсовой лепнины на потолке выглядит эффектно. Молдинги создают контраст и задают стиль.
Кухонный гарнитур в шпоне 🤩

Кстати, кто в нас не верил: сообщаю — официально получено решение МосЖилИнспекции о согласовании перепланировки ✅
Вот так необычно мы из кухни сделали гардероб, а из кладовой — кухню 💪🏼

Кто хочет на просмотр?

#цветнойбульвар

1,600

Потапов в Недвижке

31 мар. 2026 г., 19:08

🎥 Video

⚡️ Пушкарев переулок, Москва

Уже в продаже.

Любители старого фонда - велком.
Прекрасная квартира в доме с ЖБ перекрытиями. 54 метра, 1 спальня, 1 санузел и 26 м.кв кухня-гостиная.

Приводите покупателей.
Агентское вознаграждение.

Именно в этой квартире мы нашли спрятанную в 1987 году записку в будущее от семьи архитекторов.

#цветнойбульвар

1,610

Потапов в Недвижке

31 мар. 2026 г., 19:08

📷 Photo

⚡️SOLD OUT

Все билеты на конференцию по Флиппингу 28.03 проданы.

Поздравляю всех кто успел купить билеты и разделит этот день с нами.

Фото с моего прошло выступления на конференции.

1,930

Потапов в Недвижке

31 мар. 2026 г., 19:08

📷 Photo

⚡️Хоумстейджинг на Цветном бульваре.

Квартира преображается на глазах. Сегодня в квартире становится уютно. Приехало наше заказное полотно на стену, будет украшать гостиную.

🔸54 метра на Цветном бульваре готовы к показам.

Кстати, поменяли соседям дверь и будем всё перекрашивать от лифта до площадки. Закупили новые почтовые ящики — и их поменяем. В доме должно быть уютно.

Квартира очень красивая и стильная.
Скоро сделаю для вас полный обзор.

1,920

Потапов в Недвижке

31 мар. 2026 г., 19:08

📷 Photo

⚡️Старый фонд с деревянными перекрытиями в центре Москвы

Один из самых сложных проектов в нашей работе. Сложности с перепланировкой и согласованием всех строительных работ в квартире. Хотели сделать большую свободную планировку, но получилось чуть проще.

Завезли в квартиру много металла и затянули работы сварочными работами. Проектное бюро следит за каждым шагом и отмечает это в проекте.

Из-за металлоконструкций у нас уменьшилась высота в квартире.

Сейчас проект готовится к малярным работам.

📌В данной локации мы уже продавали квартиры и довольно успешно. Планируем повторить этот успех.

Посмотрите обзор и удивитесь нашим необычным санузлом.

1,800

Showing 20 of 20 posts

No more posts

Рейтинг

Требуется вход

Отзывы пользователей (0)

Пока нет отзывов. Будьте первым, кто поделится своим опытом!

Потапов в Недвижке

Потапов в Недвижке

Рейтинг

Рост участников (Последние 14 дней)

Последние посты

Рейтинг

Отзывы пользователей (0)

Похожие каналы Telegram

ФИАН

Молодая Гвардия | Астраханская область

Я в Агро

УМВД РОССИИ ПО ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Анатолий Бублик

Margarita Matveevna

Глеб Смирнов. Лидерство: Хаос, как метод.

Молодая Гвардия Ульяновская область

Похожие каналы Telegram

ФИАН

Молодая Гвардия | Астраханская область

Я в Агро

УМВД РОССИИ ПО ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Анатолий Бублик

Margarita Matveevna

Глеб Смирнов. Лидерство: Хаос, как метод.

Молодая Гвардия Ульяновская область

Отзывы пользователей (0)

Последние посты