1️⃣2️⃣3️⃣ В продаже уникальная трехкомнатная студия 68,31 квм в https://go.2gis.com/HCtmX в Новосибирске в комплектации "под тапочки"
Вы удивитесь, когда узнаете, сколько она стоит - об этом в конце.
😎 ЖК История вошел в историю Новосибирска как победитель Urban Awards 2021 👍 и был признан лучшим строящимся комплексом в Сибири за изысканную архитектуру, авторскую колористику, эргономичный подход к проектированию и высококлассное строительство.
📲 Что говорит застройщик про свой комплекс:
ЖК История - это два дома переменной этажности между метро Березовая роща и Золотая Нива с изящным фасадом, единым закрытым двором и подземным паркингом.
Это 2,5 Га, созданные для вашей комфортной жизни.
«История» идеально вписалась в уже сформированную инфраструктуру района: рядом с комплексом несколько школ, детские сады, поликлиника.
Множество магазинов в формате «у дома», а также ТРЦ «Сибирский молл» с кинотеатром и продуктовыми гипермаркетами - всего в паре минут от вашего двора.
💟 У "Истории" более 700 отзывов в яндексе и 2Гис, средняя оценка 4,7 и вот, что говорят люди про этот ЖК:
🔴 Нет сквозного проезда, в остальном очень серьёзно выглядит и на территории вполне опрятно, хотел бы там жить
🔴 Золотые лифты, хорошие консьержки, чистота в подъезде 👍👍👍
🔴 Хороший комплекс жилой, удобен в плане подъезда и приветливые консьержки
🔴 Великолепный ЖК! Всё очень круто! И территория двора и подъезды, планировки квартир! Понравился въезд, не шлагбаум, а красивые ворота с логотипом 👍
🔴 Самый лучший комплекс который можно встретить в Новосибирске
🔴 Прекрасный шикарный комплекс, супер месторасположение, очень красивая придомовая территория, УК чистит, моет, озеленяет, охраняет круглосуточно
Я измерил:
📍 До метро Золотая Нива 1 км или 10 минут пешком.
📍 До центра города (пл. Ленина) 5 км или 10 минут на авто.
👍 Автолюбитель оценит - с территории ЖК выезжаете сразу на магистраль с четырьмя полосами в каждую сторону, не нужно толкаться во дворах и стоять в пробках.
🔔 Про саму квартиру:
Популярная современная планировка, в которой есть две изолированные спальни с огромными встроенными шкафами, кухня-гостиная светлая и стильная, в ней приятно находиться и удобно встречать гостей - она сразу напротив входной двери (поэтому, две спальни - это ваша приватная территория).
На балконе сделан тёплый пол под керамогранитом, а окна - панорамные с остеклением в пол.
Классной и эргономичной эту планировку делает и то, что рядом с входной дверью есть скрытая дверями-купе ниша под гардероб. И ещё есть одно подсобное помещение, рядом с санузлом, в котором компактно разместилась стиральная машина, сушилка и кладовая.
Ремонт свежий, пару дней назад сделали клининг, в квартире очень приятно находиться.
⚡️ Конкурентным преимуществом для покупателя квартиры под сдачу в аренду будет то, что есть арендаторы с платежом 65 000 рублей в месяц.
❓ Что по деньгам?
Площадь 68,31 квм.
Цена всего лишь 13 500 000 рублей!
Это 197 628 рублей за квадратный метр - самая низкая цена в этом ЖК: у конкурентов от 221 311 руб/квм и выше.
То есть ваша выгода составляет 23 683 руб с одного квм, или 1 617 786 рублей за лот.
📞 89139577156, Фёдор.
П.С. Квартира ещё не выставлена на агрегаторах, так что у вас, мои читатели, есть эксклюзивная возможность забрать этот 💎 себе.
