🌟 Дом Дау — когда живёшь выше облаков
Москва-Сити. Настоящий жилой небоскрёб.
Квартиры, а не апартаменты.
Это не просто новый проект — это самое высокое жилое здание в России.
Премиальный формат жизни в деловом центре столицы.
➡️ Что это за проект?
МФК «Дом Дау» — современный жилой небоскрёб от ГК «Сумма элементов», расположенный в самом сердце Москва-Сити, на 1-м Красногвардейском проезде. Архитектура разработана бюро СПИЧ, благоустройство — GAFA.
Высота здания — около 340 метров,
87 надземных этажей.
Сдача — II квартал 2027 года.
Текущая готовность проекта — около 33%.
Главная особенность — это жилые квартиры, а не апартаменты.
Прописка, льготная ипотека, полноценные права собственника — без компромиссов.
Это единственный подобный проект в Москва-Сити.
Локация
Жизнь в самом центре деловой Москвы.
🟢 До метро «Деловой центр» — 5 минут пешком.
Рядом также станции «Выставочная» и «Международная».
🟢 До ТТК — около 1 км,
🟢 до Кутузовского проспекта — 3 минуты на автомобиле.
🟢 Москва-река, парк «Красная Пресня», Экспоцентр и деловой кластер Сити — всё буквально у подъезда.
Архитектура и фасад
Панорамное остекление от пола до потолка с инновационным стеклом Stopsol Phoenix Cristalvision создаёт зеркальный эффект снаружи и полную прозрачность изнутри.
Фасад выполнен с использованием кассет Gradas — негорючих и долговечных материалов с выразительным рельефом.
Современная эстетика сочетается с функциональностью.
➕ Виды
В проекте — 100% видовые квартиры.
Панорамы открываются на Москва-реку, Кремль, парк «Красная Пресня», МГУ, Парк Победы и башни Сити.
С 8-го по 87-й этаж жители смогут наблюдать рассветы, закаты и ночную Москву.
Особая атмосфера начинается примерно с 50-го этажа.
Инфраструктура
«Дом Дау» создаёт формат жизни «город в городе».
В стилобате предусмотрены:
SPA-зона, детский досуговый центр, коворкинг, офисные пространства, рестораны и кофейни, минимаркет, винотека, химчистка и аптека.
На крыше стилобата — закрытый secret garden для резидентов, зоны отдыха, воркаут-пространство, площадка для йоги и детская игровая зона.
Для вечернего отдыха предусмотрен sky lounge с панорамными видами на город.
Безопасность и технологии
Система видеонаблюдения 24/7, въезд по меткам и распознаванию номеров, бесконтактный доступ в здание, QR-коды для гостей.
Пожарная безопасность нового поколения.
Также доступна система «умный дом» премиум-уровня с управлением через мобильное приложение.
🔐 Планировки
Проект предлагает широкий выбор форматов:
от студий площадью около 43–47 м²
до двухуровневых пентхаусов от 508 м².
Высота потолков на основных этажах — 3,2–3,83 м,
в пентхаусах — до 8 метров.
Доступны квартиры с террасами, возможностью установки дровяного камина и видовые ванные комнаты.
📎 Цены (актуально на март 2026)
Студии — от 42 млн ₽
1-комнатные — от 53,7 млн ₽
2-комнатные — от 70,8 млн ₽
3-комнатные — от 87,8 млн ₽
4-комнатные — от 112 млн ₽
Пентхаусы — от 187 млн ₽
Предусмотрена беспроцентная рассрочка до сдачи дома.
Продажи ведутся по 214-ФЗ через эскроу-счета.
➡️ Важно учитывать
В проекте нет прямого перехода в ТЦ «Афимолл».
Для части покупателей это может быть минус, но отсутствие потока посторонних повышает приватность.
Квартиры передаются в формате shell & core — потребуется заложить бюджет и время на ремонт.
На нижних этажах возможен визуальный контакт с ТТК.
На высоких этажах этот фактор почти не ощущается.
Количество машино-мест ограничено, что может создать дефицит при высокой заселённости.
Застройщик — новый игрок на рынке, однако команда проекта состоит из опытных специалистов отрасли.
Кому подойдёт
Проект будет особенно интересен:
— предпринимателям и топ-менеджерам, работающим в Сити
— семьям, ценящим безопасную и качественную среду
— инвесторам, ориентированным на стабильный рост стоимости и высокий арендный спрос
— тем, кто хочет жить в Москва-Сити именно в формате квартиры, а не апартаментов
Сейчас в продаже есть конкретный лот — квартира 52 м² на 38 этаже.
Напишите, чтобы получить подробности по планировке и условиям покупки. +79689683737
🌟 | 📲 https://max.ru/join/j34Zd_wX4H_Y4XpXMyi8g2SJ9bRfKJiBP36Eloxgq8g
