🔔Как купить земельный участок для сельхозпроизводства с размещенным на нем строительным мусором и оказаться должником перед государством на сумму почти 4 миллиона - разъяснил Щелковский городской суд МО по делу УИД 50RS0052-01-2024-004032-33 по иску прокурора к Анюшину А.Ю. Первым КСОЮ 21.01.2026 разъяснения поддержаны.
Итак. Строительный мусор является отходами V класса опасности.
Право собственности на отходы определяется в соответствии с гражданским законодательством (статья 4 Закона № 89-ФЗ).
В определении Верховного суда РФ от 20.04.2023 № 308-ЭС22-27164 отмечено, что в случае, если на земельном участке размещена несанкционированная свалка отходов и лицо, разместившее эту свалку, являющуюся источником образования загрязняющих почву веществ, не установлено, необходимо учитывать следующее.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В определении от 09.04.2019 № 77-КГ19-1 Верховный Суд Российской Федерации указал, что по смыслу приведенных норм материального права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации сам факт нахождения на земельном участке отходов производства предполагает причинение вреда почве как сложному объекту окружающей среды, включающему множество взаимодействующих между собой компонентов, в том числе воздуха, воды и живых организмов, а значит, в любом случае нарушает естественные плодородные и иные свойства почвы. Освобождение почвы от отходов производства в силу природных особенностей ☑️само по себе не означает восстановление нарушенного состояния окружающей среды.
На лице, деятельность которого привела к загрязнению или иной порче земельного участка, (а если такое лицо достоверно не установлено, то на собственнике з.у.) лежит обязанность как привести земельный участок в первоначальное состояние, так и возместить вред, причиненный окружающей среде.
В Законе об охране окружающей среды применяется и такое понятие, как накопленный вред окружающей среде - это вред окружающей среде, возникший в результате прошлой экономической и иной деятельности, обязанности по устранению которого не были выполнены либо были выполнены не в полном объеме (абз. 59 ст. 1).
Под ликвидацией накопленного вреда окружающей среде понимаются мероприятия по устранению вреда окружающей среде, возникшего в результате прошлой экономической и иной деятельности, обязанности по устранению которого не были выполнены либо были выполнены не в полном объеме (абз. 61 ст. 1 Закона об охране окружающей среды).
Под объектами накопленного вреда окружающей среде понимаются территории, в том числе акватории, на которых выявлен накопленный вред окружающей среде, объекты капитального строительства, являющиеся источником накопленного вреда окружающей среде (абз. 60 ст. 1 Закона об охране окружающей среды)
Доказательств того, что с момента приобретения земельного участка до проведения экспертами осмотра отсутствовали факторы, наносящие ущерб окружающей среде, ответчиком не представлено, также как и не представлено доказательств, подтверждающих, что на момент приобретения спорных земельных участков и в настоящий момент загрязнения участков не усматривается. Напротив, ответчик не оспаривал эти обстоятельства, подтверждая свои доводы представленными в материалах дела фотографиями и просмотренной ☑️видеозаписью, что земельные участки были приобретены в том виде у покупателя, в котором находятся и сейчас, а также находились в момент производства их осмотра экспертами.
Как установлено законом, возмещение вреда, причиненного окружающей среде, возможно, как в денежной форме, посредством взыскания исчисленной по правилам части 1 статьи 78 Закона об охране окружающей среды суммы убытков, так и в виде выполнения мероприятий по восстановлению нарушенного состояния окружающей среды в соответствии с проектом рекультивации, в соответствии с пунктом 2 статьи 78 указанного Закона.
