Рынок развернулся? Где в России новостройки реально подешевели к маю 😎
Пока одни ждут, что цены вот-вот рухнут, другие смотрят на цифры и делают выводы. Я смотрю на цифры.
Свежее исследование аналитиков (без рекламы, просто факты) показало: с начала 2026 года в некоторых региональных центрах новостройки действительно стали дешевле. Да, не везде, но тенденция любопытная.
Где снижение сильнее всего:
💙 Майкоп – минус 10,8% (квадрат подешевел на 17,7 тыс. ₽, сейчас ~146,6 тыс. ₽)
💙 Тюмень – минус 10,6% ( -16,6 тыс. ₽, сейчас ~141 тыс. ₽)
💙 Улан-Удэ – минус 8,9% ( -15,2 тыс. ₽, сейчас ~156 тыс. ₽)
Среди городов-миллионников:
💙 Уфа и Омск – минус 4,5%
💙 Новосибирск – минус 4,1%
💙 Ростов-на-Дону – минус 4%
💙 Екатеринбург – минус 3,4%
💙 Воронеж – минус 2,7%
💙 Казань – минус 2,6%
Что это значит для нас в Екатеринбурге?
Снижение на 3,4% — не обвал, но тренд. Застройщики начинают корректировать цены, потому что спрос не бешеный, а ипотека всё ещё дорогая. Для покупателей это шанс присмотреться к вариантам, которые раньше казались не по карману.
Я не жду, что цены рухнут в ближайшие месяцы. Скорее всего, будет плавная коррекция или стагнация. Но если вы давно присматриваете квартиру, то сейчас хороший момент, чтобы начать мониторить конкретные ЖК и торговаться.
Главное не гнаться за самой низкой ценой, а проверять застройщика, локацию и юридическую чистоту. Скидка 5% бесполезна, если дом заморозят или в нём нельзя будет жить из-за шума и проблем с документами.
Если хотите понять, насколько сейчас реально можно снизить цену в конкретном ЖК, и не попасть в ловушку —
https://t.me/tmitskevinvest. Посмотрим, где действительно выгодно, а где просто играют цифрами.
#важное
#новости
