ЖК ЯСНЫЙ ИНФОКАНАЛ

Public

Просмотреть канал

Не можете присоединиться? @yasny_info

1.5k Участники

Обновлено: May 19, 2026 at 6:26 PM

ЖК ЯСНЫЙ ИНФОКАНАЛ

💥Новости ЖК «ЯСНЫЙ»💥 Онлайн-чат жителей ЖК Ясный: https://t.me/yasny_chat Актуальный список чатов ЖК Ясный размещен по ссылке https://yasny.info

@yasny_info is a dedicated channel for httpstmeyasny_chat and httpsyasnyinfo with regular updates in Местные новости

Рейтинг

Глобальный рейтинг

#456

Рейтинг по языку

#45

Рейтинг по категории

#23

-1

Рост участников (Последние 6 дней)

Всего: 1.5K

Рост за 24ч: +0 0%

Последние посты

ЖК ЯСНЫЙ ИНФОКАНАЛ

29 апр. 2026 г., 12:35

📷 Photo

Обещание покинуть ЖК Ясный в апреле в случае отсутствия кворума собрания управляющая Светлана Харламова называет «материалами информационного характера» т. е. ложью.
Другая ложь — отсутствие правовых оснований для ухода т. к. собственники еще на ОСС в феврале 2020 приняли решение о расторжении договора управления, что является достаточным согласно п. 7.1 2) данного договора.

859

ЖК ЯСНЫЙ ИНФОКАНАЛ

29 апр. 2026 г., 12:35

⚠️ Соседи, важная информация по договору с УК

Мы внимательно изучили предложенный договор управления домом и выявили ряд положений, которые существенно ухудшают положение собственников и дают УК избыточные полномочия.

Что настораживает больше всего:

🔹 Упрощенное взыскание денег с собственников
В договор заложен механизм, который может упростить взыскание задолженности, даже если начисления спорные.

🔹 «Молчаливое согласие» с отчетом УК
Если собственник вовремя письменно не возразил, отчет предлагается считать принятым без претензий. Это явно не в интересах жителей.

🔹 Ограничение доступа к записям с камер
Собственникам фактически хотят отказать в получении видеозаписей, даже если они нужны для защиты своих прав при заливе, краже, порче имущества или конфликтных ситуациях.

🔹 Право УК распоряжаться экономией средств дома
Экономия формируется из наших денег, но договор позволяет УК использовать эти средства по своему усмотрению.

🔹 Риск повышения платы по инициативе УК
Договор выстроен так, чтобы УК могла продвигать повышение тарифа без полноценной прозрачности для собственников. При этом жителям могут не предоставить внятную смету, расчеты и экономическое обоснование.

🔹 Попытка переложить на собственников штрафы самой УК
Это один из самых опасных пунктов. Если УК получила штраф или предписание, договор создает основу для того, чтобы потом переложить расходы на жителей.

🔹 Навязывание дополнительных платных услуг при ремонте
В том числе речь идет о технадзоре, согласованиях и иных требованиях, которые могут использоваться как способ дополнительного заработка за счет собственников.

🔹 Чрезмерный доступ в квартиры
Есть формулировки, позволяющие слишком широко трактовать право доступа в помещение.

📌 Наша позиция простая:
договор управления не должен лишать собственников права на контроль, информацию, судебную защиту и защиту своего имущества.
Ни одна УК не вправе навязывать условия, которые ставят жителей в заведомо слабое положение.

Что предлагаем:

— не поддерживать договор в текущем виде;
— требовать официального внесения правок;
— настаивать, что изменение платы возможно только по отдельному решению ОСС и только при наличии сметы, расчетов и экономического обоснования;
— исключить все положения, которые дают УК чрезмерные полномочия за счет собственников.

Уже подготовлены:
✔️ таблица рисков по договору
✔️ юридическое заключение
✔️ коллективная версия документа для собственников

Сейчас важно занять общую, твердую и последовательную позицию.
Подписывать или поддерживать договор в нынешней редакции нельзя.

ЖК ЯСНЫЙ ИНФОКАНАЛ

29 апр. 2026 г., 12:35

📷 Photo

Высоте-Сервис вынесено предписание в связи с неработающими лифтами

1,140

ЖК ЯСНЫЙ ИНФОКАНАЛ

29 апр. 2026 г., 12:35

📷 Photo

Еще одно предписание по лифтам, штраф от центральной ГЖИ г. Москвы

966

ЖК ЯСНЫЙ ИНФОКАНАЛ

29 апр. 2026 г., 12:35

📎 File

1,500

ЖК ЯСНЫЙ ИНФОКАНАЛ

29 апр. 2026 г., 12:35

Высоты-Сервиc до объявления результатов прошедшего (провалившегося) ОСС начинает новое
В предлагаемом договоре остались пункты про перевыставление штрафов УК на собственников и прочая жесть из предыдущего договора
Обзор договора сделанный ИИ по ссылке - https://chat.deepseek.com/share/s5x5r7ucs1m4dr5aqf
Бланки отказов по новому ОСС будут подготовлены в ближайшее время

1,240

ЖК ЯСНЫЙ ИНФОКАНАЛ

29 апр. 2026 г., 12:35

Бланки отказов по новому ОСС Высоты-Сервис
Сбор отказов ведется по 31 мая 2026 года
Заявление заполняется текущей датой
Заполненный бланк можно положить в почтовый ящик для сбора в своей секции
Подробная информация в чатах секций

1,390

ЖК ЯСНЫЙ ИНФОКАНАЛ

29 апр. 2026 г., 12:35

📎 File

1,050

ЖК ЯСНЫЙ ИНФОКАНАЛ

29 апр. 2026 г., 12:35

Никого не призываю,говорю лично за свои мотивации:
Я буду писать отказ даже в случае,если тариф будет 10р за квадратный метр. Ситуация с односторонним отказом с охраной показала все отношение УК. Они так же проведут осс,а потом откажут в охране,так как это доп услуга.

949

ЖК ЯСНЫЙ ИНФОКАНАЛ

29 апр. 2026 г., 12:35

📷 Photo

Высота снизила температуру ГВС на ~10 градусов от нормативных 60 гр.с.
Для собственников это увеличение разбора ГВС для получения комфортной температуры после смесителя, и переплата.
Для Высоты - двойная выгода. Доходы растут т.к. потребляется больше кубометров, а расходы падают т.к. платить за потребленные Гкал в МОЭК нужно меньше.
Что делать?
Замерить температуру бытовым термометром. Если температура меньше нормативных 60 гр., то составить заявку УК на контрольный замер температуры ГВС с составления акта.
В случае отсутствия реакции УК - жалоба в ГЖИ, в этом случае температуру УК будет замерять в присутствии инспектора

1,340

ЖК ЯСНЫЙ ИНФОКАНАЛ

16 апр. 2026 г., 09:09

Мы собрали более 50% отказов ("антикворум") по всем 3-м корпусам ЖК Ясный
Можем с уверенностью утверждать, что собрание Высоты-Сервис, на котором пытались утвердить новый тариф и договор управления, ущемляющий права собственников сорвано.
В случае если Высота все-таки решится на подделку бюллетеней, то с собранными отказами мы отобьем это в суде.
Спасибо всем, кто нашел время заполнить бланк отказа и помогал со сбором!

1,530

101

ЖК ЯСНЫЙ ИНФОКАНАЛ

16 апр. 2026 г., 09:09

📷 Photo

Игнорирование своих договорных обязательств - главное что нужно знать про работу Высоты-Севрис в ЖК Ясный
Не смотря на то, что сбор мусора и его перемещение (мусороудаление) прописаны в договоре управления, управляющая Светлана Харламова преподносит это чуть ли не как благотворительность, которая "отвлекает персонал" УК.

1,630

ЖК ЯСНЫЙ ИНФОКАНАЛ

16 апр. 2026 г., 09:09

📷 Photo

27 марта в 9.00 в управе состоится встреча по вопросу нарушения УК Высота-Сервис условий договора управления.
Присутствовать могут все желающие, нужно предварительно записаться на эл.почту [email protected]

2,500

ЖК ЯСНЫЙ ИНФОКАНАЛ

16 апр. 2026 г., 09:09

📎 File

Угрозы УК Высота-Сервис закрыть камеры накопления отходов на -1 этажах является незаконным т.к. нарушат условия договора управления, право собственников на использование общего имущества и санитарное законодательство.
Шаблон жалобы в ГЖИ и инструкция о ее подаче во вложении.

1,750

ЖК ЯСНЫЙ ИНФОКАНАЛ

16 апр. 2026 г., 09:09

📷 Photo

Высота-Сервис включила заднюю с закрытием клиентского офиса в ЖК Ясный

После обращения в ГЖИ УК передумала закрывать офис, чем пугала собственников.
Стоит всегда критически относиться к угрозам и шантажу Высоты, т. к. все управляющие организации обязаны соблюдать требования законодательства и условия договора управления. Нарушение обязательных требований грозит санкциями от надзорных органов вплоть до отзыва лицензии и никакие увещевания на недофинансирование УК тут не помогут.

2,070

ЖК ЯСНЫЙ ИНФОКАНАЛ

16 апр. 2026 г., 09:09

📷 Photo

Офис Шрёдингера в ЖК Ясный — одновременно и открыт и закрыт

В официальных ответах управляющая Светлана Харламова пишет одно, а в телеграм-канале прямо противоположное.
О каком новом договоре с Высотой может идти речь, если от выполнения своих обязательств по текущему договора УК пытается уклоняться используя неприкрытую ложь?

2,880

ЖК ЯСНЫЙ ИНФОКАНАЛ

16 апр. 2026 г., 09:09

📎 File

Отказ УК Высота-Сервис от оказания услуги охраны является незаконным т.к. нарушат ст. 310, 450 ГК РФ, которые запрещают односторонний отказ от обязательств и одностороннее изменение условий договора.
Шаблон жалобы в ГЖИ и инструкция о ее подаче во вложении.

2,240

ЖК ЯСНЫЙ ИНФОКАНАЛ

16 апр. 2026 г., 09:09

📷 Photo

Счетчики тепла в зоне риска — УК продолжает мстить собственникам!
Наблюдается массовая проблема с отключением счетчиков тепла от системы сбора показаний.
УК Высота-Сервис в лице управляющей Харламовой С.Ю. санкционировала отключение объявив счетчики «неисправными».
У счетчика откусываются провода, при этом место перекуса может быть спрятано в распаечную коробку. При отключении счетчик перестает получать внешнее питание, переходит на питание от батарейки, которая выйдет из строя раньше времени.
На откушенные счетчики прикрепляется реклама дружественной УК компании, которая предлагает замену.
Что нужно сделать?
- Проверить свой счетчик — не перекушены ли провода, потянуть (не сильно) на входе в распаечную коробку, если провод перекушен и спрятан, то он выпадет.
- Проверить горит ли жидкокристаллический индикатор. При пропадании внешнего питания индикатор гаснет и загорается только при нажатии кнопки (зависит от модели).
- Сфотографировать счетчик чтобы зафиксировать текущие показания, целостность проводов.

2,070

ЖК ЯСНЫЙ ИНФОКАНАЛ

16 апр. 2026 г., 09:09

В случае если Вы столкнулись с отключением своего счетчика тепла, то стоит официально (через сайт ГИС ЖКХ – http://dom.gosuslugi.ru/ или приложение Госуслуги.Дом) подать в адрес УК следующее обращение:
===
Мной используется индивидуальный прибор учета тепловой энергии для корректной тарификации услуги отопления, оказываемой ПАО МОЭК.
Пробор учета является исправным, поверенным и надлежащим образом введен в эксплуатацию с составлением соответствующего акта и уведомлением ресурсосберегающей организации. Согласно паспорта ИПУ обязательным условием его штатной эксплуатации является получение внешнего питания, которое производится от системы сбора показания по шине RS-485, которая относится к общему имуществу МКД.
Мной было обнаружено, что ИПУ тепловой энергии был отключен от системы сбора показания путем перекусывания проводов.
Прошу указать, проводила ли УК отключение ИПУ, и об основаниях такого отключения.
В случае если ИПУ признан неисправным прошу предоставить акт уполномоченной организации.
Прошу произвести повторное подключение к автоматизированной системе сбора показаний поскольку она относится к общему имуществу МКД в составе слаботочных систем т. е. является зоной ответственности управляющей организации.

1,390

Showing 19 of 19 posts

No more posts

Рейтинг

Требуется вход

Отзывы пользователей (0)

Пока нет отзывов. Будьте первым, кто поделится своим опытом!

ЖК ЯСНЫЙ ИНФОКАНАЛ

ЖК ЯСНЫЙ ИНФОКАНАЛ

Рейтинг

Рост участников (Последние 6 дней)

Последние посты

Рейтинг

Отзывы пользователей (0)

Похожие каналы Telegram

Гранты «Родных городов»

Губернаторы в сети

🔅Золотое Кольцо. Новости региона.

LocalCeramicsFest

tropinka по екб

А где мамонт? | Новосибирский Краеведческий музей

Гуляем в Белгороде

ЖКХ Минщины | Главное

Похожие каналы Telegram

Гранты «Родных городов»

Губернаторы в сети

🔅Золотое Кольцо. Новости региона.

LocalCeramicsFest

tropinka по екб

А где мамонт? | Новосибирский Краеведческий музей

Гуляем в Белгороде

ЖКХ Минщины | Главное

Отзывы пользователей (0)

Последние посты