Администрация Владивостока утвердила проект застройки Чуркина, против которого жители проголосовали дважды
Несмотря на два раунда общественных обсуждений и протесты горожан, мэрия окончательно утвердила проект планировки и межевания территории в границах улиц Очаковская, Харьковская, Фастовская и Калинина. Документ предполагает полное или частичное изъятие более 50 земельных участков, где сейчас находятся частные дома, магазины, стоянки и даже территория ЖК «Аркада АРТ».
В администрации подчеркивают, что общая площадь территории составляет 57,9 гектара. При этом договор комплексного развития территории (КРТ) отсутствует, хотя весь район Чуркина относится к зоне комплексной застройки.
«Следовательно, говорить о каких-либо социальных обязательствах со стороны застройщиков не приходится», — отметили в мэрии.
Из общей площади под жилую застройку отведено 2,27 гектара, под нежилую — 5,38 гектара. В планах — детский сад на 280 мест и школа на 1550 мест, хотя наличие школы с бассейном не предусмотрено Генпланом города. Общее количество парковочных мест составит 3480. Для реализации этих планов потребуется изъять 56 земельных участков.
Жители района дважды выражали свое несогласие. После первых слушаний документ отправляли на доработку, а в декабре проект снова вынесли на обсуждение, увеличив расчетное количество жителей с 880 до 1880 человек. Однако большинство голосующих снова выступили против. Тем не менее администрация Владивостока утвердила проект в неизменном виде, сохранив все ключевые параметры.
Строительство разбито на три этапа вплоть до 2040 года. Первая очередь до 2030 года включает возведение жилых домов, достройку «Аркады-АРТ», паркинги и спорткомплексы. Вторая очередь до 2035 года — строительство коммунальных объектов, бизнес-центра, детского сада и школы. Третий этап до 2040 года предусматривает храм, объекты культурного развития и дорожного сервиса. Конкретные сроки изъятия земельных участков в документе не обозначены.
