Константин Лушников |СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРАВО

Константин Лушников |СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРАВО

Public

Просмотреть канал

Не можете присоединиться? @constructionconf

0

2.7k Участники

Обновлено: May 6, 2026 at 11:44 AM

Константин Лушников |СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРАВО

Константин Лушников - управляющий партнер PROLEX, идеолог Строительного юридического форума Профессионал с многолетним опытом в сфере строительства и права. Практические советы, кейсы, аналитика, личное мнение и новости по правовым вопросам отрасли.

Join @constructionconf for exclusive prolex content and discussions in 12

Рейтинг

Глобальный рейтинг

#456

+2

Рейтинг по языку

#45

+1

Рейтинг по категории

#23

-1

Рост участников (Последние 3 дней)

Всего: 2.7K

Рост за 24ч: +0 0%

Loading...

Рейтинг

Требуется вход

Loading...

Loading recommended channels...

Последние посты

Константин Лушников |СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРАВО

25 апр. 2026 г., 16:52

Градостроительство как способ увидеть последствия раньше, чем они станут проблемой

Новый выпуск подкаста «Правила большой стройки» с Леонидом Бандориным — доцентом юридического факультета МГУ имени М.В. Ломоносова и одним из тех, кто стоял у истоков формирования современной правовой архитектуры градостроительства, участвовал в разработке Градостроительного кодекса и ключевых реформ отрасли.

В центре разговора:

🟦 почему закон может быть формально правильным, но порождать плохие последствия;
🟦 как хорошие реформы превращаются в источник правового нигилизма, если государство не умеет признавать цену ошибки;
🟦 почему КРТ - это не только про застройку, а про новую модель распределения инфраструктурных обязательств между властью и бизнесом;
🟦 чем опасны «красивые цифры» по вводу жилья, если за ними не видно реальной жизни людей;
🟦 почему апартаменты стали рыночным ответом на провал модели арендного жилья;
🟦 как меняется баланс между муниципалитетами, регионами и федеральным центром;
🟦 почему в градостроительстве горизонт планирования почти всегда длиннее человеческой жизни.

И отдельно - редкий личный пласт разговора:
о преподавании, госслужбе, внутреннем отказе от административной карьеры, учителях, вере, наследии и профессиональной ответственности перед теми, кто будет жить в городах после нас.

Смотреть:
📺 https://www.youtube.com/watch?v=BCdroEmE_M8
📺 https://rutube.ru/video/9d08103bf4419719ee0c4ce19b81d688/
📺 https://vkvideo.ru/video-222845706_456239258

✔️ Подписывайтесь на канал https://t.me/constructionconf_ru — здесь мы делимся системным и прикладным контентом о праве, управлении и экономике в строительстве.

🔜 До встречи 17 сентября на флагманском событии - https://t.me/constructionconf_ru!

Video Thumbnail

85

5

0

Константин Лушников |СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРАВО

25 апр. 2026 г., 16:52

Ищете, чем зарядиться на выходных?

Собрали для вас 7 выпусков подкаста "Правила большой стройки", которые действительно стоит включить на выходных ради мыслей, к которым потом еще захочется вернуться.

👆
Гость - Владимир Галактионов, член правления и директор по правовым вопросам https://t.me/CapitalGroupru
📺 https://youtu.be/mrOzKaJuMlw?si=PJJAU_N-6_6rXpqB
📺 https://rutube.ru/video/645c7daba543f8463d37da51134ade1a/?r=wd

👆 https://t.me/constructionconf_ru
Гость - Владимир Иванов, руководитель группы компаний https://t.me/SPGRme, вице-президент https://t.me/notech_news.
📺 https://youtu.be/7_Z3oVRxMLQ
📺 https://rutube.ru/video/private/e9e6652e2340e8c187e7daebd1da122e/?p=iMkAFOkZ_Ko1dxzjFVsaxA
📺 https://vkvideo.ru/video-222845706_456239060

👆 https://t.me/constructionconf_ru
Гость - Виктор Морозов, руководитель практики "Строительство и недвижимость" PROLEX Law Firm
📺 https://youtu.be/4UiMEWnV_Do
📺 https://rutube.ru/video/private/b7a9f54b401e62ddc305c81c21b5adce/?p=rLVUV17E3OVlhxn7nUTT4A
📺 https://vkvideo.ru/video-222845706_456239073

👆 https://t.me/constructionconf_ru
Гость - Сергей Виновой, заместитель генерального директора по юридическим вопросам и имущественным отношениям компании Газпром инвест, являющейся единым техническим заказчиком по реализации инвестиционных проектов ПАО «Газпром»
📺 https://youtu.be/vIwD0ZR17mY
📺 https://rutube.ru/video/private/1a1fb7be29af31c14c2075226646ffc7/?p=RpQwjDa-owdHn7v0_tYkew
📺 https://vkvideo.ru/video-222845706_456239143

👆 https://t.me/constructionconf_ru
Гость - Арман Гиноян, руководитель направления крупных проектов «Газпромнефть Экспертные решения» - бизнес-юнита с 400+ юристами, сопровождающего инвестиционные и строительные проекты группы «Газпромнефть» и внешнего рынка
📺 https://youtu.be/sDDMKVaYfcM
📺 https://rutube.ru/video/private/2668416627bd3dbb187c2ad8c88dd48c/?p=6nI7oAXBLF3nuMLHdmUyRQ
📺 https://vkvideo.ru/video-222845706_456239144

👆 https://t.me/constructionconf_ru
Гость - Игорь Беляев, основатель и CEO https://t.me/finoarte_official, креативный партнер Строительного юридического форума
📺 https://youtu.be/tjxgmS-t7N4
📺 https://rutube.ru/video/819c8c2e2c934db6ce524ce690f2a2be/
📺 https://vkvideo.ru/video-222845706_456239203

👆 https://t.me/constructionconf_ru
Гость - Давид Багратуни, директор инвестиционно-правового департамента https://summa.moscow/
📺 https://youtu.be/xyRyNSF4JuA
📺 https://rutube.ru/video/private/3dbf6959f9a8f56117177f410888cfb7/?p=dgs22uCJylHd1PiZVXC78A

❗️ Небольшой спойлер: в следующую пятницу (24 апреля) - подскаст с Леонидом Бандориным, доцентом кафедры экологического и земельного права Юридического факультета МГУ им. М.В. Ломоносова и председателем Комитета по административным процедурам Национального объединения строителей (НОСТРОЙ)

Экосистема https://t.me/constructionconf_ru продолжает развивать отраслевую повестку.

Если понравилось, поставьте лайк видео, подписывайтесь и делитесь с коллегами!

Константин Лушников |СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРАВО

25 апр. 2026 г., 16:52

📷 Photo

🎓 Что читать?

Подборка книг недели Управляющего партнера ПРОЛЕКС,
основателя Строительного юридического форума, члена Экспертного совета Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ и нашего выпускника

Константина Андреевича Лушникова

Подписаться на канал https://t.me/hsedec

210

10

Константин Лушников |СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРАВО

25 апр. 2026 г., 16:52

📷 Photo

Принято http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202604150026, которое позволяет заказчикам и подрядчикам оперативно корректировать условия государственных контрактов в сфере градостроительной деятельности.

Документ разработан в связи с изменением ставки налога на добавленную стоимость и направлен на обеспечение бесперебойной реализации объектов капитального строительства.

Основная цель принятого Постановления Правительства РФ «Об изменении существенных условий контрактов, заключенных для обеспечения федеральных нужд, в связи с увеличением с 1 января 2026 года в соответствии с законодательством Российской Федерации налоговой ставки по налогу на добавленную стоимость» дать возможность сторонам контрактов адаптировать финансовые условия к изменившимся параметрам налогообложения, что позволит избежать рисков приостановки строительства.
Реализация постановления будет осуществляться государственными заказчиками в пределах доведенных лимитов бюджетных обязательств на срок исполнения контрактов.

Принятое регулирование позволит сохранить стабильность строительной отрасли, обеспечить занятость профильных специалистов, продолжить работу застройщиков и предотвратить рост количества объектов незавершенного строительства.

Постановлением предусматривается, что до 1 октября 2026 года по соглашению сторон допускается изменение цены контрактов. Корректировка возможна в пределах увеличения ставки налога на добавленную стоимость в отношении товаров, работ и услуг, приемка которых осуществляется после 1 января 2026 года. Нормы распространяются на широкий круг объектов, включая: проведение инженерных изысканий и архитектурно-строительному проектированию; строительству, реконструкции (в том числе с элементами реставрации), техническому перевооружению, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства, текущему ремонту зданий, сооружений, благоустройству территорий, проведению работ по сохранению объектов культурного наследия; строительный контроль и авторский надзор.

Ключевым условием для изменения цены контракта является возникновение независящих от сторон обстоятельств, влекущих невозможность исполнения обязательств. При этом стороны также смогут изменять объемы и виды выполняемых работ или строительные ресурсы без увеличения общей цены контракта.

Принятое решение распространяется на контракты, заключенные для обеспечения федеральных нужд до 1 января 2026 года, а также на закупки, извещения о которых были размещены в единой информационной системе до указанной даты. Важно, что новый механизм применяется в случае, если увеличенный размер ставки НДС изначально не был учтен в условиях контракта.

🥲 https://max.ru/minstroyrf

Константин Лушников |СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРАВО

25 апр. 2026 г., 16:52

В новом выпуске «Правил большой стройки» - разговор с Давидом Багратуни, директором инвестиционно-правового департамента https://summa.moscow/, о том, как на практике совмещаются юридическая и инвестиционная функции в девелопменте.

Коротко: когда один человек ведет сделку от оценки до реализации, это дает скорость и гибкость, но одновременно концентрирует ответственность. При этом знание юридических ограничений не тормозит процесс, а позволяет точнее принимать решения, включая работу с риском и допущениями проекта.

В центре разговора:
🟦 как ускоряются сделки и где проходит граница допустимого риска
🟦 почему юридическое образование - это не про нормы, а про мышление
🟦 как девелоперские проекты живут на допущениях и неопределенности
🟦 где на самом деле зарабатывает (и теряет) девелопер
🟦 и почему одно построенное здание может изменить город сильнее, чем кажется

Выпуск уже доступен:
📺 https://youtu.be/xyRyNSF4JuA

Экосистема https://t.me/constructionconf_ru продолжает развивать отраслевую повестку.

Если понравилось, поставьте лайк видео, подписывайтесь и делитесь с коллегами!

Video Thumbnail

376

Константин Лушников |СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРАВО

25 апр. 2026 г., 16:52

📷 Photo

В Госдуме https://realty.rbc.ru/news/69df82859a7947fe93c1ec7b резко увеличить сроки гарантии на новостройки

Депутаты от КПРФ внесли в Госдуму проект изменений в закон «Об участии в долевом строительстве», которым предлагается увеличить сроки гарантии на новостройки:

▪️на сами новостройки — в 6,66 раза: с трех лет до 20 лет;
▪️на инженерное оборудование — в 3,33 раза: с трех лет до десяти лет;
▪️на отделку — в пять раз: с одного года до пяти лет.

В пояснительной записке говорится, что действующие гарантийные сроки слишком короткие и не позволяют выявить недостатки, допущенные при строительстве.

#новостройка #законы

Фото: Андрей Любимов / РБК

🐚 https://t.me/realty_rbc | https://vk.com/realtyrbc | Канал РБК в https://max.ru/rbc

Константин Лушников |СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРАВО

25 апр. 2026 г., 16:52

📷 Photo

Саммит, который "должен был быть камерным"

Мы изначально планировали этот юридический саммит как более компактное событие.

Своего рода - сателлит, младший брат большого Строительного юридического форума, который традиционно проходит осенью.

Мы рассчитывали примерно на 200 человек.

В итоге - около 400 человек и более 30 регионов.

Спасибо каждому, кто приехал, выступал, спорил, поддерживал.
Для нас это действительно очень ценно!

Дальше - больше.
И, честно, уже даже немного волнительно, каким будет сентябрь.

Следующая встреча - 17 сентября 2026, Москва, Строительный юридический форум.

463

Константин Лушников |СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРАВО

25 апр. 2026 г., 16:52

🎥 Video

Сейчас, когда Саммит прошел, хочется сказать спасибо тем людям, без которых он был бы невозможен:

❤️‍🔥 Участникам. Спасибо за ваше доверие, интерес, открытость и включенность. Именно вы наполнили Саммит смыслом: задавали вопросы, участвовали в обсуждениях, знакомились, делились опытом, находили новые идеи, партнерства и точки роста. Без вас этого события просто не было бы.

❤️‍🔥 Спикерам. Спасибо за мощные выступления, практику, кейсы, цифры и конкретные инструменты. Вы делились не общими рассуждениями, а реальным опытом, который участники смогут применять в своей работе сразу после Саммита.

❤️‍🔥 Партнерам. Спасибо за поддержку, включенность и вклад в атмосферу Саммита. Благодаря вам он стал не только полезным, но и по-настоящему насыщенным, интересным и комфортным для всех участников.

❤️‍🔥 Модераторам. Спасибо за точность, собранность и внимание к деталям. Вы помогали держать темп программы, сопровождали выступления, поддерживали спикеров и участников, задавали нужный ритм и делали все, чтобы выступления и дискуссии прошли четко и слаженно.

❤️‍🔥 Волонтерам. Спасибо за вашу энергию, отзывчивость и готовность быть там, где нужна помощь. Вы встречали гостей, помогали с навигацией, подсказывали, сопровождали и решали десятки задач, которые часто остаются за кадром, но без которых невозможно представить такое событие.

❤️‍🔥 Команде. Огромное спасибо каждому, кто работал над подготовкой и проведением Саммита. Благодаря вам Саммит состоялся именно таким, каким его увидели участники.

Благодарим всех, кто был частью Юридического саммита лидеров строительной отрасли.

Это было сильно, ярко и очень ценно. До встречи 17 сентября на флагманском событии - https://t.me/constructionconf_ru!

Showing 8 of 8 posts

No more posts