Илья Фролов

Public

Просмотреть канал

Не можете присоединиться? @frolov_moscow

74 Участники

Обновлено: May 26, 2026 at 12:54 PM

Илья Фролов

Управляющий партнер STENOY ▫️ Строю премиальные проекты в Москве▫️ Верю в архитектуру, дизайн и качество ▫️ Делюсь управленческим опытом ▫️ Меняю взгляд на бизнес Официальный сайт: https://stenoy.group YouTube: https://youtube.com/@ktozastenoy

Follow @frolov_moscow to stay updated with the latest httpsstenoygroup and stenoy trends and news

Рейтинг

Глобальный рейтинг

#4889Без изменений

Рейтинг по языку

#2979

Рейтинг по категории

#15Без изменений

Рост участников (Последние 22 дней)

Всего: 74

Рост за 24ч: +0 0%

Последние посты

Илья Фролов

18 мар. 2026 г., 18:35

«Я знаю, что сервис самокатов Whoosh вышел на рынок в Колумбии. И открыли его не просто в Колумбии, а в том самом Меделине. Но при этом это такой стартап развития в развивающихся странах.

Всем известно, например, что самый топовый сервис в мире, в развитых странах, — это самокатный сервис Lime. У него в разы больше оборотов, чем у Whoosh. Но при этом он находится в регионах со строгим регулированием: в США, в Европе. Там, где достаточно давно правительство обратило внимание на проблемы с самокатами и уже ввело разные меры регулирования, начиная от каких-то фиксированных остановок этого транспорта и заканчивая просто запретом, например во Франции, этих сервисов»

Там, где строгое регулирование – рост упирается в потолок. Там, где регулирования нет – можно расти быстро. Поэтому компании идут туда, где свободнее. Даже если это другой конец света.

Простая логика. Работает везде – от самокатов до недвижимости.

________
Илья Фролов
Управляющий партнер STENOY
https://stenoy.group/ https://youtube.com/@ktozastenoy

Илья Фролов

18 мар. 2026 г., 18:35

🎥 Video

Илья Фролов

18 мар. 2026 г., 18:35

Бесплатных риелторов не бывает. Вообще. Никогда.

Если тебе говорят «моя услуга бесплатная» – значит, она уже включена в цену квартиры. Платишь ты. Или застройщик. Который тоже заложил это в стоимость.

Риелторы полезны – они соединяют продавца и покупателя. Но безопасность сделки? Это не к ним. Это к нотариусу.

Я строю Москву – дома, в которых вы живёте или будете жить, и честно рассказываю, как устроен город и этот бизнес изнутри. Подпишитесь, будет интересно.

________
Илья Фролов
Управляющий партнер STENOY
https://stenoy.group/ https://youtube.com/@ktozastenoy

Илья Фролов

18 мар. 2026 г., 18:35

В Москве не очень безопасно.

«Я знаю много домов бизнес-класса, где люди купили за свои деньги. Там живут люди состоятельные, с приличным капиталом. Но туда заходят прохожие другого социального уровня. Могут переночевать в подъезде даже, причём с наличием консьержа.

Они могут войти под видом курьера: консьерж видит, что вошёл курьер, консьерж за ним не проследил, он остался где-то там на лестничной клетке. Или гости празднуют что-то и перепутали квартиру, стучат к тебе в каком-то непонятном психоэмоциональном состоянии.

Таких случаев тысячи. Но просто люди привыкли, что это нормально.

Я меняю это сознание и хочу сделать так, чтобы это было ненормально, чтобы человек жил у себя в квартире, как будто он у себя в коттедже живёт за городом.

Но пока это никто не понимает. Например, мы делаем лифты, которые везут гостя только на нужный ему этаж и не дают никакой возможности приехать на другой этаж. То есть, если ты живёшь на пятом этаже, ты никак не можешь приехать на шестой. Ты только приедешь к себе на пятый. И это создаёт очень высокий уровень безопасности. Но это почему-то никто не ценит.»

________
Илья Фролов
Управляющий партнер STENOY
https://stenoy.group/ https://youtube.com/@ktozastenoy

Илья Фролов

18 мар. 2026 г., 18:35

Кому на самом деле нужна лапомойка

«Чистые лапы не нужны собаке, чистые лапы нужны окружающим людям, как взрослым, так и детям. Лапомойки делают для гигиены внутри подъезда, а не для того, чтобы собаке было приятнее жить.

Максимум внимания маркетологов уделяется лапомойкам. Они просто выделяют те моменты, например, в бизнес-классе, которые отсутствуют в экономе. И это лапомойка. Это очень простая вещь и странно ее не делать.»
________
Илья Фролов
Управляющий партнер STENOY
https://stenoy.group/ https://youtube.com/@ktozastenoy

Илья Фролов

18 мар. 2026 г., 18:35

🎥 Video

За что вы платите риелтору? За знание рынка? Большинство не знают внутрянку проектов – где выгодно, где риски, какая реальная картина.

За безопасность? Её обеспечивает нотариальный депозит, а не риелтор.

За связь с продавцом? Это можно сделать самому.

Неудобная правда. Но правда.

Я строю Москву – дома, в которых вы живёте или будете жить, и честно рассказываю, как устроен город и этот бизнес изнутри. Подпишитесь, будет интересно.

________
Илья Фролов
Управляющий партнер STENOY
https://stenoy.group/ https://youtube.com/@ktozastenoy

132

Илья Фролов

18 мар. 2026 г., 18:35

Метод Безоса в принятии решений. Важные и необратимые решения нужно принимать долго и вдумчиво.

Я полностью согласен. Более того, мне нравится концепция принимать только те решения, которые ты просто не можешь, не имеешь права не принять. А в то же время мелкие решения нужно принимать очень быстро, пытаться наступать на грабли, делать ошибки и следом принимать новые решения в этом направлении.

________
Илья Фролов
Управляющий партнер STENOY
https://stenoy.group/ https://youtube.com/@ktozastenoy

Илья Фролов

18 мар. 2026 г., 18:35

🎥 Video

Самая дорогая стратегия на рынке недвижимости – ждать, пока упадёт.

Люди ждут годами. Пережидают кризисы. Откладывают решения. А цены – не падают. Ни тогда. Ни сейчас. Ни потом.

Это не прогноз. Это статистика. И она жёсткая.

Подпишись – здесь всё по существу.

________
Илья Фролов
Управляющий партнер STENOY
https://stenoy.group/ https://youtube.com/@ktozastenoy

122

Илья Фролов

18 мар. 2026 г., 18:35

Я думаю, лучше все-таки бесконечные ремонты в Москве, чем отсутствие ремонтов. Потому что, что касается, например, автодорог, они очень быстро портятся в нашем климате.

Да, часто бывает так, что только лето наступило, а ты не можешь пройти по тротуару, потому что где-то там перекопано, приходится обходить либо ходить по строительной пыли.

Многие инженерные сети очень сильно морально устарели. До сих пор в Москве присутствуют даже старые советские электрические сети. Ну, давно уже такие никто не строит. Трансформаторные подстанции на алюминиевых кабелях. Но, тем не менее, такие до сих пор есть. И никак, кроме как постоянным ремонтом, это не исправить.

Я уверен, что можно сделать лучше, но лучше организовать ремонт должен кто-то. Правительство управляет огромным количеством ремонтов, огромным количеством строек, и если кому-то кажется, что этого недостаточно, я считаю самым правильным просто пойти в правительство и работать там.

________
Илья Фролов
Управляющий партнер STENOY
https://stenoy.group/ https://youtube.com/@ktozastenoy

130

Илья Фролов

18 мар. 2026 г., 18:35

Поручение президента застройщикам: пора ключи выдавать вовремя.

Я считаю, что так и надо делать. Но есть два нюанса.

Я могу сдавать дом вовремя и очень быстро передавать ключи покупателям. Но при этом в доме будут недостатки. Я просто не могу себе это позволить.

Только завершив дом, мы его проверяем и нивелируем каждую деталь.

У нас премиальные объекты — не по названию, а по качеству. А это значит, что все дефекты, обнаруженные после строительства, должны быть устранены. Мы это и делаем.

Чтобы выдавать ключи вовремя, нужно показывать реальный лаг между датой ввода и датой выдачи ключей.

________
Илья Фролов
Управляющий партнер STENOY
https://stenoy.group/ https://youtube.com/@ktozastenoy

116

Showing 10 of 10 posts

No more posts

Рейтинг

Требуется вход

Отзывы пользователей (0)

Пока нет отзывов. Будьте первым, кто поделится своим опытом!

Илья Фролов

Илья Фролов

Рейтинг

Рост участников (Последние 22 дней)

Последние посты

Рейтинг

Отзывы пользователей (0)

Похожие каналы Telegram

Илья Ремесло

Продюсерский центр «Опен-колл»

ProblemHunt

ФАБА Новосибирск

AI CG Freelance

Motion с Alina Sandal

Web Freelance

Фриланс, удаленная работа, вакансии

Похожие каналы Telegram

Илья Ремесло

Продюсерский центр «Опен-колл»

ProblemHunt

ФАБА Новосибирск

AI CG Freelance

Motion с Alina Sandal

Web Freelance

Фриланс, удаленная работа, вакансии

Последние посты

Отзывы пользователей (0)