📚 #ПРОдокументы
Сложные аббревиатуры, юридические термины и бесконечные списки справок… Мы знаем, как иногда кружится голова от обилия информации в мире госуслуг! ✨
Чтобы сделать вашу жизнь проще, мы запускаем новую рубрику — #ПРОдокументы!🚀
В ней мы будем «переводить» с официального языка на человеческий: рассказывать просто о сложном, объяснять, зачем нужны те или иные бумаги и как их получить без лишних хлопот.
И наш первый герой в этой рубрике — ЕГРН.
🏡 ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) - федеральная база данных, в которой содержатся сведения обо всех объектах недвижимости в России, зарегистрированных после 31 января 1998 года.
Если говорить просто, то ЕГРН - это огромная "электронная картотека" или база данных, в которой собраны сведения о всей недвижимости в России (квартирах, домах, земельных участках, гаражах).
Вот три главных факта, которые помогут понять суть:
1️⃣ Выписка из ЕГРН - это "паспорт" и "биография" объекта. В базе записано, где находится квартира, какая у неё площадь, уникальный номер (кадастровый), кто её законный владелец и когда он её купил.
2️⃣ Защита от мошенников. Если кто-то утверждает, что он хозяин дома, это легко проверить через ЕГРН. Правда ли этот человек - хозяин, и не пытается ли он продать жильё, которое находится под арестом. Данные там обновляются каждый раз, когда жильё продают или дарят.
3️⃣ Информация об обременениях. В ЕГРН указано, находится ли квартира в ипотеке (залоге у банка), наложен ли на неё арест или есть другие запреты на продажу.
📄Зачем нужна выписка "ЕГРН"?
Это официальный документ (бумажный или электронный), который подтверждает всё вышеперечисленное. Она нужна при покупке или продаже жилья, оформлении наследства, приватизации или получении кредита под залог недвижимости.
📍Где её взять и кто за всё отвечает?
За всей базой следит Росреестр - это государственные "хранители", которые гарантируют, что информация в базе верная. Выписку можно получить в отделении МФЦ или заказать её онлайн через Госуслуги.
⚡️Важный нюанс: С марта 2023 года персональные данные владельцев (ФИО) в выписках скрыты для посторонних. Теперь полную выписку может получить только сам собственник, нотариус или некоторые госорганы.
Остались вопросы? Ждём вас в наших центрах! 🤍
🇷🇺 https://max.ru/id3435304433_gos
#ПРОдокументы #МФЦ #ЕГРН #ВыпискаЕГРН
