В общем, к чему этот опрос?
Мне пишет в лс много людей, кто хочет уйти из найма. Друзья, давайте на небольшом примере расскажу, почему сейчас я бы выбрал именно субаренду.
Что есть на рынке?
Какой-то обычный бизнес, товарка, какая-то точка, может кофейня, ПВЗ и тд. Обычно рентабельность бизнеса 12-14%. 20% это вообще шикарно. Допустим, вы накопили 1 млн руб и хотите сделать бизнес (хотя это очень маленькая сумма, но пусть будет так). Во-первых, бизнес — это огромный риск. В первый год закрывается около 90%, в следующий еще 90% из этих 10% счастливчиков. И вот оставшийся бизнес и получает эти пусть будет 20% рентабельности (хотя на самом деле меньше). Даже при таком заоблачном проценте и мизерном шансе вы этот несчастный миллион вернете не скоро.
Еще есть банковские вклады, и если положить на счет, допустим, 10 млн руб, то в год вы будете забирать 1.2-1.4 млн, что эквивалентно около 100 тыс руб в месяц. Как пассивный доход — шикарно. Где только 10 млн взять?😁
Субаренда коммерческой недвижимости имеет плюсы бизнеса, а именно развитие своего личного дела и личных компетенций, и плюсы недвижимости — минимум рисков, простота. Чему нужно научиться? Анализировать объекты, видеть их потенциал, как делить и кого можно посадить, чтобы субарендатор сидел долго и стабильно платил. Никакой головной боли по товарам, трендам, закупкам, трафику, отправкам — этого ничего нет в этом бизнесе. Средняя рентабельность одного объекта 50-100% годовых. Инвестиции 0.5-1 млн руб (высший пилотаж — запускаться через деньги субарендаторов, да, так тоже можно).
Актуально практически в любом городе. Хочешь узнать, получится запустить субаренду у тебя в городе —
https://t.me/m👈тык
А следующим постом покажу географию и объем рынка🙌
https://max.ru/sybarenda |
https://t.me/Rantie_keisy |
https://t.me/Rantie_Association_bot | Закрытые лоты
