Честно говоря, мне очень понравилось ВСЁ! Есть безусловно какие-то компромиссные вещи, но в любом случае общее впечатление от проекта только положительное.
Что особенно хочется отметить
1. Ильдар и Алсу очень приятные люди, которые с большой душой подходят к своей работе. Это видно и чувствуется. Лично для меня это важно. С каким теплом они говорили о доме, а главное, на что я обратила особое внимание, о тех людях, трех семьях, которые купили три другие дома! Я считаю, сам факт, что они спокойно приезжают показывать последний дом и на них не льют помои и раскаленную смолу с окон соседних домов, говорит о том, что они создали продукт за который не стыдно. И что они не аферисты! А в нашем бизнесе, знаете, я сразу вижу, кто Лиса Алиса, а кто Кот Базилио. И их становится все больше и больше. Ведь времена у нас тревожные! И это самая благоприятная почва для появления всяких пиздоболов.
2. Планировка, проект дома почти идеальный. Максимум полезной площади. Сауна и хамам. 4 спальни. Миллион унитазов, душей (душ во множественном числе) и даже панорамная ванна. Естественное освещение санузлов - это то, зачем в принципе нужен дом. Камин - туда же! Какой дом без камина! Полноценный цоколь. Прекрасное оснащение техникой. Все коммуникации. Заходи и живи, полная готовность. Лестница, например, которую спроектировал человек, который любит людей! И не хочет их смерти!!! Я считаю, что некоторые лестницы спроектированы просто на погибель людской рассы. Маленький комментарий скажу, что нет полноценного гардероба нигде. Только кладовая в цоколе. Но мест под шкафы достаточно. Просто гардеробная - это вроде как обязательный атрибут стал современного дома, но самом деле важно тут другое, что Если вы не готовы потратить несколько лет жизни на строительство идеального дома для себя, со всеми необходимыми именно вам фишками, но вам просто хочется дом, то молчите и радуйтесь тому, что есть.
3. Участок небольшой, но тут тоже по интересам, зато меньше убирать листьев и снега. Кому-то нужны гектары, но нужно быть очень не бедным человеком, чтобы купить гектар в 3 км от Москвы. В этой конкретной локации сотка стоит от 1.5 млн рублей. Само расположение хорошее, тишина, птички, огромные деревья, сосны, заповедная зона какая-то, но в шаговой доступности от цивилизации.
4. Ценообразования считаю справедливым. Даже каким-то заниженным. Современный дом полностью готовый к проживанию почти 250 метров с землей по цене 60-70 метров ДВУШЕК в новостройках в бетоне или такой же новостройки с ремонтом, но уже 40-45 ОДНУШЕК. Ну или на худой конец 50 метров с грустным реальном но на патриках.
5. Такой же дом на западе, в такой же близкой локации к Москве думаю, стоил бы автоматически млн на 15 выше. В силу исторически сложившихся обстоятельств, недвижимость на востоке до сих пор дешевле запада. Хотя на сегодняшний день реальных причин для этого уже не осталось. Транспортная доступность развивается во все стороны, производств вредных уже нет, которые считается, что отравляли тут атмосферу. Вопрос контингента , скажем тут в Перово/Новогиреево на улицах Металлургов и Сталеваров расселяли настоящих заводчан от «Серпа и Молота», а на Кутузовском жили композиторы и поэты, это уже также не актуально, вымерли и те и другие. Остались только зумеры и тиктокеры, им и делить теперь Москву.
6. Вопрос дизайна, если кто-то скажет, что плохие обои или плитка, во первых, это вопрос вкуса, а во вторых, я как человек, который занимается ремонтом, считаю несущественным. Обои переклеить или перекрасить стены - не проблема. В доме главное, чтобы технически в нем все было сделано по уму. Потому что это механизм, а газом, светом и водой, который должен исправно работать. Я хоть и не эксперт, но смотреть первый пункт, думаю, если люди не вывесили плакаты «никогда не покупайте тут дом», то все точно хорошо!
