Недвижка | Екатеринбург

Public

Просмотреть канал

909

1.4K

Не можете присоединиться? @nedvizka_96

10k Участники

Обновлено: May 13, 2026 at 2:41 PM

Недвижка | Екатеринбург

Аренда. Продажа. Застройка. Обратная сторона екатеринбургского девелопмента Связь с редакцией: @nedvizka_96_bot

Join @nedvizka_96 for exclusive nedvizka_96_bot content and discussions in 12

Рейтинг

Глобальный рейтинг

#456

Рейтинг по языку

#45

Рейтинг по категории

#23

-1

Рост участников (Последние 7 дней)

Всего: 10.0K

Рост за 24ч: -62 1%

Последние посты

Недвижка | Екатеринбург

25 мая 2026 г., 23:44

📷 Photo

Что-то мы все у себя в Екате соринки ищем, а в Нижнем Тагиле — бревна не замечаем. А там, вообще-то, аж три новостройки нарисовали. Сегодня разбираем одну — ЖК «Александровский» от тюменского «Характера»

Предлагают нам комплекс у Нижне-Тагильского водохранилища, вдали от производств (то бишь с видом на них же). До центра — 7 минут на транспорте — как и из любой точки этого компактного городка. Архитектура по сравнению с соседними панельками, конечно, норм, но видали и поприличнее.

Если стоите, сядьте, потому что стоимость квадратного метра стартует с 130 тысяч рублей. В Тагиле, Карл! Для города, где средняя зарплата дай Бог 70, это ту мач. Вот и распроданность еле-еле дотягивает до 30%. Для сравнения, там недалеко сдали ЖК «Демидов Парк» с средней ценой в 75к за квадрат, и расхватали эти квартиры как горячие пирожки.

Здесь же кладовые не купили вообще, паркинга не будет. Планировки — отдельный вид искусства. Два совмещенных санузла нарисовали и расположили их рядом. Наверное, чтобы перестукиваться с супругом через стенку и не занимать очередь в туалет.

Всю эту прелесть в итоговом варианте можно будет увидеть совсем скоро — 1 очередь сдается во 2 квартале 2027 года. Обещаем, что не поленимся и съездим посмотреть на это чудо девелоперской мысли.

🔗

1,500

Недвижка | Екатеринбург

25 мая 2026 г., 23:44

📷 Photo

В ЛДПР предлагают снизить первак по ипотеке до 3%, а ставку зафиксировать на уровне 6%. Все эксклюзивно для молодежи до 35 лет.

Эх, что выборы животворящие делают!

🔗

1,440

Недвижка | Екатеринбург

25 мая 2026 г., 23:44

📷 Photo

Уралмаш В С Е! Площадь Первой пятилетки не защитят от застройки

Эксперты исследовали площадь Первой пятилетки на наличие историко-культурной ценности и ничего не нашли. Теперь территорию можно застраивать без дополнительных ограничений.

Не дотянуло-таки наследие прошлого… а однообразные свечки вместо него, видно, получше будут.

🔗

1,520

Недвижка | Екатеринбург

25 мая 2026 г., 23:44

📷 Photo

Самый элитный квартал Екатеринбурга не спит из-за стройки тоннеля

Жители «Ривьеры», «Эвереста» и соседних домов на Гоголя и Горького жалуются на ночные концерты со стороны стройки пешеходного тоннеля под мостом на Куйбышева. Вбивают, сверлят, бурят — короче, мешают спать нашим элитариям.

И действительно: почему наши миллионеры должны не спать ради каких-то там пешеходов? Шуметь ночью нельзя, тем более вблизи такого крутого пятачка.

Бедненькие наши, натерпелись…

🔗

1,440

Недвижка | Екатеринбург

25 мая 2026 г., 23:44

📷 Photo

Надеемся, с колен?)))

🔗

1,390

Недвижка | Екатеринбург

25 мая 2026 г., 23:44

📷 Photo

Бывшее здание ФСБ выставили на торги за 36 миллионов

Площадь двухэтажки на Бажова, 47 — 578 кв. м. Начальная цена — 36,1 млн рублей, а шаг чуть ли не в 2 млн.

Пару лет назад сама ФСБ готовила документы, чтобы построить здесь жилье. Обращались в мэрию за сменой назначения участка — нынешние ограничения позволяют возвести дом высотой до восьми этажей — но, видимо, что-то пошло не так.

🔗

1,680

Недвижка | Екатеринбург

25 мая 2026 г., 23:44

«Россети» дали ответ разгневанным девелоперам Вот какие тезисы получила Гильдия строителей на свои жалобы: — Цены на подключение устанавливает государство. Хотите жаловаться — идите к ним; — Строители считают стоимость ТП на квадратный метр, но цена зависит…

1,690

Недвижка | Екатеринбург

25 мая 2026 г., 23:44

📷 Photo

В ЖК «Космонавтов 11» убили человека

Субботней ночью на территории квартала появились спецмашины. По словам жителей, в одной из квартир на Полимерном, 15, где сдавали жилье посуточно, случилось убийство. Рядом заметили машину военной полиции.

Предлагаем застройщику на волне хайпа переименовать ЖК в «Улицы разбитых фонарей». И, все-таки, Уралмаш облагородить можно, но его контингент — никогда.

🔗

1,560

Недвижка | Екатеринбург

25 мая 2026 г., 23:44

📷 Photo

Ввод частного жилья в Свердловской области рухнул

По данным на апрель 2026-го сдали 91,1 тыс. кв. м. Год назад цифры выглядели поприличнее — 153,7 тыс. Разница в 40%, а это уже серьезно.

Оно и понятно: себестоимость проектов поднялась на 35%, льготную ипотеку отменили, а компании бегут с рынка аж с начала года.

Теперь небольшой деревянный домик в СНТ, печное отопление и туалет на улице кажутся не таким уж и плохим вариантом…

🔗

1,530

Недвижка | Екатеринбург

25 мая 2026 г., 23:44

🎥 Video

Запас прочности застройщиков — все

Вице-премьер Марат Хуснуллин говорит, что запас прочности с 2024 года девелоперы уже выбрали. Дальше давить нельзя.

Ого

🔗

1,450

Недвижка | Екатеринбург

10 мая 2026 г., 22:47

📷 Photo

Прогнозы роста цен признаны на территории РФ нежелательной организацией, власти уже приступили к их замедлению (прогнозов, а не того, о чем можно было подумать)

🔗

1,470

Недвижка | Екатеринбург

10 мая 2026 г., 22:47

📷 Photo

«Сколково» усугубило конфликты «Атомстройкомплекса»

Мегапроект Куйвашева окончательно похоронили. Построить загородную образовательную резиденцию за 4,13 млрд должен был «Атомстройкомплекс». Контракт расторгли больше года назад из-за урезания бюджета, и «Атом», конечно же, пошел судиться.

Арбитраж обязал УКС выплатить застройщику около 11 млн рублей из 20 запрошенных. Это лишь один из недавних эпизодов: мы о других скандалах. Набралось аж на целый дайджест.

Официально нарекаем «Атом» застройщиком-скандалистом. Заслужил!

🔗

1,550

Недвижка | Екатеринбург

10 мая 2026 г., 22:47

📷 Photo

Говорят, застройщики стали реже переносить сроки ввода и выдачи ключей в первом квартале. Просрочки снизились почти на четверть или 26%

Ой, а что случилось?

🔗

1,500

Недвижка | Екатеринбург

10 мая 2026 г., 22:47

📷 Photo

Сегодня разбираем ЖК для любителей поплакать. «Эмпатия» — именно так нарек застройщик очередную свечку в Академе

Строить «Эмпатию» будет «Спецстрой». Это, подчеркивает застройщик, их первый девелоперский проект в Екатеринбурге. А первый блин, как известно, выходит комом.

Дом строят рядом с Областным онкологическим диспансером. Место, конечно, тихое, никто лишний раз не побеспокоит...

В доме спроектировано 344 квартиры, а подземный паркинг — всего на 77 машиномест. Чуем, придется жильцам сочувствовать друг другу каждое утро, наматывая круги по микрорайону в поисках свободного местечка.

Рядом 3 школы и 3 детских сада, магазинчики и поликлиники на месте. Звучало бы красиво, если бы ЖК не строился в Академическом. Ладно хоть на окраине, там нагрузка на инфраструктуру явно поменьше.

Маркетологи, кстати, сделали упор на «Аллею любви» на территории внутреннего двора — мол, сможете прогуляться со своим другом сердца в любое время дня и ночи. А если такового нет, там же и поплачете.

В итоге перед нами новый эксперимент над чувствами и кошельком покупателя. Старт продаж, по словам застройщика, уже на носу.

Эмпаты, перехнычка! Взяли бы себе?

🔗

Недвижка | Екатеринбург

10 мая 2026 г., 22:47

📷 Photo

И снова про Уралмаш: пока архитекторы и краеведы спорили о судьбе исторических ворот, мэрия спокойно подсчитала голоса

По итогам общественных обсуждений 264 человека поддержали застройку, 9 — нет. Все замечания были отклонены, а судьба ворот решена — их снесут.

В качестве утешительного приза пообещали музей в кузнечно-прессовом цехе, и на том спасибо.

Фото: Уралмаш-Эльмаш

🔗

1,280

Недвижка | Екатеринбург

10 мая 2026 г., 22:47

📷 Photo

Не опять, а снова: в Академе анонсирована очередная застройка. На этот раз отличился «ИКАР»

В «резервном квартале» (Рябинина — Шаманова — де Геннина — Сахарова) одобрили первый дом. Застройщик — СЗ «24 Квартал-Екатеринбург», аффилированный с челябинским «ИКАРом». ЖК «Центральный парк» и First — его рук дело.

Раньше на этом пятачке был неофициальный парк, а теперь на смену придут три жилых комплекса, плюс школа на 1125 мест и два детсада. Объем жилья в квартале — 261 тыс. квадратов.

Минус еще одна зеленая зона. Вы там немного подсуетитесь, цветочков хоть посадите, а то гулять только на подземном паркинге совсем не хочется.

🔗

1,580

Недвижка | Екатеринбург

10 мая 2026 г., 22:47

📷 Photo

Над бистро «Горожане» продают второй этаж. Цена вопроса — 10,5 миллионов

Первый этаж принадлежит частнику, который с начала апреля пытается продать его за 45 млн, а на втором раньше сидела типография «Альфа».

Построено здание в 1917-м. Кадастровая стоимость — смешные 3,3 млн, но за один только верхний этаж придется выложить втрое больше. Заявки принимаются до 29 мая.

🔗

1,460

Недвижка | Екатеринбург

10 мая 2026 г., 22:47

📷 Photo

Вашему вниманию первый в своем роде ЖК-сексист. Не исключаем, что архитектор консультировался с Виталием Гогунским.

🔗

1,700

Недвижка | Екатеринбург

10 мая 2026 г., 22:47

📷 Photo

Зумеры, признавайтесь, думали, как накопить 4,7 млн за пять лет? Хватит. Сбер уже обо всём подумал за вас и выложил на блюдечке с зелёной каёмочкой.

Надо просто зарабатывать 350–380 тысяч рублей в месяц. Вот и всё! Секрет прост. Ну а если пока не получается — не нужно грустить. У вас и потом вряд ли получится!

Вуаля, всё гениальное просто.

🔗

1,320

Недвижка | Екатеринбург

10 мая 2026 г., 22:47

📷 Photo

Здание Лестеха на Ленина, 79 решили исключить из реестра ОКН

Экспертизу заказала компания, которая владеет зданием с прошлого года. Умно: хочешь строить в историческом месте — закажи правильную проверку.

Здание с 2000-х пустует, пару раз горело, сейчас завешено фальшфасадом и медленно рассыпается. В общем, спасать тут нечего. Можно потихоньку готовиться к новой точечной застройке в самом центре.

🔗

1,650

Недвижка | Екатеринбург

28 апр. 2026 г., 09:37

📷 Photo

В Березовском зреет настоящий скандал: застройщик и УК придумали схему, чтобы уйти от гарантийных обязательств

Коллеги https://signalural.ru/news/13465, что «Актив Девелопмент» через «Уют-Сити» и газету «Золотая горка» пытается увести дома от УК «Кот», которая требует от застройщика гарантийного ремонта. Схема такая: «активисты» агитируют всех за смену УК, а застройщик получает возможность забыть о строительных косяках.

Особый цирк — в домах №11 и №11а на Восточной. Это единое здание, но половину переводят в «Уют-Сити», а вторую оставляют в «Коте». Как две УК поделят трубы? А никак.

В Екате и Верхней Пышме, кстати, такая история уже была. И, не поверите, с тем же застройщиком. За тремя зайцами погонишься — Следственный комитет поймает. Это так, к слову.

🔗

289

Недвижка | Екатеринбург

28 апр. 2026 г., 09:37

📷 Photo

Энергостроительная компания в Екатеринбурге https://telegram-webapp-delta.vercel.app/?hash=VTJGc2RHVmtYMStWTUJlN3NzMzcwVnlwcGt5dnQyUnZ0VTJOSURUS1dMMnA0d00zRVJ2VVBuM3Y3QlRwVUIwa3hHb3FWQnloYnVwbDBrbS9sM3hsV3dGYXF3ZzVVNlkvMWt2WUFMUjJnTmxWODZMY3VsSVFVM2NVc00wMFBIM2RiZjlIckFrQ3NOWFJneEE2S2NsQlpCREp6bVZUQlMyYVBQQXlIZlpWdTlJPQ== долг в 46 млн по зарплате только после возбуждения уголовного дела

А мы-то думали, задержка зарплат осталась в далеких девяностых. «Энергомост»» с января по март не платил 313 сотрудникам. Прокуратура оштрафовала зама на 10 тысяч — не помогло (интересно, почему?) А вот когда дело стало уголовным, деньги чудесным образом нашлись.

Компания, кстати, на грани банкротства — выручка упала на 95%, хотя ребята стабильно пользуются спросом у девелоперов.

🔗

2,740

Недвижка | Екатеринбург

28 апр. 2026 г., 09:37

Банк России снизил ключ в восьмой раз подряд — до 14,5%

🔗

2,210

Недвижка | Екатеринбург

28 апр. 2026 г., 09:37

📷 Photo

На просторах Авито официально https://www.avito.ru/ekaterinburg/kvartiry/3-k._kvartira_120_m_411_et._7939792179?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_ios&utm_source=soc_sharing мечта каждой девушки

Такую ювелирку себе позволить может не каждая, а сделать интерьер в стиле многим знакомых клеверов — только настоящая ценительница. Так что можно смело снимать и говорить подругам, что у тебя дома даже люстра от Van Cleef.

🔗

300

Недвижка | Екатеринбург

28 апр. 2026 г., 09:37

📷 Photo

В Москве будут обсуждать, как окончательно перейти от точечной застройки к КРТ здорового человека на форуме PRO ГОРОD

https://tass.ru/novosti-partnerov/27164901 все наши: руководители профильных федеральных ведомств и министерств, ну и видные представители отрасли, конечно.

Будут синхронизироваться и, как говорится, сверять часы в формате прямого диалога.

🔗

267

Недвижка | Екатеринбург

28 апр. 2026 г., 09:37

📷 Photo

Власти одобрили снос старинного острога на Челюскинцев

Объект построен на рубеже XVIII–XIX веков, последние годы стоял бесхозным. Пару недель назад его продали «Бруснике», которая активно застраивает квартал. Теперь девелопер сможет спокойно расчистить площадку под очередной квартальчик с экосистемой.

Главное, чтобы новые жильцы не жаловались на сквозняки. Впрочем, у предков в камерах тоже был не курорт.

🔗

283

Недвижка | Екатеринбург

28 апр. 2026 г., 09:37

📷 Photo

📊ТОП-5 высокооплачиваемых строительных профессий в 2025-2026 годах

Эксперты провели https://riamo.ru/news/ekonomika/samye-vysokie-zarplaty-v-stroitelstve-skolko-predlagajut-burilschikam-v-rf/ средних зарплат в строительной сфере за первые кварталы 2025 и 2026 годов, выявив наиболее высокооплачиваемые профессии.

💬Директор бизнес-направления «Авито Работы» Андрей Кучеренков:
Строительная отрасль демонстрирует устойчивый рост спроса на рабочие кадры. Работодатели готовы увеличивать зарплаты для привлечения специалистов с необходимыми навыками.

🧊 https://max.ru/monolitniy

242

Недвижка | Екатеринбург

28 апр. 2026 г., 09:37

📷 Photo

Ну вот, докатились. Говорят, теперь и частные дома типовыми станут

Раньше хоть было на что поглазеть: кто балкон резной приделает, кто из пивных баклажек забор разноцветный соорудит. А сейчас дай Бог после ипотеки найти копеечку (и силы) хотя бы на каркасный домик.

🔗

1,110

Недвижка | Екатеринбург

28 апр. 2026 г., 09:37

📷 Photo

Базу «Екатеринбургэнерго» на Эльмаше превратят в жилье

Участок на Бабушкина, 1 переведут из промзоны в жилую зону. Землю продали на торгах за 100,7 млн — победило ООО «Гольфстрим» — компания сына основателя «Атома».

Сейчас нормативы позволяют возвести 11,5 тыс. кв. м жилья. Но если мэрия даст добро на уплотнение, построят в два раза больше. Кстати, рядом уже возводят ЖК «Традиции» от самого «Атома».

Ничего личного, просто семейный бизнес и очередной человейник.

🔗

220

Недвижка | Екатеринбург

28 апр. 2026 г., 09:37

📷 Photo

Певец и бизнесмен Эмин Агаларов нашел партнера в лице Atlas Development. Вместе они замахнулись аж на три проекта: два гостиничных комплекса в Сочи и один объект в Баку

Первый отель — Benefit Sochi Sea Breeze (50 номеров, 3 тыс. кв. м, 500 м до моря). Открытие — декабрь 2026 года. Второй — Benefit Collection Sky Breeze Sochi в горном кластере (272 номера, термальный корпус на 9,9 тыс. кв. м, в 30 метрах от подъемника).

Кажется, Атласу у нас уже тесновато — рвется в птицы высокого полета. Ну, что сказать? Вперед и с песней!
🔗

265

Showing 30 of 50 posts

Рейтинг

Требуется вход

Отзывы пользователей (0)

Пока нет отзывов. Будьте первым, кто поделится своим опытом!

Недвижка | Екатеринбург

Недвижка | Екатеринбург

Рейтинг

Рост участников (Последние 7 дней)

Последние посты

Рейтинг

Отзывы пользователей (0)

Похожие каналы Telegram

Адреса на продажу #1 - voodoosh, just_ns, manyrin, honeymad, stray228, rostislav_999, ybicanoooobov, tpabomah, ilame, kareykadas

Адреса на продажу #1 - voodoosh, just_ns, manyrin, honeymad, stray228, rostislav_999, ybicanoooobov, tpabomah, ilame, kareykadas

Адреса на продажу #1 - voodoosh, just_ns, manyrin, honeymad, stray228, rostislav_999, ybicanoooobov, tpabomah, ilame, kareykadas

Адреса на продажу #1 - voodoosh, just_ns, manyrin, honeymad, stray228, rostislav_999, ybicanoooobov, tpabomah, ilame, kareykadas

Адреса на продажу #1 - voodoosh, just_ns, manyrin, honeymad, stray228, rostislav_999, ybicanoooobov, tpabomah, ilame, kareykadas

Адреса на продажу #1 - voodoosh, just_ns, manyrin, honeymad, stray228, rostislav_999, ybicanoooobov, tpabomah, ilame, kareykadas

Адреса на продажу #1 - voodoosh, just_ns, manyrin, honeymad, stray228, rostislav_999, ybicanoooobov, tpabomah, ilame, kareykadas

Адреса на продажу #1 - voodoosh, just_ns, manyrin, honeymad, stray228, rostislav_999, ybicanoooobov, tpabomah, ilame, kareykadas

Похожие каналы Telegram

Адреса на продажу #1 - voodoosh, just_ns, manyrin, honeymad, stray228, rostislav_999, ybicanoooobov, tpabomah, ilame, kareykadas

Адреса на продажу #1 - voodoosh, just_ns, manyrin, honeymad, stray228, rostislav_999, ybicanoooobov, tpabomah, ilame, kareykadas

Адреса на продажу #1 - voodoosh, just_ns, manyrin, honeymad, stray228, rostislav_999, ybicanoooobov, tpabomah, ilame, kareykadas

Адреса на продажу #1 - voodoosh, just_ns, manyrin, honeymad, stray228, rostislav_999, ybicanoooobov, tpabomah, ilame, kareykadas

Адреса на продажу #1 - voodoosh, just_ns, manyrin, honeymad, stray228, rostislav_999, ybicanoooobov, tpabomah, ilame, kareykadas

Адреса на продажу #1 - voodoosh, just_ns, manyrin, honeymad, stray228, rostislav_999, ybicanoooobov, tpabomah, ilame, kareykadas

Адреса на продажу #1 - voodoosh, just_ns, manyrin, honeymad, stray228, rostislav_999, ybicanoooobov, tpabomah, ilame, kareykadas

Адреса на продажу #1 - voodoosh, just_ns, manyrin, honeymad, stray228, rostislav_999, ybicanoooobov, tpabomah, ilame, kareykadas

Отзывы пользователей (0)

Последние посты