Недвижка | Владивосток

Public

Просмотреть канал

909

1.4K

Не можете присоединиться? @nedvizka25

5.7k Участники

Обновлено: May 27, 2026 at 12:03 PM

Недвижка | Владивосток

Аренда. Продажа. Застройка. Обратная сторона приморского девелопмента Связь с редакцией: @nedvizka_25_bot

@nedvizka25 is a dedicated channel for nedvizka_25_bot with regular updates in Предложения Flipkart

Рейтинг

Глобальный рейтинг

#456

Рейтинг по языку

#45

Рейтинг по категории

#23

-1

Рост участников (Последние 11 дней)

Всего: 5.7K

Рост за 24ч: -51 1%

Последние посты

Недвижка | Владивосток

14 мая 2026 г., 14:34

📷 Photo

#пахнет_работой Собираем самые интересные вакансии на рынке недвижимости Владивостока — специально для вас.

📌 В стройкомпанию «СВ-Билдинг» нужен юрисконсульт

Опыт: 3-6 лет
Зп: не указана
Вакансия: https://vladivostok.hh.ru/vacancy/132860924?hhtmFrom=vacancy_search_list

📌 Застройщику ЖК «Квартал Чехова» требуется бухгалтер на первичную документацию

Опыт: 1-3 года
Зп: от 90 000 до 100 000 рублей
Вакансия: https://vladivostok.hh.ru/vacancy/132773683?hhtmFrom=vacancy_search_list

📌 «Эдельвейс» ищет ведущего экономиста

Опыт: 3-6 лет
Зп: от 120 000 рублей
Вакансия: https://vladivostok.hh.ru/vacancy/131145404?hhtmFrom=vacancy_search_list

📌 КРДВ открыла вакансию руководителя проекта строительства Инновационного научно-технологического центра (ИНТЦ) на о. Русский

Опыт: 3-6 лет
Зп: от 165 000 рублей
Вакансия: https://vladivostok.hh.ru/vacancy/132712157?query=застройщик&hhtmFrom=vacancy_search_list

Хотите, чтобы ваша вакансия попала в следующий дайджест? Пишите в наш бот обратной связи https://t.me/nedvizka_25_bot

👀 Подписывайся на «Недвижку»

1,450

Недвижка | Владивосток

14 мая 2026 г., 14:34

📷 Photo

МинАрх подвёл https://t.me/minarhprim четырёх месяцев. Картина маслом: отставание от прошлого года по общему объёму ДДУ сократилось с 8% до 4%, а по ДВ-ипотеке — сразу на 8 п.п.

Приморье чувствует себя бодрее многих регионов, где выручка девелоперов просела на 30–40%.

Особенно показателен апрель: рост всех сделок — 11,5% к марту. Ипотечный драйвер — льготная дальневосточная программа, которая прибавила 45% за месяц. Рыночная ипотека, как и ожидалось, буксует.

Если ритм сохранится, к лету отставание от прошлого года обнулится. Поживём — увидим🤞

👀 Подписывайся на «Недвижку»

1,190

Недвижка | Владивосток

14 мая 2026 г., 14:34

📷 Photo

Рыночные ставки по ипотеке начали зеленеть. Психологическая отметка в 20% уже пройдена

Средневзвешенные ставки на первичку теперь составляют 19,19%, на вторичку — 18,81%.

Вот вам хоть что-то приятное среди новостей о хантавирусе 🫶

👀 Подписывайся на «Недвижку»

1,160

Недвижка | Владивосток

14 мая 2026 г., 14:34

📷 Photo

Прогнозы роста цен признаны на территории РФ нежелательной организацией, власти уже приступили к их замедлению (прогнозов, а не того, о чем можно было подумать)

👀 Подписывайся на «Недвижку»

1,600

Недвижка | Владивосток

14 мая 2026 г., 14:34

📷 Photo

Треугольная детская площадка — как тебе такое, Илон MAX?

В «Зелёных высотах» (который от GloraX) спроектировали двор по пирамиде Маслоу. Для малышей — низкие качели (физиология). Для школьников — башни с канатами (самореализация). Для родителей — перголы и тренажёры (уважение и принятие).

Мамочки слева, папочки справа, дети в центре. Вот такие финты зонирования. Села в углу: одним глазом за мужем, другим — за детенком. Удобно

👀 Подписывайся на «Недвижку»

1,690

Недвижка | Владивосток

14 мая 2026 г., 14:34

📷 Photo

Вашему вниманию первый в своем роде ЖК-сексист. Не исключаем, что архитектор консультировался с Виталием Гогунским.

👀 Подписывайся на «Недвижку»

1,790

Недвижка | Владивосток

14 мая 2026 г., 14:34

📷 Photo

Мы понятия не имеем, кто возглавляет супер продвижение, супер проектов «Гринхилс», но тут и без супер зрения понятно, что всё супер, возможно даже пупер-дупер. Хотя супер скидки 1,5% это конечно не просто супер, возможно даже «ультра-мега-супер-пупер»

👀 Подписывайся на «Недвижку»

1,940

Недвижка | Владивосток

14 мая 2026 г., 14:34

📷 Photo

Говорят, застройщики стали реже переносить сроки ввода и выдачи ключей в первом квартале. Просрочки снизились почти на четверть или 26%

Ой, а что случилось?

👀 Подписывайся на «Недвижку»

1,730

Недвижка | Владивосток

14 мая 2026 г., 14:34

📷 Photo

Зумеры, признавайтесь, думали, как накопить 4,7 млн за пять лет? Хватит. Сбер уже обо всём подумал за вас и выложил на блюдечке с зелёной каёмочкой.

Надо просто зарабатывать 350–380 тысяч рублей в месяц. Вот и всё! Секрет прост. Ну а если пока не получается — не нужно грустить. У вас и потом вряд ли получится!

Вуаля, всё гениальное просто.

👀 Подписывайся на «Недвижку»

1,960

Недвижка | Владивосток

14 мая 2026 г., 14:34

🎥 Video

Эм... Кажись, у кого-то из топов «Прайм Групп» пунктик на длинное и продолговатое 🤭Жирафофилы на месте? Ваш валет выпал? Предлагаем еще парочку концептуальных идей: 1) Переименовать юрлицо в «Мелман и компания»; 2) На стройке ежедневно несколько раз включать…

1,720

Недвижка | Владивосток

4 апр. 2026 г., 11:14

📷 Photo

Равноправие и эмансипация как они есть: почти 77% опрошенных россиян считают, что ипотеку в паре нужно платить совместно

Мужчины, правда, выступают за равные выплаты чаще (43%), чем женщины (32%). Видимо, еще свежи в памяти рилсики про тарелочниц...

👀 Подписывайся на «Недвижку»

1,140

Недвижка | Владивосток

4 апр. 2026 г., 11:14

📷 Photo

Многим крупным застройщикам-резидентам СПВ https://vostokmedia.com/news/2026-04-02/desyatki-millionov-zadnim-chislom-nalogovaya-menyaet-pravila-igry-dlya-rezidentov-spv-5573235 десятки миллионов рублей задним числом. И вы уже знаете, к чему это приведет

Пока застройщики Приморья разбираются с налоговыми претензиями по соглашениям СПВ, самое время вспомнить, в каком состоянии рынок недвижимости ДФО вообще находится. Спойлер: не в блестящем.

Если коротко по сути претензий: налоговые органы решили, что средства дольщиков не должны считаться инвестициями застройщика в рамках соглашений СПВ. То есть деньги, которые были привлечены на строительство жилых домов, и под которые многие застройщики и кредитовались, из зачетной базы предлагается вычеркнуть, и доначислить еще немножко налогов на прибыль за прошлые периоды.

Ну как немножко… По оценкам участников рынка, речь идет о 30-50 млн рублей на каждого крупного девелопера. Вот это преференции так преференции получились.

Возвращаемся теперь в нашу реальность, где у всех крупных застройщиков пока еще не образовалась внезапная дыра в бюджете, которую надо как-то закрывать (и снова спойлер: за счет новых проектов и все тех же дольщиков).

По https://vostokgosplan.ru/vostokgosplan-dostupnost-zhilja-na-dalnem-vostoke-znachitelno-prevyshaet-obshherossijskij-uroven/ «Востокгосплана», себестоимость строительства на Дальнем Востоке за 2025 год выросла на 10% — до 90 тысяч рублей за квадрат. Стройматериалы у нас дороже среднероссийских на 25-43%, климат сложный, логистика — закачаешься, а еще бонусом потряхивает иногда. В итоге квадрат первички в Приморье отдают уже по 184 тысячи рублей, — а округ в целом стал третьим по дороговизне жилья стране.

В этих условиях льготные режимы СПВ и ТОР — это не какая-то приятная плюшка для девелоперов, а буквально то, что позволяет ценам на жилье совсем уж не улететь в космос. Сейчас часть этих льгот предлагается отменить — конечно не прямым, но фактическим образом. Как раз ко Дню космонавтики. Символично получилось.

👀 Подписывайся на «Недвижку»

Недвижка | Владивосток

4 апр. 2026 г., 11:14

🎥 Video

По долгу службы листали рилсы и долистались. Часто игнорируем кринж, которым нас подкармливает риелторское сообщество, но тут хотим обратить внимание наших самых преданных читателей из числа агентов, как делать точно не надо — можно уйти под суд. Девушка…

1,190

Недвижка | Владивосток

4 апр. 2026 г., 11:14

[poll]

1,290

Недвижка | Владивосток

4 апр. 2026 г., 11:14

🎥 Video

По долгу службы листали рилсы и долистались. Часто игнорируем
кринж, которым нас подкармливает риелторское сообщество, но тут хотим обратить внимание наших самых преданных читателей из числа агентов, как делать точно не надо — можно уйти под суд.

Девушка хотела хайпануть и попасть в реки, но в итоге может хапнуть неприятностей и попасть на 128.1 УК РФ. ЖК, о котором идет речь в ее ролике, сдают не через «25 дней», а аж в 2027 году. Если вы не владеете знаниями о рынке и банально не умеете гуглить, не стоит развивать свою публичность. Особенно вот в таких форматах.

Застройщики ребята обидчивые, могут и иск за такое накатать. Даст бог — пронесет.

👀 Подписывайся на «Недвижку»

1,410

Недвижка | Владивосток

4 апр. 2026 г., 11:14

📷 Photo

Бу! Вот вам новая страшилка

Говорят, что около 20% строящегося с использованием эскроу-счетов жилья в зоне риска из-за низких продаж.

👀 Подписывайся на «Недвижку»

1,420

Недвижка | Владивосток

4 апр. 2026 г., 11:14

📷 Photo

Неожиданно в кулуарах возбудилась тема Голубиной Пади — «А что там с реновацией то? Чет как-то медленно идет» Из того, что имеем: – как говорится, «пока мы спали», из гонки, судя по всему, вылетел GDC – их проект застройки за Росрыбфлотом пропал как из всех…

1,390

Недвижка | Владивосток

4 апр. 2026 г., 11:14

📷 Photo

Это что за стерильный рай для умалишенных…

👀 Подписывайся на «Недвижку»

1,370

Недвижка | Владивосток

4 апр. 2026 г., 11:14

📷 Photo

1 апреля в этом году траурный день, у нас не вайбик шутки шутить. Зато староверы из «Смело» х «Зеленый бульвар» отдали дань уважения традициям и накидали забавы на вентилятор

👀 Подписывайся на «Недвижку»

1,390

Недвижка | Владивосток

4 апр. 2026 г., 11:14

📷 Photo

Сбер с 1 апреля снижает ставки по рыночной ипотеке на 0,5%. Мелочь, а приятно.

С перваком от 20,1 до 50% минимальная ставка на покупку первички составит от 15,7%, на вторичку — от 16%, на строительство дома — от 17,6%.

По двум продуктам под залог недвижимости тоже снижение. Речь о программах «Нецелевой кредит под залог недвижимости»(-1%) и «Рефинансирование под залог недвижимости» (-0,5%).

👀 Подписывайся на «Недвижку»

2,360

Недвижка | Владивосток

31 мар. 2026 г., 23:29

📷 Photo

Минстрой России утвердил новые нормативы рыночной стоимости жилья в регионах на второй квартал 2026 года.

Регионы с самой высокой стоимостью м²:
🔵Чукотский АО — 269 901 ₽ (+2% к I кварталу 2026 года)
🔵Москва — 206 898 ₽ (+2%)
🔵Приморский край — 183 805 ₽ (+3%)
🔵Ямало-Ненецкий АО — 183 750 ₽ (-0,5%)
🔵Камчатский край — 179 039 ₽ (+2%)
🔵Якутия — 168 344 ₽ (+0,3%)

1,580

Недвижка | Владивосток

31 мар. 2026 г., 23:29

📷 Photo

Администрация объявила аукцион на бесконечно-вечную достройку треклятой школы на Патрокле. Как говорится, счастливых вам Голодных игр! И пусть удача…

Готовность объекта, кстати, подтаяла с 60% до 39%. Весна 🌸

👀 Подписывайся на «Недвижку»

1,330

Недвижка | Владивосток

31 мар. 2026 г., 23:29

📷 Photo

Девелопмент-Юг напихал в «Каштановый двор» гипсокартона во все щели Все б ничего — стройте себе из ГКЛ, пожалуйста, сколько влезет (кто-то да купит) —, но вот незадача: собственники узнали об исчезновении ПГП и кирпича из всевозможных перегородок только…

1,510

Недвижка | Владивосток

31 мар. 2026 г., 23:29

📷 Photo

Кто понял жизнь, тот не спешит☝🏼

👀 Подписывайся на «Недвижку»

1,380

Недвижка | Владивосток

31 мар. 2026 г., 23:29

📷 Photo

#пахнет_работой Собираем самые интересные вакансии на рынке недвижимости Владивостока — специально для вас.

📌 В GloraX требуется менеджер клиентского сервиса

Опыт: от 2 лет
Зп: не указана
Вакансия: https://hh.ru/vacancy/130959117?query=застройщик&hhtmFrom=vacancy_search_list https://hh.ru/vacancy/131102701?query=застройщик&hhtmFrom=vacancy_search_list

📌 Оператора колл-центра ищет "Атлант Девелопмент"

Опыт: 1-3 года
Зп: от 100 000 до 150 000 рублей
Вакансия: https://hh.ru/vacancy/131102701?query=застройщик&hhtmFrom=vacancy_search_list

📌 Pro Estate в поисках менеджера по продажам новостроек

Опыт: не требуется
Зп: от 150 000 рублей
Вакансия: https://hh.ru/vacancy/131230005?query=застройщик&hhtmFrom=vacancy_search_list

📌 В Банке http://ДОМ.РФ/ открыта позиция руководителя направления кредитования корпоративного бизнеса

Опыт: от 3 лет
Зп: не указана
Вакансия: https://hh.ru/vacancy/128327977?query=застройщик&hhtmFrom=vacancy_search_list

Хотите, чтобы ваша вакансия попала в следующий дайджест? Пишите в наш бот обратной связи https://t.me/nedvizka_25_bot

👀 Подписывайся на «Недвижку»

Недвижка | Владивосток

31 мар. 2026 г., 23:29

📷 Photo

ЖКХ, вы что творите? Вы что вытворяете?

👀 Подписывайся на «Недвижку»

1,840

Недвижка | Владивосток

31 мар. 2026 г., 23:29

📷 Photo

На «Южном» фронте без перемен. Дольщики, получившие с горем пополам ключи от команды Романа Мисюрина, жалуются на узкий проезд. О, боги, неужели вас наеобманули? Ну вообще, технически, нет: даже на рендерах было понятно, что транспортная сеть внутри ЖК «Южный»…

1,840

Недвижка | Владивосток

31 мар. 2026 г., 23:29

📷 Photo

Планировку территории на Чуркине перед Золотым мостом всё-таки утвердили. А у кого-то были сомнения?

57,9 га между Очаковской, Харьковской, Фастовской и Калинина теперь официально пойдут под нож. Обещают школу, детсад, бас-с-с-эйн и недвижку жилую, само собой. Из интересного: реализовывать будут в три присеста – до 2040-го (а чего не до 2300-го?), под жилье отдадут всего три точки где-то в глубине, почти два гектара на Харьковской отдадут под коммерцию (ее у нас, правда, строить не торопястя особо).

Тема стеклянного бизнес-долгостроя, к слову, так и не раскрыта – его даже розовеньким не закрасили. Может быть, уже что-то с этим надо сделать?

👀 Подписывайся на «Недвижку»

1,690

Недвижка | Владивосток

31 мар. 2026 г., 23:29

📷 Photo

Сам себя не похвалишь, никто не похвалит. Коллеги, что за кринж из 2006-го? Это PR по чьей методичке? Уточните, пожалуйста, хотим знать, чтобы никогда ей не пользоваться.

👀 Подписывайся на «Недвижку»

1,680

Недвижка | Владивосток

30 мар. 2026 г., 02:58

📷 Photo

🏗 Что известно о «голубинопадьевой» реновации на сегодня? В целом, не так-то уж и много. Территорию ближе к «Фуникулёру» расчистили, уже начинают рыть котлованы. Под новый год «неожиданно» выяснилось, что строить там будут москвичи из ФСК (о выкупленных…

1,730

Showing 30 of 36 posts

Рейтинг

Требуется вход

Отзывы пользователей (0)

Пока нет отзывов. Будьте первым, кто поделится своим опытом!

Недвижка | Владивосток

Недвижка | Владивосток

Рейтинг

Рост участников (Последние 11 дней)

Последние посты

Рейтинг

Отзывы пользователей (0)

Похожие каналы Telegram

Адреса на продажу #1 - voodoosh, just_ns, manyrin, honeymad, stray228, rostislav_999, ybicanoooobov, tpabomah, ilame, kareykadas

Адреса на продажу #1 - voodoosh, just_ns, manyrin, honeymad, stray228, rostislav_999, ybicanoooobov, tpabomah, ilame, kareykadas

Адреса на продажу #1 - voodoosh, just_ns, manyrin, honeymad, stray228, rostislav_999, ybicanoooobov, tpabomah, ilame, kareykadas

Адреса на продажу #1 - voodoosh, just_ns, manyrin, honeymad, stray228, rostislav_999, ybicanoooobov, tpabomah, ilame, kareykadas

Адреса на продажу #1 - voodoosh, just_ns, manyrin, honeymad, stray228, rostislav_999, ybicanoooobov, tpabomah, ilame, kareykadas

Адреса на продажу #1 - voodoosh, just_ns, manyrin, honeymad, stray228, rostislav_999, ybicanoooobov, tpabomah, ilame, kareykadas

Адреса на продажу #1 - voodoosh, just_ns, manyrin, honeymad, stray228, rostislav_999, ybicanoooobov, tpabomah, ilame, kareykadas

Адреса на продажу #1 - voodoosh, just_ns, manyrin, honeymad, stray228, rostislav_999, ybicanoooobov, tpabomah, ilame, kareykadas

Похожие каналы Telegram

Адреса на продажу #1 - voodoosh, just_ns, manyrin, honeymad, stray228, rostislav_999, ybicanoooobov, tpabomah, ilame, kareykadas

Адреса на продажу #1 - voodoosh, just_ns, manyrin, honeymad, stray228, rostislav_999, ybicanoooobov, tpabomah, ilame, kareykadas

Адреса на продажу #1 - voodoosh, just_ns, manyrin, honeymad, stray228, rostislav_999, ybicanoooobov, tpabomah, ilame, kareykadas

Адреса на продажу #1 - voodoosh, just_ns, manyrin, honeymad, stray228, rostislav_999, ybicanoooobov, tpabomah, ilame, kareykadas

Адреса на продажу #1 - voodoosh, just_ns, manyrin, honeymad, stray228, rostislav_999, ybicanoooobov, tpabomah, ilame, kareykadas

Адреса на продажу #1 - voodoosh, just_ns, manyrin, honeymad, stray228, rostislav_999, ybicanoooobov, tpabomah, ilame, kareykadas

Адреса на продажу #1 - voodoosh, just_ns, manyrin, honeymad, stray228, rostislav_999, ybicanoooobov, tpabomah, ilame, kareykadas

Адреса на продажу #1 - voodoosh, just_ns, manyrin, honeymad, stray228, rostislav_999, ybicanoooobov, tpabomah, ilame, kareykadas

Отзывы пользователей (0)

Последние посты