Недвижимость Housebook | ОАЭ

Public

Просмотреть канал

909

1.4K

Не можете присоединиться? @housebook_ae_ru

2k Участники

Обновлено: May 18, 2026 at 9:33 AM

Недвижимость Housebook | ОАЭ

Housebook | Агентство недвижимости в ОАЭ🇦🇪 ▪️Квартиры в Дубае с отделкой, мебелью и техникой от 190.000$ ▪️Полное сопровождение сделок. https://taplink.cc/housebookb2c

@housebook_ae_ru is a dedicated channel for housebook and 190000 with regular updates in Предложения Flipkart

Рейтинг

Глобальный рейтинг

#456

Рейтинг по языку

#45

Рейтинг по категории

#23

-1

Рост участников (Последние 6 дней)

Всего: 2.0K

Рост за 24ч: -3 0%

Последние посты

Недвижимость Housebook | ОАЭ

18 мая 2026 г., 23:41

🎥 Video

В Дубае изменили правила получения ВНЖ — теперь зайти в рынок стало намного проще 👀🇦🇪

🤩Если раньше для резидентства нужно было покупать готовую недвижимость от $205,000, то сейчас порог снизили почти в 2 раза — до ~$110,000.

🤩А для Golden Visa на 10 лет теперь не обязательно полностью оплачивать объект:
достаточно внести всего 20% 💳

Что это значит на практике?
— инвестировать в недвижимость Дубая стало доступнее
— можно получить ВНЖ через ипотеку или рассрочку
— рынок продолжает привлекать инвесторов со всего мира
— недвижимость в ОАЭ всё ещё остаётся одним из самых стабильных активов

Почему сейчас все снова смотрят в сторону Дубая?
✔️ отсутствие налога на недвижимость
✔️ высокий спрос на аренду
✔️ безопасная среда
✔️ сильный рынок и постоянный рост инфраструктуры
✔️ возможность жить, инвестировать и получать резидентство одновременно

И да — многие до сих пор думают, что ВНЖ в Дубае доступен только миллионерам.
Но рынок уже давно изменился.

Какие проекты подходят? Приводим примеры:

🤩 от 158 475 $ https://ae.housebook.deals/ru/catalog/azizi-sakandar-74ac19
🤩 от 529 585 $ https://ae.housebook.deals/ru/catalog/skyscape-avenue-by-sobha-a0fbd6

Если хотите разобраться:
какой объект реально подходит под ВНЖ, где сейчас самые сильные проекты, и как получить Golden Visa на выгодных условиях — пишите:

📱Телеграм
📱 https://wa.me/97144125007

Недвижимость Housebook | ОАЭ

18 мая 2026 г., 23:41

📷 Photo

Курортные апартаменты у моря на Северном Кипре от ~$140K

🤩Студии 35–43 м² - с террасой и/или садовой зоной
🤩Компактные резиденции у моря с курортной инфраструктурой

Ключевые преимущества проекта:
— Локация у моря: проект расположен всего в нескольких шагах от пляжа и прогулочной набережной
— Resort-формат: бассейны, SPA, фитнес, рестораны и зоны отдыха прямо на территории
— Современная архитектура: светлые интерьеры, большие террасы и панорамное остекление
— Формат для отдыха и аренды: подходит как для собственного проживания, так и для пассивного дохода
— Низкая плотность застройки: спокойная атмосфера и приватность

🤩Локация — Северный Кипр

Проект расположен в одной из самых востребованных курортных зон региона:
• несколько минут — пляжи Средиземного моря
• рядом — рестораны, beach-clubs и магазины
• ~40–60 минут — международный аэропорт
• близость к туристическим и residential-районам

👉 Северный Кипр сейчас считается одним из самых быстрорастущих рынков курортной недвижимости

🤩Инвестиции

Pearl Island Homes — сильный продукт под аренду и отдых:
— доходность: ~8–12% годовых
— высокий спрос на beachfront-объекты
— доступные цены по сравнению с Дубаем и Европой
— потенциал роста стоимости за счёт развития региона

🤩Студия — 35–43 м² — от 168 891$

🤩Рассрочка

6 758$ При бронировании
50% При оформлении
50% При передаче ключей

🤩Сдача: уточняется

Если есть вопросы, пишите! 🤩

📱Телеграм
📱 https://wa.me/97144125007

Недвижимость Housebook | ОАЭ

18 мая 2026 г., 23:41

📷 Photo

Martinez Boutique Residence — премиальный бутик‑резидент в престижной локации Индонезии (вилла/апартаменты) от $150K

🤩 1 спальня 1000м²
🤩Современный бутик‑дизайн с фокусом на приватность и сервис

Ключевые преимущества проекта:
— Бутик‑формат с ограниченным количеством резиденций и персонализированным сервисом для жильцов.
— Высококачественная отделка, дизайнерская мебель и приватные террасы/балконы в большинстве юнитов.
— Инфраструктура уровня resort: общий и детский бассейны, фитнес, wellness/спа, лаунж‑зоны, кофейня и зона барбекю.
— Зеленые благоустроенные территории и озеленение вокруг корпусов для приватности и тишины.

🤩 Локация и доступность:
— Расположение в туристически привлекательном районе (рядом пляжи, рестораны и развлечения), хорошая транспортная доступность до аэропорта и ключевых объектов региона
— В пешей доступности/нескольких минутах езды — пляж, торговая и развлекательная инфраструктура, клубы и гольф‑зоны (зависит от конкретной площадки)

🤩Инвестиционная привлекательность:
— Подходит для short‑term аренды и отдыха;
— Прогнозируемая доходность от аренды 6–10% годовых в зависимости от сезона и управления.
— Бутик‑формат и ограниченное предложение повышают привлекательность для частных покупателей и владельцев, ищущих «дом для отдыха» или небольшую инвестицию с сервисом.

🤩1 спальня 1000 м² — 1 087 900$


🤩 Рассрочка:
30% — при оформлении договар
70% — при передаче ключей

🤩Сдача: 2 квартал 2026 года

Если есть вопросы, пишите! 🤩

📱Телеграм
📱 https://wa.me/97144125007

Недвижимость Housebook | ОАЭ

18 мая 2026 г., 23:41

📷 Photo

Премиальный residential-проект The Liberty в Bang Tao, Phuket от $230K

🤩Апартаменты 1–2 спальни и пентхаусы - 62–113 м²
🤩Современный дизайн для комфорта и приватности

Ключевые преимущества проекта:
— Современные планировки с максимальным естественным светом и рациональной зоной
— Спокойная жилая атмосфера в resort-локации с приватностью
— Инфраструктура: общий бассейн, детский бассейн, фитнес, коворкинг, кафе/бар, детский клуб, игровая площадка, парковка, охрана 24/7, видеонаблюдение
— Экологичные зеленые зоны >1600 м²
— Застройщик Wallaya Villas — премиум-разработчик Пхукета с сервисами Wallaya Connect (консьерж, трансферы, уборка)

🤩Bang Tao — сбалансированный район северо-западного Пхукета с пляжами, ресторанами и инфраструктурой.
5–10 мин — Bang Tao Beach, Blue Tree
15 мин — Cherngtalay, Laguna Phuket
20–25 мин — Phuket International Airport

🤩Инвестиции

— Востребованный проект в топ-локации Пхукета.
— Ожидаемая доходность: 7–10% годовых от аренды (высокий спрос круглый год).
— Рост капитала: 25–35% к сдаче
— Pet-friendly и удобен для жизни/отдыха

🤩1 спальня — 62–72 м² — от $230 000 (฿8 370 000)
🤩2 спальни — до 113 м² — от $400 000

🤩Рассрочка

30% — при бронировании
30% — при оформлении
30% — до завершения строительства
10% — при передаче ключей

🤩Сдача: 2 кв. 2028 года

Если есть вопросы, пишите! 🤩

📱Телеграм
📱 https://wa.me/97144125007

Недвижимость Housebook | ОАЭ

18 мая 2026 г., 23:41

📷 Photo

Премиальный жилой комплекс Richmond District by Mira в Al Furjan от $240K🤩

🤩Студии и апартаменты 1–2 спальни - 37–110 м²
🤩Полностью меблированные резиденции по дизайну Джона Ричмонда

Ключевые преимущества проекта

— Интегральный мастер-план: 5 жилых башен + офисная башня на общем подиуме с ритейлом, wellness и досугом
— Дизайн John Richmond: смешение роскоши и уличной культуры, стиль как образ жизни
— Премиум интерьеры: брендовые мебли, высококачественная отделка
— Архитектура от Marco Casamonti (Archea Associati) с влиянием Джона Ричмонда
— Инфраструктура lifestyle-уровня: 3 бассейна, spa & wellness, Technogym фитнес, йога-зона, падел и теннисный стол, кафе/рестораны, консьерж, valet, butler-сервис, уборка, room service

🤩Локация — Al Furjan — развитый район Дубая с низкоэтажной застройкой, парками, школами и отличной транспортной доступностью.

5 мин — метро Al Furjan
10–15 мин — Discovery Gardens, Jebel Ali
20 мин — Dubai Marina, Expo City
25 мин — Dubai International Airport

🤩Инвестиции

— Ожидаемая доходность: 7–9% годовых от аренды (благодаря метро и сервисам 5*)
— Рост капитала: 20–30% к сдаче
— Высокий спрос на меблированные апартаменты в Al Furjan обеспечивает ликвидность

🤩 Студии — от ~$242 342
🤩 1 спальня — от ~$408 441
🤩 2 спальни— от ~$563 649

🤩Рассрочка

🤩 10% При бронировании
🤩 10% При оформлении договора
🤩 25% До завершения строительства
🤩 5% При передаче ключей
🤩 50% После передачи ключей
Доступна рассрочка после передачи ключей на 36 месяцев

🤩 Сдача: 2 квартал 2029 года

Если есть вопросы, пишите! 🤩

📱Телеграм
📱 https://wa.me/97144125007

Недвижимость Housebook | ОАЭ

4 мая 2026 г., 02:38

🎥 Video

Скидки на квартиры на Северном Кипре 🤩

И это не шутки! В рамках Международного конгресса на Северном Кипре прошла ярмарка недвижимости, где более 100 застройщиков представили свои проекты — и не просто представили, а вышли с действительно сильными условиями для брокеров

Специальные цены, повышенные комиссии, гибкие условия сотрудничества, эксклюзивные предложения — всё это доступно здесь и сейчас. Атмосфера — как на настоящем рынке возможностей: переговоры, новые партнёрства, сделки, которые формируются прямо на месте🤩

Такие события — это не просто нетворкинг. Это шанс зайти в проекты на лучших условиях и усилить свой портфель предложений.

Если есть вопросы, пишите! 🤩

📱Телеграм
📱 https://wa.me/97144125007

Недвижимость Housebook | ОАЭ

4 мая 2026 г., 02:38

🎥 Video

Мир! Труд! Май!🔥

Праздник труда — это, конечно, про «работать». Но мы за то, чтобы работать с умом… и с хорошим результатом 😉

Май — тот самый месяц, когда рынок не ждёт. Кто активен — тот забирает лучшие условия и двигается быстрее остальных, важно просто не пройти мимо выгодных предложений 🤩

А чтобы работать было не только прибыльно, но и в кайф — у нас есть наши кемпы, где совмещаются: прокачка, окружение, инсайты и немного (ладно, много) удовольствия от процесса🤩

Так что да, трудимся… но красиво, с результатом и с правильной компанией 🤩

Если вы готовы врываться в май на максимум — вы знаете, где нас найти 🤩

Недвижимость Housebook | ОАЭ

4 мая 2026 г., 02:38

📷 Photo

Высотный beachfront-проект в Паттайе в 25 метрах от моря от ~$120K

🤩 Апартаменты Studio–2 спальни • ~29–76 м²
🤩 49 этажей с панорамными видами на море

Ключевые преимущества проекта
— Первая линия моря: всего ~25 метров до пляжа Jomtien — редкость для новых проектов
— Высотная доминанта района: 49 этажей → открытые виды на море уже с середины здания
— Инфраструктура уровня 5★: несколько бассейнов (включая rooftop), SPA, onsen, фитнес, sky-лаунжи
— Готовые апартаменты: с отделкой, мебелью и техникой — сразу под аренду
— Формат под инвестиции: управляющая компания и высокий арендный потенциал

🤩Локация — Jomtien, Паттайя
Один из самых комфортных районов для жизни и отдыха:
• 1 минута — пляж Jomtien
• 5–10 минут — рестораны, рынки, развлечения
• ~10–15 минут — центр Паттайи
• ~45 минут — аэропорт
👉 Jomtien — более спокойная альтернатива центру, но с полной инфраструктурой

🤩 Инвестиции
Паттайя — стабильный туристический рынок с круглогодичным потоком:
— доходность: ~7–10% годовых
— высокий спрос на краткосрочную аренду
— формат “у моря” всегда ликвиден
— доступный вход по сравнению с Дубаем и Европой
👉 Особенно сильный продукт под аренду туристам и digital-номадам

🤩 Studio — от ~$120 000
🤩 1 спальня — от ~$150 000+
🤩 2 спальни — от ~$220 000+

🤩 Рассрочка

25% — первоначальный взнос
25% — в рассрочку (до 36 месяцев)
50% — при сдаче

🤩 Сдача: 2028 год

Если есть вопросы, пишите! 🤩

📱Телеграм
📱 https://wa.me/97144125007

Недвижимость Housebook | ОАЭ

4 мая 2026 г., 02:38

🎥 Video

Первый день конгресса на Северном Кипре — и это уже история 🤩

150 застройщиков Северного Кипра и крупнейшая ярмарка недвижимости с лучшими условиями на рынке. Масштаб, который чувствуется в каждом моменте 🤩

С нами — не только ведущие брокеры, но и президент ассоциации застройщиков, министр обороны, национальное телевидение. Уровень, который говорит сам за себя🔥

Энергия, люди, возможности — всё сошлось в одной точке. И это только начало🤩

Недвижимость Housebook | ОАЭ

4 мая 2026 г., 02:38

🎥 Video

Пока мы продолжаем вершить историю на Северном Кипре, делимся отчетным видео с кемпа в Азербайджане 🤩

Это было ярко, насыщенно и по-настоящему полезно. Много инсайтов, сильное окружение и энергия, которая заряжает двигаться дальше🤩

И, честно, уже хочется повторить🤩

Недвижимость Housebook | ОАЭ

4 мая 2026 г., 02:38

🎥 Video

Не успели мы поделиться с вами еще впечатлениями и всем контентом с нашего тура в Азербайджане, мы уже на Северном Кипре начинаем программу Global Congress!🤩

Вчера был день прилетов, расселений и отдыха, но мы не теряли время и провели вечер на ужине с презентацией застройщика!

Смотрите как это было☝🏼

🤩Официальная программа начинается сегодня

Ставьте реакции, если хотите увидеть больше проектов острова!

Недвижимость Housebook | ОАЭ

4 мая 2026 г., 02:38

📷 Photo

Премиальный жилой комплекс в центре Баку с видом на Каспий от ~$180K

🤩 Апартаменты 1–4 спальни • просторные планировки
🤩 Панорамные виды на море и город

Ключевые преимущества проекта

— Топ-локация: центр Баку, рядом набережная и ключевые достопримечательности
— Премиальная архитектура: современный фасад, просторные холлы и статусный внешний вид
— Панорамные виды: Каспийское море и skyline города прямо из окон
— Качественные интерьеры: большие окна, светлые пространства, продуманные планировки
— Инфраструктура уровня luxury: фитнес, SPA, лаунжи, подземный паркинг и безопасность 24/7

🤩 Локация — Баку, центр
Проект расположен в одной из самых престижных частей города:

• 5–10 минут — набережная Каспийского моря
• рядом — рестораны, бутики, парки
• 10–15 минут — деловой центр и основные бизнес-локации
• ~20–25 минут — аэропорт
👉 Центр города + море = максимальный спрос на аренду и ликвидность

🤩 Инвестиции

Баку — растущий рынок с недооценённой недвижимостью:

— доходность: ~7–10% годовых
— стабильный спрос на аренду в центре
— рост стоимости за счёт развития города
— premium-сегмент с ограниченным предложением

👉 Отличный вариант как для жизни, так и для сохранения капитала

🤩 1 спальня — от ~$180 000
🤩 2 спальни — от ~$260 000
🤩 3 спальни — от ~$400 000+

🤩Рассрочка

30% — при оформлении договора
70% — до завершения строительства

🤩 Сдача: 2 квартал 2028 года

Если есть вопросы, пишите! 🤩

📱Телеграм
📱 https://wa.me/97144125007

Недвижимость Housebook | ОАЭ

30 апр. 2026 г., 07:21

Инвестиционные возможности Азербайджана: свежая подборка проектов 🔥

Собрали для вас актуальные и перспективные объекты с высоким потенциалом доходности 🤩
https://cdn.housebook.deals/projects/top5_azerbaijan_b2c.pdf

Подходит как для личных инвестиций, так и для быстрой работы с клиентами — можно сразу отправлять подборку.

Если есть вопросы, пишите! 🤩

📱Телеграм
📱 https://wa.me/97144125007

Недвижимость Housebook | ОАЭ

30 апр. 2026 г., 07:21

🎥 Video

Вчера мы официально открыли наш кемп в Азербайджане 🤩

Стартовали с приветственного ужина и знакомства с проектом изнутри — вместе с представителем застройщика и управляющим партнером Housebook в Азербайджане - Микаилом. Особенно ценно было услышать о стране и рынке напрямую

Отдельный фокус нашего кемпа — Sea Breeze, крупнейший курортный проект страны на Каспийском море. Это не просто жилой комплекс, а масштабный проект с продуманной инфраструктурой, логикой застройки и сильной инвестиционной составляющей. Именно его обсуждали за ужином🤩

Отдельно поздравили нашу именинницу — пусть этот день станет началом яркого и незабываемого периода 🤩

Начало положено. Впереди насыщенная программа 🤩

Недвижимость Housebook | ОАЭ

18 апр. 2026 г., 04:43

📷 Photo

Если вы думаете, что «апартаменты у моря» — это просто вид и балкон…
то вы ещё не видели Dreamland Oasis 👇

Это не классический ЖК. Это огромный курортный комплекс на побережье Чёрного моря в Батуми, где уже создана полноценная инфраструктура для жизни, отдыха и дохода

🤩 Более 130 000 м² территории
🤩 Первая береговая линия + собственный пляж ~500 м
🤩 Формат: отель + апартаменты + сервис

Но самое ценное — это не просто «метры», а образ жизни:

Здесь реально есть всё, чтобы не выходить за пределы комплекса:
— аквапарк и несколько бассейнов
— кинотеатр и даже 7D-кино
— боулинг, бильярд и игровые зоны
— теннис, спортплощадки и outdoor-фитнес
— SPA, хаммам, сауны и массажи
— рестораны, бары и прогулочные зоны у моря

И да — это место, где одинаково комфортно:
🤩 жить
🤩 отдыхать
🤩 сдавать

Отдельный плюс — семейный формат:
детские комнаты, клубы, развлечения и анимация
→ комплекс изначально заточен под постоянный поток аренды

🤩Теперь к инвестиционной части:

— апартаменты с ремонтом, мебелью и техникой
— можно сдавать сразу после покупки
— управление берет на себя собственная управляющая компания

🤩 Доходность может доходить до 12–14% годовых
за счёт стабильного туристического потока в Батуми

И ключевой момент:
Dreamland — это уже реализованный проект с инфраструктурой, а не «стройка на этапе идеи»
А значит:
ниже риски + быстрее возврат инвестиций

Если хотите недвижимость у моря, которая:
— приносит доход
— растет в цене
— и при этом реально используется

Подробности узнавайте у наших менеджеров:

📱Телеграм
📱 https://wa.me/97144125007

Недвижимость Housebook | ОАЭ

18 апр. 2026 г., 04:43

🎥 Video

3 дня на драйве - Жилищный конгресс в Питере! Как это было?

🤩10 000 участников и 100 + конференций!

🤩Экспофорум и премия "Эксперт" во дворце в Петергофе!

Наш стенд в самом центре выставки собрал всех, кто интересуется зарубежной недвижимостью. Гости ВЖК узнали о платформе и эксклюзивных проектах в Грузии и Таиланде!

🤩Виолетта Гришина стала спикером мероприятия и рассказала об инвестициях в самые интересные зарубежные проекты

А наш идейный вдохновитель и лидер Ирина Доброхотова выиграла в номинации "Эксперт"

• Зарубежная недвижимость (Housebook)

• Аналитика ( http://bnMAP.pro/)

3 дня продуктивной работы, полезных встреч и новых знакомств позади!

Недвижимость Housebook | ОАЭ

18 апр. 2026 г., 04:43

🎥 Video

Сегодня и завтра — отличная возможность встретиться в Санкт-Петербурге!

Проходит Всероссийский Жилищный конгресс — одно из ключевых событий для профессионалов рынка недвижимости. Здесь собираются сильнейшие эксперты, обсуждаются тренды и создаются новые партнерства.

🤩 Экспофорум, Петербургское ш., 64, корп. 1

Мы уже на месте и будем рады знакомству 🤝

Заглядывайте к Housebook — покажем наши проекты в Таиланде и Грузии и пообщаемся лично.

Присоединяйтесь: https://russiacongress.ru/

Недвижимость Housebook | ОАЭ

18 апр. 2026 г., 04:43

ВЖК в Санкт-Петербурге - вход свободный!

Ждем всех 🤩 Экспофорум, Петербургское ш., 64, корп. 1

Последний день! Не упустите эту возможность 🤩

Недвижимость Housebook | ОАЭ

18 апр. 2026 г., 04:43

🎥 Video

Недвижимость Housebook | ОАЭ

18 апр. 2026 г., 04:43

📷 Photo

Современный жилой проект в центре Кирении (Северный Кипр)

🤩 Апартаменты 2спальни • от ~95м²
🤩 Панорамные виды на море, горы и город

Ключевые преимущества проекта:
— Центральная локация: проект расположен в самом центре Кирении — всё в шаговой доступности: магазины, рестораны, банки и сервисы
— Бутик-формат: всего ~47 резиденций в 3 малоэтажных блоках — комфорт и приватность
— Современная архитектура: лаконичный дизайн, террасы у каждой квартиры и продуманные планировки
— Виды и атмосфера: сочетание моря, гор и городской панорамы — редкий формат для центра города
— Инфраструктура и безопасность: подземный паркинг, лифты, видеонаблюдение и благоустроенная территория

🤩Локация — Кирения (Северный Кипр)
Проект находится в одном из самых популярных городов региона — Кирении:
• ~3–5 минут — магазины, рестораны, аптеки
• ~5–10 минут — пляжи Средиземного моря
• ~40 минут — аэропорт
• рядом — школы, университеты, больницы
Кирения — это сочетание курортной жизни, развитой инфраструктуры и постоянного спроса на аренду.

🤩Инвестиции

Северный Кипр — рынок с растущим интересом инвесторов:
— доступный вход по сравнению с Дубаем и Европой
— стабильный спрос на аренду (студенты, экспаты, туристы)
— формат подходит под долгосрочную аренду и перепродажу
— ликвидность за счёт центральной локации

Ожидаемая доходность: ~6–8% годовых

🤩 2 спальни (95 м²) — от ~242 109$

🤩Рассрочка

35% — первый взнос
65% — рассрочка до завершения строительства

🤩 Сдача: 2025

Подробности проекта узнавайте у наших менеджеров:

📱Телеграм
📱 https://wa.me/97144125007

Недвижимость Housebook | ОАЭ

18 апр. 2026 г., 04:43

🎥 Video

🤩Мы ждем вас в Санкт-Петербурге!

Всероссийский Жилищный конгресс

🤩13–17 апреля 2026
🤩Санкт-Петербург, Экспофорум
Петербургское ш., 64, корп. 1

Масштабное, креативное, легендарное мероприятие на рынке недвижимости России. Выступления топовых спикеров, мощный нетворкинг, обширная деловая и культурная программа

🤩Приходите знакомиться с Housebook!

И нашими эксклюзивными проектами Таиланда и Грузии!

Регистрация: https://russiacongress.ru/

Недвижимость Housebook | ОАЭ

13 апр. 2026 г., 23:13

🎥 Video

Недвижимость Housebook | ОАЭ

13 апр. 2026 г., 23:13

📷 Photo

Друзья! Мы честно не понимаем, зачем упускать такой шанс…

Уикенд в Азербайджане 24-26 апреля: не только знакомство с новой страной, но и сделки, нетворкинг, углубление в рынок!

И это при том, что мы предоставляем бесплатное проживание (номеров осталось очень мало❗️)

+ обратите внимание на стоимость билетов в Баку☝🏼

Тут даже думать не надо, зарегистрировался и летишь с нами: https://forms.amocrm.ru/rcmdmlv

Недвижимость Housebook | ОАЭ

13 апр. 2026 г., 23:13

📷 Photo

#azerbaijan Апарт-отель на первой береговой линии Каспийского моря

🤩Площади: от 45 м²

Ключевые преимущества:
• первая береговая линия с панорамными видами на море
• архитектура с плавными формами, вдохновлённая природой
• апартаменты с террасами и панорамным остеклением
• формат готового жилья с чистовой отделкой

Инфраструктура:

• ресторан на первом этаже
• фитнес-зоны
• благоустроенная территория у моря
• бары и рестораны
• подземный паркинг
• закрытый бассейн

Характеристики проекта:

• 7 этажей
• 293 апартамента
• площади: от 47 м²
• формат: студия, 1-2 спальни
• сдача проекта: 2 квартал 2027
• состояние: с чистовой отделкой

🤩Локация:

Sea Breeze • побережье Каспия

Жизнь у моря с ощущением курорта и видом, который не надоедает.

≈ 30 минут до центра Баку
≈ 20 минут до аэропорта

Подробности проекта узнавайте у наших менеджеров:

📱Телеграм
📱 https://wa.me/97144125007

Недвижимость Housebook | ОАЭ

13 апр. 2026 г., 23:13

📷 Photo

Сейчас в Баку — весна 🌿

Тёплый воздух, море, солнце и город, в который влюбляются с первого взгляда

🤩А вы видели те самые Огненные башни, ради которых туда прилетают со всего мира?

🤩 гуляли по набережной Каспия, где сочетаются современная архитектура и восточная атмосфера?

🤩А знаете, что уровень жизни и развития рынка недвижимости в Азербайджане сейчас стремительно растёт — и туда заходят сильные инвесторы?

И вот вопрос 👇
Вы просто наблюдаете за этим… или заходите в рынок первыми?

С 24 по 26 апреля мы летим в Баку на закрытый брокер-кемп от Sea Breeze
— 3 дня, которые могут дать вам новые сделки, партнёрства и совсем другой уровень дохода

Вас ждёт:
🤩 эксклюзивный доступ к проекту
🤩 живое общение с экспертами
🤩 окружение брокеров, которые делают результат

И да… проживание уже включено

Это не просто поездка
Это момент, когда можно оказаться «в нужное время в нужном месте»

Сейчас осталось всего несколько бесплатных мест
Вы с нами? 👇

https://forms.amocrm.ru/rcmdmlv

Недвижимость Housebook | ОАЭ

13 апр. 2026 г., 23:13

📷 Photo

ПОКА ВСЕ ГОВОРЯТ «РЫНОК ПАДАЕТ» — ВОТ ЧТО ПРОИСХОДИТ НА САМОМ ДЕЛЕ В ОАЭ

Рынок недвижимости ОАЭ в 2026 не остановился — он перешёл в режим борьбы за покупателя.

После рекордного 2025 года (270K+ сделок на 917 млрд AED) в начале марта рынок действительно охладился:
— до −37% по сделкам год к году
— до −49% к предыдущему месяцу

Но важно другое👇

1. Нет обвала цен — есть умная стимуляция
Девелоперы не демпингуют массово.
Вместо этого:
— скидки 4–10% (точечно до 15–20%+)
— DLD waiver (−4%)
— скрытые бонусы

🤩 Цена держится. Упрощается вход.

2. Главный инструмент — не скидка, а рассрочка
Рынок делает ставку на доступность:
— 5–10% первоначальный взнос
— 1% в месяц
— до 2–5 лет post-handover

🤩 Покупка становится легче без снижения стоимости актива

3. Продажи просели — но не критично
— топ-девелоперы: 40–60% от прежних объемов
— средний сегмент: 20–30%
— слабые игроки: 5–20%

🤩 рынок фильтрует игроков

4. Самое большое давление — на слабые проекты
Хуже всего сейчас продается:
— одинаковый продукт без УТП
— проекты “только под инвестора”
— локации с переизбытком предложения

🤩 покупатель стал выбирать, а не брать всё подряд

5. Конкуренция ушла в детали
Сейчас продаёт не цена, а:
— концепция
— ликвидность
— удобство платежей
— уверенность в доходе (ROI 8–10%, гарантии, сервис)

🤩 Вывод:
Рынок ОАЭ не падает — он взрослеет.
Сейчас не время “покупать что угодно”
Сейчас время заходить в правильные проекты с правильной стратегией

🤩Мы с радостью подберем вам проекты под ваши запросы и подберем стратегию инвестирования! Консультация/задать вопрос:

📱Телеграм
📱 https://wa.me/97144125007

Недвижимость Housebook | ОАЭ

10 апр. 2026 г., 17:51

📷 Photo

Продолжаем показывать недвижимость Азии!

#thailand Виллы на Пхукете от $549K — большой метраж по цене ниже рынка

🤩Площадь: от 202 до 580 м²
🤩Количество спален: 3–5

Ключевые особенности:
• Виллы с готовой отделкой, встроенной кухней и мебелью
• Частные бассейны и собственные участки
• Просторные планировки для семейного проживания
• Система «умный дом»
• Закрытая территория с акцентом на приватность
• Развитая инфраструктура внутри комплекса: спортзал, теннисный корт, SPA, коворкинг, зоны отдыха
• Детская инфраструктура: клуб, площадки, игровые зоны

🤩Локация: район Чалонг
До пляжей Раваи и Най Харн ~10 минут
Lotus’s — 1,5 км
Международная школа BCIS ~2–5 минут
Большой Будда ~5 минут
Медицинские центры ~10 минут
Аэропорт ~35–40 минут

Район подходит для жизни: спокойная атмосфера, при этом удобный доступ ко всем ключевым точкам острова.

🤩Для инвесторов:

🤩Доходность аренды — 5–7% годовых (виллы с приватными бассейнами)
🤩Окупаемость — 14–16 лет
🤩Спрос: семьи и экспаты выбирают Чалонг для долгосрочной аренды
🤩Рост стоимости за счёт ограниченного предложения вилл в сегменте

🤩Стартовая цена: от 549 333 $
🤩Цена за м²: от 2 229 $

🤩Сдача: 2 кв. 2028

Чтобы узнать больше о проекте, пишите нам:

📱Телеграм
📱 https://wa.me/97144125007

Недвижимость Housebook | ОАЭ

10 апр. 2026 г., 17:51

📷 Photo

Россия и Саудовская Аравия отменяют визы 🤩

С 11 мая 2026 вступает в силу соглашение о взаимном безвизовом режиме.
Граждане РФ смогут находиться в Саудовской Аравии до 90 дней в году без визы.

Важно:
безвизовый режим не даёт права на работу, обучение или постоянное проживание.

Такие же условия действуют и для граждан Саудовской Аравии при въезде в Россию.

🤩 Что это значит на практике:
— проще путешествовать
— меньше барьеров для поездок
— рост туристического потока

🤩 А дальше по цепочке:
↑ спрос на аренду
↑ загрузка объектов
↑ интерес к региону

Саудовская Аравия активно открывается миру и инвестирует в туризм и инфраструктуру.
Такие решения — часть долгосрочной стратегии роста!

Showing 28 of 28 posts

No more posts

Рейтинг

Требуется вход

Отзывы пользователей (0)

Пока нет отзывов. Будьте первым, кто поделится своим опытом!

Недвижимость Housebook | ОАЭ

Недвижимость Housebook | ОАЭ

Рейтинг

Рост участников (Последние 6 дней)

Последние посты

Рейтинг

Отзывы пользователей (0)

Похожие каналы Telegram

Адреса на продажу #1 - voodoosh, just_ns, manyrin, honeymad, stray228, rostislav_999, ybicanoooobov, tpabomah, ilame, kareykadas

Адреса на продажу #1 - voodoosh, just_ns, manyrin, honeymad, stray228, rostislav_999, ybicanoooobov, tpabomah, ilame, kareykadas

Адреса на продажу #1 - voodoosh, just_ns, manyrin, honeymad, stray228, rostislav_999, ybicanoooobov, tpabomah, ilame, kareykadas

Адреса на продажу #1 - voodoosh, just_ns, manyrin, honeymad, stray228, rostislav_999, ybicanoooobov, tpabomah, ilame, kareykadas

Адреса на продажу #1 - voodoosh, just_ns, manyrin, honeymad, stray228, rostislav_999, ybicanoooobov, tpabomah, ilame, kareykadas

Адреса на продажу #1 - voodoosh, just_ns, manyrin, honeymad, stray228, rostislav_999, ybicanoooobov, tpabomah, ilame, kareykadas

Адреса на продажу #1 - voodoosh, just_ns, manyrin, honeymad, stray228, rostislav_999, ybicanoooobov, tpabomah, ilame, kareykadas

Адреса на продажу #1 - voodoosh, just_ns, manyrin, honeymad, stray228, rostislav_999, ybicanoooobov, tpabomah, ilame, kareykadas

Похожие каналы Telegram

Адреса на продажу #1 - voodoosh, just_ns, manyrin, honeymad, stray228, rostislav_999, ybicanoooobov, tpabomah, ilame, kareykadas

Адреса на продажу #1 - voodoosh, just_ns, manyrin, honeymad, stray228, rostislav_999, ybicanoooobov, tpabomah, ilame, kareykadas

Адреса на продажу #1 - voodoosh, just_ns, manyrin, honeymad, stray228, rostislav_999, ybicanoooobov, tpabomah, ilame, kareykadas

Адреса на продажу #1 - voodoosh, just_ns, manyrin, honeymad, stray228, rostislav_999, ybicanoooobov, tpabomah, ilame, kareykadas

Адреса на продажу #1 - voodoosh, just_ns, manyrin, honeymad, stray228, rostislav_999, ybicanoooobov, tpabomah, ilame, kareykadas

Адреса на продажу #1 - voodoosh, just_ns, manyrin, honeymad, stray228, rostislav_999, ybicanoooobov, tpabomah, ilame, kareykadas

Адреса на продажу #1 - voodoosh, just_ns, manyrin, honeymad, stray228, rostislav_999, ybicanoooobov, tpabomah, ilame, kareykadas

Адреса на продажу #1 - voodoosh, just_ns, manyrin, honeymad, stray228, rostislav_999, ybicanoooobov, tpabomah, ilame, kareykadas

Отзывы пользователей (0)

Последние посты