Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи, Крым, Краснодар, Москва Дубай,Турция и другие города РФ.

Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи, Крым, Краснодар, Москва Дубай,Турция и другие города РФ.

Public

Просмотреть канал

Не можете присоединиться? @expert_marat

0

2.5k Участники

Обновлено: May 7, 2026 at 2:03 PM

Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи, Крым, Краснодар, Москва Дубай,Турция и другие города РФ.

🔥Актуальная информация из мира недвижимости Сочи, Москва, Краснодар, Ростов на-Дону,Турция, Дубай. @marat_vorobev - отвечу на любые вопросы. 👑 Ваша обеспеченная пенсия моя цель 📈 Доходность от 10% годовых 🤝 Помощь в дальнейшей продаже

@expert_marat offers specialized information about marat_vorobev for subscribers interested in Предложения Flipkart

Рейтинг

Глобальный рейтинг

#456

+2

Рейтинг по языку

#45

+1

Рейтинг по категории

#23

-1

Рост участников (Последние 3 дней)

Всего: 2.5K

Рост за 24ч: +0 0%

Loading...

Рейтинг

Требуется вход

Loading...

Loading recommended channels...

Последние посты

Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи, Крым, Краснодар, Москва Дубай,Турция и другие города РФ.

6 мая 2026 г., 04:03

📷 Photo

ПОКУПКА КВАРТИРЫ — ЭТО НЕ ПРО СТЕНЫ. ЭТО ПРО БУДУЩЕЕ ДЕТЕЙ 👇

Очень часто семьи смотрят на покупку недвижимости только с одной стороны:
где взять деньги,
какой будет платёж,
и получится ли вообще одобрение.

Но если смотреть чуть шире — хорошая квартира сегодня может стать серьёзным заделом на будущее ваших детей.

📍 Сейчас работаю с одной новой локацией рядом с Краснодаром — всего около 20 минут до центра.

И здесь совпало сразу несколько моментов, на которые я бы советовал обратить внимание семьям.

🔥 Первый — семейная ипотека здесь доступна даже если у вас двое детей и они уже старше 7 лет.

То есть многие семьи, которые уверены, что уже не подходят под льготную программу, на самом деле всё ещё могут зайти в покупку.

💰 Второй момент — в качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал.

А это значит, что вход в квартиру становится гораздо реальнее и мягче для семейного бюджета.
Не нужно годами ждать “идеального момента”. Можно решать вопрос уже сейчас.

🎓 И есть ещё один важный нюанс, который меня здесь особенно зацепил.

Сразу через мост от этой локации находится медицинский университет.
На первый взгляд — просто объект рядом. Но если смотреть как родитель, это уже совсем другая перспектива.
Сегодня вы покупаете квартиру в развивающемся районе. А завтра ваши дети получают возможность учиться в одном из сильных вузов рядом с домом.
Без переездов, без общежитий, без лишних затрат. То есть это уже не просто квадратные метры. Это семейное решение с горизонтом на 10–15 лет вперёд.

🏗️ Плюс сама территория сейчас активно развивается,
а значит вместе с будущим детей растёт и ценность самой недвижимости 📈

Честно скажу:
я люблю именно такие варианты. Когда покупка квартиры решает не один вопрос семьи, а сразу несколько.

Если хотите посмотреть это предложение и понять, подходите ли вы под семейную ипотеку — напишите мне в личные сообщения "БУДУЩЕЕ". Вышлю все подробности и сделаю расчёт под вашу ситуацию 👌

127

4

0

Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи, Крым, Краснодар, Москва Дубай,Турция и другие города РФ.

6 мая 2026 г., 04:03

📷 Photo

Друзья, жизнь идёт — ставки снижаются, дети рождаются, взрослеют.
Но идеального момента для покупки может так и не быть.
Те, кто ждёт «ещё чуть-чуть», чаще всего покупают дороже.
Сохраняйте — чем я могу быть вам полезен 👇
СОЧИ (новостройки):
— от 2% на 2 года без удорожания
— 5% на 5 лет без удорожания
— 7% на 7 лет без удорожания
— 12,9% на 30 лет
МОСКВА:
— 5% на 5 лет
— 7% на 7 лет
— ~9% на 30 лет
— скидки за наличные до 50%
КРЫМ (рассрочка без %):
— первый взнос: 1,5 млн ₽
— платёж: ~50 000 ₽/мес на 2 года
— стоимость сейчас: 7,5 млн ₽
— площадь: 35 м²
— без удорожания на период рассрочки
— прогнозируемая стоимость проекта: до 13 млн ₽
ПО ВСЕЙ РОССИИ:
— семейная ипотека от 3%
— если детям 7+ → от 4,5% на весь срок
МЕЖДУНАРОДКА:
— Турция
— Дубай
Работаю без комиссии.
И часто за счёт программы лояльности вы покупаете выгоднее, чем напрямую у застройщика.
Чтобы получить подбор под вашу ситуацию — напишите в личные сообщения:
«Сочи 5%» / «Москва скидка» / «Семья 4,5%» / «Крым рассрочка» / «Дубай»
Отвечу лично и дам конкретные варианты.

https://t.me/marat_vorobev

Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи, Крым, Краснодар, Москва Дубай,Турция и другие города РФ.

6 мая 2026 г., 04:03

🎥 Video

109

0

0

Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи, Крым, Краснодар, Москва Дубай,Турция и другие города РФ.

6 мая 2026 г., 04:03

📷 Photo

С 14 по 17 мая я участвую в Мегакэмпе — это мощная среда предпринимателей, где каждый приходит за ростом, новыми связями и сильными результатами.
Здесь участники работают с топовыми наставниками:
— у Радислава Гондопаса — масштабирование бизнеса, рост оборотов, системное мышление
— у Юрия Левитаса (в его группе сейчас я) — развитие личного бренда, актуальные тренды и инструменты, которые реально дают результат
Это не теория ради теории — это практическая работа, разборы и окружение, которое вытягивает на новый уровень.
Если ты тоже чувствуешь, что пора расти быстрее и сильнее — у тебя есть возможность попасть сюда.
Чтобы пройти отбор, напиши организатору (ссылка ниже) и скажи, что хочешь на интервью 👇
https://t.me/yana_sergeeeva

Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи, Крым, Краснодар, Москва Дубай,Турция и другие города РФ.

6 мая 2026 г., 04:03

📷 Photo

СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА, ДАЖЕ ЕСЛИ ДЕТЯМ УЖЕ СТАРШЕ 7 ЛЕТ - И ЕЩЁ С БОНУСОМ 👇

👨‍👩‍👧‍👦 Многие до сих пор уверены:
если детям уже больше 7 лет - льготная ипотека для семьи закрыта.

И в большинстве случаев так и есть.

Но периодически на рынке появляются варианты, которые выбиваются из этой логики.

📍 На днях как раз смотрел один жилой комплекс в новой локации — около 20 минут до центра Краснодара.

И, честно скажу, это один из тех случаев, когда стоит остановиться и разобраться подробнее.

🔥 Здесь можно зайти в семейную ипотеку, даже если у вас двое детей и они уже старше 7 лет.

Сейчас это редкая история.

И именно поэтому такие варианты долго не лежат.

Но дальше интереснее 👇

🌊 У комплекса будет собственная набережная вдоль реки Кубань — около 400 метров.

Не просто “рядом река”,
а именно благоустроенное пространство для прогулок, отдыха, времени с семьёй.

Такие вещи сильно влияют на качество жизни — и, что важно, на стоимость недвижимости в будущем.

🎁 И ещё один момент, который меня зацепил:

сейчас в этом комплексе идёт ограниченное предложение —
паркинг идёт в ПОДАРОК при покупке квартиры.

Честно скажу — такие сочетания сейчас встречаются нечасто:
ипотека, локация, инфраструктура и ещё дополнительные бонусы.

Если вы рассматриваете покупку квартиры по семейной ипотеке и хотите попасть на такие условия — напишите мне в личные сообщения "ПАРКИНГ".

Вышлю подробности и посмотрим, подходит ли этот вариант под вашу ситуацию 👌

Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи, Крым, Краснодар, Москва Дубай,Турция и другие города РФ.

6 мая 2026 г., 04:03

📷 Photo

Семейная ипотека — это не «обычная программа». Это подарок от государства.
Фактически — благодарность за то, что вы растите детей. За то, что даёте стране будущее.
Но важно понимать главное: этот «подарок» с каждым годом становится всё менее доступным.
Раньше: — можно было брать ипотеку, если ребёнку до 18 лет — и покупать несколько квартир
Потом: — ограничили возраст ребёнка до 7 лет — ввели правило «одна квартира на родителя»
Сейчас (2026): — уже только одна квартира на семью
И дальше — больше. Обсуждаются изменения с июня 2026: — 1 ребёнок → ставка может вырасти до 10–12% — 2 ребёнка → 6–8% — 3 ребёнка → около 4%
Почему так происходит? Потому что государство доплачивает за вас разницу по процентам.
Когда рыночная ставка ~15%, а вы берёте под 6% — эту разницу кто-то покрывает.
И это — сотни миллиардов рублей в год.
Поэтому условия неизбежно ужесточаются.
Вывод простой: такие возможности не для того, чтобы «подумать потом». Они для тех, кто действует вовремя.
Сейчас ещё есть варианты: — с ребёнком до 7 лет — ставка от 6% — в отдельных регионах— даже если дети старше 7 лет
- если ребёнок инвалид до 18 лет действует семейная ипотека по ставка 6% — у некоторых застройщиков — предложения от 3% (индивидуально)
Если вам это актуально — напишите «СЕМЬЯ»
Подберу варианты под любой город России и разложу всё по цифрам.
https://t.me/marat_vorobev

Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи, Крым, Краснодар, Москва Дубай,Турция и другие города РФ.

6 мая 2026 г., 04:03

🎥 Video

‼️Двое детей старше 7 лет? Есть очень интересное решение по покупке квартиры.

Многие семьи сейчас уверены:
если детям уже больше 7 лет — льготная ипотека уже недоступна. (спойлер: я уже веду такую семью из Сочи прямо сейчас)

Но на рынке есть решения, о которых знают далеко не все.

📍 На днях смотрел один жилой комплекс в новой локации — всего около 20 минут до центра Краснодара.

И, честно скажу, здесь меня зацепило сразу несколько сильных моментов.

🔥 Во-первых — здесь проходит семейная ипотека, даже если у вас двое детей и они уже СТАРШЕ 7 лет.

💰 Во-вторых — в качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал.

🎁 А теперь самое ИНТЕРЕСНОЕ

В этом комплексе РЕМОНТ идёт в ПОДАРОК к купленной квартире.
Причём не на словах и не на картинке. До покупки можно приехать в шоурум застройщика и посмотреть всё вживую:

✔️ материалы
✔️ цвета
✔️ качество отделки
✔️ как будет выглядеть готовая квартира

Это, на самом деле, очень сильный плюс.

Потому что многие покупают квартиру, а потом ещё вкладывают время, деньги и нервы в ремонт.

Здесь этот вопрос уже решён.

🏗️ Плюс сама локация сейчас активно развивается:

— новые дома
— дороги
— инфраструктура
— коммерция
— всё создаётся практически с нуля

А такие территории всегда дают хороший потенциал роста 📈

🔍 Если вы тоже рассматриваете покупку по семейной ипотеке и хотите получить квартиру уже с готовым ремонтом — напишите мне в личные сообщения "РЕМОНТ" - вышлю это предложение и сделаю расчёт под вашу ситуацию 👌

Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи, Крым, Краснодар, Москва Дубай,Турция и другие города РФ.

6 мая 2026 г., 04:03

🎥 Video

118

0

0

Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи, Крым, Краснодар, Москва Дубай,Турция и другие города РФ.

6 мая 2026 г., 04:03

📷 Photo

Сегодня познакомился с Юрием Левитас.
И это тот случай, когда понимаешь — ты оказался в нужном месте и в нужное время.
Я записался на его мастер-класс, который пройдёт в формате кэмпа в Красная Поляна и онлайн. Почти неделя полного погружения будет на кэмпэ: окружение, новые знакомства, обмен опытом и, самое главное, — рост.
Перед этим стоял выбор: пойти, например, к Радислав Гандапас или к другим сильным экспертам. Выбрал Юрия — потому что сейчас для меня ключевое направление — это личный бренд.
Сегодня это уже не «дополнение» к бизнесу. Это фундамент.
Здесь собрались очень разные люди: — предприниматели с большим опытом — те, кого уже знают в соцсетях — и те, кто только начинает усиливать свою узнаваемость
Я где-то посередине. И это, кстати, самое интересное место — когда есть куда расти и есть у кого учиться.
Сегодня сделали первый разбор, поставили задачи и наметили вектор. Но главное — это энергия. Та самая, после которой хочется не откладывать, а делать.
Отдельно благодарен Екатерина Чикова— именно через её рекомендацию я вышел на организаторов этого кэмпа. Иногда один совет меняет траекторию.
Про самих организаторов и закулисье этого мероприятия расскажу в следующих постах.
А пока — работаем. 🚀

Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи, Крым, Краснодар, Москва Дубай,Турция и другие города РФ.

6 мая 2026 г., 04:03

🎥 Video

128

0

0

Showing 10 of 10 posts

No more posts