сотникова| хоумlife

Public

Просмотреть канал

16.7K

131

Не можете присоединиться? @vdohnividohni

308 Участники

Обновлено: May 26, 2026 at 6:08 AM

сотникова| хоумlife

💫 мои бизнес-будни • открыла фотостудию мечты; • инвестирую в недвижимость и учу инвестировать/ провела более 700 сделок • с ремонтом и хоумстейджингом на «ТЫ» Личные вопросы: @sotnikovadaria

Follow @vdohnividohni to stay updated with the latest sotnikovadaria trends and news

Рейтинг

Глобальный рейтинг

#28888

-2378

Рейтинг по языку

#22312

-2134

Рейтинг по категории

#1027

-108

Рост участников (Последние 23 дней)

Всего: 308

Рост за 24ч: +2 1%

Последние посты

сотникова| хоумlife

17 мая 2026 г., 06:40

📷 Photo

Прекрасная замена voltum или donel 98

Они очень похожи, но популярность влияет на цены

В stekker появилась красивая серия Эмили
Пока цены сказка

139

сотникова| хоумlife

17 мая 2026 г., 06:40

📷 Photo

Студия 22 кв.м/ м. пражская

Ссылки:
- https://ozon.ru/t/hoZWbmr
- https://www.wildberries.ru/catalog/481724514/detail.aspx?size=672761738
- https://ozon.ru/t/gTk5779
- Ковер аксона ( покупали в магазине)
- https://www.shkaf-kupe.ru/product/tv-tumba-istman-fleks/ цвет Теффи
- https://ozon.ru/t/IxUSMKP
- https://market.yandex.ru/cc/97qKGx
- https://ozon.ru/t/28rO7MJ
- Декоративные https://ozon.ru/t/6dB9gGU

- Пастельное белье ( собиралось в Hoff частями)
Очень красивые серии, присмотритесь

- https://ozon.ru/t/yCikIjt
- https://ozon.ru/t/HDdMcLi
-Испаритель https://ozon.ru/t/Wv2A5kA
- https://ozon.ru/t/91XiJA6

Общая стоимость: 968 000₽
В стоимость также входит:
— работа строителей
— сборка кухни
— замена электрики
— вынос мусора
— доставки
— закупка строительных материалов
— сборка мебели
— установка кондиционера через кабель канал
— клининг

190

сотникова| хоумlife

17 мая 2026 г., 06:40

📷 Photo

Студия 22 м²
Что было на старте:
— Чистовая отделка от застройщика
— Вся техника выведена на один автомат
— Розетки расположены хаотично
Задача:
— Грамотно развести электрику
— Заменить автоматы
— Спроектировать кухню с большим количеством хранения
— Полностью укомплектовать техникой
— Учесть обеденную зону ( барная стойка)

Результат — функциональная кухня с островом и продуманной эргономикой

Общая стоимость кухни: 472 723 ₽
В стоимость также входит:
— работа строителей
— сборка кухни
— замена электрики
— вынос мусора
— доставки
Комплектация:
— Кухня Leman Pro
— Столешница (Мугла, HPL, 120×60×1.6 см, серо-белая) арт 89385671

Лемана про:
Розетки
Арт 89424781
Арт 89424807
Арт 89424696

СВЧ
Арт 89418532

Духовой шкаф
Арт 89395228

Смеситель
Арт88780487

Керамогранит
Арт 89424148

ПММ
84957539

Оzon:
— https://ozon.ru/t/Tzrtlw2
— https://ozon.ru/t/tKGlMl7 встраиваемый
— https://ozon.ru/t/p5KMJY2 для воды
— https://ozon.ru/t/1Eg0EBM
— https://ozon.ru/t/91Sc11A фильтр
— https://ali.click/damg417 на фартуке
— https://ozon.ru/t/7WVB1sH потолочный
— Барные https://ozon.ru/t/ueijMin
— https://ozon.ru/t/q476z2i
— https://market.yandex.ru/cc/96v9q7 ( нет в наличии)
Альтернатива маркет
— https://ozon.ru/t/NB5ZNwZ панель

сотникова| хоумlife

17 мая 2026 г., 06:40

📷 Photo

Лучшая цена конечно же на рынке✨
Адрес в коментах

240

сотникова| хоумlife

27 мар. 2026 г., 23:42

📷 Photo

🎪Закопались в поисках материалов для объекта

Если бы у меня был брат-близнец, находок выходило бы тоннами) Но пока — как могу

Из обидного: нашли очень красивую плитку. Всё супер, всё в наличии. На стадии заказа — «извините, вся партия с браком, не отгружаем». Следующая поставка — в апреле. И ещё цена была просто сказочная…

сотникова| хоумlife

27 мар. 2026 г., 23:42

🎥 Video

159

сотникова| хоумlife

27 мар. 2026 г., 23:42

Звуки, которые мне снятся😅

182

сотникова| хоумlife

27 мар. 2026 г., 23:42

📷 Photo

Дорогие девушки 🌸
С праздником!
Цветите, любите, творите и вдохновляйте.
Желаю всем нам не быть «паровозами» и не тащить всё на себе. Позволять себе отдыхать, иногда лениться и не всегда быть идеальными и пунктуальными.
Будьте самыми счастливыми 🤍

126

сотникова| хоумlife

27 мар. 2026 г., 23:42

📷 Photo

Сегодня на разборе комплекс апартаментов бизнес-класса
Цена, пожалуй, сейчас самая адекватная на рынке Москвы

Почему обратили на него внимание:
Привлекательная стоимость.
Спорное, но интересное местоположение.
Хорошее наполнение.
Разные варианты оплаты.
Теперь подробнее 👇

📍 Локация
Ярославский район, пр-т Мира
МЦК «Ростокино» — 5 минут пешком

С одной стороны — отличная транспортная доступность:
рядом Metro, ТЦ «Европолис», ЖК «Лосиный Остров», парк Акведук, Сад будущего. Удобный выезд на крупные магистрали.
С другой стороны — комплекс окружён дорогами и железной дорогой.
Но если вспомнить, Москва-Сити тоже находится в плотном транспортном узле — и это не мешает спросу.

🗓 Сроки сдачи
Строительство:
2 квартал 2026 — 4 квартал 2027
Выдача ключей:
2 квартал 2027 — 2 квартал 2028

🏙 Концепция и наполнение
ЖК состоит из 4 башен высотой от 13 до 36 этажей с авторскими стеклянными фасадами.
Особенность — большой объём остекления и ребристая архитектура.
В лобби — дизайнерская отделка и зоны отдыха.
Проект реализован по принципу «вертикального города» с собственной инфраструктурой.
На первых этажах:
фитнес-центр с бассейном и SPA
супермаркеты
коворкинг
рестораны и кафе
Во дворе:
зоны активного и спокойного отдыха
детская площадка с навесом
спортивная зона
сад медитаций
центральный променад
амфитеатр
Предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 593 машино-места.
Апартаменты оснащены системой «умный дом» с видеонаблюдением и контролем доступа.

💰 Стоимость
Студии — от 10 млн ₽
1-комнатные — от 13 млн ₽
2Е — от 13,4 млн ₽
2-комнатные — от 20,5 млн ₽
3Е — от 21,3 млн ₽
4Е — от 30,8 млн ₽

💳 Формы оплаты
1️⃣ Рассрочка
• ПВ от 25%
• срок 13 месяцев
• фиксированные платежи
• без удорожания
2️⃣ Ипотека — 18,59% годовых
• ПВ 20,1%
3️⃣ Ипотека — 6% на 24 месяца, далее 21%
• ПВ 20%

Как и у любого проекта, здесь есть свои плюсы и минусы.
Подходит ли он именно вам — зависит от вашей цели, бюджета и стратегии

*В комментариях больше рендеров

сотникова| хоумlife

27 мар. 2026 г., 23:42

📷 Photo

Familia как всегда радует ценами до 1000₽

147

сотникова| хоумlife

27 мар. 2026 г., 23:42

📷 Photo

Смесители сейчас стоят как чугунный мост 🙈

Решила прошерстить AliExpress — вдруг есть что-то поадекватнее по цене.

С встраиваемыми я бы сильно не экспериментировала и не гналась за самым дешёвым вариантом — их замена потом может влететь в копеечку.
Собрала для вас подборку смесителей, которые у нас продаются в магазинах, но по совсем другой цене 🫰🏼

https://ali.click/o73j017/ https://ali.click/yh3j01o/ https://ali.click/kl3j01z/ https://ali.click/wp3j01e/ https://ali.click/hv3j01w / https://ali.click/o04j01k/ https://ali.click/y34j017

197

сотникова| хоумlife

11 мар. 2026 г., 21:51

По ночам смотрю аналитику по недвижимости и новости вокруг застройщика «Самолёт», одни из самых осуждаемых (цитируемых)

И прихожу к выводу: слишком многие любят примерять на себя пух «крутых экспертов».
Рынок сейчас настолько непредсказуем, что смотреть на отчёты и цифры — это одно. А смотреть на реальные стройки — совсем другое.

Ещё пару лет назад многие «эксперты» активно продвигали и сами покупали «Самолёт».
А теперь открещиваются и говорят:
«Мы же предупреждали» или «Это был инвестиционный эксперимент».

Честно — мне смешно.

Большинство людей покупали и покупают «Самолёт» не от безысходности, а потому что это укладывалось в их бюджет, а условия были выгодными.
То, что застройщик не обанкротится и выдаст ключи, — на мой взгляд, факт.

Скорее всего, появятся новые льготные программы — и рынок снова оживится.
( особенно после вчерашнего заявления государства, на их письмо-просьбу). Время покажет…

Это, кстати, поможет закрыть кассовые разрывы и расчёты с подрядчиками.

Теперь мой личный пример — ЖК «Спутник»
Продано более 20 апартаментов.
Из них действительно проблемными можно назвать только пару штук:
1) из-за задержек сроков
2) качества отделки

Хорошо помню стартовые цены:
• студии от 2 400 000 ₽ (и это не из параллельной реальности),
• однокомнатные ~5,5 млн,
• двушки ~ 9 млн.

В 2025 году сделали ( косметический ремонт+ хоумстейджинг) два апартамента под сдачу.

17 корпус — без серьёзных нареканий.
16 корпус — ощутимо хуже. Два потопа уже о многом говорят.
То что происходит сейчас в 13 корпусе… ну это в рилс лучше расскажут.
Но всё познаётся в сравнении. Даже несмотря на то, что это один ЖК.

Проблемы есть у любого застройщика. ( масштабы проблем разные)

Стоит ли сейчас покупать «Самолёт»?
Я бы не рекомендовала.
И дело не в риске получения ключей.
А в качестве строительства.
«Самолёт» всегда был сегментом доступного, массового жилья. Ждать от него бизнес-класса странно.
Но в текущих реалиях не закрываются даже базовые стандарты качества.

Что будет дальше?
С высокой вероятностью:
• появятся новые льготные программы;
• будут агрессивные акции;
• застройщик стабилизирует продажи;
• рынок постепенно отбалансируется.

Вывод:
«Самолёт» — не катастрофа, но и не безрисковая история.
Это крупный девелопер массового сегмента с текущими финансовыми и репутационными вызовами.
В 2026 году покупать нужно не «бренд», а конкретный проект, корпус и экономику сделки.

И важно помнить: совсем недавно произошло вступление в наследство после смерти одного из ключевых акционеров, владевшего около 33% акций компании.
Лично я в банкротство не верю.

сотникова| хоумlife

11 мар. 2026 г., 21:51

📷 Photo

День контрастов ✨

Когда покупаем металлические предметы, помним: на них есть плёнка. Снимать её с вытяжки оказалось тем ещё экспириенсом. Со второго раза победили 😅

Заехали в ТЦ там была Sela Home. Честно, немного разочаровалась. Всё же мне ближе Ali с его ценами и качеством) Понравился только плед и голубые подушки.

В тонне работы мы совсем забыли, что 1 марта Jam исполняется два года… Экстренно поставили съёмку на завтра. Будет весело в 9:00 утра 😅
Поэтому пришлось хоть что-то прикупить…

А еще приехала мебель в студии🥹

131

Showing 13 of 13 posts

No more posts

Рейтинг

Требуется вход

Отзывы пользователей (0)

Пока нет отзывов. Будьте первым, кто поделится своим опытом!

сотникова| хоумlife

сотникова| хоумlife

Рейтинг

Рост участников (Последние 23 дней)

Последние посты

Рейтинг

Отзывы пользователей (0)

Похожие каналы Telegram

co-lab life

Марьин дом

Калейдоскоп фактов

Olfacto_parfum

Розовые Косынки

Alyona in the City 🏙️

Ксюша рекомендует

Si

Похожие каналы Telegram

co-lab life

Марьин дом

Калейдоскоп фактов

Olfacto_parfum

Розовые Косынки

Alyona in the City 🏙️

Ксюша рекомендует

Si

Отзывы пользователей (0)

Последние посты