Брокер ё харт │ Ольга Шафиева

Public

Просмотреть канал

16.7K

131

Не можете присоединиться? @olgashafieva

7.5k Участники

Обновлено: May 28, 2026 at 6:19 AM

Брокер ё харт │ Ольга Шафиева

Я Ольга Шафиева — брокер элитной недвижимости с 12-летним стажем🔑 Новости рынка, кейсы, смешные истории с работы и щепотка стиля. Продать/купить🏡 ➡️ @olga_trisha

@olgashafieva offers specialized information about olga_trisha for subscribers interested in Мода, красота и образ жизни

Рейтинг

Глобальный рейтинг

#456

Рейтинг по языку

#45

Рейтинг по категории

#23

-1

Рост участников (Последние 14 дней)

Всего: 7.5K

Рост за 24ч: +0 0%

Последние посты

Брокер ё харт │ Ольга Шафиева

12 мая 2026 г., 16:21

🎥 Video

Лучший комментарий к этому видео: «Заказчики ящеры?»

Я в смятении. А вы?

🥴 — и я
❤️ — норм

348

Брокер ё харт │ Ольга Шафиева

12 мая 2026 г., 16:21

📷 Photo

Мы.

206

Брокер ё харт │ Ольга Шафиева

12 мая 2026 г., 16:21

📷 Photo

Дом, где деревья заглядывают в окна🌳

Обожаю старый фонд.

В нём есть магия (и толстенные стены, через которых не слышно соседей😌). Этаж невысокий: видно, как умиротворяюще колышутся листья. Это плюс и в то же время минус: как сделать пространство светлым и «воздушным»?

У дизайнера Анастасии Брандт получилось. Здесь толстые стены не враги, а союзники: дарят тишину и берегут уют.

Дерево, пастельные тона, игривая перфорация, естественная «картина деревьев» за окном и трогательные арт-штрихи на стенах — просто идеально.

Дом — это энергия, состояние, в котором семья просыпается, проживает важные моменты, отмечает события, дарит друг другу внимание и любовь. И просто живёт.

Проект: https://t.me/brandtchanel

417

Брокер ё харт │ Ольга Шафиева

12 мая 2026 г., 16:21

📷 Photo

Каждый год вспоминаю обложку Vogue 1945 года, посвящённую мирному небу над головой🕊️🩵

С праздником.

488

Брокер ё харт │ Ольга Шафиева

12 мая 2026 г., 16:21

Вклады заморозят в мае?😳

По ТГ-каналам гуляет очередная страшилка «слитый указ ЦБ»…

Якобы в конце мая все вклады свыше 2,8 млн ₽ принудительно переоформят в безотзывные сертификаты на 3 года под 18%. «Бонусом» — лимит на снятие наличных: 150к ₽ в день.

Теперь по фактам, без паники.

95% вкладчиков держат на счетах меньше 1,4 млн ₽. Планка в 2,8 млн задевает только 5%. То есть пугают единицы, а трясутся миллионы.

У ЦБ нет полномочий замораживать вклады. Это уровень федерального закона, Госдумы и президента. Банковская система держится на доверии. Один такой шаг — и 67 триллионов ₽ уйдут в наличку, валюту, крипту и… недвижимость. В банки эти деньги уже никогда не вернутся.

И ещё бюджет потеряет налог с процентов по вкладам — в 2025 году это 320 млрд ₽, на 2026 прогноз — 567 млрд. Сами себя они грабить не будут.

А теперь моё мнение.

Я не Ванга. Но каждый день работаю с крупными суммами и замечаю, что банки неохотно выдают деньги со счетов. Спрашивают: не под воздействием ли вы мошенников? У них там, кажется, скрипт минут на 15. Следом начинают предлагать «иные» интересные вклады — в общем, всячески пытаются удержать деньги клиента. Даже если понимают, что тот все равно их снимет — не отдают день в день. Свыше 20 млн — это «спецзаказ», который будут рассматривать несколько суток. Ну а вдруг передумает?😬

Я не верю в сценарий «доброе утро, ваши вклады — сертификаты». Это политическое самоубийство и финансовая катастрофа одновременно.

Что возможно? Усилят лимиты на снятие, добавят ограничения на переводы, расширят списки «подозрительных операций» и удлинят скрипт по удержанию ваших денег до 30 минут… Неприятно, но терпимо.

В общем, паниковать рано. Но держать руку на пульсе — стоит. Я на связи. Как всегда.

Брокер ё харт │ Ольга Шафиева

12 мая 2026 г., 16:21

📷 Photo

Кажется, впервые к 9 мая Москву нарядили не в оранжево-чёрный, а в красно-голубой❤️🩵

Пусть это сулит нам «мирное небо над головой». Победа, счастье, мир, дом, мама…

А я — в платье Zoteme из новой коллекции с образом Мадонны.

На мне:
— платье https://t.me/zoteme,
— обувь Celine.

#в_чём_сегодня_брокер

646

Брокер ё харт │ Ольга Шафиева

12 мая 2026 г., 16:21

📷 Photo

Про офис с AI-консьержем

На днях писала про .

Так вот: БЦ Mind от MR Office — один из таких. Строят у метро «Динамо» рядом с домом «С5», который от чистого сердца (и нет, мне за это не платят).

Вкратце про Mind: 17 этажей, архитектура от ADM. На 2–12 этажах — офисы. На 13–17 — опенспейс на 1840 м² (с офигенным видом на Москву).

Из инновационного: обещают цифровое здание с AI-консьержем. Умеет ли он делать кофе и укрощать 15 курьеров разом, не уточняют. Но звучит как будущее.

Цены — от 548 тыс.₽/м². Для САО, парка и метро рядом — вполне себе.

Кому заходит: компаниям, которые хотят выглядеть дорого, но без пафоса «мы купили башню в Москва-Сити». Всё чинно, благородно, с AI под капотом.

Кому заходить: тому, кто хочет грамотно инвестировать или даже потом работать там сам. https://t.me/olga_trisha: влетим на приятных стартовых условиях.

P. S. Да, здание похоже на сосновую шишку — но очень симпатичную, согласитесь!🌝

Брокер ё харт │ Ольга Шафиева

2 апр. 2026 г., 16:33

📷 Photo

Про курортную недвижимость

Нет, не Сочи! И не Крым.

Многие при словосочетании «курортная недвижимость» рисуют в голове радушный пляж Геленджика с дядьками в плавочках и запах чебуреков в подъезде.

Но я не про это.

Столько красоты в России! Столько крутых проектов.

Например:

🌳— Резиденции Рощино (под Петербургом)

Рассказывала о них Обожаю.

🏞— Уральская Швейцария (под Екатеринбургом)

Заповедник «Оленьи ручьи». Слышали? Теперь — да. Звучит как кликбейт, но место знаковое для Урала: сосны, скалы, тишина, покой.

🌄— Алтай

Без комментариев. Кто был — показывает

Да, стереотипы не ломаются за один пост. Но все эти проекты проверены лично мной, моими юристами (и моими ногами🏃‍♀️‍➡️) — ручаюсь за них.

https://t.me/olga_trisha проконсультирую так, что захочется собирать чемоданы не к морю — а туда, где не нужны фильтры (ни для воды, ни для фото).

Брокер ё харт │ Ольга Шафиева

2 апр. 2026 г., 16:33

📷 Photo

Какой я риелтор?

Зачем я нужна?

Не экзистенциальный кризис — факт, который может пригодиться кому-то из вас.

На рынке недвижимости есть разные амплуа (все уважаю).

Профильные экстремалы. Люди, которые живут на аукционах. Торги, выписка через суд, замена замков в три часа ночи, сделки на грани фола. Это отдельный вид спорта.

Математики. Инвестиционные портфели, доходность, пять объектов здесь, два — там, войти в коммерцию, выйти в кэш-флоу. Гениальные ребята.

А есть я.

Я занимаюсь недвижимостью, которую покупают для себя. Не «схватить дешевле», не «перебить соседа» — а «хочу тут жить, мне тут будет хорошо».

Я не думаю, как бы поторговаться посильнее и сбить цену любой ценой. Моя задача — найти вариант, который подходит моему клиенту по духу.

Это как с искусством. Арт-хаус и перформансы — круто, цепляет, но повесить дома «художественную расчленёнку» не хочется. Хочется — то, что наполнит квартиру светом и добром.

Так и в недвижимости.

«Купим дёшево, перепродадим дороже», — не про меня. Я не веду клиента через тернии к выгоде. Я веду его к сделке с удовольствием. К месту, где ему будет классно. Без судов и спекулятивной лихорадки в глазах.

Недавно клиент написал: «С тобой спокойно». Лучший комплимент.

Брокер ё харт │ Ольга Шафиева

2 апр. 2026 г., 16:33

[poll]
Пыжёвский🤔 Новый делюкс-проект от застройщика «Текта Групп». Необычный нейминг для ЖК, когда среди конкурентов — «Армани», «Король и Сыновья», «Фантом»… И тут «Пыжёвский». Я сначала удивилась — а потом зауважала. И впрямь: зачем изобретать велосипед? Пыжёвский…

497

Брокер ё харт │ Ольга Шафиева

2 апр. 2026 г., 16:33

📷 Photo

Я не знаю, что будет с телеграмом завтра. Но знаю, зачем вам нужна. Написала об этом https://max.ru/join/sbAm1AokMyVSczEnn0SggyxiHykEhF4uBzvlfkTvLY4 https://max.ru/join/sbAm1AokMyVSczEnn0SggyxiHykEhF4uBzvlfkTvLY4

Давайте держаться вместе🤝

477

Брокер ё харт │ Ольга Шафиева

2 апр. 2026 г., 16:33

🎥 Video

Весна в столице. Вы в чьей команде?

🐳 или ☃️?

503

Брокер ё харт │ Ольга Шафиева

2 апр. 2026 г., 16:33

📷 Photo

Пыжёвский🤔

Новый делюкс-проект от застройщика «Текта Групп».

Необычный нейминг для ЖК, когда среди конкурентов — «Армани», «Король и Сыновья», «Фантом»…

И тут «Пыжёвский».

Я сначала удивилась — а потом зауважала. И впрямь: зачем изобретать велосипед? Пыжёвский переулок — так-то прекрасное место в самом центре Москвы.

Кажется, намечается новый тренд: честность без кривляний — это красиво.

523

Брокер ё харт │ Ольга Шафиева

2 апр. 2026 г., 16:33

📷 Photo

Про грустные треки

Моя тема🖤

Наткнулась на https://www.psypost.org/your-music-playlist-might-reveal-subtle-clues-about-your-intelligence/ чем грустнее ваш плейлист, тем вы умнее.

Учёные выяснили — люди с более высокими когнитивными способностями выбирают меланхоличные треки и глубокие тексты. В плейлистах тех, чей интеллект «послабее», — куча слов без особого смысла.

Спасибо науке за комплимент, конечно.

Но мои попутчики эту теорию не разделяют. Стоит посадить кого-то к себе в машину — всегда просят: «Можно что-то повеселее?». Одна знакомая выдала, что я её до суицида хочу довести своими треками))

…и кто-то рвёт струны где-то в парадных, а я ищу твои руки губами💔

516

Брокер ё харт │ Ольга Шафиева

2 апр. 2026 г., 16:33

📷 Photo

Моя #неделька выдалась тёплой, душевной и продуктивной.

С клиентами выбираем загородный дом — объекты уникальные: непросто определиться. Ещё взяла в продажу квартиру в старом фонде (обожаю). Закрыла сделку. Сняла ролик для элитного ЖК.

Помимо работы, случились два классных мероприятия:

❗️Благотворительный аукцион Ushatava

Проходил прямо на производстве бренда. Лоты — огонь: личные вещи из архивов, стилизация с Мишей и Кити. Отдельный респект — лучезарному Александру Гудкову. Круто, когда добро — это ещё и модно.

❗️ Диалог с Данилой Козловским в пентхаусе Lunar

Было интересно: говорили о театре, режиссуре и зрителе. Вопросов к Даниле у меня не было — зато поблагодарила его за роль в спектакле «Чуковский» (сильно впечатлил год назад). Кстати, в пентхаусе идёт выставка бразильского фотохудожника Жозиане Диаса. Потрясающая.

А на улице — почти лето: всем гулять🌞

537

Брокер ё харт │ Ольга Шафиева

2 апр. 2026 г., 16:33

📷 Photo

Как риелторов обзывают на ЦИАНе («блевотой»😳)

Вчера увидела https://t.me/alexdyachenko про оскорбления на ЦИАНе. Триггернуло! Хочу поддержать коллегу.

На скрине — текст собственника:

РИЭЛТОРАМ и прочего сброда специалистам, ПОМОГАТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ!
С блевотой не связываюсь!
ПРОДАЮ САМ В ПОМОЩНИКАХ И СОВЕТАХ НЕ НУЖДАЮСЬ.

Я, конечно, понимаю, что у каждого может быть плохой день. Но вот так — открытым текстом, на всю площадку — это уже не про усталость. Это хамство.

Меня даже больше волнует не обидчик, а модерация.

Когда я публикую квартиру с красивыми фото, площадки частенько меня банят: «Подозрение, что объект ненастоящий». Иди доказывай, документы неси, собственника дёргай, видео снимай, что не фейк.

А такое — пропускают.

Хотя, казалось бы, это дискриминация по профессиональному признаку.

Я не предлагаю сейчас писать жалобы или устраивать обструкцию. Но мне правда интересно: почему площадки, которые существуют в том числе за счёт агентов, позволяют себе такую двойную бухгалтерию? Красивая квартира — бан, оскорбление — ок.

Собственник, кстати, трубку не взял. Александр молодец: даже позвонил ему — молчание.

Но осадочек остался. И вопрос к ЦИАНу.

Как думаете, это вообще нормально — так открыто называть целую профессию «блевотой» и спокойно жить дальше? Или модераторам стоит работать усерднее?

Брокер ё харт │ Ольга Шафиева

2 апр. 2026 г., 16:33

📷 Photo

Подснежники в Москве! Третьи — на Патриках❤️

612

Брокер ё харт │ Ольга Шафиева

30 мар. 2026 г., 01:32

🎥 Video

А слово «кринж» точно отменили?🙃

«Русская Барби» Татьяна Тузова собирала свою коллекцию 30 лет — теперь куклам тесно. Она строит дом, а квартиру в Красногорске продаёт за 20 млн ₽.

Сочувствую риелтору: реализовать такое — квест. Нужен тот самый покупатель, который скажет: «О, мой любимый розовый! И унитаз золотой — всегда мечтал». Но лично я обожаю профессиональные вызовы (уважаемая Татьяна, свяжитесь со мной).

Кстати, за 30 лет её коллекция подорожала с 15 млн до 300 млн ₽. Пока мы переживали за курс, нужно было просто скупать розовых принцесс.

496

Брокер ё харт │ Ольга Шафиева

30 мар. 2026 г., 01:32

📷 Photo

Дом у воды, который пока нельзя называть🩵
#в_продаже

Без громких имён на афише — дом на Новоданиловской набережной, панорамные виды и приятная цена: от 560 тыс.₽ за м² (но это ненадолго).

Пока — закрытое бронирование. Своего рода «флай-лист» для избранных (в том числе моих клиентов).

🌊 Вид на реку

Проект расположен на первой линии Новоданиловской набережной — здесь открываются виды на «Москву-Сити», сталинские высотки и исторический центр.

🚶‍♀️ Ухоженные набережные

Мэр Москвы лично отчитался: Шлюзовая, Дербеневская, Павелецкая, Даниловская и Новоданиловская приведены в порядок (700 новых скамеек!).

🚉 8 минут пешком до МЦК «Верхние Котлы»,

🚘 9 минут езды до Садового кольца и центра города,

🧑‍🎓Рядом — деловые кварталы, культурные центры и музеи, ведущие вузы Москвы,

💰 Классные варианты рассрочки (например, беспроцентная на 3 года).

Пишите в https://t.me/olga_trisha По секрету: выглядит это именно так, как мы себе представляем идеальный дом у воды.

Showing 19 of 19 posts

No more posts

Рейтинг

Требуется вход

Отзывы пользователей (0)

Пока нет отзывов. Будьте первым, кто поделится своим опытом!

Брокер ё харт │ Ольга Шафиева

Брокер ё харт │ Ольга Шафиева

Рейтинг

Рост участников (Последние 14 дней)

Последние посты

Рейтинг

Отзывы пользователей (0)

Похожие каналы Telegram

co-lab life

Марьин дом

Калейдоскоп фактов

Olfacto_parfum

Розовые Косынки

Alyona in the City 🏙️

Ксюша рекомендует

Si

Похожие каналы Telegram

co-lab life

Марьин дом

Калейдоскоп фактов

Olfacto_parfum

Розовые Косынки

Alyona in the City 🏙️

Ксюша рекомендует

Si

Отзывы пользователей (0)

Последние посты