Ксюша копит на квартиру

Public

Просмотреть канал

16.7K

131

Не можете присоединиться? @ksushaamoney

4k Участники

Обновлено: May 4, 2026 at 6:53 PM

Ксюша копит на квартиру

Коплю на свою квартиру и тебя копить научу! Все полезные посты про деньги, лайфхаки и инвестиции – в закрепе🔥 Консультации и реклама: @ksusha_ads Мой канал в МАХ: https://clck.ru/3Sgx4H Посты в канале не ИИР

@ksushaamoney offers specialized information about ksusha_ads and httpsclckru3sgx4h for subscribers interested in Мода, красота и образ жизни

Рейтинг

Глобальный рейтинг

#456

Рейтинг по языку

#45

Рейтинг по категории

#23

-1

Рост участников (Последние 3 дней)

Всего: 4.0K

Рост за 24ч: +0 0%

Последние посты

Ксюша копит на квартиру

27 апр. 2026 г., 14:13

Что будет с экономикой России и фондовым рынком в ближайшие полгода-год?

После 9 часов конференции на два голосовых сообщения меня точно не хватит, поэтому выводы будут в формате статьи. Поделилась взглядом одного из ведущих экономистов на макроэкономику, интересными мыслями про облигации и несколькими идеями в акциях: https://teletype.in/@ksushaamoney/Ym8YClcXViz

845

Ксюша копит на квартиру

27 апр. 2026 г., 14:13

📷 Photo

Новости к текущему часу

Я посчитала свои траты на еду за эту неделю. Расстроилась, купила вакууматор, контейнеры для заготовок и и пакеты. Так что на майских 100% начну вас радовать (а может и расстраивать, кто знает🤣) постами про заготовки и рецепты
Я еду на самую крупную офлайн конференцию по инвестициям в Москве, так что сегодня вечером будет полезный пост!)
Поздравляю всех нас с субботой!!

913

Ксюша копит на квартиру

27 апр. 2026 г., 14:13

2. Я еду на самую крупную офлайн конференцию по инвестициям в Москве, так что сегодня вечером будет полезный пост!)

910

Ксюша копит на квартиру

27 апр. 2026 г., 14:13

📷 Photo

Мне очень нравятся тревел-блогеры, которые не оторваны от реальности. Где рассказывают, как обычные люди, как мы с вами, могут путешествовать часто, красиво и с комфортом!

У Даши как раз такой канал – «Маршрут построен» 🌅

Тут много информации про разные страны, города, достопримечательности и, главное: как путешествовать без лишних затрат!

Особенно мне понравилась рубрика Даши https://t.me/your_map где она делится находками для путешествий. И, например, https://t.me/your_map Теперь перед каждой поездкой захожу в канал и сохраняю себе тревел-лайфхаки!

Вот тут можно посмотреть и остаться –@your_map

894

Ксюша копит на квартиру

27 апр. 2026 г., 14:13

📷 Photo

Уже завтра 😁😁😁

924

Ксюша копит на квартиру

27 апр. 2026 г., 14:13

#30_дней_без_трат, день 1/30 Вместо доставки (которыми в последнее время часто грешим) сегодня готовила домашний цезарь-ролл! Делюсь рецептом 👇 Ингредиенты: ❤️Лепешка (у нас была дома только сырная, с ней не так вкусно, как с обычной) ❤️Куриное филе - 3…

877

Ксюша копит на квартиру

27 апр. 2026 г., 14:13

ЦБ снизил ставку до 14,5%. Что это значит для нас и что делать с деньгами? Рассказываю👇👇👇

Ключевая ставка – это процентная ставка по основным операциям Банка России по регулированию ликвидности банковского сектора.

Грубо говоря, это ставка, под которую ЦБ выдает кредиты остальным банкам. Поэтому банки выдают нам кредиты под более высокие ставки. На разнице в ставках они зарабатывают. Высокая ставка делает деньги «дорогими». Кредиты брать невыгодно, зато можно хранить деньги на вкладах с высокими %%. Низкая ставка делает деньги «дешевые» – население и бизнес начинают брать кредиты.

Что значит снижение ставки для нас?
1. Кредиты и ипотеки станут дешевле!!! Так что если вы планируете рефинансирование, то можно узнавать про новые условия. С кредитами я бы подождала до конца года. Надеюсь, что ставку снизят до 12-13%.
2. Ставки по вкладам, накопительным счетам и фондам ликвидности снизятся. Ставки будут в районе 14-15,5%
3. Облигации с фиксированным купоном вырастут в цене! Мы с вами хорошо заработаем, ура!) 🥳

❤️ Ксюша копит на квартиру в и в https://max.ru/join/4pFraE0c-nvg83iK30K4XD3gSg5BfCugm9ieVcxlPrU

894

Ксюша копит на квартиру

27 апр. 2026 г., 14:13

Мне тут задали вопрос: «А нужен ли вообще ИИС, если я не работаю в найме?»

У ИИС есть два типа льгот. Первая – это когда вы возвращаете 13% от пополнений (ИИС типа А). Вторая – когда не платите налог с прибыли (ИИС типа Б). С 2024 года можно открыть ТОЛЬКО ИИС-3. Он объединяет две эти льготы.

И вот большинство людей думают так: если я не работаю официально и не плачу НДФЛ → значит, вычет получить не могу → ИИС мне не нужен.

Логика понятная, но она немного упрощённая. Сегодня вы не в найме, а через год можете:
- устроиться на работу в офис
- начать работать по ГПХ
- или просто начать платить налоги по ставке 13%
И тогда вы будете очень рады, что год-три-пять назад открыли ИИС. Потому что сможете положить в декабре 400 тыс на счет, а в феврале забрать 452 тысячи. Ваши 400 тыс руб (спустя 5 лет после открытия счета сможете вывести деньги) + 52 тыс вычета.

Но даже если представить, что этого не произойдёт, остаётся льгота по типу Б – освобождение от налога на прибыль. То есть вы инвестируете, зарабатываете, и не отдаёте 13% государству. На 4-5 год владения ИИС вы можете закинуть туда деньги, инвестировать и уже через какое-то время закрыть счёт, не платя налог с прибыли.

И вот в этом смысле мне кажется, что лучше пусть он будет, чем потом окажется, что он нужен, а у вас «нулевой отсчёт».

#инвестиции

920

Ксюша копит на квартиру

27 апр. 2026 г., 14:13

📷 Photo

Voice message

908

Ксюша копит на квартиру

27 апр. 2026 г., 14:13

📷 Photo

Напоминаю про главный секрет привлечения денег – кофе с корицей по четвергам 😁

917

Ксюша копит на квартиру

20 апр. 2026 г., 01:20

📷 Photo

А можно так каждый день? 😁

819

Ксюша копит на квартиру

20 апр. 2026 г., 01:20

📷 Photo

Почему нас НЕ заменит искусственный интеллект?

Я уже несколько месяцев думаю про идеальную систему ведения бюджета для себя. Потому что как я начала вести канал и писать каждое воскресенье #отчет_за_неделю, то на ведение учета в других форматах забила. И полную картину не вижу. Решила сделать трекер, чтобы на ведение бюджета уходило 10 минут в месяц. План-факт по доходам, расходам, накоплениям, инвестициям. Думала, что сделаю за полчаса и буду пользоваться 😁

В результате я делаю его уже несколько дней (даже с ИИ) + постоянно правлю, так как нахожу ошибки. И на самом деле получилось очень круто: есть лист по каждому месяцу, графики, сводки, настройки. Больше 1500 формул. НО! без человека, который сам тестирует эту табличку, идеального результата не будет все равно. Но вот когда над созданием таблицы работают человек+ИИ, то это уже очень хорошо. Можно сделать таблицу буквально под любые запросы.

Поэтому ИИ нас точно не заменит. А люди, которые используют ИИ, могут заменить.

#ИИ_и_финансы

752

Ксюша копит на квартиру

20 апр. 2026 г., 01:20

📷 Photo

То, о чем почти никто не говорит, а надо бы. Финансовая грамотность не спасёт, если у вас просто нет денег.

Можно идеально вести бюджет, знать все про инвестиции, читать книги и смотреть вебинары. Но если у вас остаётся пара тысяч в месяц тысяч в месяц, то это не вопрос «финансовой грамотности», а вопрос ресурса. Это прям идеально описывает мой старт, когда я получала 17 тысяч, работая в онлайн-школе😁

Почему накопления не растут? Почему траты не сокращаются? Потому что нельзя оптимизировать «пустоту». И это выматывает.

Поэтому, если доход сейчас маленький, то наша первостепенная задача – не инвестиции. А сохранение хотя бы 5% от доходов на подушку безопасности и работа над увеличением доходов! Здесь я не советчик, так как ситуация у всех разная. Но возможностей сейчас много – от прохождения опросов за деньги до доставки заказов ВБ и заданий от Озон Профит.

Как зарабатывать хорошие деньги в найме, писала Как просить повышения у руководителя, писала

Я здесь хочу донести скорее ту мысль, что не нужно себя считать «проблемными». Проблема не в вас и не в том, что вы «плохо управляете деньгами». А скорее в том, что управлять может быть банально нечем.

#про_работу

Ксюша копит на квартиру

20 апр. 2026 г., 01:20

Как у вас телеграм? Работает?
♥️ - да, у меня есть тг премиум
👎 - нет, у меня есть тг премиум
🔥 - да, у меня нет тг премиума
❤️‍🔥 - нет, тг премиума тоже нет

У меня премиум есть, а тг не работает… говорят, что на андроидах все ок

913

173

Ксюша копит на квартиру

20 апр. 2026 г., 01:20

📷 Photo

ОФЗ или вклад: что выгоднее прямо сейчас? Считаю за вас

1. Вклады сейчас предлагают около 14-16%. Есть промопредложения для новых клиентов, где ставки до 25%. На полгода уже есть предложения под 11,5-12%. Они привычны и понятны + застрахованы. Считаю вклады интересными для тех, кому нужны деньги на срок до полугода.

2. Короткие ОФЗ прямо сейчас предлагают доходность от 13% (с фиксированным купоном) до 18% (с плавающим купоном). Огромное преимущество перед вкладами – можно продать в любой момент без потери накопленного купона (в отличие от большинства вкладов с потерей процентов при досрочном закрытии). Но доходности не очень интересные на срок до года.

3. Длинные ОФЗ – моя самая большая любовь😁 Текущая доходность около 13,8-14,6%. При этом облигации стоят по 600-800 рублей, а погасятся по 1000₽. Это значит, что мы и купоны будем получать раз в полгода, и продать сможем на 200-400 рублей дороже.
А где же минус? В сроке погашения. Нет никаких гарантий, что вы ее продадите за 600/800/1000 рублей через 3-5-7 лет. Это ИДЕАЛЬНЫЙ пример длинных инвестиций, на годы. Но если деньги вам нужны через 3-5 лет, то и облигации берите на этот срок.

Мой вывод:
❤️На короткий срок (до года) – вклад или короткие ОФЗ
❤️Подушка безопасности – вклад или накопительный счёт
❤️ Долгосрочные накопления или инвестиций – длинные ОФЗ!)

#ответы_на_вопросы #инвестиции

Ксюша копит на квартиру

20 апр. 2026 г., 01:20

Я совершенно ничего не успеваю.

Вот вроде отдохнула, перезагрузилась. И первая неделя была ужасно сложной. После отпуска так всегда, потому что задачи копятся. Но прошло уже 2,5 недели, а легче не стало.

И внутри начинается паника и состояние, что нужно быстрее, я ничего не успеваю, ничего не получается. Каждый день думаю, что завтра будет легче. Но легче не становится 🤣

Хочу попробовать сейчас продумать себе систему, расписание и конкретный фокус на неделю/день:
❤️дни под разные проекты
(например, пн/ср/пт – один фокус, вт/чт – другой)
❤️отдельный день под канал
❤️и один день вообще без работы

И помимо расписания на неделю внедрить себе расписание на каждый день. Например, утром, с 7 до 9 быть без телефона – спокойно позавтракать, посмотреть обучения для себя, провести время с мужем, проводить его на работу. Нормально выделить минут 20 на обед и час на ужин, добавить в жизни тренировки. Мне кажется, что это должно помочь…

Кто уже пробовал выстраивать себе систему по дням/фокусу на неделю – работает? Буду очень рада вашим советам! ❤️‍🔥

1,140

Ксюша копит на квартиру

20 апр. 2026 г., 01:20

📷 Photo

Как я настраиваю систему, чтобы копить по #278_рублей в день? В октябре я открыла себе второй и третий ИИС. Они оба пустые. На моем основном ИИС (открыт 1 год и 7 месяцев) только 23 тысячи рублей. Но я считаю, что честнее будет начать челлендж с пустого счета.…

1,060

Ксюша копит на квартиру

20 апр. 2026 г., 01:20

📷 Photo

Хочу учить вас плохим полезным вещам🤣 Давайте делиться опытом!

Деньги – это замечательно, но только копить их мало. Нужно иметь их зарабатывать. Давайте поможем друг другу и обсудим, как можно получить повышение на работе. Делюсь своей стратегией👇

Подготовка (за 1-2 недели до разговора)
❤️Запишите 3–5 конкретных результатов за последние 6–12 месяцев. Не «я работала усердно и много сделала», а «я запустила проект X, который принёс Y» или «я взяла на себя задачи Z, которые раньше делал другой сотрудник»
❤️ Изучите рынок – посмотрите вакансии на вашу позицию, поймите диапазон зарплат. Если ваша зарплата сильно ниже рынка, то это тоже повод поговорить о повышении
❤️ Определите границу, ниже которой не пойдёте

Разговор:
«[Имя], я хочу обсудить моё развитие в компании и уровень дохода. За последние [период] я сделала [конкретный результат], взяла на себя [новые задачи]. Я вижу, что моя зона ответственности выросла, и хотела бы обсудить приведение зарплаты в соответствие с этим.»

Дальше – называете конкретную цифру, что вы хотите. Не «я хотела бы получать больше», а «я рассматриваю уровень [сумма]».

Важно: не оправдывайтесь. Не говорите «я знаю, что сейчас сложное время, но...». Вы же приносите деньги компании! Либо выполняете задачи уволившегося сотрудника, а значит компания экономит на его окладе. А может вообще работаете за троих. Согласиться руководитель может не сразу – это нормально! Главное тогда – обсудить, когда вы поговорите с ним снова. А если руководитель так и не соглашается, то можно начинать искать другое место работы.

Просили ли вы когда-нибудь о повышении?
❤️ да, и получила(а)!
🔥 нет, боюсь начать
😁 просил(а) – отказали, не знаю что дальше

#про_работу

Ксюша копит на квартиру

20 апр. 2026 г., 01:20

📷 Photo

Коплю на квартиру в Москве. Неделя 4/260!

В очередной вторник пополняем счет «Коплю на квартиру» на 10 000₽. Из подборки для создания купила каждую из облигаций до 8 штук!

ОФЗ 26225 (RU000A0ZYUB7) - 2 штуки
ОФЗ 26233 (RU000A101F94) - 2 штуки
ОФЗ 26230 (RU000A100EF5) - 2 штуки
ОФЗ 26238 (RU000A1038V6) - 2 штуки
ОФЗ 26235 (RU000A1038Z7) - 2 штуки
Сбер – 6 акций
Фонд от Т-банка «Пассивный доход» - 2 штуки

Пока мы в небольшом минусе, но это совсем некритично. Налоговым вычетом в 2027 году вернется уже 5200₽ – это очень хорошо! И каждый год этот портфель будет приносить по 3 274₽ минимум. Так что продолжаем! На следующей неделе будут первые 50 000₽ в портфеле ❤️‍🔥❤️‍🔥❤️‍🔥

Идея челленджа была

#копим_на_квартиру

1,030

Ксюша копит на квартиру

20 апр. 2026 г., 01:20

📷 Photo

Работает ли метод конвертов в 2026 году? Мой опыт!

Суть метода в том, что вы делите деньги на категории (конверты) и тратите строго из каждого.

Вместо физических конвертов у меня отдельные счета в приложении банка. Один счёт = одна цель или категория: продукты, транспорт, развлечения, квартира и так далее. И это реально работает!!! Потому что ты видишь сколько денег у тебя выделено. Закончились деньги – значит в этом месяце больше без тех же «развлечений». А не берем деньги из фонда на продукты.

Кому особенно рекомендую этот способ: тем, кто не понимает, куда уходят деньги, НО не хочет вести учет расходов и доходов в таблице/приложении/конверте.

Пробовали метод конвертов?

#копим

949

Showing 20 of 20 posts

No more posts

Рейтинг

Требуется вход

Отзывы пользователей (0)

Пока нет отзывов. Будьте первым, кто поделится своим опытом!

Ксюша копит на квартиру

Ксюша копит на квартиру

Рейтинг

Рост участников (Последние 3 дней)

Последние посты

Рейтинг

Отзывы пользователей (0)

Похожие каналы Telegram

co-lab life

Марьин дом

Калейдоскоп фактов

Olfacto_parfum

Розовые Косынки

Alyona in the City 🏙️

Ксюша рекомендует

Si

Похожие каналы Telegram

co-lab life

Марьин дом

Калейдоскоп фактов

Olfacto_parfum

Розовые Косынки

Alyona in the City 🏙️

Ксюша рекомендует

Si

Отзывы пользователей (0)

Последние посты