Понятие «тяжелый люкс» в Санкт-Петербурге - это не банальная покупка квадратных метров в модной локации. Это охота за артефактом в условиях дефицита, когда цена имеет значение лишь как формальность для входа в закрытый клуб. На горизонте ближайших 2 лет нас ждет несколько громких премьер и я готова рассказать про несколько ключевых проектов.
Делюкс-квартал «Евгеньевский»: Возвращение Мытного двора
Безусловный лидер в категории «ожидаемых шедевров» - проект Евгеньевской улице, 2. Это уникальный для нашего города пример создания делюкс-квартала площадью 2,5 гектара, расположенного в тихом центре, буквально в 2 минутах от Невского проспекта.
Комитет по градостроительству и архитектуре уже утвердил облик комплекса, который органично объединит новое строительство и реставрацию объекта культурного наследия регионального значения - «Мытного двора». Проектом предусмотрено формирование единого уличного фронта с примыканием к историческому брандмауэру, а сам комплекс будет включать пять разновысотных корпусов с подземным паркингом. Добавьте к этому восьмигранную башню с часами, эркеры с металлическим орнаментальным декором и воссоздаваемые исторические здания с аркадой. Это не просто жилье, а полноценная работа с наследием.
Помимо квартала на Евгеньевской, рынок готовится к беспрецедентному пополнению. По оценкам аналитиков, в 2026 году свои двери откроют сразу четыре новых элитных жилых комплекса с совокупным объемом около 900 лотов. Такого объема предложения в сегменте de luxe центральный Петербург не видел давно. Давайте пройдемся по адресам, которые станут новыми точками притяжения капитала:
1. Дом на набережной реки Фонтанки, 130: Истинный «тяжелый люкс» - это всегда близость к сакральным местам города. Этот проект вырастет всего в 110 резиденциях рядом с величественным Троицким собором. Это предложение для тех, кто понимает: вид из окна на купола собора - непозволительная роскошь, которая не измеряется деньгами.
2. Проект на Галерной улице: Пока девелопер держит интригу и не раскрывает деталей, но локация говорит сама за себя. Галерная улица - это золотая миля между Исаакиевской площадью и Новой Голландией, и любое пятно под застройку здесь автоматически становится бриллиантом в короне под названием «Золотой треугольник».
3. Дом Бреммера: Возвращение сквозь века
Этот объект с богатейшей историей расположен по адресу улица Якубовича, 2, литера Б. В профессиональном сообществе он известен под несколькими именами: доходный дом К. Л. Миллера или Дом Бреммера. Здание площадью около 3,5 тыс. кв. м было возведено в 1872 году в стиле эклектики по проекту академика архитектора Фердинанда Миллера. Внутри до сих пор сохранились подлинные элементы: лепной декор, камины, изразцовые печи и отделка из натурального дерева, что для объектов реконструкции — настоящая музейная ценность.
4. Анонсированный проект на Шпалерной улице в Центральном районе: Интрига этого сезона! Известно, что над архитектурным обликом этого элитного комплекса работает легендарная мастерская «Студия 44» Никиты Явейна. Почерк этого бюро - это всегда переплетение петербургских традиций с архитектурой будущего, что заведомо ставит проект в разряд коллекционных объектов.
Если вы хотите получить эксклюзивный доступ к информации о старте закрытых продаж - напишите мне
https://t.me/katyaa_smagina
