Переезд в Москву… часть 7
https://t.me/anna_finance_advanced
https://t.me/anna_finance_advanced
https://t.me/anna_finance_advanced
https://t.me/anna_finance_advanced
https://t.me/anna_finance_advanced
https://t.me/anna_finance_advanced
Что ж, решение в течение месяца не уезжать из Москвы оказалось действительно рабочим - психологически стало намного легче. Мозг как будто получил сообщение: «Ты теперь здесь, спокойно думай о том, что сделать, чтобы тебе было хорошо в на новом месте»
И понеслось
- РАБОТА. Я нашла видеостудию. Наконец ту, которая мне понравилась
Это было непросто - в Питере я снимала в прекрасной студии, с фокусом на спикера, а в Москве, к удивлению, оказалось, норма - это студии, где неуютно, кофе / чай в зал с камерой нельзя, видеографы не вовлечены, материал отдается сырой, его нужно после домонтировать…
Словом, нашла с 4-ой попытки комфортную студию. Она еще и в 20 минутах пешком от дома, так что можно нахаживать шаги
- ОБРАЗОВАНИЕ ДЕТЕЙ. Сходила на 3 дня открытых дверей в сильные школы в Москве
Решила, что раз Даня переходит в 5-ый класс, то стоит проверить, смог бы он сдать экзамены в другую сильную школу. Съездила в ЦПМ на Олимпийском проспекте, впечатлилась от количества желающих туда поступить, купила книжку с заданиями для поступающих
Вечером с Даней посмотрели, он захотел попробовать решить. Не смог
Я решила найти репетитора и «натаскать» его за оставшиеся 6 недель до вступительных испытаний. Спросила ребенка, готов ли он. Он сказал, что готов, просто чтобы попробовать свои силы, но в 5 класс хочет перейти в своей же школе. Ок, договорились
Нашла репетитора на профи ру. В день пробного занятия она отменила встречу, сказала проблемы с интернетом. Я решила что времени слишком мало, чтобы рисковать и стала искать другого репетитора
Оказалось, наш человек был уже с нами. Репетитор Дани по русскому стала с ним заниматься и математикой, и логикой. Она, оказывается, готовит детей к поступлению в 5 класс в сильные школы. Живет в Ростове, поэтому пришлось отправить ей книгу для подготовки. Наш экземпляр, который я купила на ДОД, оставила нам, а второй оказалось нигде не купить! В итоге нашли в издательстве (!) и отправили в Ростов СДЕКом (слова «невозможно» не существует для нас, это у меня на стене в офисе в Питере написано, собственно, так и живем 😇)
- КВАРТИРА. Поняла, что мне очень дискомфортно от факта, что живу в аренде, а своего жилья в Москве нет. Решила или купить в Москве инвест квартиру или сразу для жизни. Второй вариант хорош тем, что сейчас застройщики дают скидки на квартиры с 2-3-4 спальнями, это окно возможностей, скидки могут быть до 30%. Думаю, есть месяца 3 в запасе, потом застройщики скидки уберут. Сейчас они есть потому, что ставка по стандартной ипотеке высокая. Студии и однокомнатные покупают и так, а вот для покупки больших квартир ипотека слишком дорогая, но как только рыночная ставка станет 14-16%, люди начнут покупать, и цены опять пойдут вверх
Начала смотреть квартиры для жизни под эту идею. Один ЖК посмотрела, оказалось, подписчица там уже ремонт делает в первой очереди, созвонились, обсудили то, что застройщик не расскажет, очень ценно, думаю, считаю
Выставила на продажу апартамент в Питере, как раз под покупку в Москве. Закладывала 3-6 месяцев на продажу. Продала за неделю. В шоке. Радостном, потому что быстрая продажа. И нерадостном, потому что налог с продажи апартаментов как 2 года чистой прибыли (так как кроме налога на доходы я плачу еще и НДС). В стратегическом вебинаре по 1 кварталу рассказала все нюансы, кто был, тот подкован теперь
По той квартире, которую мы арендуем, момент. Соседи постоянно ругаются. Слышно через стенку. Даже сейчас, когда пишу для вас этот пост. Хозяевам регулярно передаю информацию, но они мало что могут сделать. Поэтому начала искать другую квартиру, чтобы переехать
- ЕЩЕ РАБОТА. Пересмотрела кучу офисов в Москве. Хочу снять офис. Нашла вариант, который очень нравится. Но цена крепкая. Думаю
Заодно поняла, что кроме квартир в Москве нужно инвестировать в офисы класса А. Начала изучать эту тему, буду рассказывать
- ЖИЗНЬ
Сходила в театр «На Трубной», спектакль «На Трубе». Мои рекомендации на 200%. По возможности купите билет с ужином после спектакля. Он для Москвы стоит недорого.
