Lux Элитная Недвижимость России

Lux Элитная Недвижимость России

Public

Просмотреть канал

Не можете присоединиться? @eliterealtyrf

0

8.1k Участники

Обновлено: May 26, 2026 at 9:31 PM

Lux Элитная Недвижимость России

📣Связь и сотрудничество: @LopAnastas Канал про элитную недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения. Следите за новостями московской элитной недвижимости!

Follow @eliterealtyrf to stay updated with the latest lopanastas trends and news

Рейтинг

Глобальный рейтинг

#16145Без изменений

Рейтинг по языку

#11861Без изменений

Рейтинг по категории

#544Без изменений

Рост участников (Последние 12 дней)

Всего: 8.1K

Рост за 24ч: -1528 16%

Loading...

Рейтинг

Требуется вход

Loading...

Loading recommended channels...

Последние посты

Lux Элитная Недвижимость России

16 мая 2026 г., 03:56

📷 Photo

🗣️Изменения в законах, которые касаются недвижимости и денег с 1 мая.

3,040

0

0

Lux Элитная Недвижимость России

16 мая 2026 г., 03:56

📷 Photo

🤓Зарплата необходимая для получения ипотеки на двушку в городах России. Занятное упражнение от РБК.

Добавим — это белая зарплата, а не «конверты» или микс серых доходов от предпринимательской деятельности. Эта оговорка существенно сужает возможности получателей.

2,720

0

Lux Элитная Недвижимость России

16 мая 2026 г., 03:56

🎥 Video

🏗 Как зарабатывать на строительстве магазинов и складов

Всем привет 👋
Меня зовут Дмитрий Романенко и это мой канал
Романенко | ProСтроительство

В этом канале я показываю и рассказываю, как:
✔ быстро и недорого построить склад под аренду или продажу
✔ построить магазин под федеральный ритейл
✔ уложиться в бюджет и реальные сроки
✔ выбрать конструктив и технологии без переплат
✔ пройти все этапы стройки - от участка до готового объекта
Здесь:
• реальные объекты
• реальные цифры
• реальный опыт строительства коммерческой недвижимости

👉 Подписывайся, если хочешь строить и зарабатывать на складах и ритейле https://t.me/romanenko_probuild а не исправлять ошибки после сдачи.

Это канал тг🚀
Романенко|ProСтроительство

Инстаграм 😅
https://www.instagram.com/romanenko_probuild?igsh=MW80dWc3b3lubjBxNA==&utm_source=qr

Lux Элитная Недвижимость России

16 мая 2026 г., 03:56

📷 Photo

⭐️ ЖКХ в России активно обновляют - Хуснуллин

С начала 2025 года модернизировали более 1 500 объектов - водоснабжение, отопление и канализацию.

*Как говорят, улучшения уже почувствовали 8 млн человек.

Работа идёт в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни».
Цель - к 2030 году улучшить услуги для 20 млн россиян.

2,910

0

Lux Элитная Недвижимость России

16 мая 2026 г., 03:56

📷 Photo

Центральный банк снизил ставку всего на 0,5.
Новая ставка 14,5%
Ожидаемые 1,5% прошли мимо

2,810

0

Lux Элитная Недвижимость России

16 мая 2026 г., 03:56

📷 Photo

🧑🏻‍⚕️Работникам фонда медстрахования добавили жилищную поддержку.

Правительство утвердило правила предоставления единовременной выплаты на покупку жилья работникам Федерального фонда обязательного медицинского страхования.

Субсидию могут получить сотрудники со стажем в ФОМС - не менее 5 лет и нуждающиеся в улучшении жилищных условий (менее 15 кв. м на человека, непригодное жильё, общежитие, коммуналка)

Преимущество на получению имеют: многодетные (от 3 детей), участники СВО, супруги погибших бойцов.

⚠️Размер субсидии зависит от стажа. Выплата предоставляется один раз за всю работу в фонде. Механизм выдачи субсидий ещё предстоит детально проработать. Поручено проработать в течении 3-х месяцев.

2,890

Lux Элитная Недвижимость России

16 мая 2026 г., 03:56

📷 Photo

🗳 Путин объявил старт голосования за проекты благоустройства городской среды

Президент на форуме «Малая родина - сила России» дал старт новому сезону. Жители сами выбирают, как изменится их город.

https://pos.gosuslugi.ru/lkp/fkgs/home/ продлится до 12 июня 2026 года. Участвовать могут граждане РФ старше 14 лет.
Проекты-победители получат финансирование и будут реализованы в 2027 году.

2,870

0

Lux Элитная Недвижимость России

16 мая 2026 г., 03:56

📷 Photo

🗣️Госдума упростила продажу жилья коррупционеров

Принят в первом чтении законопроект, который ускорит продажу конфиската.

• Отменят критерий, по которому квартиру можно продать, только если её рыночная стоимость вдвое выше расчётной. Из-за этого правила многие объекты годами лежали мёртвым грузом.

• Уберут обязательную 6-месячную паузу между повторными торгами - процесс пойдёт быстрее.

Конфискованное жильё будет быстрее попадать в гражданский оборот, а бюджет получать деньги.

2,770

0

Lux Элитная Недвижимость России

16 мая 2026 г., 03:56

📷 Photo

БЦ «Адмирал» — максимум деталек

«Галс» получил РнС бизнес-центра «Адмирал» и порадовал его официальной презентацией, но у мы в связи с этим собрали для вас все (ну почти) главные подробности проекта:

▪️ Класс А, общая площадь —  97000 кв.м, полезная — 65000 кв.м, 3 уровня паркинга, 26 скоростных лифтов BTL.
▪️ Архитектура — бюро Ariada, облик здания вдохновлен энергией воды и промышленной историей локации.
▪️ Высота здания — 45 этажей (из них 40 — офисы, 5 — ритейл, кафетерии, техэтаж и пр.)
▪️ Площади лотов — от 298 до 1852 кв.м, есть видовые с террасами и 2-уровневые, чистовая отделка.
▪️ Ввод запланирован на 4 кв. 2028 года (одновременно со сдачей одноименного жилого комплекса).

Кстати, офисы в БЦ «Адмирал» продаваться не будут, возможна лишь аренда. Управление и эксплуатацию хитренький «Галс» оставит за собой.

📍 Локейшен: ЮВАО, Печатники, территория Южного порта, м. «Печатники» (300 м), рядом МЦК и МЦД-2, 10 мин. до ТТК.

2,930

Lux Элитная Недвижимость России

16 мая 2026 г., 03:56

📷 Photo

Риелторов обяжут сдавать экзамен каждые 5 лет — законопроект готов

➖ По оценкам властей, 30–40% риелторских услуг остаются в тени. Совет Федерации уже подготовил концепцию законопроекта, регулирующего их деятельность. Новые правила подразумевают включение агентов в госреестр, сдачу экзамена (на знание законов и профпригодность) каждые 5 лет, типовую форму договора и правила финансовых расчётов.

➖ Работать официально смогут только ИП и юридические лица. Пока это только концепция, но в Совфеде заявили о намерении внести документ на рассмотрение в Госдуму.

2,920

0

Lux Элитная Недвижимость России

6 апр. 2026 г., 16:35

ЦБ снизил ключевую ставку до 15%

Банк России в седьмой раз подряд пошел на смягчение денежно - кредитной политики. Основные тезисы

1️⃣Новая ставка: 15,00% годовых

2️⃣Причина: Замедление текущих темпов роста цен и возвращение экономики к сбалансированному росту.

3️⃣Прогноз: Регулятор допускает дальнейшее снижение, если инфляция продолжит двигаться к цели в 4%.

2,700

0

0

Lux Элитная Недвижимость России

6 апр. 2026 г., 16:35

📷 Photo

Строительный спад в Москве: объём возводимого жилья сократился на 3,6%

Объем строящегося жилья в Москве сократился на 3,6% за прошлый год, что свидетельствует о продолжающемся снижении строительной активности в столице. Согласно данным компании "Метриум", за последние три года темпы введения новостроек постоянно снижались, достигнув минимума за десятилетие.

Так, в 2025 году на рынок было выведено всего 40 новых проектов, что значительно меньше предыдущих годов. Специалисты связывают это с финансовыми трудностями застройщиков, увеличением сроков строительства и падением спроса на жилье в условиях высокой ключевой ставки ЦБ.

В отличие от Москвы, другие регионы показывают противоположную тенденцию. Например, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области объемы строительства выросли на 33% и 11% соответственно. Однако Москва традиционно занимает значительную долю рынка, и сокращение здесь серьезно влияет на общероссийские показатели.

2,640

Lux Элитная Недвижимость России

6 апр. 2026 г., 16:35

Увеличить доход врачу проще, чем кажется! 👩‍⚕️💰

Многие коллеги уверены: чтобы зарабатывать больше, нужно работать сутками, брать бесконечные дежурства и жертвовать сном и личной жизнью. Но это совсем не так.

https://t.me/adel_med1

Зарабатывать больше с помощью личного бренда — это когда вы:

✅ Привлекаете тех самых пациентов, которые приходят по рекомендациям, ценят ваш подход и готовы платить за ваш опыт достойно.
✅ Перестаёте зависеть от капризов администрации клиники и сами решаете, сколько принимать и когда отдыхать.
✅ Становитесь лидером мнения

Именно личный бренд даёт вам свободу строить карьеру так, как хотите вы, а не подстраиваться под чужие правила.

Хорошая новость: всему этому можно научиться!

Приглашаю вас на мастермайнд для врачей по построению личного бренда. Вместе разберём, как превратить ваш опыт в стабильный рост дохода без лишних переработок.

Подпишитесь и я приглашу вас на открытое занятие по личному бренду❤️

https://t.me/+qUIROSPYUpJmMTUy

2,380

Lux Элитная Недвижимость России

6 апр. 2026 г., 16:35

✅ Одинокие женщины покупают жилье почти втрое чаще холостяков

➖ В России каждая третья покупательница недвижимости (33%) не состоит в браке, тогда как среди мужчин доля холостых покупателей составляет всего 12%. По данным группы «Самолет», женщины чаще стремятся к независимости и безопасности, в то время как мужчины обычно решаются на покупку только после создания семьи.

2,700

0

0

Lux Элитная Недвижимость России

6 апр. 2026 г., 16:35

https://t.me/gvozdirus — недвижимость России без воды.
Цены, застройщики, сделки, аналитика и реальность рынка.

https://t.me/stroyRUnedvij

2,460

0

0

Lux Элитная Недвижимость России

6 апр. 2026 г., 16:35

🎥 Video

Вас ежедневно делают беднее, а вы этого даже не замечаете!

Налоги постоянно растут, вместе с ними растут и цены. Рубль постоянно обесценивается. Чтобы ваши сбережения не утекали сквозь пальцы, а только росли в стоимости, нужен более твердый актив.

Если вы хотите жить безбедно, а не выживать, в сегодняшнее непростое время. Пора выбрать верный инструмент для пассивного заработка, а в дальнейшем и основного дохода.

Канал Готовый Арендный Бизнес | Новиков выдает базу по арендному бизнесу в 2026. На практическом опыте показывает, как покупать, перспективные объекты недвижимости на 30% ниже рынка.

Ознакомьтесь и решите, подходит ли это вам. Вся информация в канале бесплатна.

Подпишись, зарабатывай на том, что актуально сегодня!

Реклама. ИП Новиков Д.Ф.
ИНН 631230458875
erid: 2VtzqvQfEM3

2,640

Lux Элитная Недвижимость России

6 апр. 2026 г., 16:35

📷 Photo

Москвичи настолько отчаялись в возможности купить квартиру в родном городе, что стали массово приобретать квартиры в Воркуте — «трешку» здесь можно взять за ₽250 тысяч, с хорошим ремонтом — за ₽350-400 тысяч.

Местное жилье настолько дешевое из-за отсутствия работы в регионе и климата, однако московским удаленщикам все нравится: в городе есть все блага цивилизации, при этом не нужно половину зарплаты отдавать за аренду «бабушатника». При этом многие внутренние релоканты продолжают регулярно наведываться в столицу и сохраняют московскую прописку.

2,600

0

Lux Элитная Недвижимость России

6 апр. 2026 г., 16:35

Росреестр напомнил, сколько времени осталось у россиян на освоение земли

▪️У собственников осталось два года на освоение земельных участков. Для участков, которые были в собственности на 1 марта 2025 года, трехлетний срок истекает 1 марта 2028 года. Для купленных после 1 марта 2025 года срок считается с даты регистрации.

▪️Закон, действующий с 1 марта 2025 года, устанавливает трехлетний срок освоения для участков в границах населённых пунктов, садовых и огородных участков.

▪️По истечении срока инспектор выдаст предписание. Если нарушения не устранены — штраф или обращение в суд для изъятия участка.

2,610

0

0

Lux Элитная Недвижимость России

6 апр. 2026 г., 16:35

📷 Photo

Спрос на квартиры в новостройках Подмосковья рухнул на 36% в феврале, если сравнивать с январем, — «Метриум». Однако к снижению цены это пока не привело.

Падение продаж связано со вступлением в силу новых правил семейной ипотеки — спрос в Подмосковье сильнее всего завязан на возможности оформить льготную ипотеку. Поэтому просадка на первичке здесь заметно глубже, чем в самой столице.

2,520

0

Lux Элитная Недвижимость России

6 апр. 2026 г., 16:35

📷 Photo

Я Артем Болдырев, архитектор. Работал с MARS, СОГАЗ, ВТБ. Помогаю построить современные дома, без ошибок в технологиях и бюджете.
Подписывайтесь на канал — дам практичные советы, экономящие время и деньги.
Есть вопрос? Напишите «Консультация» в директ.

👉 https://t.me/asburo_arch

2,560

0

Lux Элитная Недвижимость России

25 мар. 2026 г., 09:57

Эксперты предрекли спад инвестиций в землю под жилье до минимума за 6 лет

📉Инвестиции в площадки под строительство жилья в России в 2026 году могут снизиться на 20% - до 150 млрд рублей, что станет минимальным показателем за последние шесть лет, прогнозируют аналитики CORE. XP.

💵В 2025 году вложения уже упали на 54% - до 186 млрд рублей. Основная причина снижения интереса - застройщики распродают непрофильные активы, включая проекты, требующие больших вложений. Дополнительно на рынок влияет сдержанный спрос на новостройки на фоне высоких ставок.

В целом инвестиции в российскую недвижимость в 2026 году могут сократиться на 15% — до 900 млрд рублей.

2,870

0

Lux Элитная Недвижимость России

25 мар. 2026 г., 09:57

160 тысяч россиян уже стали владельцами«дальневосточного гектара»!

Вице‑премьер и полпред президента РФ в ДФО Юрий Трутнев озвучил впечатляющие итоги программы на заседании Совфеда в рамках«правчаса». С момента запуска инициативы бесплатные земельные участки получили 160 тыс.человек - и это не предел.

Но на одном гектаре дело не остановилось: в арсенале мер поддержки есть и «Дальневосточная ипотека». Благодаря ей жилищные условия улучшили уже 170 тыс. семей.

Цель ясна: сделать жизнь на Дальнем Востоке комфортнее и привлекательнее.

3,010

0

0

Lux Элитная Недвижимость России

23 мар. 2026 г., 17:28

🎥 Video

Романенко | ProСтроительство.

«Их первых уст»
Сегодня хочу вас познакомить с предприниматели Дмитрием Романенко . Я попросил его поделиться своим опытом инвестирования и строительства доходной недвижимости.

Итак рубрика «Из первых уст».
Дмитрий:
Поговорим о двух вопросах важных для инвесторов.
Первый - на какую окупаемость вообще можно рассчитывать сегодня.
Второй - стоит ли лезть в стройку в 2026-2027 годах или остаться в роли наблюдателя и потом объяснять, почему «тогда было не время».
Начну со второго.
На этот вопрос я для себя уже ответил. Я строю в Ленинградской области, но важно понимать: всё, о чём я говорю дальше, актуально не только для этого региона.

Если вернуться на 5-7 лет назад, рынок был другим. Земли было больше. Ставки? Нельзя сказать, что они были сильно ниже. Просто деньги тогда весили иначе.Если коротко, мой ответ такой.

Если тебе кажется, что лучший способ сохранить капитал -
это положить его на депозит и раз в месяц проверять проценты,
то, возможно, стройка -не твоя история.
Да, инвестиционная активность снизилась.Да, в стройке стало тише.
Но магазины и склады всё равно растут как грибы.

Теперь про первый вопрос окупаемость.
Подходы к строительству у всех разные. Требования к объекту разные. А экономика проектов -тем более.
Во главе угла у нас баланс.
Баланс окупаемости, локации, эстетики и здравого смысла.

Как мы строим объекты ритейла (Магнит, Пятерочка, Дикси) и склады,
какие решения срабатывают-
я регулярно показываю в этом канале.

👇👇👇 это тг 🚀
Романенко | ProСтроительство

👇👇👇 а это мах📲
https://max.ru/join/aGsHWQfHsVQyE_M5C_5pu923UumEXTSfaAn-f_2KZLg

Lux Элитная Недвижимость России

23 мар. 2026 г., 17:28

Минстрой предложил повысить компенсации за жилье в новых регионах России

😈Компенсации за жильё, утраченное или повреждённое при обстрелах в Донецкой народной республике, Луганской народной республике, Запорожской области и Херсонской области, предлагается увеличить с 51,5 тыс. руб. до 70 тыс. руб. за 1 кв. м — рост почти на 36%. Сейчас цены на жильё там варьируются от 70 тыс. руб. (вторичный рынок) до 140 тыс. руб. (новостройки).

😈Проект постановления проходит независимую антикоррупционную экспертизу до 11 марта.

2,810

0

0

Showing 24 of 24 posts

No more posts