Недвижимость в Испании

Public

Просмотреть канал

16.7K

131

Не можете присоединиться? @domvispanii

5.4k Участники

Обновлено: May 28, 2026 at 1:11 AM

Недвижимость в Испании

Всё про испанскую недвижимость. Новости, инсайды, цены, интересные объекты, акции и скидки. Связь, партнёрство: @AntonVer Каталог: https://t.me/Inmueble_bot

Join @domvispanii for exclusive httpstmeinmueble_bot and antonver content and discussions in 12

Рейтинг

Глобальный рейтинг

#456

Рейтинг по языку

#45

Рейтинг по категории

#23

-1

Рост участников (Последние 13 дней)

Всего: 5.4K

Рост за 24ч: +123 2%

Последние посты

Недвижимость в Испании

13 мая 2026 г., 04:29

📷 Photo

Цены на жильё в Аликанте подскочили после заявлений властей

Прошёл месяц с тех пор, как министр транспорта Оскар Пуэнте и мэр Аликанте Луис Баркала представили проект Центрального парка. И хотя до реализации ещё как до неба, за этот короткий срок жильё в прилегающих районах уже подорожало на 7-20%:

📶 San Blas и PAU 1 — +20%;
📶 Alipark и Princesa Mercedes — +9%;
📶 La Florida и Benalúa — +7%.

1️⃣1️⃣
🏠 https://wa.me/38263227849
👓 https://t.me/Inmueble_bot
✉️ https://t.me/noticiadoo

879

Недвижимость в Испании

13 мая 2026 г., 04:29

📷 Photo

Владелец 90% земли под Four Seasons в Марбелье вышел из проекта

Предприниматель Рикардо Арранс продал долю в будущем комплексе Four Seasons в Марбелье и вышел из проекта. Ему принадлежало 90% участков под застройку.

Арранс заключил сделку с бельгийской Immobel и американской Fort Partners. Покупатели получили полный контроль над проектом, который несколько лет затягивался. Ранее они уже купили 2 гектара у бизнесмена Томаса Оливо за 53 млн евро.

Продажа позволит Аррансу погасить долг перед фондом Ben Oldman и сосредоточиться на развитии второго этапа Villa Padierna — проекта площадью около 300 гектаров с резиденциями и виллами.

Комплекс Four Seasons планируется на участке 32 гектара с 750 метрами береговой линии. Проект включает 105‑комнатный отель, 40 апартаментов, 54 таунхауса и 33 виллы. Старт продаж теперь намечен на 2027 год.

1️⃣1️⃣
🏠 https://wa.me/38263227849
👓 https://t.me/Inmueble_bot
✉️ https://t.me/noticiadoo

Недвижимость в Испании

13 мая 2026 г., 04:29

✉️ Государство будет доплачивать тем владельцам пустующего жилья, которые согласятся передать его в программу социальной аренды. До 600 евро в месяц в течение семи лет. При этом квартиры будут сдаваться по фиксированной ставке — не более 600 евро в месяц.

1️⃣1️⃣
🏠 https://wa.me/38263227849
👓 https://t.me/Inmueble_bot
✉️ https://t.me/noticiadoo

918

Недвижимость в Испании

13 мая 2026 г., 04:29

📷 Photo

В Испании ликвидировали албанскую банду, грабившую виллы

Задержаны шесть человек — все выходцы из Албании. Расследование началось после серии нападений на виллы в Аликанте. В процессе выяснилось, что преступники грабили дома ещё и в Кордове, Гранаде, Хаэне, Малаге, Мурсии, Саламанке и Вальядолиде. Ущерб превысил 800 тысяч евро.

1,390

Недвижимость в Испании

13 мая 2026 г., 04:29

📷 Photo

В Каталонии разрешат превращать старые фермы в жильё

Правительство Каталонии одобрило реформу, которая значительно упростит строительство и реконструкцию жилья в небольших сельских муниципалитетах с населением менее 2 000 человек.

Для таких населённых пунктов сократят бюрократические процедуры при утверждении градостроительных планов и упростят экологическое согласование.

Муниципалитеты, которым грозит депопуляция, смогут самостоятельно утверждать проекты без длительных процедур на уровне региона.

1️⃣1️⃣
🏠 https://wa.me/38263227849
👓 https://t.me/Inmueble_bot
✉️ https://t.me/noticiadoo

3,820

Недвижимость в Испании

13 мая 2026 г., 04:29

📷 Photo

Meliá сообщила о росте летних бронирований в Испании более чем на 10% на фоне войны в Иране

Гостиничная сеть отмечает, что туристы ищут в Испании спокойный и безопасный отдых. По данным туристического лобби Exceltur, Турция, Египет и Саудовская Аравия в прошлом году приняли 181 млн туристов, из которых 46,9 млн — европейцы. Часть из них теперь переориентировалась на Испанию. Meliá подтверждает этот процесс.

——

✉️ Если рассматриваете покупку отеля, помещения с арендатором или офиса в Испании, будем рады помочь. Уже четыре года мы работаем с агентствами по всей стране и знаем, кто из них специализируется на коммерческой недвижимости в каждом регионе. Чтобы подобрать объекты с проверенной доходностью и понятной финансовой моделью (в том числе off-market), пишите: 📞 https://wa.me/38263227849

1,400

Недвижимость в Испании

13 мая 2026 г., 04:29

📷 Photo

В Мадриде активисты повисли на фасаде, чтобы предотвратить выселение пенсионера

Акцию организовал Профсоюз арендаторов. К дому с утра прибыли семь полицейских фургонов. Это уже пятая попытка выселить 67-летнего Мариано из квартиры, где он прожил всю жизнь. Активисты заявили, что если дверь вскроют, парни могут сорваться вниз. На место прибыли пожарные и развернули мат под окнами. На момент публикации выселение не было исполнено.

Выселение инициировала религиозная организация Вenerable Orden Tercera de San Francisco de Asís, владеющая зданием. На кухне у Мариано обрушился потолок. Жить там нормально нельзя, но собственники готовы провести ремонт только когда пенсионер съедет.

1️⃣1️⃣
🏠 https://wa.me/38263227849
👓 https://t.me/Inmueble_bot
✉️ https://t.me/noticiadoo

Недвижимость в Испании

13 мая 2026 г., 04:29

📷 Photo

El País: американская компания скупает дома в Барселоне и выселяет жильцов

В Барселоне компания New Amsterdam Developments (NAD), связанная с нью-йоркской Stone Street Properties, скупает жилые дома и выселяет арендаторов, чтобы превращать квартиры в coliving, пишет El País.

Схема, опробованная партнёром NAD в Нью‑Йорке на протяжении последних лет, вызвала резкую реакцию властей Каталонии и мэрии Барселоны. В США Stone Street Properties уже сталкивалась с исками по обвинениям в травле арендаторов, а также в невыплате зарплат и кредитов.

1,390

Недвижимость в Испании

13 мая 2026 г., 04:29

🏠 Объект дня: земельный участок в Барселоне под отель

Уникальность объекта в том, что в Барселоне открытие новых отелей сильно ограничено регламентом PEUAT — найти участок с реальным правом на гостиничный проект чрезвычайно сложно. Здесь это есть.

Есть и готовый инвестиционный проект — отель с ожидаемой доходностью 7,2%. И ещё есть заинтересованный гостиничный оператор.

Локация отличается хорошей транспортной доступностью: рядом метро и удобный доступ к центру (20 минут до Plaça Catalunya и Sagrada Familia).

Цена земли: 1.100.000 €
Весь проект: 1.858.000 €

🛎 Запрос на предоставление подробной информации: 📞 https://wa.me/38263227849

883

Недвижимость в Испании

13 мая 2026 г., 04:29

🔊 Брюссель усилил давление на Испанию из-за налогов для нерезидентов

Еврокомиссия направила Мадриду мотивированное заключение, указав, что действующее законодательство обязывает нерезидентов уплачивать налог с условного дохода от принадлежащего им жилья (обычно 2% кадастровой стоимости), даже если оно используется как основное место проживания. Об этом https://news.bloombergtax.com/daily-tax-report-state/european-commission-issues-april-monthly-infringement-package-3 Bloomberg Tax.

В то же время резиденты Испании не облагаются таким налогом в отношении своего основного жилья. В Брюсселе считают, что эта разница в налоговом режиме нарушает свободу движения капитала, закреплённую в праве ЕС. Испании предоставлен срок в два месяца для устранения нарушения, иначе дело может быть передано в Суд Евросоюза.

1️⃣1️⃣
🏠 https://wa.me/38263227849
👓 https://t.me/Inmueble_bot
✉️ https://t.me/noticiadoo

15,700

Недвижимость в Испании

3 апр. 2026 г., 05:33

🎥 Video

Объект дня: квартира в Кабаньяле (Валенсия). Идеально под флиппинг

Продаётся светлая квартира с видами на колоритный Кабаньяль, рядом с морем. Высокие потолки, оригинальный кирпич и плитка. Второй этаж без лифта. Нужен ремонт.

Площадь 60 м², 2 спальни, ванная комната, гостиная-столовая, балкон и 2 кладовые.

Цена — 290 тысяч евро. Можно поторговаться.

Есть вопросы или нужно организовать визит? Мы на связи: https://t.me/valencia_casa

885

Недвижимость в Испании

3 апр. 2026 г., 05:33

📷 Photo

Инвестиционная возможность: новый апарт-отель 4* Superior на первой линии (Каталония) с большим дисконтом

Собственник установил дисконт для быстрого выхода на сделку и теперь этот новый гостиничный комплекс на Коста-Дорада можно купить на 700 тысяч дешевле. Построен в 2025 году и полностью готов к операционной деятельности. Уже есть потенциальный арендатор. Объект сочетает приватность вилл и сервис высококлассного отеля.

✅ Участок: 2 017 м², закрытая территория.
✅ Застройка: 903 м².
✅ Размещение: 5 отдельных вилл + 3 люкса (в т.ч. адаптированный).

Инфраструктура:

Ресторан с биоклиматической террасой и профкухней, бассейн с солёной водой и противотоком, Tiki Bar, спортзал, массажный кабинет, сауна с панорамным видом на море. Wellness-зона с ледяными купелями.

Технологии и ESG:

✅ Класс A. 100% электрификация, солнечные панели, тепловые насосы, без газа.
✅ Рекуперация воздуха и контроль CO₂ во всех помещениях.
✅ Зарядки для электромобилей.
✅ Статус: действующая лицензия, полностью укомплектован (мебель, декор, IT-бронирование).

Для инвестора:

Первая линия, новый объект без необходимости вложений и реновации. Чистый актив с прозрачной документацией, современными инженерными системами, низкими расходами и высокой привлекательностью для премиальной аудитории.

Цена: 3.800.000€ (ранее 4.500.000€)

🛎 Запрос на предоставление подробной информации можно отправить менеджеру сюда: 📞 https://wa.me/38263227849

Недвижимость в Испании

3 апр. 2026 г., 05:33

Рост цен на жильё в Испании смещает спрос в пригороды

Сильный рост цен на жильё в крупных городах Испании меняет структуру спроса, сообщает Alfa Inmobiliaria. Интерес к муниципалитетам в агломерациях вырос более чем на 20%. Рост цен в Мадриде, Барселоне и других крупных городах заставляет семьи и молодых покупателей искать варианты в пригородах. Там цены ещё находятся в диапазоне 2100 – 2 500 евро за квадрат.

Дополнительным фактором стала энергоэффективность и расходы на содержание жилья: покупатели всё чаще учитывают не только цену покупки, но и будущие затраты на эксплуатацию.

1️⃣1️⃣
🏠 https://wa.me/38263227849
👓 https://t.me/Inmueble_bot
✉️ https://t.me/noticiadoo

1,430

Недвижимость в Испании

3 апр. 2026 г., 05:33

📷 Photo

В Севилье взвинтили цены на аренду по случаю Страстной недели

По данным Diario de Sevilla, в пиковые дни цены держаться на уровне 1600-1800 евро за ночь. Но в некоторых случаях просят 9000 евро за квартиру в центре и с хорошим обзором.

1️⃣1️⃣
🏠 https://wa.me/38263227849
👓 https://t.me/Inmueble_bot
✉️ https://t.me/noticiadoo

19,400

Недвижимость в Испании

3 апр. 2026 г., 05:33

📶 CaixaBank: дефицит жилья в Испании вырос до 730 тысяч квартир

По оценке банка, разрыв между спросом и предложением продолжает расти, несмотря на увеличение числа разрешений на новое строительство. В CaixaBank предупреждают, что ситуация будет ухудшаться и может привести к дефициту в 900 тысяч квартир к 2029 году. Основная причина — объёмы строительства не успевают за быстрым ростом числа новых домохозяйств.

1️⃣1️⃣
🏠 https://wa.me/38263227849
👓 https://t.me/Inmueble_bot
✉️ https://t.me/noticiadoo

1,610

Недвижимость в Испании

3 апр. 2026 г., 05:33

📶 CaixaBank зафиксировал сильнейший со времён пандемии рост цен на аренду

Аналитическое подразделение CaixaBank Research сообщило о самом значительном с периода пандемии росте цен на аренду при заключении новых контрактов в Испании. По данным банка, цены выросли примерно на 15%.

При этом продление уже действующих контрактов дорожает значительно медленнее — менее чем на 3%. Этот уровень остаётся в пределах ограничений, установленных законом об аренде жилья.

1️⃣1️⃣
👓 https://t.me/Inmueble_bot
✉️ https://t.me/noticiadoo

2,270

Недвижимость в Испании

3 апр. 2026 г., 05:33

🎥 Video

Объект дня: дом в самом центре Бланеса

Собственный дом в центре одного из самых сбалансированных и комфортных городков на Коста-Браве. Четыре этажа и большая терраса на крыше с видом на город. Общая площадь — 186 м².

Распределение по этажам:

0. Гараж, кладовое помещение.
1. Гостиная с выходом на балкон, кухня, санузел, кладовая.
2. Две спальни, ванная комната.
3. Две спальни, ванная комната.
4. Вторая кухня с выходом на крышу.

Дом продаётся с мебелью, оборудованием, кондиционерами.

Цена: 410 000 €

Пишите нам, чтобы запросить подробности или организовать визит:

📞 https://wa.me/38263227849
✈️ https://t.me/noticiadoo

1,410

Недвижимость в Испании

3 апр. 2026 г., 05:33

📷 Photo

В Аликанте начали строить экодеревню

Проект The Modern Eco Village реализуют инвесторы из Северной Европы. Посёлок, который они называют «первой современной экологической деревней в мире», разместят в районе Эль-Комтат, рядом с водохранилищем Бениаррес (провинция Аликанте). Сейчас возводятся два пилотных дома и завершается административный этап.

Планируется 107 вилл и примерно 350 модульных таунхаусов/апартаментов. Вокруг раскинутся экологические парки, фермы, спортзоны, детский сад, школа и собственная система энергоснабжения для максимальной автономии.

У проекта есть и критики из числа местных жителей и зоозащитников. Они считают, что экодеревня - лишь прикрытие для доступа к земле вокруг водохранилища.

1️⃣1️⃣
🏠 https://wa.me/38263227849
👓 https://t.me/Inmueble_bot
✉️ https://t.me/noticiadoo

Недвижимость в Испании

3 апр. 2026 г., 05:33

📶 BBVA: в ближайшие два года жильё в Испании подорожает на 17%

Цены на жильё в Испании продолжат расти, говорится в свежем отчёте BBVA Research. Аналитики банка прогнозируют увеличение стоимости недвижимости на 10,2% после рекордного скачка на 12,7% в 2025-м, зафиксированного ранее INE. В 2027-м ожидается дополнительный рост ещё на 6,8%. Главная причина — сохраняющийся дефицит жилья и недостаточное предложение на рынке.

1️⃣1️⃣
🏠 https://wa.me/38263227849
👓 https://t.me/Inmueble_bot
✉️ https://t.me/noticiadoo

19,700

Недвижимость в Испании

3 апр. 2026 г., 05:33

📷 Photo

Мадрид опять признан мировым лидером по инвестициям в элитную недвижимость

Согласно отчёту компании Barnes, Мадрид занял первое место в мировом рейтинге городов по инвестиционной привлекательности в сегменте элитной недвижимости. Второй год подряд.

Испанская столица опередила даже такие города, как Дубай и Майами. В рейтинге учитывается интерес крупного частного капитала к покупке премиальной недвижимости по всему миру. И именно Мадрид сейчас является главной точкой притяжения глобального капитала в сегменте luxury.

Если вы рассматриваете инвестиции в Мадриде, напишите нам. Мы сотрудничаем с тщательно отобранными партнёрами на рынке испанской недвижимости — компаниями с широкой базой объектов в сегментах коммерческой и премиальной недвижимости и большим опытом работы со сложными запросами.

📞 https://wa.me/38263227849
✈️ https://t.me/noticiadoo

Showing 20 of 20 posts

No more posts

Рейтинг

Требуется вход

Отзывы пользователей (0)

Пока нет отзывов. Будьте первым, кто поделится своим опытом!

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

Рейтинг

Рост участников (Последние 13 дней)

Последние посты

Рейтинг

Отзывы пользователей (0)

Похожие каналы Telegram

co-lab life

Марьин дом

Калейдоскоп фактов

Olfacto_parfum

Розовые Косынки

Alyona in the City 🏙️

Ксюша рекомендует

Si

Похожие каналы Telegram

co-lab life

Марьин дом

Калейдоскоп фактов

Olfacto_parfum

Розовые Косынки

Alyona in the City 🏙️

Ксюша рекомендует

Si

Отзывы пользователей (0)

Последние посты