Пока нет отзывов. Будьте первым, кто поделится своим опытом!
Последние посты
Юлия Пацеля канал
16 мая 2026 г., 08:25
📷 Photo
Как начинать день, чтобы хотелось вставать по утрам
Актуально для тех, кто не успевает дойти до спортзала
Вот уже 2 месяца как я каждое утро делаю дома гимнастику по 15-25 мин. Фокус - ноги, тазобедренные суставы, осанка. Упражнения простейшие, а эффект просто бомбический!
Уменьшаются объемы, уходят отеки и вместе с ним лишний вес, тело гибкое и подтянутое. Бонусом - хорошее настроение на день и крепкий сон))
Как потеплело начала выходить на зарядку в парк и добавлять кардио 1-2 км легкой пробежки.
А сегодня подключила скакалку - давняя мечта освоить разные приемы прыжков. Вот прям хочу и все, хотя на видео заметно как тяжело без навыка и техники это делать.
Напомните мне через 2 месяца показать вам результат, чтобы я не сьехала с темы))
Также с февраля я на особом питании. Ничего сложного, зато отлично работает в связке с физической активностью. Если интересно - поделюсь своим подходом
Так выглядят главные новости моего блогерского детокса☺️
Как ваши дела? Уже чувствуете приближение лета?
248
35
0
Юлия Пацеля канал
16 мая 2026 г., 08:25
📷 Photo
Сегодня я впервые участвовала антикварном аукционе
Торги проходили в галерее «Однажды»одновременно в зале, на спец сайте и по телефону.
Из 125 лотов было продано примерно треть. Все действо длилось чуть больше часа.
Пару раз была настоящая борьба!
Засняла одну из них на видео.
Там цена за серебряный крест 1761 года начиналась с 75 тысяч, а ушел лот покупателю из интернета за 180🙌
Честно говоря, от такого количества красоты и старины у меня закружилась голова - галерея такая большая, что за один раз невозможно все рассмотреть.
Обязательно вернусь!
А еще подумала, что можно пойти вместе😊
И если вам хочется присоединиться и в целом узнать больше о мире антиквариата - поставьте в комментариях «+»
Я что-нибудь придумаю👌
860
Юлия Пацеля канал
16 мая 2026 г., 08:25
📷 Photo
Цифра, которая меня впечатлила
На недавней конференции по коммерческой недвижимости я узнала, что за 5 лет объем частных инвестиций вырос почти в 6 раз - с 200 млрд.руб до 1,3 триллиона!
Что это значит для нас с вами?
Для обычного человека - это возможность диверсифицировать свой портфель, зарабатывая не только на % от банковских вкладах и фондовом рынке, но и на недвижке.... не только сдавая квартиры в найм.
Для профессионалов в сфере развития территорий - это сигнал, что у частных лиц на руках скопилась большая денежная масса, которая в основном оседает в Москве, Питере и в пару в городах-миллионников.
Это значит, что пора учиться продвигать региональные проекты на "взрослый" рынок инвестиций в недвижимость.
Делать их привлекательными не только для меценатов и благотворителей, но и для массового инвестора.
Иначе все деньги так и будут циркулировать вокруг Москвы, а страна у нас большая)
В общем, зреет план😎
А пока спрошу ваше мнение:
деньги инвесторов должны развивать Москву -👍
деньги должны перераспределяться в регионы - ❤️
по фиг куда идут деньги, лишь бы инвестор заработал - 🔥
Юлия Пацеля канал
16 мая 2026 г., 08:25
📷 Photo
Праздник, о котором почти никто не знает
18 апреля — Всемирный день культурного наследия
И это, в каком-то смысле, символично.
Потому что культурное наследие — это вообще не про массовость.
Его знают те, кто однажды задержался у старого фасада дольше, чем нужно и почувствовал за облупленной штукатуркой не просто квадратные метры, а чью-то жизнь, время, смысл.
Культурное наследие - не про очевидное.
Оно про способность видеть ценность там, где другие видят проблему.
И наверное поэтому этот день — не для всех
Парадокс в том, что наследие не выживает только от любви к прошлому - ему нужна энергия настоящего:
Люди, решения, инвестиции, смелость брать сложные объекты и давать им новую жизнь, не разрушая их сути.
Именно в этой точке, где встречаются смысл и действия, рождаются проекты, о которых потом говорит вся страна и стекаются нескончаемые потоки туристов!
Поэтому 18 апреля — это не про дату.
Это про тех, кто выбирает видеть
И если вы читаете этот пост — вы, скорее всего, уже внутри этой редкой категории
С праздником, друзья!
https://t.me/archconservation
Юлия Пацеля канал
16 мая 2026 г., 08:25
📷 Photo
Гештальт закрыт!
Три недели в агентстве недвижимости пролетели как одно мгновение и дали мне бесценный опыт
Я теперь точно знаю, что новое жилье буду покупать с помощью брокера.
А если потребуется сдавать квартиру в сегменте премиум, то резоннее обратиться в агентство, чем самому.
Однако мне эта деятельность по ритму и характеру не подошла
И тут нужны годы, чтобы наработать экспертизу и свою базу клиентов.
Как и в любом деле..
Но первоочередное всё же, чтобы дело нравилось и ты видел в нем смысл и большую идею, которая драйвит!
Однако, я очень рада, что попробовала и теперь меня не мучает ))
Узнала как устроен рынок жилья «без купюр», как работают маркетплейсы недвижимости, технологии продаж и за что реально нужно платить агенту.
Ну а самое романтичное в работе агента - каждый день любоваться городом с нового ракурса💞 если остаются на это силы😅
Что дальше?
Двигаюсь вперед по следующим гипотезам.
На днях побывала на конференции по офисной недвижимости. Скоро поделюсь инсайтами оттуда.
Скучаю по наследию 💔 и с этим нужно что-то делать))
Больше свободного времени посвящаю спорту, появилась цель и энергия в этом!
И я снова готова брать в работу тех, кто стоит на пороге жизненных перемен, но не решается!
Приходите на бесплатный разбор - помогу сделать первые шаги!💘
Всех обняла!
Обещаю так надолго больше не пропадать 😘
Юлия Пацеля канал
2 апр. 2026 г., 06:57
📷 Photo
Что если ваши архитектурные навыки стоят намного дороже, чем вы думаете?
Все мы понимаем, что архитектор делает гораздо больше, чем просто проектирует:
— Думает об экономике решений
— Общается с заказчиком
— Держит в голове весь проект
— Принимает стратегические решения
Благодаря вынужденной мультизадачности, архитекторы умеют комплексно смотреть на проект. Поэтому девелоперы сегодня всё чаще ищут для разработки продукта именно специалистов с архитектурным бэкграундом .
На третьем потоке курса https://stemps.ru/courses/professiya-produktolog-v-developmente?utm_source=tg&utm_medium=bloger&utm_campaign=prod_22_04_26&utm_content=cult_ppp от STEMPS эксперты из ведущих кампаний помогут архитекторам построить карьерный трек в девелоперской сфере:
За 7 недель обучения вы:
✅Освоите продуктовый подход в архитектуре
✅Научитесь оценивать проект глазами пользователя и девелопера
✅Поймете, как агументировать решения на языке бизнеса
✅Разберётесь, как превращать идею в востребованный продукт
🚶Преподаватели — практикующие эксперты: Вадим Павлов (BMS development), Иван Обухов (Sminex), Леон Пряжников (ГК «Самолет»), Полина Мурова (Vesper), Евгения Горшенина (FORMA).
➡ Старт обучения — 22 апреля
💥Успейте записаться по лучшим условиям:
https://stemps.ru/courses/professiya-produktolog-v-developmente?utm_source=tg&utm_medium=bloger&utm_campaign=prod_22_04_26&utm_content=cult_ppp
❗ Цена вырастет 15 апреля
P. S. А если вы дочитали до конца, то ловите бонус: на сайте курса вы можете https://stemps.ru/courses/professiya-produktolog-v-developmente?utm_source=tg&utm_medium=bloger&utm_campaign=prod_22_04_26&utm_content=cult_ppp
Юлия Пацеля канал
2 апр. 2026 г., 06:57
📷 Photo
Я не пропала
Просто с понедельника вышла на работу в агентство
Онбординг в компанию - это интенсивный трехнедельный забег из погружения в ДНК агентства, профессиональную специфику, работу с различными базами недвижимости и прохождение с наставником всех этапов сделки.
С ракурса клиентского сервиса с недвижимостью я еще не работала и, признаюсь, чувствую себя неофитом…пока)
Поступившие мне ранее предложения в развитие идей Культурного ГЧП пока не реализуемы.
Я считаю себя сильным игроком в поле индустрии культурного наследия, поэтому готова вовлекаться только в серьезные проекты, где партнеры готовы так же инвестировать свои ресурсы в общее дело и мое участие в нем.
Иначе это не про партнерство.
Однако я благодарна каждому человеку, кто вышел на меня с инициативой, за возможность осознать это!🤝
А пока мне комфортнее вкладываться в себя - в развитие своих когнитивных, экспертных и личностных качеств через освоение новой деятельности.
Иногда мне кажется, что я стою над бездной и даже лечу в неё, но это секундная слабость, ошибка мышления)
Бездна - это серая и безрадостная жизнь, когда не чувствуешь и не понимаешь для чего всё это
А я сейчас очень хорошо чувствую, что двигаюсь вперед. Что с каждым шагом открывается большее количество вариантов пути и что делать эти выборы становится проще. Потому что голос души стал более слышимым!
И пока я ни разу, НИ РАЗУ, не пожалела, что свернула с протоптанной дорожки🕊️
Еще я благодарна моим девушкам, которые пришли на консультацию и затем доверили мне быть их наставником на сложном отрезке пути.
Ваша смелость и настойчивость «взять от жизни своё» дают и мне невероятный заряд!
🚀🚀🚀🚀🚀
Спасибо и вам, дорогие друзья и подписчики, что читаете… что продолжаете писать в личку о своих переменах и жизненных выборах🙏
Я убеждена, что не существует ошибок или каких-то неправильных решений. Есть опыт. И он ведет нас порой невидимыми тропами к нашему истинному предназначению!❤️
Юлия Пацеля канал
2 апр. 2026 г., 06:57
Через музейные проекты и инфраструктуру прокачиваются большие госденьги. Неудивительно, что там так активно идут кадровые перестановки и цветет кумовство.
В наследии таких бюджетов и близко нет.
Но есть рычаги.
Хотя ответственности, рисков, обьема задач в масштабе госполитики у региональных органов охраны в разы больше!
Поэтому там работают в основном энтузиасты.
Но властям они неинтересны.
Если в музейной сфере прослеживается хоть какая-то позиция регулирующего органа, то в наследии ее как будто и вовсе нет!
Ксения, очень https://t.me/courierofculture
525
11
Юлия Пацеля канал
2 апр. 2026 г., 06:57
📷 Photo
Продолжаю выбирать направление своего дальнейшего профессионального трека. Мой горизонт планирования - 5 лет.
Не исключено, что это будет связано с культурой и культурным наследием в более широком смысле и в ином формате.
Обязательно вернусь к профессиональному медиа-вещанию, когда определюсь со сферой интересов.
Ну и придется осваивать новые площадки. Думаю еще пару недель и станет окончательно понятно уходить в Макс, ВК или одноклассники 🤣.. все зависит от того, где останемся мы сами и наша аудитория.
Читаю лидеров мнений в сфере девелопмента, инфраструктуры,рынка недвижимости, госсектора, некоторых политтехнологов и чиновников.
Через людей мне проще считывать тренды, чем через обычные новости.
Есть ощущение, что мы уже зашли в кризисное пике: проекты продолжат закрываться, команды начнут пересобираться, денежные потоки перераспределяться - в кризис все активнее начинают шевелиться)) И это хорошо для корректировки личной стратегии!!!
Желаю всем сейчас прислушиваться к себе:
что хотелось бы поменять к лучшему?
В чем усилиться?
И внимательно оценивать приходящие к вам возможности, чтобы не пропустить свой шанс!
💫💫💫💫💫
На фото впечатления вчерашнего дня от очень приятного знакомства и общения!
А ниже будет реклама моих любимых партнеров https://t.me/stemps_edu вероятно последняя в этом бизнес-сезоне. Но я уверена в их профессионализме и что они еще больше вырастут в этих условиях 🙌
Юлия Пацеля канал
2 апр. 2026 г., 06:57
📷 Photo
Возвращаюсь с собеседования в агентстве элитной недвижимости💫🌟
Главное - на фото!
Это шикарный офис в историческом особняке, известном под названием «Дом Булгакова».
Оцените иронию судьбы))
Собеседование в офисе компании - это как приглашение в гости.
Многое можно узнать о «хозяине», не задавая прямых вопросов - про его внутреннюю культуру, уважение к сотрудникам и общую атмосферу в коллективе.
Я бывала в разных офисах старинных московских особняков и порой до удивления.. настолько пафосный образ «адепта наследия» расходился с реальным отношением к своему собственному кусочку истории.
А тут обычное агентство, никак не связанное с наследием. Приятно😊
Интересно кто владелец самого здания?!
В общем место работы для меня - это ценный маркер, хотя естественно не главный)
Про что интересно узнать в плане самого собеседования?
Жду ваши вопросы
🚀🚀🚀🚀🚀
618
Юлия Пацеля канал
2 апр. 2026 г., 06:57
📷 Photo
Как интересно получается!
Стоило мне заявить о закрытии Культурного ГЧП как и культурное и ГЧП такие мне:
- Ээээ, Юля, ты далеко собралась?)))
Так работает пространство, когда человек открыто заявляет о своей готовности взять на себя больше… ну и получить соответственно. Умение брать - тоже навык, требующий развития, знаете ли😏
Так вот
Несмотря на закрытие медиаплощадки, я сама абсолютно открыта к участию в красивых и значимых проектах! ✨✨✨
Я прекрасно понимаю, что мой личностный, профессиональный и социальный капитал может быть полезен многим бизнесам! И даже без привязки к ОКН.
Моя супер-сила - коммуникации.
Личные/публичные, продажи/переговоры, GR/PR
Это то, что я делаю искренне и с удовольствием, качественно и результативно❤️🔥👌
Вторая - быстрое погружение в любую проблематику и поиск нестандартного решения.
Это просто от Бога, так устроен мозг. Помогает во всех сферах жизни! Не шучу 😎
Третья - проактивность, любознательность и оптимизм🚀🚀🚀
Иногда приходится сдерживать себя)
Но я человек команды!
Мне нужны люди, на которых я могу опереться в решении повседневных рабочих задач. Бросать меня на амбразуру не советую, от этого никто не выиграет😏
О главном сказала.
Кому важно - могу выслать резюме🤓
☕️Также я по-прежнему провожу консультации по рынку культурного наследия👌
Пишите, звоните, назначайте встречи https://t.me/Julia_Patselya
НО!
Это еще не всё!
В следующем посте поделюсь новым открытием
Юлия Пацеля канал
2 апр. 2026 г., 06:57
📷 Photo
Мне в личку начали приходить сообщения от женщин, что они тоже осознают необходимость изменений, но не решаются, не понимают куда двигаться, чувствуют неуверенность в себе.
Одна смелая девушка прямо попросила стать ее наставником.
А я сейчас очень чутко ловлю все сигналы извне и проигнорировать такой сильный эмоциональный отклик не могла и не захотела!
За эту неделю, я провела уже 3 зум-консультации для женщин.
И вот что я заметила:
Объективно у каждой есть
90% необходимого, чтобы уже сегодня улучшить свою ситуацию: хорошее образование, уникальный опыт работы, перспективы, нужные связи и тп
Но много и другого: обесценивания себя, ощущения недостаточности и слабости, за которыми даже очевидные возможности становятся незаметными. И кажется, что надо еще поучится, постараться, набраться опыта…подрасти
А на самом деле ей просто не хватает собственной решительности и нет человека рядом, который поддержит, направит, возьмет под свое крыло.
И вот, что я решила.
Я сейчас чувствую в себе нужную энергию и готова дать такую поддержку тем, кто уже созрел к шагу в свою новую жизнь!
Напишите мне в личку, если вам это нужно сейчас!
Пока что провожу короткие, но очень ресурсные встречи бесплатно.
https://t.me/Julia_Patselya
🚀🚀🚀🚀🚀
Юлия Пацеля канал
2 апр. 2026 г., 06:57
📷 Photo
С утра пообщалась с очень обаятельной девушкой HR одного известного агентства недвижимости столицы.
Я сейчас максимально открыта к новым возможностям в профессиональной сфере. А идея «пробовать новое на этапе жизненных перемен» уже неоднократно прилетает мне из совершенно разных источников💫
Ну и в целом, интерес ко всему новому - одно из моих главных качеств, мне это легко дается
Поэтому Why not?
К тому же агентская сфера для меня незакрытый гештальт:
После 4 курса университета я долго искала место производственной практики и отчаявшись пошла к декану нашего факультета. А он мне предложил выбор: федеральное министерство или агентство недвижимости.
Я выбрала госслужбу🤝
С тех пор периодически задавала себе вопрос: а как бы сложилась моя жизнь, если бы я приняла иное решение?
На мой взгляд, первое место работы во многим определяет не только дальнейшее профессиональное, но и личностное развитие человека. И эта мысль меня всегда занимала)
Что еще привлекает в работе агента:
✨Много коммуникации с людьми в формате «от человека к человеку»
✨Работа в движении с основным ареолом присутствуя в историческом центре
✨Зависимость дохода от твоих личных качеств, умений и вовлеченности
✨Возможность по-новому приложить свой опыт и попробовать еще одну грань сферы недвижимости
У меня даже футболка есть, надпись на которой идеально подходит для этой роли😅😅
Параллельно в обсуждении неожиданно появились предложения из сферы наследия))
Ну и еще парочка моих собственных гипотез🤞
Отношусь к этому процессу с большим доверием к пространству и ориентируюсь не только на рациональные факторы, но и на внутренние ощущения🙏
Такие вот новости🙌
Задавайте вопросы или делитесь своим опытом как меняли вектор профессионального пути.
И желаю всем продуктивной недели и прекрасного весеннего настроения!🌿🌿🌿
Юлия Пацеля канал
2 апр. 2026 г., 06:57
📷 Photo
ТОТАЛЬНАЯ ГОСПОДДЕРЖКА
Вы уже не ждали, а тема экономики наследия остается в моем канале🤗
Тем более, что возникают такие соблазнительные поводы для комментирования.
В каталоге инвестлотов портала http://Наследие.дом.рф/ появилось здание Центрального телеграфа в Москве, которое год назад https://www.kommersant.ru/doc/7479787 Т-банком у девелоперской компании Voshod за 35 млрд.руб.
Обратите внимание, что объект включен в состоянии "неудовлетворительное" и ему присвоен статус получения Господдержки. Учитывая площадь здания 54 тыс.кв.м, стоимость реставрации будет не меньше 25 млрд.руб.
Что это значит?
Все просто.
Это значит, что примерно половина бюджета выделенного банку http://Дом.рф/ на программу господдержки сохранения памятников до 2030 года (а это 51 млрд.руб) может спокойно уйти в "одни руки".
Кстати, новость об этом я нашла где-то в телеге. Никаких официальных пресс-релизов по этому поводу не было))
И даже если параметры кредитной сделки будут иными, или она вообще не состоится, то сильно дело это не поменяет...
Я уверена, что банки предпочтут пойти по пути сотрудничества с большими игроками/девелоперами, заходящими на проекты с ОКН в крупных городах, а не с "мелкими" инвесторами, восстанавливающими памятники по всей России.
А какие выводы вы бы сделали из этой новости?
Юлия Пацеля канал
2 апр. 2026 г., 06:57
📷 Photo
Вот это энергия!
⚡️⚡️⚡️
Девушка-дизайнер жилых объектов с 20-летним опытом, прочитала 6 марта мой пост, вдохновилась и уже через 2 дня решилась на собственные изменения, которые зрели давно, но было страшно!
Как же круто, когда люди разрешают себе прислушаться к внутреннему голосу и поверить, что можно изменить жизнь к лучшему!
Удача любит смелых!
Уверена, что у Екатерины https://t.me/VolkhinaDesign
Ну и радуюсь такому эффекту от моего личного решения!
