AA+

Public

Просмотреть канал

16.7K

131

Не можете присоединиться? @channelaaplus

276 Участники

Обновлено: May 26, 2026 at 10:16 PM

AA+

High End Real Estate and Alternative investments Все самое интересное из мира элитной недвижимости и альтернативных инвестиций

Follow @channelaaplus to stay updated with the latest alternative and real trends and news

Рейтинг

Глобальный рейтинг

#19590Без изменений

Рейтинг по языку

#14778Без изменений

Рейтинг по категории

#688Без изменений

Рост участников (Последние 16 дней)

Всего: 276

Рост за 24ч: +0 0%

Последние посты

AA+

16 мая 2026 г., 02:19

📷 Photo

Одно из знаковых зданий Нью-Йорка — Особняк Генри Клея Фрика

Владелец

· Генри Клей Фрик (1849–1919) — американский промышленник, партнер Карнеги, второй богатейший человек США после Рокфеллера. Состояние на 1918 год — $225 млн (около $4 млрд сегодня)

· Противоречивая фигура: его обвиняли в гибели 2200 человек при прорыве дамбы (1889) и жестоком подавлении забастовки (1892)

· При этом собрал одну из лучших частных коллекций живописи: Рембрандт, Вермеер, Гойя, Беллини, Гольбейн

Особняк и музей

· В 1912–1914 годах построил на Пятой авеню особняк специально под свою коллекцию

· Уникальность собрания: сохранилось в неизменном виде — с подлинной обстановкой и расположением картин, как задумал Фрик

· Завещал дом городу, с 1935 года там музей «Коллекция Фрика»

· Особняк стал прообразом Особняка Мстителей в комиксах Marvel

319

AA+

16 мая 2026 г., 02:19

[poll]

562

AA+

16 мая 2026 г., 02:19

📷 Photo

Гросвеноры: 350-летняя империя в центре Лондона (3/3)

Юридическая архитектура: трасты

Для тех, кто не знаком с термином: траст — это юридическая конструкция, при которой активы передаются группе доверенных лиц (попечителям), которые управляют ими в интересах выгодоприобретателей (например, семьи). Владелец как бы «отказывается» от активов в пользу траста, но сохраняет право на доход от них.

В 1950-х годах семья поместила основные активы в сеть безотзывных трастов. Это защищает состояние от разводов, расточительных наследников и налогов на наследство (до 40%). Герцог получает доход, но не может единолично продать, например, часть Мэйфэра — стратегические решения принимает совет попечителей.

Ключевые фигуры управления

Во главе попечительского совета (Board of Trustees) стоит Хью Гросвенор, 7-й герцог Вестминстерский, который отвечает за долгосрочную стратегию и сохранение активов семьи.

Операционное управление всей группой осуществляет Марк Престон в должности Executive Trustee & CEO.

388

AA+

16 мая 2026 г., 02:19

[poll]

305

AA+

16 мая 2026 г., 02:19

📷 Photo

Гросвеноры: 350-летняя империя в центре Лондона (1/3)

Ключевые факты:

· Источник богатства: Приданое Мэри Дэвис — 500 акров (202 гектара) земли к западу от Лондона после брака с сэром Томасом Гросвенором в 1677 году.

· Современные активы: Элитные районы Мэйфэр и Белгравия в Лондоне, глобальный портфель недвижимости Grosvenor Group стоимостью £8.6 млрд (2023).

· Бизнес-модель: Аренда земли на долгосрочной основе (лизхолд), а не продажа в собственность.

· Структура: Управление активами через сеть трастов для защиты от разделов и высоких налогов на наследство.

Глава семьи: Хью Гросвенор, 7-й герцог Вестминстерский, возглавил империю в 25 лет в 2016 году.

Итог: Гросвеноры — эталон долгосрочного управления капиталом. Их стратегия, основанная на владении землей и её аренде, обеспечивает сохранение и приумножение состояния на протяжении 350 лет.

534

AA+

16 мая 2026 г., 02:19

📷 Photo

Гросвеноры: 350-летняя империя в центре Лондона (2/3)

Примечательно, конечно, то что основной источник дохода - те самые 300 акров, которые достались в приданое в 1677 году.

Ключевые районы и объекты:

· Мэйфэр (Mayfair): Элитный район с Гросвенор-сквер (Grosvenor Square) в центре. Здесь расположены флагманские магазины, офисы, отели и резиденции.

· Белгравия (Belgravia): Район, застроенный в XIX веке, известный своими белоснежными террасными домами и дипломатическим присутствием. Здесь находится посольство США.

Как говорится, marry rich

Но подписчиц спешу разочаровать, Хью Гросвенор (который, как оказывается, ещё и потомок Пушкина) https://www.rbc.ru/life/news/644682de9a7947fbd2a2fd1f

621

AA+

16 мая 2026 г., 02:19

AA+

16 мая 2026 г., 02:19

📷 Photo

Коллекция искусства JPMorgan Chase: искусство как корпоративная стратегия

Ключевые факты:

· Основатель: Дэвид Рокфеллер, 1959 год.
· Масштаб: Около 30 000 произведений в 450 офисах по всему миру.
· Охват: Главным образом современное искусство (после 1945 года).
· Ценность: Оценка превышает $100 млн.

Что в коллекции?

Коллекция включает ключевых художников XX и XXI веков: Джаспер Джонс, Энди Уорхол, Синди Шерман, Джефф Кунс, Жан-Мишель Баския, а также новейшие работы, созданные с помощью ИИ.

Философия и цели:

Идея заключалась в создании вдохновляющей среды для сотрудников. Искусство здесь — стратегический инструмент для формирования корпоративной культуры, поддержки художников и демонстрации приверженности инновациям.

Итог: Для JPMorgan Chase искусство — это не просто украшение офисов, а часть бизнес-ДНК, работающая на репутацию, внутреннюю культуру и связи с обществом.

Ниже прикладываю экспонаты из коллекции JPMorgan:

(1) Chelsea Odufu, Moved by spirit, 2021

(2) Dinh Q. Lê, Wreath for New York City, 2002

(3) Roope Rainisto, REWORLD: Auto Dream No. 3, 2023 (картина написанная ИИ)

(4) Jeffrey Gibson, THE FUTURE IS PRESENT, 2019

AA+

16 мая 2026 г., 02:19

📷 Photo

403

AA+

16 мая 2026 г., 02:19

📷 Photo

Как обещал выше, направляю https://sothebysrealty.co.uk/project/the-owo-whitehall-london/ одной из резиденцией в Sotheby’s

Резиденции The OWO в Лондоне.

Местоположение: Уайтхолл.
Объект: Отреставрированное здание Старого Военного министерства, исторический памятник. Апартаменты от 1 до 4 спален, площадь от 85 до 394 м².
Цена: от £4 млн. за лот
Особенности: Консьерж-сервис Raffles, приватные лаунжи, бассейн, спортзал, кинотеатр и сад для резидентов. Историческая связь с Черчиллем и Яном Флемингом.

448

Showing 10 of 10 posts

No more posts

Рейтинг

Требуется вход

Отзывы пользователей (0)

Пока нет отзывов. Будьте первым, кто поделится своим опытом!

AA+

AA+

Рейтинг

Рост участников (Последние 16 дней)

Последние посты

Рейтинг

Отзывы пользователей (0)

Похожие каналы Telegram

co-lab life

Марьин дом

Калейдоскоп фактов

Olfacto_parfum

Розовые Косынки

Alyona in the City 🏙️

Ксюша рекомендует

Si

Похожие каналы Telegram

co-lab life

Марьин дом

Калейдоскоп фактов

Olfacto_parfum

Розовые Косынки

Alyona in the City 🏙️

Ксюша рекомендует

Si

Отзывы пользователей (0)

Последние посты