Apart Homes | Недвижимость на о. Пхукет для жизни и инвестиций

Apart Homes | Недвижимость на о. Пхукет для жизни и инвестиций

Public

Просмотреть канал

Не можете присоединиться? @apart_homes

0

1.4k Участники

Обновлено: May 19, 2026 at 4:57 PM

Apart Homes | Недвижимость на о. Пхукет для жизни и инвестиций

Делимся полезной информацией о недвижимости и жизни в Тайланде: лучшие объекты, аналитика, новости и будни на острове ☀️ Помогаем выгодно инвестировать и обустраивать жизнь. Всегда онлайн. Доход до 30%. По всем вопросам 👉 @ApartHomes_Phuket

Join @apart_homes for exclusive aparthomes_phuket content and discussions in 12

Рейтинг

Глобальный рейтинг

#456

+2

Рейтинг по языку

#45

+1

Рейтинг по категории

#23

-1

Рост участников (Последние 4 дней)

Всего: 1.4K

Рост за 24ч: -6 0%

Loading...

Рейтинг

Требуется вход

Loading...

Loading recommended channels...

Последние посты

Apart Homes | Недвижимость на о. Пхукет для жизни и инвестиций

29 апр. 2026 г., 13:26

📷 Photo

1️⃣2️⃣3️⃣ Ozone Villas: рост стоимости $185 000 за два года + доход от аренды 📈

📊 Стратегия инвестора

Опытный инвестор изначально рассматривал виллу как инструмент капитализации — с целью перепродажи на этапе готовности. Ключевой фактор — локация с высоким спросом и ограниченным предложением в сегменте вилл.

🏡 Объект: Ozone Villas
• 3 спальни
• Площадь виллы: 300 м²
• Участок: 277 м²

📍 Локация: Банг Тао / Laguna
Один из самых ликвидных районов Пхукета:
• 7–10 минут до пляжа
• рядом Boat Avenue и Porto de Phuket
• международные школы, рестораны, beach-клубы

🌴 О проекте
Современный вилловый комплекс с приватной территорией:
• частный бассейн
• просторные планировки
• высокие потолки
• архитектура в современном стиле

💰 Финансы
• Покупка (2023): $675 000
• Стоимость (2025): $860 000
• Рост: +$185 000
• Потенциальная аренда: ~$7 300/мес (годовой контракт)

💡 Почему это сработало
• вход на раннем этапе
• сильная локация
• высокий спрос на готовые виллы
• ограниченное предложение

👉 В результате — рост стоимости к сдаче проекта + возможность получать стабильный арендный доход.

💬 Хотите подобрать объект под вашу стратегию? Напишите — покажем варианты: https://t.me/ApartHomes_Phuket

#ah_кейсы
🏠 Apart Homes

123

3

0

Apart Homes | Недвижимость на о. Пхукет для жизни и инвестиций

29 апр. 2026 г., 13:26

📷 Photo

🕟🕔🕠 Подборка мероприятий Пхукета для всей семьи, которые пройдут на следующей неделе

С 13 по 15 апреля Таиланд отмечает Сонгкран — Тайский Новый год. Главная традиция — обливание водой как символ очищения и удачи. В эти дни весь Таиланд превращается в одну большую водную битву. Праздник бывает раз в году — упускать нельзя 🐘💦

Mon Rak Songkran
📅 12 апреля, с 16:00 до 21:00
📍Charter Walking Street (пешеходная улица в старом городе)
Полное погружение в атмосферу Таиланда 50-х годов с аутентичными ретро-костюмами и традиционными ремеслам. Если вы хотите не просто обливаться водой, а прочувствовать дух старого Сиама, это место для вас.

Безалкогольный фестиваль воды в Пхукет-тауне
📅 13 апреля, с 16:00 до 22:00
📍 На улице Dibuk Road (перед Limelight Phuket) и в парке Dragon Courtyard
Это центральное событие праздника, специально организованное властями для комфортного отдыха с детьми. В отличие от хаотичных уличных гуляний, здесь царит дружелюбная и безопасная атмосфера.

Сонгкран-ужин
📅 13 апреля, с 18:00 до 22:00
📍 Ресторан Rim Talay в отеле Amari Phuket на пляже Патонг
Шведский стол, объединяющий блюда из всех четырех регионов Таиланда, сопровождаемый традиционным танцевальным шоу

Phuket Bike Week 2026
📅 13–14 апреля
📍 Loma Park на пляже Патонг, а также территория у Jungceylon Mall
Это крупнейшее мотособытие Азии. Зрелище тысяч кастомных байков и мощь моторов создают уникальную атмосферу.

#ah_афиша
🏠 Apart Homes

Apart Homes | Недвижимость на о. Пхукет для жизни и инвестиций

29 апр. 2026 г., 13:26

📷 Photo

🕧🕐🕜🕑🕝 Bellaguna Lotus — апартаменты класса люкс с видом на лагуну и море

Проект расположен на территории одного из самых престижных курортных районов Пхукета — всего в нескольких минутах от пляжа Банг Тао.

Комплекс выполнен в формате приватного курорта:
• 5 зданий с волнообразной архитектурой
• панорамные виды на лагуну и Андаманское море
• rooftop-инфинити бассейны
• частные сады и зоны отдыха

✨ Инфраструктура и привилегии:
• эксклюзивный доступ в beach club
• скидка 25% на еду и напитки
• приоритетный вход и бесплатные водные активности
• клубное членство с бонусами по всему миру

💼 Инвестиционная ценность:
• программа аренды с пассивным доходом
• 1 год бесплатного управления
• страхование и дополнительные бонусы для владельцев
• высокая ликвидность за счёт локации и формата.

💬 Заинтересовал проект? Нажмите https://t.me/aparthomes_phuket — расскажем подробнее.

#ah_инвестиции
🏠 Apart Homes

Apart Homes | Недвижимость на о. Пхукет для жизни и инвестиций

29 апр. 2026 г., 13:26

📷 Photo

🕧🕐🕜🕑🕝🏡 Botanica Wisdom — виллы рядом с UWC и Thanyapura

Продолжаем делиться проектами от — одного из самых известных застройщиков вилл на Пхукете. Сегодня — камерный и гармоничный проект рядом с международной школой и спортивным центром.

📍 Локация
Район Таланг — идеален для жизни и долгосрочной аренды:
— 2 минуты до UWC Thailand (международная школа) и Thanyapura (крупный спортивный и wellness-комплекс)
— 15–20 минут до пляжей Най Тон, Най Янг и Лаян
— 20 минут до аэропорта

🏡 О проекте
Botanica Wisdom — это виллы в стиле modern tropical и modern zen, вдохновлённые концепцией баланса и уединения.

🌿 Инфраструктура комплекса
Закрытое комьюнити с акцентом на комфорт и природу:
• клубный дом с лобби и библиотекой
• фитнес-зал
• детская зона
• беговые и прогулочные дорожки
• зелёные сады и зоны отдыха

📈 Инвестиционный потенциал
Локация рядом с UWC и Thanyapura стабильно востребована:
— высокий спрос на долгосрочную аренду
— ликвидность за счёт образовательного кластера
— ограниченное предложение качественных вилл.

💬 Нажмите https://t.me/aparthomes_phuket — подберём подходящий вариант под вашу цель.

#ah_инвестиции
🏠 Apart Homes

Apart Homes | Недвижимость на о. Пхукет для жизни и инвестиций

29 апр. 2026 г., 13:26

📷 Photo

1️⃣2️⃣3️⃣4️⃣📰 Еженедельная подборка актуальных новостей Пхукета и Таиланда

Обязательная страховка для туристов

Власти Таиланда планируют в ближайшее время сделать медицинскую страховку обязательной для всех иностранных туристов. Причина — миллионные долги иностранцев перед больницами. В то же время власти обсуждают создание специальных страховых продуктов, которые позволят туристам лечиться в государственных больницах. Это должно быть дешевле частных клиник и избавит туристов от необходимости платить из своего кармана.

Ужесточение контроля за криптовалютами

Комиссия по ценным бумагам и биржам Таиланда вводит новые правила для отслеживания «теневых» инвесторов и финансистов криптокомпаний. Это делается для борьбы с отмыванием денег, одновременно с этим регулятор расширяет список разрешенных криптопродуктов (включая ETF и деривативы).

«Умные» гейты в аэропорту Пхукета

Власти Таиланда официально пообещали установить в аэропорту Пхукета автоматизированные «умные» гейты. Проблему с очередями признали и заверили, что систему внедрят сразу после празднования Сонгкрана. Это значительно ускорит прохождение паспортного контроля.

#ah_новости
🏠 Apart Homes

Apart Homes | Недвижимость на о. Пхукет для жизни и инвестиций

29 апр. 2026 г., 13:26

📷 Photo

7️⃣8️⃣9️⃣🏝 Управление недвижимостью на Пхукете: как получать доход без лишних забот

Покупка апартаментов — это только первый шаг. Чтобы недвижимость действительно приносила доход, важно грамотно организовать управление.

🔑 Что включает управление

Управляющая компания берёт на себя весь цикл работы с объектом:

— поиск и заселение арендаторов
— уборка и обслуживание апартаментов
— контроль состояния и мелкий ремонт
— оплата счетов и ведение отчетности
— коммуникация с гостями

По сути, вы получаете пассивный доход без ежедневного участия.

💰 Как формируется доход

Есть несколько форматов:
— гарантированный доход — фиксированный % от застройщика или УК
— пул аренды — доход делится между владельцами
— самостоятельная аренда через УК — максимальная гибкость и доходность

Выбор зависит от стратегии: стабильность или максимум прибыли.

📊 Сколько можно зарабатывать

Доходность зависит от:
— локации (например, Банг Тао и Лагуна — топ по спросу)
— формата недвижимости
— уровня комплекса и сервиса
— сезона и загрузки

В среднем по рынку: 6–10% годовых при грамотном управлении.

⚙️ Почему важно управление

Без управляющей компании:
— сложнее найти арендаторов
— выше простой объекта
— больше операционных задач
— ниже итоговая доходность

С управлением — объект работает как полноценный инвестиционный актив.

💡 Важно учитывать

— условия договора с управляющей компанией
— комиссию (обычно 20–40%)
— наличие лицензии на аренду
— формат управления (отельный или классический)

🏢 Мы тоже занимаемся управлением

У Apart Homes есть собственное направление — Apart Homes Hospitality. Мы берём на себя полный цикл: от подготовки объекта и запуска аренды до управления загрузкой, сервисом и доходностью. Работаем как с краткосрочной, так и с долгосрочной арендой, выстраивая стратегию под цели собственника — будь то стабильный пассивный доход или максимизация прибыли.

📩 Остались вопросы? Напишите нам, с радостью поможем: https://t.me/ApartHomes_Phuket

#ah_польза
🏠 Apart Homes

Apart Homes | Недвижимость на о. Пхукет для жизни и инвестиций

29 апр. 2026 г., 13:26

📷 Photo

🕧🕐🕜🕑🕝🏝 Sole Mio Residences — клубные апартаменты в 200 метрах от пляжа Банг Тао

Премиальный проект в формате закрытого клуба всего на 48 резиденций — для тех, кто ценит приватность, сервис и уровень жизни без компромиссов.

💎 Почему стоит обратить внимание
— всего 48 юнитов — формат камерного комьюнити
— 200 метров до пляжа Банг Тао
— собственная wellness-клиника прямо в комплексе
— rooftop с панорамным бассейном и beach-клубом

📍 Локация
— центр Банг Тао — самый премиальный район острова
— рядом Boat Avenue и Porto de Phuket
— рестораны, beach-клубы, гольф и SPA — в шаговой доступности

🏊 Инфраструктура и сервис
— wellness-клиника с 40+ программами (anti-age, детокс, восстановление)
— rooftop инфинити-бассейн и ресторан
— фитнес-зал, SPA, лаунж-зоны
— консьерж-сервис и управление арендой

📈 Инвестиционная ценность
— ограниченное предложение (всего 48 резиденций)
— высокая ликвидность в районе Банг Тао
— стабильный спрос на аренду премиум-сегмента
— потенциал роста стоимости до 30–40%

📩 Нажмите https://t.me/aparthomes_phuket — отправим детали и доступные варианты.

#ah_инвестиции
🏠 Apart Homes

Apart Homes | Недвижимость на о. Пхукет для жизни и инвестиций

29 апр. 2026 г., 13:26

📷 Photo

1️⃣2️⃣3️⃣4️⃣📰 Еженедельная подборка актуальных новостей Пхукета и Таиланда

Сильный старт туристического сезона

Таиланд принял 9,31 млн иностранных туристов за первый квартал 2026 года. Китай остается лидером (1,49 млн туристов), за ним следуют Малайзия и Россия. Власти делают ставку на качество отдыха и события мирового уровня, такие как фестиваль Tomorrowland.

Грандиозная реконструкция Central Phuket

Central Pattana инвестирует $836 миллионов в расширение Central Phuket — это крупнейший проект по созданию «ультра-премиум» пространства на острове. К 2028 году общая площадь увеличится на 40%, появится собственная развлекательная арена и крупнейший на острове фуд-корт с ресторанами от шеф-поваров — обладателей звезд Мишлен. Уже в 4 квартале 2026 года откроется обновленная люксовая зона Floresta с флагманскими бутиками.

Microsoft вложит $1 млрд в цифровое будущее Таиланда

Корпорация Microsoft объявила об инвестициях в размере $1 миллиарда в течение двух лет на строительство облачной инфраструктуры и центров ИИ. Премьер-министр Аннутин Чарнвиракул назвал это ключевым шагом в стратегии превращения Таиланда в «нацию будущего, основанную на ИИ» (AI-First Nation).

Пхукет начал использовать ИИ для контроля визового режима

Туристическая полиция Пхукета начала массовую кампанию по контролю за визовым режимом с использованием мобильных камер с искусственным интеллектом. Первый нарушитель (гражданин Франции с просрочкой 42 дня) был задержан на Бангла-роуд. Технология мгновенно сверяет лица с базой данных нарушителей.

#ah_новости
🏠 Apart Homes

Apart Homes | Недвижимость на о. Пхукет для жизни и инвестиций

29 апр. 2026 г., 13:26

📷 Photo

🕟🕔🕠 Куда пойти на Пхукете всей семьёй на следующей неделе? Собрали подборку мероприятий.

Приближается Тайский Новый год (Сонгкран). Именно в эти даты на острове проходят подготовительные гуляния и уникальные культурные фестивали, которые разительно отличаются от привычных «водных боев» на Бангла-роуд.

🎶 Фестиваль «Sad Roi Lhaow» 2026 (Открытие)
📍 NAKA Market, Пхукет
📅 Суббота, 11 апреля, вечер
Начало 5-дневного марафона. В этот день выступают Wong Phatthalung и Mocca Garden. Это платное событие с мыльными вечеринками и концертами. Для семей с детьми старшего возраста и подростками.

🧧 Ретро фестиваль «Mon Rak Songkran»
📍 Charter Walking Street (Старый город)
📅 Воскресенье, 12 апреля, 16:00 – 21:00
Это не «мокрая» тусовка, а погружение в культуру. Вас ждут мастер-классы по плетению жасминовых гирлянд, традиционный тайский танец, обливание статуй Будды водой с лепестками (для удачи) и построение песчаных пагод. Можно надеть тайскую одежду для классных фото.

🍽️ Songkran Family Brunch
📍 Trisara Phuket
📅 Воскресенье, 12 апреля, обед
Роскошный семейный обед на пляже с шоу тайского бокса, пенной вечеринкой и традиционными танцами. Это вариант для тех, кто ищет комфорт high-end отеля.

#ah_афиша
🏠 Apart Homes

Apart Homes | Недвижимость на о. Пхукет для жизни и инвестиций

29 апр. 2026 г., 13:26

📷 Photo

🕧🕐🕜🕑🕝🏡 Wallaya Hill — приватные виллы премиум-класса в районе Камала

Продолжаем рассказывать про проекты — и сегодня один из самых камерных и стильных вариантов.

💎 Почему стоит обратить внимание
— всего 8 вилл — максимальная приватность
— современная архитектура + натуральные материалы
— частные бассейны и просторные террасы.

📍 Локация
— район Камала — престижная и спокойная часть острова
— близость к пляжу
— удобный доступ к ресторанам, пляжным клубам и инфраструктуре.

🏊 Инфраструктура и формат
— закрытый бутик-комплекс
— озеленённая территория
— приватная атмосфера.

🏡 Виллы
— высокие потолки и панорамное остекление
— просторные планировки
— плавный переход indoor / outdoor
— премиальная отделка.

📈 Инвестиционная ценность. Камерные проекты в сегменте вилл: ограниченное предложение, высокий спрос на премиум-аренду, хорошая ликвидность на перепродаже.

📩 Нажмите https://t.me/aparthomes_phuket — отправим детали и доступные варианты.

#ah_инвестиции
🏠 Apart Homes

Apart Homes | Недвижимость на о. Пхукет для жизни и инвестиций

16 апр. 2026 г., 10:31

📷 Photo

🕧🕐🕜🕑🕝🏡 Wallaya Residence — апартаменты в спокойной локации юга Пхукета

Вчера рассказывали про а сегодня — один из его проектов в районе Nai Harn.

💎 Почему стоит обратить внимание
— концепция slow living — акцент на тишину и комфорт
— всего 285 апартаментов — камерный формат
— современная архитектура в окружении природы.

📍 Локация
— район Nai Harn — один из самых спокойных на острове
— около 2–3 км до Nai Harn Beach
— рядом кафе, магазины, школы и спорт-клубы.

🏊 Инфраструктура
— бассейн и зоны отдыха
— фитнес, SPA, сауна
— коворкинг
— ресторан
— детский клуб.
Формат комплекса — «всё внутри», без необходимости часто выезжать за пределы.

📈 Инвестиционная ценность: Стабильный спрос на долгосрочную аренду, популярность у зимовщиков и экспатов, ограниченное предложение новых проектов. Хорошо заходят в стратегию «жить + сдавать».

📩 Нажмите https://t.me/aparthomes_phuket — отправим актуальные предложения и расчёт доходности.

#ah_инвестиции
🏠 Apart Homes

Apart Homes | Недвижимость на о. Пхукет для жизни и инвестиций

16 апр. 2026 г., 10:31

📷 Photo

5️⃣6️⃣7️⃣🏗 Wallaya — девелопер премиальных проектов на Пхукете

Wallaya Villas Development — застройщик, который специализируется на создании современных вилл и клубных апартаментов в топовых локациях острова и делает ставку на качество, дизайн и приватность.

💎 Что важно знать о застройщике
— работает на рынке с 2006 года
— более 15–17 лет опыта в недвижимости Пхукета
— реализовано 20+ проектов
— фокус на премиум-сегменте и небольших клубных комплексах.

🏡 Философия проектов
Wallaya делает ставку не на масштаб, а на качество:
— небольшие проекты (обычно 4–18 вилл)
— приватность и камерная атмосфера
— современный минималистичный дизайн
— интеграция с природой и ландшафтом.

📍 Где строят
Основной фокус — север Пхукета: Банг Тао, Лагуна, Чернгталай, Камала. Это самые ликвидные районы острова с высоким спросом на аренду и покупку.

📈 Почему выбирают Wallaya
— стабильная репутация и опыт
— своевременная сдача проектов
— премиальные локации
— высокий спрос в их сегменте.

Wallaya — это застройщик для тех, кто ищет не массовый продукт, а качественный проект в сильной локации.

📩 Интересуют проекты от надёжных застройщиков? Получите подборку топовых объектов острова в https://t.me/assistant_ah_bot

#ah_про_тай
🏠 Apart Homes

Apart Homes | Недвижимость на о. Пхукет для жизни и инвестиций

16 апр. 2026 г., 10:31

🎥 Video

🕧🕐🕜🕑🕝 Об этом редко говорят. Потому что доступ есть не у всех

Представьте: вы просыпаетесь в любой точке мира — и это не отель. Это продолжение вашего дома.
Покупая апартаменты в Peylaa, вы становитесь частью закрытой экосистемы от Marriott International — с доступом к привилегиям, которые обычно недоступны.

✨ Что меняется
Вы больше не ищете отели — для вас уже есть лучшие варианты с особыми условиями.
Вы не тратите время на организацию — всё решает консьерж.
Вы не подстраиваетесь под сервис — сервис подстраивается под вас.

🌍 Внутри системы
— 7 000+ отелей в 130 странах
— специальные тарифы и апгрейды
— приоритетный сервис и бонусы
— доступ к закрытым предложениям

🏡 Почему именно Peylaa
— уникальная возможность: рассрочка на 15 лет для иностранцев
— branded residences под управлением Marriott
— премиальная локация в Bangtao
— сервис уровня 5★

💡 И в какой-то момент вы понимаете: это уже не просто апартаменты. Это другой уровень жизни и возможностей.

📩 Доступ открыт не для всех. Нажмите https://t.me/aparthomes_phuket — расскажем, как получить эти привилегии.

#ah_инвестиции
🏠 Apart Homes

Apart Homes | Недвижимость на о. Пхукет для жизни и инвестиций

16 апр. 2026 г., 10:31

📷 Photo

🕟🕔🕠 Интересные мероприятия предстоящей недели, которые можно посетить всей семьей на Пхукете

🪁 Фестиваль воздушных змеев (Phuket Kite Festival 2026)

📅 3–5 апреля 2026, с 10:00 до 22:00
📍 Парк Сапхан Хин (Saphan Hin Park), Пхукет-таун
🎟 Вход свободный

• Гигантские 3D-змеи (киты, осьминоги)
• Ночное LED-шоу с музыкальным сопровождением
• Мастер-классы по изготовлению змеев
• Зона фуд-траков и крафтового кофе
• Концерты (Musketeers, OG-ANIC, LAZYLOXY, ETC)

🥚 Пасхальный ужин в OZO Phuket (Egg-Citing Wonderland)

📅 5 апреля 2026, с 16:00 до 22:00
📍 Ресторан THIRST в отеле OZO Phuket (пляж Ката)
🎟 899 бат с человека, акция — покупаешь один взрослый билет, ребенок проходит бесплатно

• Международный шведский стол
• Детская вечеринка с пасхальными активностями
• Кинопоказ на открытом воздухе под звездами
• Музыкальное сопровождение и анимация

#ah_афиша
🏠 Apart Homes

154

Apart Homes | Недвижимость на о. Пхукет для жизни и инвестиций

16 апр. 2026 г., 10:31

📷 Photo

1️⃣2️⃣3️⃣4️⃣🗞 Еженедельная подборка актуальных новостей Пхукета и Таиланда

🌍 Всемирный саммит GSTC

С 21 по 24 апреля на Пхукете пройдет престижное мероприятие Глобального совета по устойчивому туризму (GSTC). Это первое крупное событие такого уровня, которое подтверждает готовность провинции стать «флагманом устойчивого туризма». Главные темы — управление отходами и принцип «ценность выше объема».

🦈 Спасение акул и скатов

ТАТ и крупнейшая дайв-ассоциация PADI запускают новую программу Global Shark & Ray Conservation Course. Таиланд стал первой страной, где дайверы смогут не просто наблюдать за подводным миром, но и участвовать в научной переписи акул и скатов, помогая их защите.

🎫 Скидки на отели и авиабилеты к Сонгкрану

В преддверии тайского Нового года (Сонгкран, 13-15 апреля) отели снизили цены на 20–40%, чтобы привлечь гостей. Авиационные власти Таиланда (CAAT) договорились с шестью авиакомпаниями о снижении цен на внутренние рейсы (включая Пхукет) на 15–30% и добавлении почти 30 000 дополнительных мест.

🇷🇺 Побратимство с Владивостоком

Налаживаются и культурные связи с Россией. Провинция Пхукет и Владивосток планируют официально подписать меморандум о побратимстве в этом году. Губернатор Пхукета выразил желание лично посетить Владивосток для укрепления туристических и культурных обменов.

#ah_новости
🏠 Apart Homes

Apart Homes | Недвижимость на о. Пхукет для жизни и инвестиций

16 апр. 2026 г., 10:31

📷 Photo

🕧🕐🕜🕑🕝 🏡 So Lagoon — современные апартаменты в сердце Бангтао

Продолжаем знакомить с проектами

💎 Почему стоит обратить внимание
— центр Банг Тао — одна из самых востребованных локаций
— всего 5 минут пешком до Boat Avenue
— ~5 минут до пляжа
— современная архитектура и продуманные планировки
— 511 апартаментов в проекте

🏊 Инфраструктура
— бассейны и зоны отдыха
— фитнес и общественные пространства
— зелёные зоны
— безопасность и сервис.

🏡 Апартаменты
— стильный современный дизайн
— высокие потолки
— продуманные планировки
— подходит как для жизни, так и для инвестиций.

📈 Инвестиционная ценность: Банг Тао — один из самых ликвидных районов Пхукета: высокий спрос на аренду, развитая инфраструктура, стабильный рост стоимости. Локация + формат проекта делают его привлекательным для инвестиций.

📩 Нажмите https://t.me/aparthomes_phuket — отправим актуальные предложения.

#ah_инвестиции
🏠 Apart Homes

Apart Homes | Недвижимость на о. Пхукет для жизни и инвестиций

16 апр. 2026 г., 10:31

📷 Photo

1️⃣2️⃣3️⃣📊 Кейс: рост стоимости апартаментов на 45% за два года + арендный потенциал в центре Бангтао

💡 Стратегия инвестора

Инвестор из Казани заходил в проект на старте с целью сдачи в аренду. Ставка была на сильную локацию, ликвидность, рост стоимости на этапе строительства.

🏡 Выбранный объект — The AQUA Luxury Waterfront Residence
— 1-спальные апартаменты, 56 м²
— премиальный комплекс с видом на озеро
— бассейн, фитнес, коворкинг, йога, кинотеатр
— формат «всё рядом» — ключевой фактор для аренды

📍 Почему остановились на этом проекте
• центр Boat Avenue (вся инфраструктура в 1 минуте пешком)
• 3 минуты до Bang Tao Beach
• один из самых ликвидных районов Пхукета
• стабильный спрос со стороны экспатов и семей

📈 Рост стоимости:
— покупка в 2023 — $230 000
— стоимость в 2025: $335 000
+$105 000 (≈45% за 2 года)

💰 Арендный потенциал: около $2 500/месяц
⚠️ Важно: объект новый, поэтому ориентируемся на текущий рыночный потенциал, а не на историческую доходность.

📌 Вывод: Такие проекты в центре Bangtao дают быстрый рост цены на этапе строительства, а также стабильный арендный спрос после сдачи.

📩 Хотите такие же кейсы под ваш бюджет? Получите подборку топовых проектов острова https://t.me/assistant_ah_bot

#ah_кейсы
🏠 Apart Homes

Apart Homes | Недвижимость на о. Пхукет для жизни и инвестиций

16 апр. 2026 г., 10:31

📷 Photo

🕧🕐🕜🕑🕝🏡 Origin Residences — апартаменты в сердце Бангтао от Origin Property

В прошлом посте рассказывали про застройщика, а сегодня — один из его новых проектов на Пхукете.

💎 Почему стоит обратить внимание
— локация в центре Бан Тао
— формат resort-кондоминиума с клубной атмосферой
— всего 294 апартамента
— продуманная концепция lifestyle и wellness
— часть крупного проекта с инфраструктурой и бич-клабом

🏊 Инфраструктура
— бассейны (включая rooftop и sunset pool)
— SPA, сауна, фитнес
— sky grill terrace и pool bar
— лаунж-зоны и клубное пространство
— pet-friendly зоны
— консьерж-сервис

📈 Инвестиционная ценность: Банг Тао — один из самых ликвидных районов Пхукета: высокий спрос на аренду, развитая инфраструктура, ограниченное предложение новых проектов. Формат resort + локация = стабильный спрос и потенциал роста.

📩 Нажмите https://t.me/aparthomes_phuket — отправим детали и расчёт доходности.

#ah_инвестиции
🏠 Apart Homes

Apart Homes | Недвижимость на о. Пхукет для жизни и инвестиций

16 апр. 2026 г., 10:31

📷 Photo

5️⃣6️⃣7️⃣🏗 Origin — один из крупнейших девелоперов Таиланда

Компания Origin Property — это публичный застройщик, который входит в число лидеров рынка недвижимости Таиланда и активно развивает проекты как в Бангкоке, так и на Пхукете. Это не просто застройщик, а группа компаний, которая закрывает весь цикл: от строительства до управления недвижимостью.

💎 Что важно знать об Origin

— более 10 лет на рынке недвижимости
— десятки реализованных проектов по всей стране
— проекты разных сегментов: от доступного жилья до премиум-класса
— собственная экосистема: управление, аренда, сервис.

🏝 Проекты на Пхукете

Компания активно развивает курортное направление и запускает проекты в популярных районах острова: Ката, Банг Тао и другие туристические локации. Фокус — современные кондоминиумы с инфраструктурой и высоким арендным потенциалом.

📈 Почему выбирают Origin

— стабильная репутация крупного девелопера
— понятные и прозрачные условия покупки
— проекты, ориентированные на инвестиции
— востребованные форматы для аренды

💡 Origin — это про масштаб, системность и понятный продукт для инвестора. Такие застройщики чаще выбираются, когда важны надёжность, ликвидность и прогнозируемый результат.

📩 Хотите подборку проверенных проектов на Пхукете? Посмотрите объекты острова, которые подходят для жизни и инвестиций https://t.me/assistant_ah_bot

#ah_про_тай
🏠 Apart Homes

Apart Homes | Недвижимость на о. Пхукет для жизни и инвестиций

16 апр. 2026 г., 10:31

📷 Photo

🕟🕔🕠 Подборка мероприятий Пхукета, которые можно посетить всей семьёй на следующей неделе

🎶 Big Island Music Festival 2026
📅 28 марта
📍 Sunrise Beach
Крупный музыкальный фестиваль с живыми выступлениями тайских артистов, шоу-программой и атмосферой островного праздника. Подходит и для семейного отдыха: много пространства, фуд-зоны и развлечения.

🎭 Фестиваль героинь Пхукета (заключительная неделя)
📅 до ~27 марта
📍 Район Таланг
Культурный фестиваль с историческими реконструкциями, выступлениями и ярмарками. Отличный вариант для семейного выхода и знакомства с историей острова.

🥂 Sunday Brunch в Trisara
📅 29 марта
🕒 12:00 – 16:00
📍 Район Таланг
Большой буфет (морепродукты, суши, мясо), живая музыка (джаз), вид на море.

#ah_афиша
🏠 Apart Homes

181

Apart Homes | Недвижимость на о. Пхукет для жизни и инвестиций

14 апр. 2026 г., 17:19

📷 Photo

1️⃣2️⃣3️⃣4️⃣🗞 Еженедельная подборка актуальных новостей Пхукета и Таиланда

🇹🇭 Политика: Анутин Чарнвиракул официально переизбран премьер-министром

Парламент Таиланда 19 марта проголосовал за утверждение Анутина Чарнвиракула на посту премьер-министра страны, а на следующий день его кандидатуру официально утвердил король Маха Вачиралонгкорн.

🌴 Позиционирование Пхукета

Согласно отчету Banyan Group, Пхукет укрепляет статус не просто курорта, а постоянного места жительства для состоятельных иностранцев. В 2025 году количество дальнемагистральных туристов (из Европы, США) выросло на 13%.

🚤 Яхтенный бум на Пхукете

Несмотря на геополитическую нестабильность, индустрия яхтенного туризма на Пхукете демонстрирует уверенный рост. В январе прошел успешный Thailand Boat Festival 2026, который собрал 50 яхт и 72 компании-участника. Организаторы и владельцы марин видят большой потенциал в развитии острова как центра яхтенного образа жизни.

#ah_новости
🏠 Apart Homes

Apart Homes | Недвижимость на о. Пхукет для жизни и инвестиций

13 апр. 2026 г., 04:33

📷 Photo

🕕🕡🕖 🏡 Peylaa — проект, аналогов которому нет на Пхукете

Branded residences с управлением от Marriott International и рассрочкой до 2042 года — такого сочетания сейчас нет ни в одном другом проекте острова. Всего 400 апартаментов!

📍 Локация
— 2 минуты до Boat Avenue и Porto de Phuket
— ~10 минут до Bang Tao Beach
— 30 минут до аэропорта

🏊 Инфраструктура
— SPA, фитнес, йога, теннис
— рестораны и лаунж-зоны
— консьерж-сервис
— полностью меблированные апартаменты
— сервис 5⭐️ отеля

📈 Инвестиционная ценность: Формат branded residences + управление международным брендом = высокий спрос на аренду и рост стоимости. А длинная рассрочка делает вход в проект максимально комфортным.

📩 Нажмите https://t.me/aparthomes_phuket — отправим все детали.

#ah_инвестиции
🏠 Apart Homes

Showing 22 of 22 posts

No more posts