Анна Ларина | NF GROUP | Зарубежная недвижимость

Анна Ларина | NF GROUP | Зарубежная недвижимость

Public

Просмотреть канал

Не можете присоединиться? @annalarinanfgroup

0

1.6k Участники

Обновлено: May 26, 2026 at 5:49 PM

Анна Ларина | NF GROUP | Зарубежная недвижимость

Анна Ларина — директор департамента зарубежной и курортной недвижимости NF GROUP Консультация 👉 https://t.me/annalarinaexpert ✔️Для жизни и отдыха ✔️Для инвестиций Азия | Ближний Восток | Россия

@annalarinanfgroup offers specialized information about httpstmeannalarinaexpert and group for subscribers interested in Мода, красота и образ жизни

Рейтинг

Глобальный рейтинг

#26870

-2377

Рейтинг по языку

#20627

-2151

Рейтинг по категории

#955

-107

Рост участников (Последние 19 дней)

Всего: 1.6K

Рост за 24ч: +0 0%

Loading...

Рейтинг

Требуется вход

Loading...

Loading recommended channels...

Последние посты

Анна Ларина | NF GROUP | Зарубежная недвижимость

16 мая 2026 г., 14:04

📷 Photo

Мир. Труд. Май

Тёплые дни и длинные выходные - выходим из спячки )

Редкомендую
замедлиться, сменить обстановку и просто побыть в другом ритме

Хороших выходных,
тепла, спокойствия и времени для себя

♥️ Плюше

300

16

0

Анна Ларина | NF GROUP | Зарубежная недвижимость

16 мая 2026 г., 14:04

🎥 Video

Вчера прошла церемония награждения одной из самых престижных премий в сфере коммерческой недвижимости — CRE Awards 2026!

Мы взяли сразу ТРИ золотых кирпича:
🔸 Первый — для NF PM в номинации «Коммерческое управление объектами»
🔸 Победа в номинации «Сделка года. Аренда индустриальной недвижимости» за аренду Сберлогистикой площадей в «NK парк Домодедово-2»
🔸 И, конечно, главная для нас награда вечера: NF GROUP снова «Консультант года»
Уже шестой год подряд!

Каждая из этих побед — про большой путь, сильную команду, доверие клиентов и партнёров.
Про задачи, которые не решаются за один день, и результат, который становится важным для всего рынка.

Отдельно поздравляем коллег из PARUS Asset Management с победой в номинации «Управление активами»

Вчера наши коллеги не только поднимались на сцену за наградами, но и вручали их: Елена Акатова объявила победителя в номинации «Девелопер года. Офисная недвижимость» — им стал MR Office Ольга Широкова вручила первую в истории московской премии награду в номинации «Девелопер года. Жилая недвижимость» — победителем стал MR

Спасибо клиентам и партнёрам за доверие. Спасибо организаторам CRE Awards за атмосферу и прекрасный вечер

И отдельные поздравления всей команде NF GROUP — это красивая и по-настоящему заслуженная победа 🥎

Анна Ларина | NF GROUP | Зарубежная недвижимость

16 мая 2026 г., 14:04

📷 Photo

Принимаю поздравления 🎈

Несмотря на непогоду за окном, внутри сегодня очень тепло и спокойно ☺️

Столько тёплых слов, сообщений и звонков - честно, это очень ценно

Спасибо каждому, кто сегодня рядом, лично или мысленно

Всех обняла 🤗

301

20

Анна Ларина | NF GROUP | Зарубежная недвижимость

16 мая 2026 г., 14:04

📷 Photo

6 лет — в одном кадре

Тысячи часов работы, сложные сделки и очень высокий уровень ответственности перед клиентами

И да, в этом году — снова Consultant of the уear

Держим планку 🤝

290

18

Анна Ларина | NF GROUP | Зарубежная недвижимость

16 мая 2026 г., 14:04

Друзья, важная новость по Португалии

Срок до гражданства увеличивают с 5 до 10 лет

Плюс усиливают требования — язык, интеграция, связь со страной

Пока закон не финальный (ждём решение президента Марселу Ребелу де Соуза), но сам вектор уже понятен

Вообще это касается не только Португалии

Европа постепенно уходит от формата «быстро получить паспорт»
в сторону длинной, более сложной истории

Поэтому я сейчас всё чаще вижу, как инвесторы перераспределяют фокус:

🟢 кто-то остаётся в Европе, но с другим горизонтом
🟢 кто-то смотрит альтернативы, где процессы быстрее и понятнее

Как только будет финальное решение — разберу, как это влияет на тех, кто уже в процессе и какие есть рабочие сценарии дальше

Анна Ларина 🕧

408

3

Анна Ларина | NF GROUP | Зарубежная недвижимость

16 мая 2026 г., 14:04

📷 Photo

🙂🙂🙂🙂Россия и Саудовская Аравия обсуждают введение БЕЗВИЗОВОГО РЕЖИМА

Саудовская Аравия сейчас — один из самых масштабных и быстрорастущих рынков в мире:

👉 миллиардные инвестиции в инфраструктуру
👉 новые города и курорты с нуля
👉 активное развитие туризма и премиум-сегмента

Готовим для вас закрытую подборку по Саудовской Аравии
Будет интересно

450

5

Анна Ларина | NF GROUP | Зарубежная недвижимость

16 мая 2026 г., 14:04

🎥 Video

Пхукет

👉 приватные резиденции с бассейнами и сервисом уровня 5★
👉 виды на море и тропическую зелень
👉 управление от отельного оператора

И главное — это актив, который не теряет ликвидность

По цифрам:

🟢 1 bed-room от ~$380,000
🟢 2 bed-room с приватным бассейном от ~$1,380,000
🟢 цены доходят до ~$1,520,000

Разбор под стратегию (для жизни/аренды/перепродажи) — обсуждаем в сообщениях ✍️

445

4

Анна Ларина | NF GROUP | Зарубежная недвижимость

16 мая 2026 г., 14:04

📷 Photo

Пока все обсуждают изменение ставки НДС — на рынке появляются интересные проекты

Пример — Кипр, о. Пафос

Апартамент №208

Срок сдачи: ~ I квартал 2028
Стоимость: €410,000 + НДС

Что важно:
🔤 при стандартной ставке 19%: €487,900
🔤 при льготной 5%: €430,500

Сохраняете более €57,000 только за счёт налоговой ставки

При этом сейчас дополнительно обсуждается скидка до 5% от застройщика ✅

Все нюансы обсуждаем лично — пишите ✍️

528

10

Анна Ларина | NF GROUP | Зарубежная недвижимость

16 мая 2026 г., 14:04

Тайланд в фокусе

🔷 Слухи о том, что Таиланд скоро «отрежет» безвиз до 30 дней, действительно циркулируют среди туристов

Но пока МИД Таиланда подтверждает, что 60‑дневный безвиз для россиян сохраняется в 2026 году

У НАС УЖЕ ЕСТЬ ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ для тех, кто хочет спокойно планировать поездки в Таиланд и не зависеть от возможных изменений

Скоро мы расскажем о нём в деталях — подписывайтесь и следите за анонсами ✅

410

7

0

Анна Ларина | NF GROUP | Зарубежная недвижимость

16 мая 2026 г., 14:04

‼️ЗАПУСТИЛИ СВОЕГО ПОМОЩНИКА В Telegram

Внутри:
✅закрытые пресейлы и старты продаж
✅горячие подборки по зарубежной и курортной недвижимости
✅проекты, которые мы реально отбираем в работу
✅быстрый доступ к информации без траты времени на поиск

Этот бот — самый простой способ держать руку на пульсе

Нажмите https://t.me/AnnaLarinaNF_bot ниже, чтобы открыть ⬇️

397

8

0

Анна Ларина | NF GROUP | Зарубежная недвижимость

27 мар. 2026 г., 16:15

📷 Photo

НАЙ ЯНГ 🇹🇭

Спокойный район на севере Пхукета — рядом с национальным парком, длинным пляжем и шумом моря по утрам

Очень интересный проект:

🔵 1-я береговая линия
🔵 3 минуты до пляжа
🔵 7 минут от аэропорта — и вы на пляже

от $140 000

За такую сумму первую линию на Пхукете сейчас почти не найти

Один из тех редких вариантов, которым хочется делится “со своими”

Готова показать проект и ответить на вопросы — https://t.me/NFGROUP_CHAT

580

Анна Ларина | NF GROUP | Зарубежная недвижимость

27 мар. 2026 г., 16:15

⚡️Таиланд ввел выплаты для туристов и отменил визовые штрафы

Власти Таиланда объявили экстренные меры поддержки для иностранцев, застрявших в стране из-за отмены рейсов на фоне обострения ситуации на Ближнем Востоке

Что положено туристам:

➡️ежедневные выплаты — до 2000 бат (около $55)
➡️ скидки на проживание в отелях
➡️ отмена штрафов за просрочку визы и возможность продлить пребывание до 30 дней

* по данным издания https://www.thaiexaminer.com/

502

16

0

Анна Ларина | NF GROUP | Зарубежная недвижимость

27 мар. 2026 г., 16:15

📷 Photo

Друзья, завтра у меня выступление — готовлюсь 🤞

Поговорим о том, что сейчас волнует многих моих клиентов — перегрет ли рынок и стоит ли вкладываться в Тайланд сейчас

Если тема резонирует — буду рада видеть вас завтра ❤️

527

12

Анна Ларина | NF GROUP | Зарубежная недвижимость

27 мар. 2026 г., 16:15

🎥 Video

Делюсь с вами фрагментом своего выступления 🗣

«Что касается Таиланда, спрос достаточно высокий, потому что застройщики и вообще новые игроки рынка, они очень хорошо подстраиваются под рынок. Появляются проекты, которые действительно могут удовлетворить любой спрос.

Вы никогда не видели, например, на первой линии объекты за 13 миллионов рублей? Вот такие сейчас есть. Первая линия всегда хорошо в плане сдачи, в плане перепродажи. Вообще, в принципе, все, что находится около моря, это хорошо.

Есть определённое засилье например, однушек и студии, я бы туда уже не заходила.

И премиальный класс, который опять сейчас очень сильно востребован. И его не хватает в аренде. Элитного именно класса недвижимости в Таиланде просто не хватает.»
💬

#nf_выставка

680

Анна Ларина | NF GROUP | Зарубежная недвижимость

27 мар. 2026 г., 16:15

📷 Photo

К слову о Таиланде 🇹🇭

Завтра принимаем участие в международной выставке недвижимости в Москве, а также в деловой программе форума.

Лично я буду говорить о Пхукете — будущем самого горячего рынка Таиланда:

— Где инвестору ждать доходность до 15% годовых
— Как не ошибиться с выбором проекта

📌Москва
28 февраля – 1 марта

Если планируете быть на выставке — приходите знакомиться и обсуждать инвестиционные стратегии лично.

До встречи 🤝

526

10

Анна Ларина | NF GROUP | Зарубежная недвижимость

27 мар. 2026 г., 16:15

📷 Photo

Доброе утро ☀️

В этот заснеженный день офис NF Group встречает утро вкусными и тёплыми блинчиками 🥞

С Масленицей!

570

18

Анна Ларина | NF GROUP | Зарубежная недвижимость

27 мар. 2026 г., 16:15

📷 Photo

Плюша против холода ❌
Плюша хочет в Таиланд 🏝️

467

21

Анна Ларина | NF GROUP | Зарубежная недвижимость

27 мар. 2026 г., 16:15

📷 Photo

НОВОСТЬ—МОЛНИЯ ⚡️

Oman Air запускает прямой рейс из Маската в Сочи ✈️

Ребята, ещё один шаг к тому, что ближневосточные рынки становятся ближе к нам не только в инвестициях, но и буквально — в географии.

С 2 июля 2026 года полёты будут выполняться еженедельно круглый год, и это не временный «летний сезон» — это стабильный регулярный маршрут. ( https://www.muscatdaily.com/2026/02/17/oman-air-expands-russia-connectivity-with-launch-of-sochi-service/)

Мы внимательно следим за этим направлением и уже работаем с проектами в Омане 🌎

605

12

Анна Ларина | NF GROUP | Зарубежная недвижимость

27 мар. 2026 г., 16:15

📷 Photo

К слову о безвизовом режиме с Саудовской Аравией

Только взгляните на эти футуристические апартаменты всего в 5 минутах от пляжа

Локация: Джедда – крупнейший город в Саудовской Аравии на побережье Красного моря 🌊

Комплекс находится под управлением The Trump Organization — головной компании Дональда Трампа🪙

В ее портфеле также значатся роскошные отели и гольф-поля, а так же знаменитый небоскреб Trump Tower в Нью Йорке

Цены стартуют от $ 470 000 за 70 м2

Представляете, какие там закаты 🏝

623

10

Анна Ларина | NF GROUP | Зарубежная недвижимость

27 мар. 2026 г., 16:15

🎥 Video

Кое-что мы держали в секрете — без анонсов и громких тизеров.

🎤 Сегодня в Краснодаре проходит закрытая встреча команды NF GROUP с партнерами и клиентами. Камерный формат, открытый диалог и только предметный разговор — о недвижимости и тех возможностях, которые рынок сегодня предлагает корпоративным и частным инвесторам и заказчикам.

Обсуждаем реальные кейсы, стратегии, структуру сделок и горизонты доходности — с опорой на аналитику.

Краснодар, работаем!

#мероприятия

▫️🔹🔹🔹🔹 https://t.me/nfgroup_ru | https://t.me/boost

467

Showing 20 of 20 posts

No more posts