🔱 Золотая миля Москвы: как обычный квартал стал одним из самых дорогих в мире?
Золотая миля - это участок Хамовников между Остоженкой и Пречистенкой. Сегодня это один из самых престижных районов столицы, где цена квадратного метра может превышать 2,5 млн ₽, а отдельные резиденции больше 1 млрд ₽. Также Золотая миля входит в топ 10 самых дорогих районов мира.
🥇 История района
— В XIX веке Остоженка была захолустьем: здесь пасли коров, заготавливали сено, а саму улицу называли «остожье». Даже Иван Тургенев упоминал её как отдалённую улицу Москвы в рассказе «Муму». Кстати, именно здесь он жил и написал это произведение.
— В середине XIX века построили Храм Христа Спасителя в честь Отечественной войны 1812 года, район ожил.
— В советское время храм снесли, а на его месте планировали Дворец Советов. Но по итогу эта идея не реализовалась вовсе.
Перестройки улиц и домов были под запретом, и район оставался тихим до конца 1980-х.
🥇 Формирование «Золотой мили»
— В 1990-х здесь начали появляться первые клубные дома, например, дом Рыжкова для Председателя Совмина.
— Молодые архитекторы создали первые проекты реконструкции: историческая застройка сохранялась, квартал делился на участки с индивидуальными застройщиками - так появилось бюро «Остоженка».
— После 1990-х контроль над районом перешёл к крупным девелоперам - Rose Group, Barkli, «Донстрой» - и квартал стал активно застраиваться клубными домами и таунхаусами.
— Название «Золотая миля» придумал Борис Кузинец, глава Rose Group, в начале 2000-х.
🥇Современный район
— Сегодня здесь живут / жили политики, звёзды и бизнесмены - Басков, Фетисов, Дерипаска, Федор Шаляпин и др.
— Район отличается тишиной, приватностью и безопасностью: улицы защищены от транзитного транспорта, нет промышленных предприятий.
— Здесь бутики швейцарских часов, винотеки, рестораны и фитнес-центры, а также культурные объекты: Дом-музей Тургенева, Мультимедиа Арт Музей, Зачатьевский монастырь, особняк Кекушевой, дом Перцова.
— Новостройки и вторичный рынок предлагают квартиры, сити-хаусы и пентхаусы площадью от 80 до 500+ м².
👑 «Золотая миля» - редкий пример того, как историческая территория превратилась в элитный жилой кластер, сохранив атмосферу старой Москвы, но при этом предложив жильё самого высокого уровня.
Хотели бы жить здесь?
