В продолжение капремонта. Ко мне на приёмы регулярно приходят возмущённые люди: "За что я плачу? Моему дому 10 лет, ремонт не нужен, а взносы капают". Или наоборот: "Дому 50 лет, он разваливается, а деньги, которые мы платим, уходят на ремонт неизвестно куда". Непонимания и слухов вокруг капремонта – море. Главное, что нужно усвоить: уклониться от уплаты взносов не получится, это обязанность каждого собственника, и за неуплату будут штрафы и суды. Но при этом у вас есть реальные законные возможности и сэкономить, и контролировать свои деньги, и даже оспорить неправильные начисления.
Если совсем коротко – взносы на капремонт обязательны для собственников в многоквартирных домах. Не согласен с начислениями - разбирайся, оспаривай, пиши обращения. Но просто перестать платить и ждать, что всё само исчезнет, плохая идея.
➡ Это закон – если вы собственник, то вы платите. Точка. Долги по взносам взыскиваются через суд, причём судебный приказ могут вынести даже без вашего ведома. Я видел десятки случаев, когда люди искренне спорили с начислениями, но при этом ничего не делали, копили долги и получали судебные повестки. Аргумент «я был не согласен, поэтому не платил» в суде не работает. Более того, могут начисляться пени, а дело может дойти до приставов со всеми вытекающими последствиями. Будьте умнее: не согласны - оспаривайте, но с чеками в руках.
Это огромные деньги для пенсионера! Если вы или ваши пожилые родственники платите за квартиру, а старшему в семье за 70, то есть повод серьёзно сэкономить. Нужно прийти в МФЦ, написать заявление и подтвердить своё право. Инвалиды I и II групп, а также семьи, воспитывающие детей-инвалидов, имеют право на 50-процентную компенсацию взносов. Ветераны боевых действий тоже. Не стесняйтесь, не надейтесь на «авось», – помогите себе, а мы поможем вам разобраться.
Есть хорошая новость для жильцов новостроек: по закону для вас предусмотрена отсрочка начала уплаты взносов на капитальный ремонт. Но с 2026 года правила ужесточаются. Сейчас отсрочка может достигать пяти лет. А с 2026 года она будет единой, всего 12 месяцев с момента внесения дома в региональную программу. То есть ждать "пятилетку" больше не получится. Это резкое изменение, о котором нужно знать заранее, чтобы не получить квитанцию с требованием оплаты задним числом.
Так что главный совет простой: проверяйте основания, льготы, региональную программу, сроки и начисления. Если есть вопросы – будем разбираться.
