Смарт Строй

Public

Просмотреть канал

Не можете присоединиться? @smartstroy

4.4k Участники

Обновлено: May 15, 2026 at 4:42 PM

Смарт Строй

Строительство и проектирование частных домов. Сайт: смарт-строй.рф Консультация: https://t.me/SmartStroySuper_bot

@smartstroy is a dedicated channel for httpstmesmartstroysuper_bot with regular updates in Инженерия

Рейтинг

Глобальный рейтинг

#456

Рейтинг по языку

#45

Рейтинг по категории

#23

-1

Рост участников (Последние 4 дней)

Всего: 4.4K

Рост за 24ч: -21 0%

Последние посты

Смарт Строй

22 мая 2026 г., 18:55

🏠 Вышло новое видео про двухэтажный дом, который мы планировали построить за 100 дней.

Фасады наконец-то доделали — дом заметно преобразился и стал выглядеть почти как с картинки ✨

Правда, есть нюанс: вместо 100 дней получилось примерно 1000 😅

В видео показываю, что успели сделать, как теперь выглядит дом снаружи и почему сроки так сильно растянулись.

Смотрите новый выпуск 👇🎥

YouTube: https://youtu.be/txVPKtptdNg

Rutube: https://rutube.ru/video/a373480930e784bb3c8528debcb3d062/

1,330

Смарт Строй

22 мая 2026 г., 18:55

🏗 Запускаем сериал о строительстве дома из Смарт-Блока

У нас в компании инженер-конструктор начинает строить свой собственный дом — полностью из нашего материала Смарт-Блок.
Решили не просто строить, а показать весь процесс честно и по шагам.

Первая серия уже вышла:
➡️ «Подготовка под фундамент»

Показываем:
— подготовку участка
— посадку дома
— разработку котлована
— на что обращаем внимание на старте
— какие ошибки важно не допустить

Это будет полезно тем, кто:
— планирует строить дом
— хочет понять реальный процесс
— присматривается к технологии

Ссылка на первую серию 👇

YouTube: https://youtu.be/Gapcav4hMUs

Rutube: https://rutube.ru/video/7e7752c7961fb92b70c5fc51b2f1800d/


Мы в МАХ
https://max.ru/id5018183393_biz

1,710

Смарт Строй

22 мая 2026 г., 18:55

📷 Photo

ЗАВЕРШИЛИ ТЁПЛЫЙ КОНТУР ДОМА 🔥
КП Лосиный Парк 2
Проект: «Дом за 100 дней»
Площадь: 180 м²
2 этажа | современный стиль | плоская кровля

Что уже сделано:
— возведены стены
— выполнено перекрытие
— смонтирована плоская кровля
— дом полностью закрыт по тёплому контуру

Это ключевой этап, после которого дом уже защищён от осадков и можно переходить к инженерии и внутренним работам, которые уже активно ведем.
Мы в MAX
https://max.ru/id5018183393_biz

1,820

Смарт Строй

22 мая 2026 г., 18:55

Друзья, всем привет! 👋😊

На связи Павел Орлов.

За последние несколько дней к нам обратились два заказчика, которые уже заключили договоры с другими строительными компаниями. И в обоих случаях люди пришли не за выбором дома, не за расчётом и не за консультацией. Они пришли с одной задачей — спасти ситуацию. ⚠️🏠

В первом случае компания не предоставляет раздел КР, без которого невозможно нормально контролировать качество и конструктив. 📑
Во втором — у подрядчика закончились деньги, и он уже не может оплатить и установить окна. 🪟❌

И что особенно важно: обе компании известны на рынке ИЖС, а договоры у заказчиков оформлены через эскроу. 🤝

Многие до сих пор думают, что эскроу полностью решает вопрос безопасности.
Но практика показывает другое. 📌

Да, эскроу защищает деньги заказчика. 🛡️💰
Но оно не защищает от потери времени, нервов, сорванных сроков и сложнейшего процесса выхода из проблемного договора. ⏳😣📄
А иногда выйти из него настолько тяжело, что это превращается в отдельный большой проект. 🚧

Именно поэтому при выборе строительной компании важно смотреть не только на рекламу, цену или красивые обещания.
Важно смотреть глубже. 👇

✅ Как организованы процессы внутри компании
✅ Есть ли полноценная проектная документация
✅ Хватает ли ресурсов, чтобы довести объект до конца
✅ Насколько подрядчик стабилен в работе и финансах

Потому что настоящий профессионализм в строительстве — это не красивые слова в офисе продаж.
Это способность спокойно, системно и ответственно довести ваш дом до результата. 🏡💪

Мы постараемся помочь там, где это ещё возможно.
Но лучшее решение — не исправлять чужие ошибки, а изначально выбрать надёжного подрядчика. 🙏

Именно поэтому мы готовим новый сервис, который поможет заказчикам оценивать строительные компании гораздо точнее, глубже и безопаснее. 🚀🔍

Следите за нашими новостями. 📢
Скоро расскажем подробнее — это будет полезно каждому, кто планирует строительство дома. 🏠

Смарт Строй

22 мая 2026 г., 18:55

[poll]

2,330

Смарт Строй

22 мая 2026 г., 18:55

📷 Photo

Доделываем коробку дома в КП Приокский парк, по проекту 50-п площадью 137 м, скоро приступаем к комбинированным фасадам из клинкерной плитки , фиброцеметного сайдинга и штукатурки.

1,610

Смарт Строй

22 мая 2026 г., 18:55

📷 Photo

🏠 Мы запустили AI-ассистента по строительству в MAX.

Мы продолжаем развивать современные IT-решения для наших клиентов.

AI-ассистент по строительству уже работал в Telegram, а теперь мы запустили его и в MAX, чтобы получить консультацию стало ещё проще и удобнее.

🤖 Что умеет AI-ассистент:
• консультирует по строительству загородного дома;
• помогает с вопросами проектирования;
• рассказывает о технологии Смарт-Блок;
• отвечает на другие вопросы по строительству.

Он реально очень умный! 🧠

MAX — ещё один удобный способ быстро получить нужную информацию по вашему будущему дому.

👇 Заходите и получите консультацию:
https://max.ru/id5018183393_bot

1,610

Смарт Строй

22 мая 2026 г., 18:55

📷 Photo

Планируем провести встречу в Москве по ипотеке на строительство дома в 2026 году.

Разберём:
— кому сегодня реально одобряют ипотеку на строительство
— какие требования к заёмщику
— какой участок подходит
— какие требования к дому и объекту
— какие нюансы важно учесть, чтобы не получить отказ

На встрече также будут представители банка http://ДОМ.РФ/ — можно будет напрямую задать свои вопросы.

Это будет полезно тем, кто хочет понять:
реально ли в его ситуации построить дом в ипотеку и с чего начать.

Проголосуйте ниже, чтобы мы поняли, в каком формате провести встречу 👇

2,090

Смарт Строй

22 мая 2026 г., 18:55

📷 Photo

Тульская область, Романьково
монтаж опалубки монолитного перекрытия 1-го этажа
площадь перекрытия 207 м2. Дом по индивидуальному проекту из Смарт Блока.
Мы в Макс: https://max.ru/id5018183393_biz

2,060

Смарт Строй

22 мая 2026 г., 18:55

📷 Photo

Мы разработали несколько проектов домов площадью от 83 до 106 м² — для тех, кто хочет построить компактный, удобный и продуманный дом без лишних затрат. Стоимость от 9млн.

Такие проекты особенно подойдут тем, кто рассматривает строительство в ипотеку или ищет лучшее соотношение цены и качества.

Мы сделали упор на главное:
— функциональные планировки
— комфорт для жизни
— рациональную площадь, где каждый квадратный метр используется с пользой

Это дома небольшой площади, в которых есть всё необходимое для комфортной жизни — без переплаты за лишние метры.

При желании проект можно доработать под себя, например:
— изменить внутренние перегородки
— скорректировать планировочные решения
— достроить террасу

Важно, что изменение внутренних перегородок и адаптация планировки под ваши пожелания выполняются бесплатно.

Ниже покажем варианты планировок и визуализаций, чтобы вы могли выбрать решение, которое подойдёт именно вам.

Кому интересна смета и более подробная информация о проекте — пишите в комментарии слово «проект».

2,250

Смарт Строй

8 мая 2026 г., 07:50

📷 Photo

Ипотека на строительство дома — пока условия не изменились

Мы активно работаем с ипотечными программами на строительство домов.
На данный момент у нас осталось несколько лимитов по нашей выделенной кредитной линии.

Это значит, что сейчас есть возможность оформить ипотеку на строительство, если у вас уже есть свой земельный участок.

Пока действуют текущие условия банков, мы готовы разобрать вашу ситуацию индивидуально.

Мы проведём бесплатную онлайн-консультацию с ипотечным менеджером, где:
— разберём ваш кейс
— оценим вашу финансовую ситуацию
— расскажем, какие варианты строительства в ипотеку возможны

Если вам это интересно —
напишите в комментариях слово «ИПОТЕКА», и мы с вами свяжемся.

2,030

Смарт Строй

8 мая 2026 г., 07:50

🎥 Video

Наши партнёры ведут строительство дома в Майкопе из нашего основного стенового материала Смарт-Блок.

Пока в одних регионах ещё снег и холод, в Майкопе уже настоящая весна, и строительный сезон уже активно идёт.

На объекте работы продвигаются хорошими темпами: дом возведён, и строители уже приступили к следующему важному этапу — устройству кровли.

Рады видеть, как наши партнёры реализуют проекты с использованием нашего материала в разных регионах. Обязательно будем показывать вам следующие этапы строительства.

По всем вопросам о нашем стеновом материале и для заказа пишите в комментариях — с вами свяжутся по поводу покупки Смарт-Блока.

1,830

Смарт Строй

8 мая 2026 г., 07:50

Телеграмм начали блокировать подписывайтесь, чтобы быть на связи…..

1,860

Смарт Строй

22 апр. 2026 г., 22:44

📷 Photo

Друзья, всем привет! 👋
На связи Павел Орлов 🙌

Мы наконец-то запустили официальный канал нашей компании — ООО «Смарт-Строй» 🏗️✨

Подписывайтесь, чтобы нас не потерять, и будьте в курсе всех наших новостей! 🔔📢

https://max.ru/id5018183393_biz

1,970

Смарт Строй

22 апр. 2026 г., 22:44

📷 Photo

🏡 Друзья, всем привет!

На связи Павел Орлов 👋

Хочу поделиться с вами важным наблюдением, связанным с газобетоном.

До пандемии коронавируса мы активно использовали этот материал и строили из него около 80% объектов. И что важно — тогда у нас практически не было рекламаций.

Сегодня ситуация изменилась.
Сейчас 80% домов мы строим по монолитной технологии Смарт-Блок, а примерно 20% по-прежнему остаются на газобетоне.

⚠️ Но в последнее время мы всё чаще сталкиваемся с одной и той же проблемой почти на каждом объекте:
трещины в стенах.

Причём это не единичные случаи. Речь идёт именно об усадочных трещинах, которые, к сожалению, появляются с вероятностью, близкой к 100%.

Я начал глубже разбираться в вопросе:
почему раньше всё было хорошо, а сейчас трещины стали постоянной проблемой?

И речь не только о наших объектах — то же самое наблюдают и многие коллеги по рынку.

📌 Мой вывод такой:
качество газобетонных блоков в последние годы заметно снизилось.

Раньше блоки приезжали с завода сухими.
Сейчас же нередко при вскрытии упаковки можно увидеть даже пар. 💨

А дальше вступает в силу физика:
любой бетон даёт усадку при высыхании.
У газобетона эта усадка составляет минимум около 1%, а по некоторым данным может доходить и до 2%.

Что это значит на практике?
Если высота стены 3 метра, то при полном высыхании она может стать ниже примерно на 6 мм.

❗️Основная проблема в том, что блоки сохнут неравномерно:

☀️ на южной стороне — быстрее,
🌥 на теневых сторонах — медленнее.

При этом процесс высыхания может длиться до 3 лет, особенно если дом остаётся без отопления.

То есть усадочные трещины могут появляться не сразу, а в течение нескольких лет после завершения строительства.

Чаще всего такие трещины идут горизонтально — параллельно армированию.
Почему так? Потому что по горизонтали кладка обычно армируется, а по вертикали — нет.

✅ Таких проблем мы не наблюдаем в стенах из Смарт-Блока и керамики.

Поэтому, если для вас важно избежать появления трещин в стенах, я бы рекомендовал отказаться от газобетона при выборе технологии строительства.

Но если вы всё-таки хотите строить именно из газобетона, тогда важно соблюдать несколько условий:

🔹 купить блоки заранее;
🔹 распаковать их;
🔹 сделать навес;
🔹 оставить их сохнуть хотя бы на год;
🔹 вести кладку только летом;
🔹 после кладки не оставлять дом без отопления;
🔹 обязательно обеспечивать регулярное проветривание.

📷 Ниже прикладываю последние фотографии от коллег.

Мы в MAX
https://max.ru/id5018183393_biz

Смарт Строй

9 апр. 2026 г., 16:46

📷 Photo

Поздравляем с Международным женским днём!
Желаем гармонии, благополучия и вдохновения во всех сферах жизни. Пусть каждый день приносит радость, а дом остаётся местом силы и уюта.
С уважением, «Смарт-Строй

1,920

Смарт Строй

9 апр. 2026 г., 16:46

📷 Photo

⸻

🌤 Весна постепенно вступает в свои права — стало немного теплее, и мы активно набираем темп по объектам.

На фото — заливка плитного фундамента площадью 150 м².
📍 Объект: Силино

Подготовительные работы полностью выполнялись в зимний период — в тепляке.
Это позволило нам не останавливать процесс даже в морозы:

✔ выполнена подготовка основания
✔ смонтирована опалубка
✔ произведено армирование
✔ обеспечены условия для качественной заливки

Работаем круглогодично — без «сезонных пауз».
Когда объект грамотно организован, сроки не зависят от температуры за окном.

Скоро покажем дальнейшие этапы 👌
Мы в MAX
https://max.ru/id5018183393_biz

2,810

Showing 17 of 17 posts

No more posts

Рейтинг

Требуется вход

Отзывы пользователей (0)

Пока нет отзывов. Будьте первым, кто поделится своим опытом!

Смарт Строй

Смарт Строй

Рейтинг

Рост участников (Последние 4 дней)

Последние посты

Рейтинг

Отзывы пользователей (0)

Похожие каналы Telegram

ЛИФТ

🏛 МайкопскийГТУ

Фонд «Озеро Байкал»

Химия — твой элемент | ЕГЭ, поступление

J, h (электроника, схемотехника, тестирование, надёжность электронных компонентов)

220 технологий

Производство✈️ самолётов, 🚁вертолётов "ЦЭСЛА"

Территория Алюминия

Похожие каналы Telegram

ЛИФТ

🏛 МайкопскийГТУ

Фонд «Озеро Байкал»

Химия — твой элемент | ЕГЭ, поступление

J, h (электроника, схемотехника, тестирование, надёжность электронных компонентов)

220 технологий

Производство✈️ самолётов, 🚁вертолётов "ЦЭСЛА"

Территория Алюминия

Отзывы пользователей (0)

Последние посты