Росреестр РД

Public

Просмотреть канал

Не можете присоединиться? @rosreestr05

1.9k Участники

Обновлено: May 11, 2026 at 6:56 AM

Росреестр РД

Управление Росреестра по Республике Дагестан

Join @rosreestr05 for exclusive Деси (Индия) content and discussions in 12

Рейтинг

Глобальный рейтинг

#456

Рейтинг по языку

#45

Рейтинг по категории

#23

-1

Рост участников (Последние 11 дней)

Всего: 1.9K

Рост за 24ч: +0 0%

Последние посты

Росреестр РД

13 мая 2026 г., 00:03

📷 Photo

Тор 3 самых популярных услуг оказываемых Управлением Росреестра по РД которые заказывают чаще всего. 👇
🥇 1. Получение выписок из ЕГРН Это абсолютный лидер среди обращений.
Самый удобный вариант: экспресс-выписка через Госуслуги — формируется за секунды, а собственнику даётся бесплатно. Проверить можно:
кто собственник объекта;
есть ли обременения или аресты;
точные характеристики (площадь, кадастровый номер);
историю переходов прав.
Совет: всегда проверяйте недвижимость перед покупкой — выписка покажет «подводные камни», которые скрывает продавец.

🥈 2. Регистрация прав на недвижимость Как только подписали договор купли-продажи или дарения — ваш путь лежит в Росреестр.
Без регистрации права у вас нет юридического права собственности, даже если вы заплатили деньги и получили ключи. Сроки сейчас минимальные:
при личной подаче в МФЦ — 7 рабочих дней;
при электронной подаче — 5 рабочих дней.

🥉 3. Кадастровый учёт Процедура постановки недвижимости «на учёт» — для новых или перестроенных объектов.
Нужна, если вы:
построили новый дом и хотите его оформить;
купили участок без кадастрового номера;
изменили границы или характеристики участка.
Важно: для учёта нужны межевой план (на участок) или технический план (на дом). Без них госорганы просто откажут.

✅ Как всё это получить ?
1. Онлайн через Госуслуги Росреестр перевёл большинство услуг для граждан на портал Госуслуг. Просто заходите в раздел «Недвижимость», заполняете заявление и подписываете приложением «Госключ». Плюсы: быстро и не нужно никуда ехать.
2. МФЦ «Мои Документы» Классический вариант для тех, кто привык всё делать лично. Сотрудники помогут составить заявление и проверят документы.

#РосреестрСКФО

#Росреестр05

1,410

Росреестр РД

13 мая 2026 г., 00:03

📷 Photo

🔥В Управлении Росреестра по Республике Дагестан прошла патриотическая акция «Красная Гвоздика»

❤️‍🔥В преддверии Дня Победы коллектив Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан присоединился к Всероссийской акции «Красная Гвоздика».

❤️‍🔥Сотрудники ведомства не остались равнодушными и приняли активное участие в мероприятии, направленном на сохранение исторической памяти и помощь ветеранам боевых действий. В рамках акции каждый желающий мог пожертвовать средства на оказание медицинской помощи ветеранам, получив взамен символ акции — значок с изображением красной гвоздики.
«Красная гвоздика — это не просто цветок, это знак благодарности и уважения к тем, кто защищал нашу Родину. Для коллектива нашего Управления важно чтить подвиги предков и поддерживать живущих рядом с нами героев. Мы обязаны помнить о цене Победы», — отметил Арсен Пирмагомедов руководитель Управления.

❤️‍🔥Все собранные в ходе акции средства будут направлены в благотворительный фонд «Память поколений» на высокотехнологичное лечение и реабилитацию ветеранов. Участие в подобных мероприятиях стало для сотрудников Росреестра по РД доброй традицией, подтверждающей их активную гражданскую позицию.

#Росреестр05
#9мая

Росреестр РД

13 мая 2026 г., 00:03

📷 Photo

МФЦ и Росреестр Дагестана выпустили памятку по восстановлению документов на недвижимость после ЧС

Для жителей Дагестана, чьё жильё пострадало в результате чрезвычайной ситуации, процедура восстановления документов стала проще. Специалисты Управления Росреестра по Республике Дагестан  и МФЦ Дагестана  подготовили специальную памятку с пошаговой инструкцией.
📋 Что поможет памятка?
понять, с чего начать;
какие документы собрать;
куда обращаться;
как избежать типичных ошибок.

1️⃣ Документы утеряны полностью (огонь, вода)
✅ Право собственности не аннулируется — все данные в ЕГРН.
✅ Порядок действий:
обратитесь в МФЦ или Росреестр
получите выписку из ЕГРН — она заменяет утерянные документы
договор купли-продажи восстанавливайте у нотариуса / в архиве / БТИ
для старого дома — запросите выписку из похозяйственной книги в администрации
2️⃣ Дом разрушен, а в ЕГРН право только на землю
❌ Нельзя просто взять и построить заново.
✅ Путь А (дом существовал, но права не было):
соберите техпаспорт БТИ, квитанции, справки
обращайтесь в суд → решение суда → регистрация права
✅ Путь Б (дом полностью утрачен):
снимите с учета (акт кадастрового инженера)
после этого стройте новый по уведомлению или дачной амнистии
3️⃣ Реконструкция сделана, а пристройку в ЕГРН не внесли
Если техпаспорт БТИ до 01.01.2012
✅ Решение уже есть: обращайтесь в ППК «Роскадастр» — принимают заявления без технического плана.
Если техпаспорт после 01.01.2012
✅ Социальная поддержка должна назначаться с учётом реальной площади — нужно закрепить это в Постановлении № 1327.
4️⃣ Дом построен, а права нет (до/после 1998 года)
✅ В обоих случаях — только через суд.
✅ Соцподдержка должна предоставляться исходя из факта наличия дома, даже без регистрации в ЕГРН.
5️⃣ Купили дом «по расписке»
✅ Без суда — только через приобретательную давность (15+ лет владения) или договор с собственником.
✅ Либо — механизм учёта фактического владения в № 1327.
6️⃣ Не истекли 6 месяцев на наследство
✅ По ст. 1152 ГК РФ право возникает со дня принятия наследства. Идите к нотариусу.

Росреестр РД

13 мая 2026 г., 00:03

📷 Photo

📢 ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ УЧАСТНИКОВ И ВЕТЕРАНОВ СВО, ИХ СЕМЕЙ, А ТАКЖЕ ВСЕХ ГРАЖДАН РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН!
15 мая 2026 года в 15:00 состоится приём и бесплатное консультирование по вопросам, связанным с земельными участками, недвижимостью и нормативно-правовым регулированием в этой сфере.
👥 Организаторы мероприятия:
Общественный Совет при Управлении Росреестра по Республике Дагестан
Общественная палата Республики Дагестан
🏢 Управление Росреестра по Республике Дагестан (представители ведомства примут непосредственное участие в приёме)
На встрече можно будет получить квалифицированные разъяснения по ключевым аспектам законодательства, касающимся:
оформления земельных участков;
регистрации прав на недвижимость;
мер поддержки участников СВО и членов их семей в учётно-регистрационной сфере.
📍 Место проведения: г. Махачкала, площадь Ленина, д. 2, Дом дружбы (3 этаж, кабинеты 7–8).
📞 Справки и предварительная запись по телефону: 8 988 465 27 15

648

Росреестр РД

13 мая 2026 г., 00:03

📷 Photo

едеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) продолжает последовательную работу по повышению качества и доступности государственных услуг. В фокусе особого внимания — лицензирование геодезической и картографической деятельности.
Чтобы сделать эту услугу ещё более удобной, прозрачной и эффективной, ведомство приглашает вас принять участие в официальном опросе.
Ваше мнение напрямую влияет на улучшение сервисов Росреестра. Результаты опроса помогут:
выявить наиболее частые проблемы и «узкие места» при получении лицензии;
упростить процедуры и сократить сроки предоставления услуги;
повысить квалификацию сотрудников;
сделать взаимодействие с ведомством максимально комфортным.
✅ Как пройти опрос?
Это займёт не более 2–3 минут. Выберите любой удобный способ:
1. По QR-коду
Отсканируйте QR-код на прилагаемом изображении.
2. На официальном сайте Росреестра
Перейдите на портал  https://rosreestr.gov.ru/ → раздел «Общественное голосование на портале Госуслуг "Мой выбор, мое будущее"» → выберите опрос:
📌 «Опрос об удовлетворенности качеством предоставления государственной услуги по лицензированию геодезической и картографической деятельности»
3. По прямой ссылке (быстрее всего)
👉  https://pos.gosuslugi.ru/lkp/polls/600980/
💬 Ваше мнение действительно важно!

Росреестр РД

13 мая 2026 г., 00:03

🎥 Video

🤩 Команда Большого провела на Кавказском инвестиционном форуме пленарную сессию, в которой приняли участие заместитель руководителя Росреестра Максим Смирнов и начальник Управления развития НСПД Сергей Щеглов.

🤩 Делимся важными новостями: Росреестр открыл Школу НСПД Северный Кавказ. Как сообщил Максим Смирнов, вслед за Сахалином это уже вторая региональная Школа НСПД, реализованная совместно с ППК «Роскадастр» и МИИГАиК на базе Северо-Кавказского федерального университета в Ставрополе.

🤩 «В условиях цифровой трансформации отрасли и всей экономики страны Росреестр формирует образовательную инфраструктуру для повышения профессиональных компетенций региональных команд. Умение работать с пространственной информацией позволит эффективно решать вопросы территориального планирования, подготовки градостроительной документации, предоставления государственных, региональных и муниципальных услуг. Сахалин стал пилотным регионом по созданию Школы НСПД. В рамках первого потока там прошли обучение специалисты из 7 субъектов ДФО, которые уже успешно решают практические задачи по управлению регионом с помощью НСПД. Сегодня на базе СКФУ в Ставрополе мы открываем вторую региональную Школу НСПД Северный Кавказ, слушателями которой стали представители региональных органов власти, проектных организаций и профильные специалисты», - сообщил Максим Смирнов.

🤩 В рамках КИФ для слушателей новой Школы НСПД на площадке СКФУ состоялся практический семинар. Эксперты рассказали об инфраструктуре пространственных данных, экосистеме сервисов по земле и недвижимости и возможностях платформы НСПД. Для участников семинара провели экскурсию по кампусу СКФУ.

🤩 С 30 апреля занятия в Школе НСПД продолжатся в дистанционном формате. Их проведут ведущие эксперты Росреестра, ППК «Роскадастр», преподаватели МИИГАиК, СКФУ, а также представители профессионального сообщества Северного Кавказа.

#Росреестр #МаксимСмирнов #КИФ2026 #РаботаемВместе #МыТамГдеЛюди https://t.me/rosreestr_news

🤩 https://max.ru/rosreestr

Росреестр РД

13 мая 2026 г., 00:03

🎥 Video

🔥 9 Мая – праздник, который объединяет всех нас. В этот день мы вспоминаем героев, подаривших нам мир, и благодарим их за великий подвиг

🔥 Вечный огонь всегда был одним из главных символов Великой Победы. Сегодня это священное пламя может гореть не только на площадях городов, но и в онлайн-пространстве.

Пока мы помним – наш огонь не гаснет! Наша память живет и передается дальше.

Присоединяйтесь к флешмобу памяти, давайте вместе зажжем этот огонь по всему интернету, чтобы показать наше единение и благодарность.

Как присоединиться к флешмобу?
1. Скачивайте эту GIF-анимацию прямо из поста
2. Опубликуйте ее на своих страницах в соцсетях
3. Обязательно добавляйте хэштег #ВечныйОгоньСердец

❤ Зажжем Вечный огонь наших сердец вместе! Пусть сегодня он горит в каждом сердце ❤

591

Росреестр РД

13 мая 2026 г., 00:03

🎥 Video

📍 Дагестанцы, чье жилье пострадало от наводнений, могут переселиться на новые земельные участки.

Это позволят новый региональный закон, инициированный https://t.me/melikov05 https://t.me/melikov05 Земельные участки предоставляются без торгов, бесплатно и внеочередном порядке.

🔴 В Мамедкале уже сформированы территории для дальнейшего переселения пострадавших. Подбираются участки в Хасавюртовском и других районах.

Подробнее разъясняет вице-премьер — глава Минимущества Заур Эминов.

https://max.ru/agiprd

577

Росреестр РД

13 мая 2026 г., 00:03

📷 Photo

🤩 СНИЛС — это страховой номер индивидуального лицевого счета, который присваивается гражданину один раз и не меняется на протяжении всей жизни. В отличие от паспортных данных, фамилии или места регистрации, он остаётся уникальным неизменным идентификатором.

❗️Основные причины внести СНИЛС в ЕГРН
1. Все объекты недвижимости будут отображаться на Госуслугах
На портале «Госуслуги» в разделе «Мои объекты» перечень принадлежащей вам недвижимости отображается только при наличии СНИЛС в ЕГРН. Если номера нет, некоторые объекты могут «теряться», и вы не сможете получить на них бесплатную экспресс-выписку онлайн.

2. Защита от путаницы с полным тёзкой
На практике встречаются случаи полного совпадения фамилии, имени, отчества и даты рождения у разных людей. Если ваш тёзка совершит какое-либо действие (от ДТП до задолженностей или алиментов), арест по ошибке могут наложить на ваше имущество. СНИЛС — единственный надёжный идентификатор, который исключает такую путаницу.

3. Корректные выписки из ЕГРН
При заказе выписки о правах отдельного лица отсутствие СНИЛС может привести к тому, что в документе окажутся объекты недвижимости, принадлежащие другому человеку. СНИЛС гарантирует, что вы получите сведения только о своём имуществе.

4. Ускорение получения госуслуг
При наличии СНИЛС в ЕГРН идентификация заявителя проходит мгновенно, а услуги Росреестра предоставляются в кратчайшие сроки. Отпадает необходимость в дополнительных запросах и подтверждениях личности.
Как внести СНИЛС в ЕГРН?

МФЦ
Лично обратиться в любой офис с паспортом и СНИЛС
Портал «Госуслуги»
Подать заявление в электронной форме

Как проверить, внесён ли СНИЛС?
Закажите выписку из ЕГРН (можно бесплатную онлайн на «Госуслугах») и посмотрите, есть ли в ней ваш номер.

#РосреестрСКФО
#Росреестр05

Росреестр РД

13 мая 2026 г., 00:03

📷 Photo

🤩 И вновь к позитивным новостям! Росреестр вошёл в ТОП-3 в рейтинге ведомств по удобству предоставляемых госуслуг.
Индекс клиентоцентричности Службы составил 96%.

🤩 Рейтинг федеральных органов исполнительной власти по качеству услуг и жизненным ситуациям подготовлен Аналитическим центром при Правительстве РФ и представлен вице-премьером Правительства РФ Дмитрием Григоренко на форуме «Государство для людей».

🤩 При составлении учитывалось качество госуслуг и работа с гражданами в 62 органах власти. Оценивалась удовлетворенность качеством услуг, доля пользователей, отказавшихся от их получения, неоказанные услуги, технические ошибки и нарушение сроков.

🤩 Отметим, что с 2020 года Росреестр прошёл большой путь, чтобы сделать услуги максимально доступными и удобными для людей, в том числе:
🔹 осуществил 100% переход на единую централизованную систему ФГИС ЕГРН
🔹 увеличил в 4 раза объем оказанных услуг с 2020 года до более 500 млн в год
🔹 принял 100 законов, направленных на сокращение инвестиционно-строительного цикла, упрощение процедур для граждан и бизнеса, повышение эффективности использования земель
🔹 вывел все 17 услуг ведомства на портал Госуслуг
🔹 в 3 раза сократил сроки регистрации и кадастрового учета
🔹 практически свел к 0 приостановки по бытовой недвижимости и т.д.

🤩 Сегодня Большой Росреестр - это единая клиентоцентричная цифровая экосистема, направленная на обеспечение гарантий прав собственности, гражданского оборота рынка недвижимости, создание эталонных пространственных данных.

#Росреестр #РаботаемВместе #МыТамГдеЛюди https://t.me/rosreestr_news

🤩 https://max.ru/rosreestr

Росреестр РД

3 апр. 2026 г., 01:03

📷 Photo

🤩 Росреестр объявляет о старте приёма заявок на обучение в региональной Школе НСПД Северо-Кавказского федерального округа.

🤩 Вслед за Сахалином вторая региональная школа НСПД в ближайшее время откроется в Ставрополе на базе Северо-Кавказского федерального университета (СКФУ) и станет авторитетной площадкой для профессиональной подготовки специалистов по работе с Единой цифровой платформой "Национальная система пространственных данных".

🤩 Образовательная программа поможет повысить компетенции в области применения пространственных данных, геоинформационных технологий и цифровых сервисов, а также позволит на практике изучить возможности предоставления государственных услуг с применением платформы НСПД.

🤩 Слушателями могут стать специалисты органов государственной власти и местного самоуправления, сотрудники проектных организаций, а также все желающие из таких областей, как архитектура, градостроительство, территориальное планирование, землеустройство и цифровизация.

🤩 Занятия будут проходить в дистанционном формате с 30 апреля по 27 мая 2026 года. Их проведут ведущие эксперты Росреестра, ППК «Роскадастр», преподаватели МИИГАиК и СКФУ, представители профессионального сообщества Северного Кавказа.

🤩 Подать заявки на участие можно до 28 апреля https://miigaik.ru/cdpo/school/shkola-prostranstvennykh-dannykh-severo-kavkazsk/.

🤩 Проект реализуется совместно с корпоративным университетом ППК «Роскадастр», Московским государственным университетом геодезии и картографии (МИИГАиК) и СКФУ.

#Росреестр #НСПД #ШколаНСПД #РаботаемВместе #МыТамГдеЛюди https://t.me/rosreestr_news

🤩 https://max.ru/rosreestr

Росреестр РД

3 апр. 2026 г., 01:03

📷 Photo

🤩 С 1 марта вступили в силу изменения в Градостроительный и Земельный кодексы. Поправки, предусмотренные федеральным законом №295-ФЗ, стали обязательными для собственников и арендаторов земельных участков.


Федеральный закон от 31 июля 2025 г. № 295-ФЗ вводит комплексные изменения в систему регулирования видов разрешенного использования земельных участков.
Закон устраняет ранее существовавшие противоречия и «тупиковые» ситуации при определении вида разрешенного использования, особенно в случаях, когда участок используется не в соответствии с актуальными градостроительными нормами. Собственники получают больше гибкости и свободы при распоряжении земельными участками, а процедуры оформления становятся прозрачнее .

Основные нововведения
1. Введение новой главы в Земельный кодекс Закон дополняет ЗК РФ новой главой II.1 «Виды разрешенного использования земельных участков», где впервые на законодательном уровне закрепляется само понятие вида разрешенного использования .
2. Определение вида разрешенного использования Вид разрешенного использования — это вид деятельности, который с учетом установленных ограничений допускается осуществлять на земельном участке (а также над и под его поверхностью). Важное новшество: вид разрешенного использования зданий и сооружений должен соответствовать виду разрешенного использования участка .
3. Кто устанавливает виды разрешенного использования Виды разрешенного использования определяются :
• градостроительным регламентом;
• лесохозяйственным регламентом;
• положением об особо охраняемой природной территории.
4. Расширение прав собственников при разделе участков Ключевое изменение для граждан: если исходный земельный участок имеет вид использования, не соответствующий действующим Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ), то при его разделе или выделе собственник вправе самостоятельно выбрать — сохранить прежний вид использования или установить новый, соответствующий градостроительным нормам. Ранее такой возможности не было .
5. Упрощение для отдельных видов объектов Закон устанавливает случаи, когда использование земельного участка возможно независимо от установленного вида и не требует дополнительных согласований — например, для размещения геодезических пунктов, возведения некапитальных строений и сооружений .
6. Новые возможности для линейных объектов Линейные сооружения можно будет возводить без учета статуса земельного участка — вид использования будет устанавливаться на основании документации по планировке территории .
7. Сохранение ранее установленных видов Виды разрешенного использования, установленные до вступления закона в силу, остаются действительными .

#Росреестрразьясняет
#Росреестр05
#РосреестрСКФО

Росреестр РД

3 апр. 2026 г., 01:03

📷 Photo

🤩 Друзья, спешим подвести итоги Открытого геодезического диктанта-2026, который организован при участии Росреестра и Московского государственного университета геодезии и картографии. Мероприятие состоялось в МИИГАиК 21 марта и традиционно было приурочено ко Дню работников геодезии и картографии.

🤩 В этом году участниками диктанта стали более 500 человек. Среди них студенты МИИГАиК, Национального исследовательского Московского государственного строительного университета, Государственного университета по землеустройству (ГУЗ) и Московского колледжа геодезии и картографии МИИГАиК.

🤩 Организаторы диктанта предложили участникам ответить на 25 вопросов из сферы геодезии, которые были разделены на блоки: Единство измерений, Классика и инновации, Задачник геодезиста. Те, кто писал диктант в очном формате, дополнительно решили 4 геодезические задачи. На их выполнение было отведено 10 минут.

🤩 Быстрее всех правильные ответы на задачи дали Дмитрий Подобедов (ГУЗ), Андрей Порунов (МИИГАиК) и Ислам Ашкацао (ГУЗ). Победителям вручили грамоты и памятные призы.

🤩 Кроме этого, все желающие смогли принять участие в открытом диалоге с действующими экспертами в сфере геодезии. Так, начальник Управления геодезии и метрологии ППК «Роскадастр» Андрей Татаренков рассказал о деятельности Росреестра и ППК «Роскадастр», создании и развитии государственных сетей - геодезической, нивелирной и гравиметрической. Представитель команды Большого Росреестра вместе со студентами порассуждал об интеграции технологий ИИ в геодезию и необходимых компетенциях геодезистов будущего.

#Росреестр #РаботаемВместе #ГеодезическийДиктант #МИИГАиК #МыТамГдеЛюди https://t.me/rosreestr_news

🤩 https://max.ru/rosreestr

Росреестр РД

3 апр. 2026 г., 01:03

📷 Photo

Уважаемые жители Республики Дагестан!

Коллектив Управления Росреестра по Республике Дагестан от всей души поздравляет вас с окончанием священного месяца Рамадан и наступлением праздника разговения – Ураза-байрам!
Месяц поста был временем духовного роста, совершения благих дел и помощи ближним. Сегодня же мы встречаем праздник, который олицетворяет радость, обновление и торжество высоких моральных устоев. Испокон веков в Дагестане этот день был символом добрососедства, уважения к старшим и заботы о младших.
В этот светлый день желаем вам и вашим семьям мира, добра и достатка. Пусть ваш дом всегда будет полон гостей и радости, а на сердце будет спокойно и светло. Пусть Всевышний примет ваш пост и молитвы, дарует терпение, мудрость и благополучие во всех начинаниях.
Ид мубарак!
Управление Росреестра по Республике Дагестан

298

Росреестр РД

3 апр. 2026 г., 01:03

📷 Photo

🤩 Росреестр совместно с Общероссийской общественной организацией «Союз садоводов России» и ООО «Газпром межрегионгаз» в режиме ВКС обсудили актуальные вопросы и задачи, связанные с реализацией программы социальной догазификации СНТ.

🤩 Как отметил руководитель Росреестра Олег Скуфинский, социальная догазификация СНТ - очень важный проект для людей. За 2 года Росреестр во взаимодействии с органами власти субъектов, Союзом садоводов России и ресурсоснабжающими организациями провёл большую комплексную работу.

🤩 «Для садоводов разработан путеводитель по догазификации. Люди проинформированы, что для того, чтобы объект был газифицирован, он обязательно должен стоять на кадастровом учете и права на него должны быть зарегистрированы. Если же на участке находится садовый дом, его необходимо перевести в категорию жилого. Сегодня эти процедуры выполняются максимально удобно и под ключ с помощью сервиса на сайте ППК «Роскадастр». Правообладателям не нужно самостоятельно искать кадастрового инженера, достаточно просто заказать услугу онлайн. В 2024-2025 гг. граждане заключили договоры на кадастровые работы в отношении порядка 15 тыс. объектов в СНТ», -  сказал Олег Скуфинский.

🤩 Как отметил Олег Валенчук, эффективным решением стала централизованная заявка в ППК «Роскадастр» на выполнение работ. «Для граждан это удобнее и дешевле. Сейчас у нас есть целый ряд СНТ, где эта практика сработала позитивно», - сказал он.

🤩 Статс-секретарь – заместитель руководителя ведомства Алексей Бутовецкий отметил необходимость доработки вопроса с оформлением общего имущества СНТ. Сейчас Росреестром внесен в Правительство соответствующий законопроект.

🤩 «Когда СНТ стали обращаться для оформления договорных отношений по предоставлению земельного участка для прокладки газовых сетей, то оказалось, что основная проблема – это отсутствие прав на общее имущество СНТ. В настоящее время всего в России числится порядка 52 тыс. СНТ, из них только у 10% надлежащим образом оформлены права на общее имущество», - сообщил он.

🤩 Кроме того, совместно Минстроем России решается вопрос по упрощению порядка перевода садового дома в жилой.

#Росреестр #ОлегСкуфинский #АлексейБутовецкий #Закон #РаботаемВместе #МыТамГдеЛюди https://t.me/rosreestr_news

https://max.ru/rosreestr

Росреестр РД

3 апр. 2026 г., 01:03

📷 Photo

🤩 Несоответствие статуса объекта: как перевести садовый дом в жилой и зачем это нужно

🤩 В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) ваш дом значится как «садовый», но вы живете в нем круглый год и хотите оформить регистрацию?

Управление Росреестра по Республике Дагестан разъясняет, как правильно изменить назначение дома и что для этого требуется.

Почему важно менять статус дома?
Вопрос перевода садового дома в жилой приобрел особую актуальность в связи с расширением программы социальной газификации. С весны 2024 года программа распространяется на садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ), расположенные в границах населенных пунктов. Однако важное условие: бесплатно подвести газ можно только к жилому дому .
Кроме того, статус «жилого дома» дает собственнику право на постоянную регистрацию по месту жительства, возможность включения дома в адресные программы развития территорий и, что немаловажно, более высокую ликвидность объекта при продаже .

Когда перевод невозможен:
Отказ последует в следующих случаях :
• Вид разрешенного использования участка не предусматривает размещение жилого дома. Например, код 13.2 "Для ведения садоводства" допускает строительство жилых домов, а код 1.5 "Садоводство" — нет .
• Участок находится в зоне затопления или подтопления.
• Земельный участок расположен в охранных зонах или на территориях с особыми условиями использования, где запрещено капитальное строительство.

Два законных способа изменить статус дома
Законодательство предусматривает два основных пути изменения назначения объекта с «садового дома» на «жилой дом» .
🤩 Способ 1. Признание садового дома жилым (без реконструкции)
Этот способ подходит, если дом уже пригоден для круглогодичного проживания и соответствует всем строительным и санитарным нормам. Процедура регулируется https://base.garant.ru/12144695/
Процедура включает несколько этапов:
Этап 1. Подготовка дома к экспертизе
Этап 2. Получение технического заключения
Важно: Верховный Суд РФ в своем определении № 39-КАД24-4-К1 подтвердил, что наличие технического заключения является достаточным основанием для рассмотрения вопроса о переводе, если оно подтверждает соответствие дома всем нормам .

Этап 3. Подача заявления в орган местного самоуправления
В заявлении обязательно указываются кадастровые номера дома и земельного участка, а также способ получения ответа .

Этап 4. Получение решения администрации
________________

🤩 Способ 2. Реконструкция объекта
Если дом требует доработки (например, отсутствует отопление или требуется усиление конструкций), изменения вносятся после реконструкции .

🤩 Управление Росреестра по Республике Дагестан рекомендует:
1. Начать с выписки из ЕГРН на земельный участок — проверить вид разрешенного использования и наличие установленных границ.
2. Обратиться к квалифицированному специалисту для технического обследования дома.
3. Подать документы в администрацию или МФЦ.
После внесения изменений в ЕГРН вы получите новую выписку, где ваш объект будет значиться как «жилой дом», а это открывает дорогу и к газификации, и к регистрации, и к комфортной продаже в будущем.

#РосреестрСКФО
#Росреестр05
#Росреестрразьясняет

Росреестр РД

3 апр. 2026 г., 01:03

📷 Photo

🤩 Руководитель Росреестра Олег Скуфинский и начальник http://www.gge.ru/ России Игорь Манылов в ходе рабочего совещания обсудили перспективы информационного взаимодействия на базе цифровой платформы НСПД для эффективной реализации инвестиционно-строительных проектов.

🤩 Как сообщил руководитель Росреестра, вице-премьером Правительства РФ Маратом Хуснуллиным поставлена задача опережающими темпами обеспечить повышение капитализации территории России до 2030 года. Для этого Росреестр реализует комплекс мероприятий с использованием НСПД.

🤩 «По целому ряду направлений организована работа с коллегами в Минстрое и Главгосэкспертизе. Совместно мы внедряем инструменты НСПД в строительные процессы, повышаем качество данных в наших информационных системах. В октябре 2025 года Росреестр и Главгосэкспертиза подписали соглашение об информационном взаимодействии. АИС «Главгосэкспертиза» теперь является пользователем платформы НСПД. В настоящее время происходит внедрение карткомпонента НСПД в АИС, что позволит использовать пространственные данные и картографическую подложку платформы для проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий», - сказал Олег Скуфинский.

🤩 Игорь Манылов подчеркнул фундаментальную роль пространственных данных для строительной отрасли. По его словам, именно пространственные данные помогают навести порядок и разобраться с границами и территорией. При этом важно помнить, что стройка - не только поставщик данных об объектах, но и потребитель пространственных данных. От их качества и полноты зависит в том числе и развитие самой стройотрасли.

🤩 Стороны обсудили планы по цифровизации процессов, внедрению технологий искусственного интеллекта в процессы строительной экспертизы и созданию комфортных условий для застройщиков и профессиональных участников рынка.

#Росреестр #РаботаемВместе #НСПД #МыТамГдеЛюди https://t.me/rosreestr_news

🤩 https://max.ru/rosreestr

Росреестр РД

3 апр. 2026 г., 01:03

📷 Photo

🤩 Друзья, сегодня наша страна отмечает значимую дату – 12 лет назад, 18 марта 2014 года, на референдуме жители Крыма и Севастополя приняли решение вернуться домой, на свою историческую Родину - в Россию.

🤩 Этот день навсегда стал символом национального единения и восстановления исторической справедливости.

🤩 Сегодня в Республике Крым и Севастополе завершены мероприятия по федерализации полномочий Росреестра. С 1 января 2026 года приступили к работе территориальные органы Росреестра и филиалы ППК «Роскадастр». Жители полуострова в полном объеме получают государственные услуги ведомства.

🤩 Поздравляем с праздником крымчан, севастопольцев и всех россиян! Желаем нашей стране и ее жителям дальнейшего процветания и благополучия!

#Росреестр #РаботаемВместе #МыТамГдеЛюди https://t.me/rosreestr_news

🤩 https://max.ru/rosreestr

241

Росреестр РД

3 апр. 2026 г., 01:03

📷 Photo

🤩 Сотрудники Управления Росреестра по Республике Дагестан продолжают плановые работы по обследованию пунктов государственной геодезической сети (ГГС)

🤩 В первом квартале текущего года геодезистами обследовано 6 геодезических пунктов.
Обследование проводилось на территориях следующих муниципальных районов:

Бабаюртовский район;
Кизилюртовский район;
Хасавюртовский район.

В ходе полевых работ выявлен факт значительного повреждения геодезического пункта в селе Султан-Янги-Юрт село в Кизилюртовском районе Дагестана.
Установлено, что пункт, находившийся на частной территории, был смыт в курган в результате неблагоприятных погодных условий (обильных дождей).

На данный момент обследовано 6 из 17 запланированных к проверке пунктов ГГС.


#РосреестрСКФО
#ГГС

283

Росреестр РД

3 апр. 2026 г., 01:03

📷 Photo

▌ Личный прием граждан Управлением Росреестра по Республике Дагестан

🤩 Сегодня, 18 марта 2026 года руководитель Управления Росреестра по Республике Дагестан, Арсен Пирмагомедов, провел личный прием граждан в приемной Администрации Президента Российской Федерации.

🤩 Основная цель мероприятия заключалась в обеспечении доступности руководства ведомства для жителей региона и оперативном рассмотрении их обращений. В ходе приема были подняты вопросы, касающиеся регистрации прав на объекты недвижимости, осуществления государственного земельного надзора, а также урегулирования спорных ситуаций в области земельных правоотношений.

🤩 Арсен Пирмагомедов выслушал всех обратившихся, дал необходимые разъяснения в соответствии с действующим законодательством. По итогам встречи даны поручения профильным отделам для детальной проработки поднятых проблем.

#РосреестрСКФО
#РосреестрРД
#МыТамГдеЛюди

248

Росреестр РД

30 мар. 2026 г., 22:28

📷 Photo

📢В Дагестане стартовали комплексные кадастровые работы федерального значения

Под руководством Заура Эминова состоялось совещание, посвящённое вопросам проведения комплексных кадастровых работ (ККР) на территории региона.

🔜Важно, что Минимущество является уполномоченным органом, координирующим проведение ККР в Республике Дагестан. Напомним, что начиная с 2025 года комплексные кадастровые работы разделены на два уровня – федеральные и региональные.

В совещании приняли участие представители 27 муниципальных образований, на территории которых уже начаты работы по уточнению границ объектов недвижимости. В рамках встречи были обсуждены организационные вопросы проведения работ, в том числе создание согласительных комиссий и готовность муниципалитетов к реализации мероприятий. Исполнителем работ выступает ППК «Роскадастр».

🔝🔝Республика Дагестан сегодня является одним из лидеров по проведению комплексных кадастровых работ в стране. Регион стал первым в России, где при их реализации начали активно применять беспилотные летательные аппараты и современные цифровые технологии, что позволяет повысить точность и эффективность кадастровых мероприятий.

💼Отметим, что проведение комплексных кадастровых работ регионального значения на территории Дагестана стартует уже в апреле текущего года.

📱 https://max.ru/id572019545_gos

Росреестр РД

30 мар. 2026 г., 22:28

🎥 Video

Основные препятствия для участия в программе социальной газификации связаны не с техническими, а с юридическими проблемами.

Таким выводом поделился руководитель Арсен Пирмагомедов на сегодняшней пресс-конференции.

По его словам, жители могут получить отказ из-за отсутствия зарегистрированных прав на дом или земельный участок в ЕГРН. Второй по распространённости барьер - неверный статус объекта: программа распространяется только на жилые дома, поэтому владельцам садовых домов придётся предварительно изменить их категорию через орган местного самоуправления, представив заключение о техническом состоянии строения.

Дополнительную сложность могут создать неуточнённые или пересекающиеся границы земельных участков. Руководитель ведомства рекомендует урегулировать все реестровые вопросы до подачи заявки на подключение газа.

258

Showing 22 of 22 posts

No more posts

Рейтинг

Требуется вход

Отзывы пользователей (0)

Пока нет отзывов. Будьте первым, кто поделится своим опытом!

Росреестр РД

Росреестр РД

Рейтинг

Рост участников (Последние 11 дней)

Последние посты

Рейтинг

Отзывы пользователей (0)

Похожие каналы Telegram

ArtTube Editions

Аквариум - мое хобби🇺🇿

Фонд креативных индустрий Пермского края

Галерея «Виктория»

Hovard Club

Shift

Миша Aizek

FARFORITE

Похожие каналы Telegram

ArtTube Editions

Аквариум - мое хобби🇺🇿

Фонд креативных индустрий Пермского края

Галерея «Виктория»

Hovard Club

Shift

Миша Aizek

FARFORITE

Отзывы пользователей (0)

Последние посты