ПОС ППР Профи

Public

Просмотреть канал

Не можете присоединиться? @pospprprofi

4.9k Участники

Обновлено: May 11, 2026 at 12:48 AM

ПОС ППР Профи

О проектировании, стройке и городской среде простыми словами Разборы ПОС, ППР, экспертизы, кейсов и событий отрасли Полезно специалистам, интересно обывателям Автор канала и по всем вопросам: @Irina_Gladkovskaya

Join @pospprprofi for exclusive irina_gladkovskaya content and discussions in 12

Рейтинг

Глобальный рейтинг

#456

Рейтинг по языку

#45

Рейтинг по категории

#23

-1

Рост участников (Последние 12 дней)

Всего: 4.9K

Рост за 24ч: +0 0%

Последние посты

ПОС ППР Профи

13 мая 2026 г., 15:52

🆕📺📺📺📺
Подготовили для вас самые горячие темы недели: яркие ответы на важные вопросы, свежие новости и интересные идеи
💻💻💻

➡️ Реклама https://t.me/ogunicheva но продажи не растут? https://t.me/ogunicheva почему 80% вашего бюджета теряется после клика!

🤩 https://t.me/rentietolog
🤩 одного из популярных ЖК Москвы: сильные и слабые стороны 🏙
🤩 https://t.me/designmydream или модный серый в ванной
🤩 Что изменится в https://t.me/irinabobkomsk и ЖКХ с мая 2026 года?
🤩 Экономия на юристе при покупке квартиры: рискнете миллионами или https://t.me/MedvedevForRealty
🤩 ПИК https://t.me/stroyplusmsk квартир в новом корпусе ЖК «Квартал Мит»

Творческое объединение V ART ✈️ https://t.me/v_art_tg | 📲 https://max.ru/join/xvuTRolIzMFoR2ODf2jwTrAhTf2S3tR-Ws-4mGzDWeI
Поделиться новостью ➡️ https://t.me/valeriarrt

440

ПОС ППР Профи

13 мая 2026 г., 15:52

📷 Photo

Дорогие коллеги!

С радостью, сообщаем, под брендом НФСТ выходит III ежегодная конференция –«ТИМ.НОРМЫ.ЦИМ. Цифровизация процесса строительства».

Планируемые даты проведения: 28-29 мая 2026 года.
Место проведения: г. Санкт-Петербург, Отель-Парк «Крестовский», Северная дорога, д. 12 Б.

Цель мероприятия-взаимодействие и обмен опытом между властью, бизнесом, экспертами и IT-компаниями. Наша главная задача — внедрять передовые решения, которые ускорят, усовершенствуют и оптимизируют строительную отрасль. Цифровые технологии предоставляют для этого колоссальные возможности.
Цифровизация охватывает весь жизненный цикл строительства: от появления концепции проекта до сноса здания. Российский проектно-строительный сектор уверенно движется вперед благодаря новым технологиям и искусственному интеллекту, обещающим повысить эффективность и снизить издержки отрасли.
Компании, которые начинают внедрять эти технологии уже сегодня, получают ощутимые преимущества: снижают издержки, сокращают сроки реализации проектов и повышают качество проектных решений.
Цифровизация перестала быть модным словом — она становится реальностью повседневной работы. Чтобы быть готовыми к этим изменениям, оставаться востребованным специалистом, архитекторам и инженерам, проектировщикам и руководителям нужны актуальные знания, придётся учиться работать с новыми инструментами и перестраивать привычные процессы. Как именно технологии изменят отрасль и какие навыки потребуются для работы с ними — разбираемся на НФСТ 2026.


Зарегистрироваться https://nfst.ru/kontakty/
*Кодовое слово для оформления по спецусловиям -ТГ НФСТ

ПОС ППР Профи

13 мая 2026 г., 15:52

📷 Photo

Ошибки в ПОС, которые стоят миллионов на стройке

Проблемы на стройке часто начинаются задолго до выхода на площадку. На стадии ПОС остаются вопросы, которые потом превращаются в срывы сроков, рост стоимости и споры между проектировщиком, строителями и заказчиком.

🔥 14 мая в 11:00 клуб «Лидеры проектирования» проведет бесплатный мастер-класс https://t.me/PirClub_bot

Спикер — Ирина Гладковская, специалист по организации строительства, резидент клуба, автор канала

Ирина смотрит на тему с двух сторон: как разработчик ПОС и как разработчик ППР. На мастер-классе разберем, какие решения по организации строительства важно принимать еще на этапе проектирования, почему исполнитель не может закрыть все в одиночку, где должен включаться заказчик и какие вопросы стоит проговорить уже на стадии ТЗ.

📁 Участники получат чек-лист ключевых вопросов по организации строительства для обсуждения с заказчиком.

➡️ 14 мая, 11:00 по мск. Участие бесплатное.
Регистрируйтесь на мастер-класс ⤵️

https://t.me/PirClub_bot 🔥

ПОС ППР Профи

13 мая 2026 г., 15:52

📷 Photo

Мероприятия проектной отрасли в мае

Кроме праздников в мае нас ждет много интересных событий! Выбирайте то, что вам ближе 👇

📲 Как подключить календарь:
Добавляйте календарь по ссылкам ниже. Даже если у вас нет отдельного приложения Яндекс.Календаря или Google Календаря, события можно добавить в стандартный календарь телефона.

☝️Подсказка: после загрузки календаря на телефон откройте ссылку в браузере (не в Telegram). В браузере появится кнопка «Добавить».

🔗 https://calendar.yandex.ru/export/ics.xml?private_token=8154da76b59ce906ae1149098aec306bb73f8082&tz_id=Europe/Moscow
🔗 https://calendar.google.com/calendar/ical/[email protected]/public/basic.ics https://calendar.google.com/calendar/ical/[email protected]/public/basic.ics

💻 https://calendar.google.com/calendar/embed?src=5nrt9elc3brcso4lvj1bkrrfictv4l44@import.calendar.google.com&ctz=Europe/Moscow

Ссылки на регистрацию находятся в описании мероприятия в календаре.

👍 Открытые мероприятия от клуба «Лидеры проектирования»:

13 мая, 11:00 (мск), онлайн
Мастер-класс «Как организация строительства влияет на проектирование, стройку и результат»
Подробности и регистрация будут позже в канале

20 мая, 11:00 (мск), онлайн
Мастер-класс «8 управленческих ловушек собственника и топ-команды»
Подробности и регистрация будут позже в канале

💬 https://max.ru/id32356781102_biz

ПОС ППР Профи

13 мая 2026 г., 15:52

👍 Открытые мероприятия от клуба «Лидеры проектирования»:

13 мая, 11:00 (мск), онлайн
Мастер-класс «Как организация строительства влияет на проектирование, стройку и результат»
Подробности и регистрация будут позже в канале

471

ПОС ППР Профи

13 мая 2026 г., 15:52

📎 File

364

ПОС ППР Профи

13 мая 2026 г., 15:52

🚀 https://t.me/addlist https://t.me/addlist

📍 Обо всех лучших и перспективных новостройках Крыма. Инсайды рынка крымской недвижимости.  Принимаем заказы на подбор новостроек и объектов вторичного рынка.
🐔 Rise Up Yalta - реально помогают инвесторам находить  варианты недвижимости в Крыму и профессионально сопровождают сделки.
📲 https://max.ru/id7730310248_biz

🗣Москвич сравнил квартиры за 18 млн рублей в Москве и Анталье — https://t.me/MetrKvad
🗣 https://t.me/designmydream Дизайн Квартира&Дом
🗣 https://t.me/MedvedevForRealty когда проверка документов при покупке квартиры помогла не попасть на удочку мошенников
🗣 https://t.me/kudinov_inreit
🗣 о проектировании, стройке и городской среде простыми словами
🗣 https://t.me/alenkinznaet Пока другие ниши затоварены, российский self-storage стремительно растет, https://t.me/alenkinznaet
🗣 https://t.me/anuta_tudesign приватность и система хранения в одном флаконе.

⏺ https://t.me/addlist https://t.me/addlist
⏺ https://t.me/olgamerkkk https://t.me/olgamerkkk
📲 Мы в https://max.ru/join/6y1SxohAnqNSzBCUVEfZkrakBPSBgvhYFQy9a-cUGmI 🚀 https://t.me/YNikPRO

ПОС ППР Профи

13 мая 2026 г., 15:52

📷 Photo

Друзья, традиционно собрал каналы, которые будут интересны технарям, https://t.me/addlist

Самые интересные технические каналы в одной папке: https://t.me/addlist

Подключайтесь! И читайте интересные публикации про технику, технологии, проектирование, инженерные системы и многое другое.

Если у вас тоже технический канал (и вы хотите попасть в эту подборку и получать в месяц 300 и более подписчиков), напишите мне: https://t.me/Orlllangur

https://t.me/promchat | https://max.ru/join/kivpoZRBT7AtRap0pdCfUlXkJHag8amW6Ks-SOSG5-8

ПОС ППР Профи

13 мая 2026 г., 15:52

📷 Photo

Сейчас рынок недвижимости выглядит так,
что без https://t.me/addlist легко переплатить
или вложиться «не туда».

Я для вас https://t.me/addlist — разборы рынка, инвестиции, реальные кейсы и нюансы, о которых редко говорят открыто.

Если интересует недвижимость для жизни, инвестиций или сохранения капитала — https://t.me/addlist

https://t.me/addlist

⏳ https://t.me/addlist 48 часов

ПОС ППР Профи

13 мая 2026 г., 15:52

🆕📺📺📺📺
Подготовили для вас самые горячие темы недели: яркие ответы на важные вопросы, свежие новости и интересные идеи
💻💻💻

➡️ https://t.me/veritas_yurist Как риелторы пытаются защитить сделки от https://t.me/veritas_yurist но игнорируют реальные риски.

🤩 Квартиры до 5 млн в Москве: https://t.me/veles_estate если их больше нет?
🤩 Покупка недвижимости https://t.me/irinabobkomsk удобство или опасность? https://t.me/irinabobkomsk о рисках, которые могут скрываться за этим решением
🤩 Разрыв цен: что происходит на https://t.me/stroyplusmsk Москвы

*️⃣Продажи дорогих новостроек https://t.me/mskstroit на 54%
*️⃣Турецкий инвестор https://t.me/stroyLO строить отель в Петербурге
*️⃣За пять лет https://t.me/stroitmoscow в Москве взлетела в 2-3 раза

🤩 https://t.me/rentietolog
🤩 Ассоциация представителей электронной торговли (АПЭТ) https://t.me/scinside Мишустину с просьбой…
🤩 https://t.me/designmydream Дизайн квартира&дом мечты
🤩 одного из популярных ЖК Москвы: сильные и слабые стороны 🏙
Творческое объединение V ART ✈️ https://t.me/v_art_tg | 📲 https://max.ru/join/xvuTRolIzMFoR2ODf2jwTrAhTf2S3tR-Ws-4mGzDWeI
Поделиться новостью ➡️ https://t.me/valeriarrt

ПОС ППР Профи

3 апр. 2026 г., 13:14

😱😱😱 Россияне стали чаще разводиться для обхода ограничений по семейной ипотеке, однако это грозит потерей льготного кредита и даже уголовной ответственностью, рассказали https://t.me/ria_realty эксперты.

✔️В России https://t.me/ria_realty Теперь действует правило "одна семья – одна льготная ипотека". При заключении кредитного договора супруги автоматически становятся созаемщиками, что ограничило возможность получения нескольких льготных займов одной семьей.

По наблюдениям партнера адвокатского бюро ZE Lawgic Legal Solutions Ольги Елагиной, на этом фоне возникли случаи фиктивного развода, когда один ребенок проживает с матерью, а другой – с отцом, в результате образуются две семьи, каждая из которых может воспользоваться льготной ипотекой.

"Так, почти во всех регионах отмечалось стабильное увеличение количества разводов - в среднем в зависимости от региона на 6-11%. Наибольшее увеличение наблюдается на Дальнем Востоке", - https://realty.ria.ru/20260327/razvod-2082823509.html она.

⚠️ Однако этот ход чреват рядом рисков:
▫️По словам директора по аналитике Инго Банка Василия Кутьина, главный - оспаривание льготных ипотечных сделок. В этом случае заемщику придется вернуть кредитные деньги с процентами и штрафами, а квартира может быть изъята.
▫️Более мягкий вариант - потеря льготной ставки. Как уточнил директор ипотечных продуктов банка " http://Дом.РФ/" Игорь Руденко, потребуется доплатить разницу между льготной и рыночной ставкой за весь период действия договора.
▫️Кроме того, юристы полагают, что фиктивный развод грозит и уголовной ответственностью по статье 159.1 УК РФ – мошенничество в сфере кредитования. По ней предусмотрены санкции от штрафа до ₽120 тысяч или в размере дохода за период до одного года до более серьезных мер – обязательных работ, ограничения свободы или лишения свободы на срок до двух лет, уточнил гендиректор правового бюро "Стратегия" Геннадий Карпов.
▫️Еще Кутьин обратил внимание, что фиктивный развод грозит признанием семейного статуса недействительным.
▫️Также возможны взыскания необоснованного обогащения через суд.

🤳📸По мнению Карпова, для доказательств участия в схеме могут использоваться соцсети (парные фотографии, геолокация), информация о расходах и счетах, показания свидетелей. Индикатором фиктивного развода, по словам Елагиной, являются общие поручители у обоих супругов по заявкам на семейную ипотеку.

https://max.ru/ria_realty

ПОС ППР Профи

3 апр. 2026 г., 13:14

📷 Photo

ПОС в составе линейных объектов: правовые основания и границы выделения объектов капитального строительства 🚧

На практике регулярно возникают спорные ситуации, когда в составе линейного объекта появляются здания и сооружения. И главный вопрос — как в таком случае правильно формировать ПОС:
• делать единый том?
• или выделять отдельный ПОС на ОКС?

Разберу на конкретных примерах из практики и с опорой на нормативы⬇️

📌 Нормативная база
Основной документ:
Постановление Правительства РФ № 87
Ключевые пункты:
• п. 23 — ПОС для объектов капитального строительства
• п. 38 — ПОС для линейных объектов
• п. 37 — здания и сооружения в составе линейного объекта
👉 Именно п. 37 задаёт логику для «смешанных» случаев:
• фактически допускается применение требований
• и к линейным объектам, и к ОКС

📌 Практика: как это происходит на самом деле
Моё мнение — в разных экспертизах практика отличается.
Из моего опыта:
ПОС иногда разбивают на два тома:
• один — как линейный (по п. 38)
• второй — как ОКС (по п. 23)

Я не совсем согласна с таким подходом ❗️
👉 Он не следует напрямую из ПП № 87
👉 и выглядит как адаптация под требования конкретной экспертизы.

📌 Причины отсутствия единообразной практики
Потому что:
в ПП № 87 нет чёткого алгоритма для таких случаев
п. 37(в) сформулирован обобщённо
отсутствуют критерии:
• что считать «самостоятельным ОКС»
• когда нужен отдельный ПОС
👉 В итоге этот момент действительно не зарегулирован до конца
и трактуется по-разному.

Далее приведу конкретные примеры из практики ⬇️

ПОС ППР Профи

3 апр. 2026 г., 13:14

💬 https://t.me/addlist в мире недвижимости ⚙️

https://t.me/estrakh https://t.me/estrakh - профессионал с 19 летним стажем в инвестиционной недвижимости.
https://t.me/estrakh https://t.me/estrakh
🚀На https://t.me/estrakh будем разбирать, как не остаться без недвижимости.

📈 Как собственникам и экспертам строить бизнес без «сюрпризов» от налоговой и претензий от клиентов? Настраиваем документы так, чтобы они https://t.me/ElizavetaLAWYER https://t.me/ElizavetaLAWYER а не просто лежали в папке.
https://t.me/ElizavetaLAWYER — Превращаю юридический хаос в четкую систему.
Спите спокойно — ваши сделки под контролем.
📱 https://t.me/ElizavetaLAWYER 📱 https://vk.ru/elizavetamilevskaya 📲 https://max.ru/join/l-66VPwMhibdSbqntAj87Hyu2YArrKk6rZzT3tvZrvc

📍 Обо всех лучших и перспективных новостройках Крыма. Инсайды рынка крымской недвижимости.  Принимаем заказы на подбор новостроек и объектов вторичного рынка.
🐔 Rise Up Yalta - реально помогают инвесторам находить варианты недвижимости в Крыму и профессионально сопровождают сделки.
📲 https://max.ru/id7730310248_biz https://max.ru/id7730310248_biz

🔖 https://t.me/MetrKvad законом о рассрочке на жильё
🔖 https://t.me/MedvedevForRealty
🔖 https://t.me/nedvizhkaaa2 на землю под зданием
🔖 В случае, если работы выполняются без разрешения на строительство — действительно ли без РНС всё проще, как кажется на первый взгляд?
🔖 https://t.me/alenkinznaet Пока другие ниши затоварены, российский self-storage стремительно растет, https://t.me/alenkinznaet
🔖 https://t.me/stroykatRF ставка будет зависеть от количества детей

🤔 https://t.me/addlist
🤔 https://t.me/olgamerkkk
📲 Мы в https://max.ru/join/6y1SxohAnqNSzBCUVEfZkrakBPSBgvhYFQy9a-cUGmI 🚀 https://t.me/YNikPRO

ПОС ППР Профи

3 апр. 2026 г., 13:14

Правда ли без РНС всё проще? 🏗

Спойлер: нет, не всё, только один этап

В продолжение статей и разберу, правда ли без РНС (разрешения на строительство) всё проще ❓

ПП РФ № 1816 освобождает от получения разрешения на строительство, но это означает упрощение только административной процедуры, а не всего процесса строительства.

📌Что действительно становится проще
• не нужно получать РНС;
• нет сроков ожидания решения органа власти;
• меньше формальных отказов и «зависаний» на стадии разрешения;
• быстрее старт проекта.
👉 То есть убирается один из самых долгих бюрократических этапов.

📌Что НЕ становится проще
Отсутствие РНС не отменяет:
• требований к земельному участку;
• соблюдения градостроительных ограничений;
• выполнения технических регламентов;
• строительного контроля;
• требований безопасности (охрана труда, промышленная, пожарная и т.д.);
• ответственности за результат.
👉 Разрешение убрали, а правила остались❗️

📌Где возникает иллюзия «упрощения»
Очень частая логика на практике:
Раз РНС не нужно — значит можно быстрее, проще и с меньшим количеством документов
Именно здесь начинаются ошибки.
Потому что:
• проверка со стороны государства никуда не исчезает (она просто меняет форму);
• ответственность заказчика и подрядчика сохраняется;
• требования к безопасности даже усиливаются (особенно при авариях).

📌В чём реальное упрощение
• быстрее старт работ;
• меньше административных процедур;
• меньше зависимости от решений органов власти.

📌В чём скрытый риск
• нет «фильтра» в виде органа, который проверил бы объект до начала;
• вся ответственность за корректность решений ложится на участников строительства;
• ошибки выявляются уже в процессе или после.

📌Вывод
Без РНС проще, но только формально.
По сути же ответственность никуда не уходит, а во многом даже смещается на заказчика и подрядчика

📌Ключевой риск — некорректная интерпретация нормы:
отсутствие обязанности получать разрешение на строительство
не означает отсутствие обязательных требований к самому строительству

Ставьте реакции, если статья была полезной 👍
Пишите в комментариях, если есть, чем дополнить

В следующем материале разберу строительство без РНС:
• Нужна ли проектная документация❓
• Кто тогда контролирует сроки❓
• Какой ПОС и ППР разрабатывать❓
• И что меняется, если на площадке башенный кран❓

Оставайтесь с каналом 🤗

Напоминаю ➡️ https://max.ru/id463240877456_biz (чтобы не потеряться).

ПОС ППР Профи

3 апр. 2026 г., 13:14

Рекомендую канал https://t.me/PTOmanual - полезное сочетание теории и практики для инженеров ПТО.
Здесь про:
➖ исполнительную документацию
➖работу ПТО
➖строительный контроль
➖оформление и согласования
➖разборы реальных ситуаций

И всё это с долей иронии и мемчиков, чтобы не только полезно, но и интересно 😉

352

ПОС ППР Профи

3 апр. 2026 г., 13:14

🆕📺📺📺📺
Подготовили для вас самые горячие темы недели: яркие ответы на важные вопросы, свежие новости и интересные идеи
💻💻💻

➡️ Новый законопроект о регулировании ИИ: как он https://t.me/bochkareva_advokat для разработчиков и пользователей! https://t.me/bochkareva_advokat какие права вы получите и какие обязательства лягут на плечи создателей технологий!

🤩 Тебе сказали, что после банкротства https://t.me/broker_Aleksey Тебе соврали.
🤩 Экспликация и поэтажный план: https://t.me/MedvedevForRealty для успешной сделки с недвижимостью
🤩 https://t.me/designmydream За или против
🤩 Как https://t.me/zemlya_tvoi_kapital стоимостью в несколько миллионов
🤩 Можно ли купить квартиру https://t.me/ipoteka_telega по семейной ипотеке?
🤩 о проектировании, стройке и городской среде простыми словами
🤩 ФАС https://t.me/zanko_law и YouTube до 2026 года: бизнесу дают время на адаптацию, но какие гарантии соблюдения новых норм?

➡️ Когда ждать нельзя: https://t.me/bestlawers как закон защищает ваши права на медицинскую помощь! Не дайте системе затянуть сроки — действуйте!
https://t.me/bestlawers - Индивидуальный подход и полное юридическое сопровождение.
Творческое объединение https://t.me/v_art_tg |
Поделиться новостью ➡️ https://t.me/valeriarrt

ПОС ППР Профи

3 апр. 2026 г., 13:14

Напоминаю, что выходила статья что делать в первую очередь и кто ответственный ⚠️

в дополнение к Первые 24 часа при несчастном случае на стройке 🚧

304

ПОС ППР Профи

3 апр. 2026 г., 13:14

💻 Вчера прошел вебинар «Как быстро и без потери качества подготовить проект производства работ с помощью подъемных средств», который провела Ирина Гладковская  — предприниматель и специалист по организации строительства с опытом более 14 лет.

❗ Для тех, кто пропустил прямой эфир, мы подготовили видеозапись. https://1.1sstroy.ru/webinar/recording/podgotovit-ppr/?utm_channel=social&utm_medium=tg&utm_source=actionsstroy&utm_campaign=post_24032026_1&utm_term=link_1

На вебинаре мы разобрали острые вопросы:
🔵 Какие исходные данные собрать для ППР;
🔵 Какие особенности учесть при подготовке ППРпс;
🔵 Что включить в состав и содержание ППР с применением ПС;
🔵 Кто разрабатывает ППР и кто должен его согласовать;
🔵 В каких случаях ППР с применением ПС формировать обязательно;
🔵 Как организовать безопасное производства работ с применением ПС.

➡️ https://1.1sstroy.ru/webinar/recording/podgotovit-ppr/?utm_channel=social&utm_medium=tg&utm_source=actionsstroy&utm_campaign=post_24032026_1&utm_term=link_1

299

ПОС ППР Профи

3 апр. 2026 г., 13:14

📷 Photo

📌 Как обосновать увеличение сроков строительства в ПОС

В продолжение статьи можно ли просто “задать” срок?🏗

Хочу разобрать на примере, как в ПОС обосновать увеличение продолжительности строительства в соответствии с директивными сроками.

Исходные данные:
– по нормативам (СНиП) — 27 месяцев;
– по договору (директивный график заказчика) — 38 месяцев;
– присутствуют усложняющие факторы строительства.

📍 Можно ли просто взять срок из договора?
Короткий ответ — нет.
Срок из договора сам по себе не является обоснованием для экспертизы.

📌 Важно понимать:
юридически значимым считается срок, обоснованный в ПОС, а не нормативный (СНиП) и не директивный (из договора).

📍 Можно ли увеличить срок относительно СНиП?
Да, можно.
Но при условии:
👉 увеличение срока подтверждено расчетами и организационно-технологическими решениями
СНиП в данном случае — это ориентир, а не жесткое требование.

📍 Почему нельзя писать “СНиП устарел”?
Это частая логика, но она не работает в экспертизе.
Формулировки вроде:
“усложнились технологии”
“современные объекты более насыщены инженерией”
👉 не являются нормативным обоснованием
Такие аргументы нужно переводить в конкретные факторы, влияющие на срок.

📍 Как правильно обосновывать увеличение срока
Основа — это календарный график и логика организации строительства.
Срок 38 месяцев должен должен быть подтврежден:

✔️ 1. Организационно-технологических ограничений
ограниченность фронта работ
этапность строительства
невозможность параллельного выполнения процессов

✔️ 2. Принятого ресурсного обеспечения
• количество рабочих
• состав техники
• режим работы
📌 Важно: ресурсы должны быть реалистичными, а не “максимально возможными”

✔️ 3. Технологической последовательности
зависимость процессов друг от друга
невозможность опережающих работ
ограничения по совмещению

✔️ 4. Усложняющих факторов строительства
Именно сюда вы аккуратно “упаковываете” реальную сложность объекта.
Но не общими словами, а через влияние на график:
• увеличение продолжительности отдельных процессов
• разбиение работ на этапы
• снижение темпов производства

📍 Как правильно сформулировать в ПОС
Пример корректной формулировки:
Продолжительность строительства принята на основании календарного графика производства работ, разработанного с учетом организационно-технологической последовательности, принятого ресурсного обеспечения и усложняющих факторов строительства
Расчетная продолжительность строительства составляет 38 месяцев и соответствует директивному сроку, установленному заказчиком.

📍 Ключевой вывод
👉 Увеличить срок можно
👉 Но его нужно не заявить, а доказать

И главный принцип:
Директивный срок задается заказчиком,
а ПОС — подтверждает его реализуемость

Экспертиза принимает увеличенные сроки, когда видит логику, расчет и реалистичный подход.

Если было полезно — поддержите реакцией 👍

Если есть что дополнить — пишите в комментариях, обсудим 💬

Напоминаю ➡️ https://max.ru/id463240877456_biz (чтобы не потеряться).

ПОС ППР Профи

3 апр. 2026 г., 13:14

📌 https://t.me/addlist в мире недвижимости

📰 Росреестр предлагает открыть данные о https://t.me/stroynadz во всех регионах

📱Casai: Революция в гостеприимстве Латинской Америки с помощью https://t.me/specpartner

📍 Обо всех лучших и перспективных новостройках Крыма. Инсайды рынка крымской недвижимости.  Принимаем заказы на подбор новостроек и объектов вторичного рынка.
🐔 Rise Up Yalta - реально помогают инвесторам находить варианты недвижимости в Крыму и профессионально сопровождают сделки.
📲 https://max.ru/id7730310248_biz https://max.ru/id7730310248_biz

🏠 https://t.me/MedvedevForRealty
🏠 https://t.me/MetrKvad столкнулся с резким https://t.me/MetrKvad
🏠 о проектировании, стройке и городской среде простыми словами
🏠 https://t.me/ncpsplus инновационные шпалы
🏠 Рынок жилья и высокая ключевая ставка: https://t.me/stroykatRF
🏠 https://t.me/realestatecorner как наличие газа влияет на цену недвижимости в России

🟢 https://t.me/addlist
🟢 https://t.me/olgamerkkk
Организовано https://t.me/YNikPRO
📲 Мы в https://max.ru/join/6y1SxohAnqNSzBCUVEfZkrakBPSBgvhYFQy9a-cUGmI

ПОС ППР Профи

31 мар. 2026 г., 10:37

📷 Photo

В одной из дружественных групп обсудили с коллегами:
как называется специалист, разрабатывающий ПОС?

Немного поиронизировали по этому поводу.
Кто-то говорит «ПОСовик». Кто-то пошутил — «посовик-боровик».
Мне, честно сказать, ещё на заре моей карьеры это название не понравилось: у меня ассоциация с «массовик-затейник» = «посовик-затейник». Правда, порой так и есть 🤫
Коллега подтвердил, что назвать специалиста «посовик» — это всё равно, что сказать на окулиста «глазник».

«ПОСовец» тоже говорят, но мне кажется неблагозвучным. Ещё пошутили — «посовчанин».

Что-то из старой школы: инженер-строитель, специализация "строительное производство".

Я уже далеко не молодой специалист, но у меня в дипломе значилось: Инженер, специальность ПГС (специалсит широкого профиля, без лишних уточнений)

В итоге пришли к выводу, что, скорее всего, официально корректнее называть — инженер ПОС.

Я себя идентифицирую как специалист по организации строительства, потому что я не только про ПОС, а в целом про организацию строительства, а также эксперт, автор и т.д. И, конечно же, предприниматель 🤪

Хотя я получала в свой адрес критику: раз я называю себя специалистом по организации строительства, где же мой опыт работы «на линии». Здесь могу сказать, что не все отработавшие «на линии» специалисты хороши в организации строительства так же, как не отработавшие — плохи в организации строительства.

Ну и на этой то ли весёлой, то ли грустной ноте приглашаю вас в https://max.ru/id463240877456_biz.
Против ТГ я ничего не имею — буду продолжать его вести, и он будет оставаться основной площадкой, но, чтобы не потеряться, приглашаю и на мои альтернативные площадки👇

➡️ https://max.ru/id463240877456_biz

➡️ https://dzen.ru/pospprprofi

ПОС ППР Профи

31 мар. 2026 г., 10:37

[poll]

349

ПОС ППР Профи

31 мар. 2026 г., 10:37

📷 Photo

Еженедельный дайджест канала ПОС ППР Профи (16.03.26-22.03.26)

Прошедшая неделя получилась насыщенной на практические и нормативные вопросы: от обновлений СПДС и разъяснений Минстроя до рабочих ситуаций, с которыми сталкиваемся почти на каждом объекте. Постаралась собрать не просто новости, а те темы, которые реально влияют на работу — в ПОС, ППР и в проектировании в целом.
Ниже — основные материалы недели 👇

✔️С 1 апреля 2026 года по оформлению проектной документации https://protect.gost.ru/v.aspx?control=8&baseC=6&page=0&month=3&year=2026&search=&RegNum=1&DocOnPageCount=15&id=260330 «Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации», который заменяет ГОСТ Р 21.101-2020.

✔️ — уточнение к

✔️Что делать, если с тем, что реально работает на площадке ❓

✔️ можно ли просто “задать” срок?🏗

✔️Перечень в МКД при капитальном ремонте

✔️ от 27 февраля 2026 г. N 485-ПОС/18 о членстве в СРО

✔️ 🧯 основных нормативных документов по пожарной безопасности на стройплощадке и проверки пожарной безопасности на строительной площадке 🚨

✔️ как ранние сигналы будущих изменений в обществе, которые будут влиять на спрос на жильё, типы домов, инфраструктуру и городскую среду

Спасибо, что остаётесь с каналом и делитесь материалами с коллегами 🤍

ПОС ППР Профи

31 мар. 2026 г., 10:37

⏰ Уже завтра в 11:00 (МСК) ждем вас на вебинаре https://1.1sstroy.ru/webinar/podgotovit-ppr/?utm_channel=social&utm_medium=tg&utm_source=actionsstroy&utm_campaign=post_23032026_1&utm_term=link_2&utm_content=webinar https://1.1sstroy.ru/webinar/podgotovit-ppr/?utm_channel=social&utm_medium=tg&utm_source=actionsstroy&utm_campaign=post_23032026_1&utm_term=link_2&utm_content=webinar который проведет Ирина Гладковская  — предприниматель и специалист по организации строительства с опытом более 14 лет.

Напоминаем программу эфира:
🔵 Какие исходные данные собрать для ППР;
🔵 Какие особенности учесть при подготовке ППРпс;
🔵 Что включить в состав и содержание ППР с применением ПС;
🔵 Кто разрабатывает ППР и кто должен его согласовать;
🔵 В каких случаях ППР с применением ПС формировать обязательно;
🔵 Как организовать безопасное производства работ с применением ПС.

Не ломайте голову над тем, как собрать идеальный ППР и не пропустить ни одного нового требования, у нас для вас есть готовые решения.

👉 https://1.1sstroy.ru/webinar/podgotovit-ppr/?utm_channel=social&utm_medium=tg&utm_source=actionsstroy&utm_campaign=post_23032026_1&utm_term=link_2&utm_content=webinar

Еще больше актуальных вебинаров для инженерно-технических специалистов, а также видеозаписи всех прошедших мероприятий вы найдете в Системе Строительство
Попробуйте все возможности системы прямо сейчас! Закажите обратный звонок по ссылке, и наш менеджер:
📞 Свяжется с вами
🔓 Откроет пробный доступ, как у платных подписчиков
🎬 Покажет, как пользоваться системой
💎 Закрепит за вами самые выгодные условия подписки

➡️ https://1.1sstroy.ru/?utm_channel=social&utm_medium=tg&utm_source=actionsstroy&utm_campaign=post_13032025_1&utm_term=link_1

ПОС ППР Профи

31 мар. 2026 г., 10:37

👆Вступили в силу новые XML-схемы для исполнительной документации и ГСН

22 марта 2026 года вступили в действие новые XML-схемы по исполнительной документации и обновленные версии XML-схем документов для регионального государственного строительного надзора.

📌XML-схемы по исполнительной документации:
🔵 https://minstroyrf.gov.ru/tim/xml-skhemy/zhurnal-vypolneniya-montazhnykh-soedineniy-na-boltakh-s-kontroliruemym-natyazheniem/c79_1/
🔵 https://minstroyrf.gov.ru/tim/xml-skhemy/vedomost-izmeneniy-i-otstupleniy-ot-proekta/c78_1/
🔵 https://minstroyrf.gov.ru/tim/xml-skhemy/akt-revizii-i-ispytaniya-armatury/c77_1/
🔵 https://minstroyrf.gov.ru/tim/xml-skhemy/akt-priemki-oborudovaniya-lifta/c76_1/
🔵 https://minstroyrf.gov.ru/tim/xml-skhemy/akt-vizualnogo-i-izmeritelnogo-kontrolya-kachestva-svarnykh-soedineniy/c75_1/

📌XML-схемы документов для государственного строительного надзора:
🔵 https://minstroyrf.gov.ru/tim/xml-skhemy/programma-proverok/c16_4/
🔵 https://minstroyrf.gov.ru/tim/xml-skhemy/prikaz-o-naznachenii-dolzhnostnykh-lits/c15_4/
🔵 https://minstroyrf.gov.ru/tim/xml-skhemy/izveshchenie-o-nachale-stroitelstva/c12_4/

➡️Как использовать xml-схемы на практике читайте в рекомендации Системы Строительство https://t.me/Action_sstroy_bot

😉 https://t.me/actionsstroy | 🥲 https://max.ru/actionsstroy

304

ПОС ППР Профи

31 мар. 2026 г., 10:37

📎 File

ВЦИОМ выделяет нарождающиеся тренды как ранние сигналы будущих изменений в обществе, которые будут влиять на спрос на жильё, типы домов, инфраструктуру и городскую среду

🟠Демография — реставрация отцовства; рост популярности многодетности; жизнь в одиночку; климатическая иммиграция; изменение этнонационального и религиозного баланса; политическая эмиграция/иммиграция.

🟠Ценности — рост одиночества как ценности; падение престижа науки и рост конспирологии; поиск новой глобальной идеологии; размывание локальной/региональной идентичности.

🟠Психология — когнитивная разгрузка (ослабление способностей из-за ИИ); усталость от цифровизации и поиск «цифрового детокса»; нарастающая потребность в человеческом контакте.

🟠Институты — новые профессии быстро исчезают; прекарная (временная) работа; непрерывное образование через альтернативы; технопереворот в вузах; ИИ вытесняет средний класс; эрозия науки.

Интересно для застройщиков:
🟠Рост одиночества стимулирует спрос на компактные квартиры-студии для 1–2 человек, с акцентом на коливинг и небольшие кварталы для компенсации дефицита общения.

🟠Многодетность и реставрация отцовства требуют семейного жилья с большими квартирами (3+ комнаты), детскими площадками, садами и инфраструктурой для семей (школы, поликлиники поблизости).

🟠Усталость от цифры и детокс — проекты с «аналоговыми» пространствами: дворы без гаджетов, парки, тихие зоны; внедрение ИИ для комфорта жителей.

🏗 https://max.ru/ggreat_of_development

ПОС ППР Профи

31 мар. 2026 г., 10:37

Стройка без четкого управления — это бомба замедленного действия. Не проверил смету, доверился подрядчику, просрочил поставку — объект не сдан в срок.

Чтобы управлять, а не разгребать бардак, пройдите https://www.eduson.tv/~pospprprofi?erid=2W5zFHSeNfT от Академии Эдюсон. Он погружает во все нюансы, от проектирования до сдачи объекта.

Кому подойдет:
• специалисту с опытом в строительстве или прорабу, который хочет двигаться вверх;
• руководителю проекта, который тянет всё на себе;
• смежнику, который хочет перейти в сферу строительства;
• собственнику, который хочет роста прибыли и прогнозируемый результат.

В программе: 36 реальных кейсов больших девелоперов и малых подрядчиков, преподаватели из ПИК, ООО «РГ-Девелопмент» и DNS Development, цифровые инструменты (ERP, BIM, нейросети) и шаблоны для экономии времени.

Академия лицензирована — вы получите диплом о профпереподготовке с занесением в ФРДО и сможете официально подтвердить квалификацию работодателю.

https://www.eduson.tv/~pospprprofi?erid=2W5zFHSeNfT с промокодом ДИРСТРОЙ и заберите максимальную скидку этого года 60% + курс «Нейросети для бизнес-процессов» в подарок. Получите пошаговую инструкцию по внедрению ИИ и научитесь заранее прогнозировать финансовый результат.

https://telega.in/organizations/c50134452aa13a68aa6e815b6a7ef4?erid=2W5zFHSeNfT

393

ПОС ППР Профи

28 мар. 2026 г., 22:01

📷 Photo

Наша подборка ТОПовых каналов, благодаря которым вы будете в курсе всех актуальных событий!

✅ https://t.me/ds24ru — канал для управляющих компаний и застройщиков. Здесь вы узнаете о том, как ИТ-сервисы помогают автоматизировать управление домами, продавать недвижимость и проводить приёмку онлайн. Секреты лояльности собственников и повторных продаж без воды. Только практика.

✅ https://t.me/development_beton https://t.me/development_beton — Мешанина из слухов и бетона. Самый политический канал в отрасли.

✅ Серьезный канал настоящего генерального🧰
https://t.me/ivanov_yuriy_usi в 2003 году основал и возглавил ГК «ЮгСтройИнвест». Компания уверенно занимает лидирующие позиции в девелоперских ТОПах, а гендир ежедневно лично выезжает на стройплощадки и делится новостями о том, чем живет стройка сейчас.
https://max.ru/ivanov_yuriy_usi

✅ https://t.me/aleksey_ivanov_usi https://t.me/aleksey_ivanov_usi https://t.me/aleksey_ivanov_usi https://t.me/aleksey_ivanov_usi
В своем ТГ-канале интересно, нативно, объективно он рассказывает, чем сейчас живет стройка в ЮФО и СКФО, как застройщик отрабатывает запросы клиентов и отвечает на вызовы современности.
https://max.ru/aleksey_ivanov_usi

✅ Канал https://t.me/pipeandcreative рассказывает об инженерных системах, сантехнике и DIY. Простым и доступным языком.
https://max.ru/pipeandcreative

✅ https://t.me/MensHandsCraft для мужчин, которые любят работать руками.
https://max.ru/join/lkZXqV5BW_jtHUJzOGxtdV68mgvtoGSm5c7WdIHHf2g

✅ можно ли просто “задать” срок?🏗

✅ https://t.me/media_rus_dev — агрегатор новостей строительной отрасли. Читайте только главное.

✅ Телеграмм-канал заместителя генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест» https://t.me/anashkin_andrey https://t.me/anashkin_andrey Все о том, как строятся проекты топового девелопера юга России, ценности и принципы работы компании, новости Краснодара и актуальная информация о трендах урбанистики, которые применяются в новых микрорайонах застройщика.
https://max.ru/join/LR1j2Pav-azR35q6LYHYhDmdzUe6tBbHRrR0FrmX9QI

Подборка собрана агентством коммуникаций https://t.me/m_space_in С нами становятся лидерами Telegram-пространства. Подписывайтесь, чтобы не пропустить скидки и выгодные предложения.

Showing 28 of 28 posts

No more posts

Рейтинг

Требуется вход

Отзывы пользователей (0)

Пока нет отзывов. Будьте первым, кто поделится своим опытом!

ПОС ППР Профи

ПОС ППР Профи

Рейтинг

Рост участников (Последние 12 дней)

Последние посты

Рейтинг

Отзывы пользователей (0)

Похожие каналы Telegram

ArtTube Editions

Аквариум - мое хобби🇺🇿

Фонд креативных индустрий Пермского края

Галерея «Виктория»

Hovard Club

Shift

Миша Aizek

FARFORITE

Похожие каналы Telegram

ArtTube Editions

Аквариум - мое хобби🇺🇿

Фонд креативных индустрий Пермского края

Галерея «Виктория»

Hovard Club

Shift

Миша Aizek

FARFORITE

Отзывы пользователей (0)

Последние посты