ЭТАЖИ ДЕВЕЛОПМЕНТ

Public

Не можете присоединиться? @etagidev

1.8k Участники

Обновлено: May 10, 2026 at 4:23 PM

ЭТАЖИ ДЕВЕЛОПМЕНТ

Здесь мы делимся эксклюзивным контентом, основанным на нашей практике продаж и маркетинга для застройщиков по всей России и СНГ. Кейсы, мнения, тренды, метрики от действующих экспертов. Что мы делаем: @etagiconsulting_bot По вопросам: @yuliya_yukhta

Follow @etagidev to stay updated with the latest etagiconsulting_bot and yuliya_yukhta trends and news

Рейтинг

Глобальный рейтинг

#456

Рейтинг по языку

#45

Рейтинг по категории

#23

-1

Рост участников (Последние 13 дней)

Всего: 1.8K

Рост за 24ч: +0 0%

Последние посты

ЭТАЖИ ДЕВЕЛОПМЕНТ

14 мая 2026 г., 13:44

📷 Photo

Коллеги из Artsofte Digital поделились кейсом на актуальную тему — работа с агентским каналом для девелопера. Внутри — инсайты: что действительно важно агентам?

⚡️ 3 признака, что агентский канал застройщика использует потенциал не полностью:

1) Агенты читают посты, но редко пересылают и используют материалы в работе.

2) В канале много новостей, но почти нет готовых расчётов и прикладного контента.

3) Публикации дублируют сайт, а не дают агенту экспертное преимущество.

Именно с этого специалисты Artsofte Digital начали https://artsofte.digital/kak-prevratit-agentskij-kanal-v-rabochij-instrument-prodazh?utm_source=tg&utm_medium=partner&utm_campaign=etagidev&utm_content=anons — с фиксации проблем и попытки понять, чего на самом деле не хватает агентам.

Не стали сразу менять контент — сначала спросили самих риелторов.

Для этого запустили опрос из 39 вопросов по 6 блокам и собрали ответы от действующей агентской базы.

Самые яркие инсайты:

🌟агентам критично важны небрендированные материалы — чтобы можно было сразу взять и выложить без правок и фотошопа;

🌟ключевой запрос — готовые расчёты (платеж, ПВ, выгода), а не формулировки «есть ипотека»;

🌟ценность даёт только эксклюзив — всё, что есть на сайте, не воспринимается как помощь;

🌟популярные инструменты: семейная ипотека, рассрочка, программы без ПВ. Но при этом рассрочку многие агенты не продают → не из-за спроса, а из-за непонимания, как её правильно презентовать.

Дополнительно агентство получило больше 9 идей для рубрик и 18 точек роста — не только в контенте, но и для продукта, обучений и процессов внутри девелопера.

Что изменили после опроса:

✔️ собрали банк из 4500+ материалов для агентов;

✔️ сместили контент в сторону экспертной фактуры (детали проекта, данные о территории, нюансы отделки);

✔️ добавили готовые расчёты по сценариям покупки;

✔️ запустили разборы кейсов;

✔️ стали показывать агентам, как их ответы повлияли на продукт.

Результат за 3 месяца: репосты выросли на 44%. Это главный сигнал: контент начали использовать в работе.

Подробнее о том, как Artsofte Digital проводило опрос, мотивировало агентов участвовать и полный список точек роста — https://artsofte.digital/kak-prevratit-agentskij-kanal-v-rabochij-instrument-prodazh?utm_source=tg&utm_medium=partner&utm_campaign=etagidev&utm_content=anons.

229

ЭТАЖИ ДЕВЕЛОПМЕНТ

14 мая 2026 г., 13:44

📷 Photo

В апреле депутаты Госдумы выдвинули законопроект с предложением резко увеличить сроки гарантии на новостройки. Как считают авторы инициативы, это повысит качество строительства и защитит интересы покупателей.

🗣Эксперты отрасли прокомментировали законопроект для портала https://www.bfm.ru/. Марсель Габдульманов, управляющий партнёр ГК «Точно», объяснил, почему такое решение в конечном счёте приведёт к росту финансовой нагрузки на девелоперов и покупателей жилья:

При использовании любого объекта, будь то мебель, техника или, к примеру, автомобиль, всегда могут проявиться те или иные недостатки. Это зависит от способа эксплуатации и множества других факторов. Недвижимость здесь не исключение. Предложенные гарантийные сроки кажутся мне высокими. Они увеличивают и без того долгий общий девелоперский цикл от момента получения земли, формирования продукта до ввода дома. Я вижу в этом проблему. С одной стороны, перед девелоперами стоит задача строить доступное жилье в больших объемах. С другой — при увеличении сроков и высоком риске бизнеса застройщики будут вынуждены закладывать будущие гарантийные риски в цену.

Отмечу, что застройщик — это не генподрядная организация. Чаще всего конкретные гарантийные обязательства спускаются по цепочке вниз и ложатся на подрядчиков, которые в свою очередь могут просто не просуществовать до окончания гарантийного срока. В итоге финансовая нагрузка ляжет на застройщика, так как юридическая ответственность по гарантии остается на нем. В конечном итоге, повторю, все эти риски будут заложены в цену. Кроме того, само их наличие поставит под сомнение рентабельность некоторых проектов.

Я положительно оцениваю эту инициативу как направление мысли: законопроект обусловлен желанием сделать строительство более социально ориентированным и решить проблему сдачи новостроек с недоделками. Однако, на мой взгляд, такие инициативы нужно соотносить с реальностью. Сейчас рынок для застройщиков и так крайне сложный. Создавать девелоперам дополнительные финансовые трудности кажется несвоевременным.

Я бы вернулся к этому вопросу, когда ключевая ставка снизится до однозначных чисел, например 8% или 9%.

Познакомьтесь с разными точками зрения в https://www.bfm.ru/news/605573. Что думаете об этой инициативе?

https://max.ru/id7203529890_biz

ЭТАЖИ ДЕВЕЛОПМЕНТ

14 мая 2026 г., 13:44

📷 Photo

Вы начинаете девелоперский проект с разработки продукта — и теряете деньги🔴.

Это не кликбейт, а то, что мы часто видим на рынке. Сначала команда разрабатывает продукт со всеми техническими характеристиками. Получает разрешение на строительство и «выдаёт» альбом продукта коммерческому блоку: продвигайте и продавайте.

Вроде бы логично, но такой проект точно недополучит прибыль. Вы не выжмете максимум из вашего участка и ресурсов.

Девелоперский продукт не существует сам по себе, а живёт в конкретных параметрах: цене, темпе продаж и структуре спроса. Если эти параметры не учтены на этапе разработки продукта, дальше начинается «настройка» — корректируются цены, усиливается маркетинг, подключаются дополнительные каналы.

Цель меняется с «получить максимум прибыли» на «продать квартиры и заполнить эскроу любой ценой». И девелопер становится заложником своего же продукта.

📌Если вам важно получить максимальную маржу — продукт, ценообразование, стратегию продвижения и продаж нужно формировать одновременно! Не просто «хороший проект, который точно купят», а единая комплексная стратегия, где каждый компонент работает на рост прибыли.

➡️Именно на это направлена наша новая услуга — https://etagi.dev/services/product-and-commercial-strategy?utm_source=tgchannel. Она позволяет на старте связать продукт, цены и темпы реализации в одну управляемую модель — за счёт анализа спроса, проработки квартирографии и расчёта сценариев продаж.

Наша конечная цель и результат услуги — не сам продукт, а прибыльность проекта за счёт его ликвидности🔣.

Подробнее о составе услуги и этапах работ — https://etagi.dev/services/product-and-commercial-strategy?utm_source=tgchannel.

А если вы планируете запустить действительно ликвидный проект — пишите Ивану https://t.me/ivan_zholudev, руководителю по работе с клиентами. Он уточнит вашу ситуацию и сориентирует по плану работ.

https://max.ru/id7203529890_biz

ЭТАЖИ ДЕВЕЛОПМЕНТ

14 мая 2026 г., 13:44

📷 Photo

Завтра все желающие отправятся в бесплатный урбан-тур по Тюмени, не выходя из дома или офиса. Вы с нами?

Мы о том, что завтра в 14:00 Мск состоится вебинар https://t.me/eveli4koLIVE «Решения, которые влияют на спрос: разбираем лучшие девелоперские проекты Тюмени». Участников ждёт прикладной разбор продуктовых решений🔍 — от благоустройства и МОПов до инженерии и фасадов. Посмотрим, какие из них действительно влияют на спрос, а какие остаются избыточными.

Если вы ещё не зарегистрировались, рекомендуем срочно это https://stream.kontur.ru/landings/80e7e2a1-bab7-4ede-b206-913f0bfc5255 🖱

https://max.ru/id7203529890_biz

226

ЭТАЖИ ДЕВЕЛОПМЕНТ

14 мая 2026 г., 13:44

🎥 Video

Урбан-туры — не то, что кажется на первый взгляд.

Это не просто «поездка посмотреть проекты»🔍. Из этой поездки участники увозят достаточно интересный «багаж».

1️⃣Конкретные продуктовые решения. Не просто «интересная архитектура» и «какое красивое озеленение», а на уровне того, как устроены демо-этажи, общественные пространства, как подается продукт в отделе продаж.

2️⃣Насмотренность, которая быстро превращается в управленческие выводы. Когда за два дня смотришь несколько проектов с разной логикой продукта, начинаешь чётче понимать: где ты недорабатываешь и за счет чего другие забирают спрос.

➡️Эти решения не остаются «в голове», а уходят в работу. Коллеги после туров говорят, что отдельные инструменты продаж и продуктовые находки они уже начали применять у себя.

При этом сама среда тоже даёт эффект: разные команды, разные рынки, живая дискуссия — это ускоряет принятие решений гораздо сильнее, чем любые разборы «в теории».

Напоминаем, что https://urban.etagi.dev/kazan-2026?utm_source=tgchannel пройдет в Казани 21–22 мая. Будем разбирать продуктовые решения в самых востребованных проектах города.

Осталось меньше половины мест, так что решение не стоит откладывать. Подробности и программа — https://urban.etagi.dev/kazan-2026?utm_source=tgchannel, а с вопросами пишите Ивану Жолудеву https://t.me/ivan_zholudev, руководителю по работе с клиентами.

https://max.ru/id7203529890_biz

ЭТАЖИ ДЕВЕЛОПМЕНТ

14 мая 2026 г., 13:44

📷 Photo

Как брендинг влияет на деньги в девелопменте?

Мы в Умном Сердце давно убеждены:

Бренд — это не про красивую картинку, а про деньги. Сильный брендинг влияет на конверсию, на «утепленность» клиента, на то, с каким настроем человек приходит в отдел продаж. И когда смыслы проекта не синхронизированы с реальностью, менеджеры превращаются в справочное бюро, которое торгует только скидками.

Чтобы посмотреть на это глазами практика, мы поговорили с нашим большим другом — https://t.me/dmitriev_m2 руководителем консалтинга компании

Александр помог выстроить маркетинг и продукт 70+ девелоперам в 30 регионах России — и его взгляд на брендинг совпадает с нашим: это инструмент, который работает. Просто нужно понимать, как именно.

В интервью разобрали главное:

Добавочная стоимость: когда бренд реально поднимает цену «квадрата», а когда нет
Стоимость лида: почему упакованный продукт не гарантирует дешёвый трафик, но критически важен для конверсии
Разрыв в продажах: почему менеджеры игнорируют легенду бренда и как встроить брендбук в реальные скрипты
Региональный барьер: почему федеральное имя не всегда работает при выходе в новый город

❤️ Читайте полное интервью по ссылке: https://teletype.in/@umnoe_serdce/kak-brend-vliyaet-na-prodazhi

Умное Сердце | https://t.me/Okruhandbrands | Точка касания | https://max.ru/id7709991467_biz

ЭТАЖИ ДЕВЕЛОПМЕНТ

14 мая 2026 г., 13:44

📷 Photo

По итогам первого месяца проекта https://xn--80aqagb0ahs.xn--p1ai/development-practices?utm_source=tgchannel сформировался вывод: проблема — не в отсутствии инструментов, а в том, что ими не управляют как системой. Именно здесь возникает разрыв между вложениями и фактической эффективностью.

В закрытом сообществе обсуждали не только услышанное на встречах, но и наболевшие вопросы:

▪️Эффективная CRM в девелопменте — это про систему или про дисциплину команды?
▪️Платформы регистрации сделок: какие реально ускоряют процесс, а какие добавляют лишние звенья и тормозят деньги?
▪️Какие digital-инструменты сегодня дают сделки, а какие — просто создают иллюзию активности?
▪️Как делить мотивацию между прямыми продажами и агентским каналом, чтобы не было внутренней конкуренции за клиента?
▪️Что делать со «звездой», которая выполняет план, но игнорирует правила и разрушает управляемость?
▪️Реферальные программы: у кого они действительно дают поток сделок, а не формально существуют?
▪️Семейная ипотека: какие изменения реально двигают спрос?

На вебинарах в мае эксперты продолжат делиться опытом и практическими наработками по актуальным темам:

🗣как находить баланс метрик в анализе рынка (без «перекоса» в один показатель), расскажет https://t.me/reburg;
🗣как выглядит рабочая CRM для девелопера — не в теории, а как чек-лист, продемонстрирует https://t.me/rustamdevelopment;
🗣как не терять лиды в воронке и ускорять деньги через LPS, объяснит https://t.me/hopes_fears_sales.

Присоединяйтесь к «Практикам», чтобы получить проверенный опыт экспертов рынка и доступ к сообществу девелоперов со всей России. Подробности — на https://xn--80aqagb0ahs.xn--p1ai/development-practices?utm_source=tgchannel, или пишите Ивану https://t.me/ivan_zholudev, руководителю по работе с клиентами.

https://max.ru/id7203529890_biz

ЭТАЖИ ДЕВЕЛОПМЕНТ

14 мая 2026 г., 13:44

📷 Photo

Пока все пишут «Давайте после майских», у нас — спецпредложение на «Практики девелопмента».

🔥С 1 по 10 мая можно присоединиться со скидкой 20% — по промокоду MAY20!

Для всех упорно трудящихся — чтобы работа стала системной и более эффективной.

➡️ https://xn--80aqagb0ahs.xn--p1ai/development-practices?utm_source=tgchannel

4,540

ЭТАЖИ ДЕВЕЛОПМЕНТ

14 мая 2026 г., 13:44

https://t.me/dmitriev_m2, руководитель направления консалтинга, ответил на несколько вопросов о значении бренда от коллег из «Умного сердца». Делимся материалом — повод для размышлений и способ настроиться на продуктивную работу после выходных➡️

237

ЭТАЖИ ДЕВЕЛОПМЕНТ

14 мая 2026 г., 13:44

📷 Photo

На прошлой неделе Александр Пасько, руководитель направления аутсорса и директор московского офиса Этажи Девелопмент, участвовал в Южном форуме инноваций в девелопменте. На «Точке касания» он поделился видением ключевых вызовов в продажах девелоперов, в рамках основной программы рассказал о специфике продажи апартаментов в Крыму.

📌Вот какие наблюдения привёз Александр:

На мой взгляд, именно таких мероприятий раньше не хватало Крыму. Такой глоток свежего морского воздуха для местного рынка недвижимости. Чувствовалась открытость всех участников форума к дискуссиям, жажда новых знаний, подходов, принципов и видения.

На форуме я впервые услышал понятие ЧКД — чисто крымский девелопмент. Это открытые, заряженные солнечной энергией и морским воздухом люди, которые очень любят регион, в котором они родились, живут и работают. И стараются использовать его возможности максимально эффективно, с заботой о природе.

Рынок недвижимости Крыма требует не типовых подходов, а бережного диалога с уникальной природой и историческим наследием. Объекты, сохраняющие аутентичность и вписанные в ландшафт, держат премию в цене, а попытки «федеральной» застройки проваливаются из-за сопротивления местных сообществ и культуры, а также ошибок в стартовой стратегии, ценообразовании, коммуникациях с партнёрами. Работа здесь требует погружения, осмысленности и опыта.

Похоже, что для Крыма такие площадки — не «про нетворкинг», а про формирование правил игры. И это, пожалуй, главное, что стоит вынести.

Спасибо организаторам и участникам за разговор без формальностей!

https://max.ru/id7203529890_biz

ЭТАЖИ ДЕВЕЛОПМЕНТ

4 апр. 2026 г., 09:58

📷 Photo

Продолжаем ностальгию по студенческим годам. Помните того профессора, после которого нельзя было заходить в аудиторию — опоздавшие оставались за дверью? Мы тоже немного этот профессор😊

🔴Новый поток курса https://xn--80aqagb0ahs.xn--p1ai/marketing?utm_source=tgchannel&utm_campaign=spring начнётся в понедельник, 6 апреля. Присоединиться после старта занятий уже не получится.

Учебная группа сформирована, но мы готовы взять ещё пару студентов. Если вы забыли, откладывали или вот именно сейчас решили, что вам это нужно — пишите Ивану https://t.me/ivan_zholudev, руководителю по работе с клиентами.

В журнале отмечать не будем, но не говорите потом, что мы не предупреждали.

https://max.ru/id7203529890_biz

140

ЭТАЖИ ДЕВЕЛОПМЕНТ

4 апр. 2026 г., 09:58

Делимся анонсом интересного подкаста. Озвученные мысли дают повод по-новому взглянуть на ответственность девелопера перед культурным кодом земли🔴

Коллеги из https://t.me/umnoe_serdce выпустили новый эпизод подкаста https://www.youtube.com/@okruhinsight, в котором уходят от привычных обсуждений метража и плотности застройки к разговору о человеческих смыслах.

🗣Основатель агентства Станислав Окрух вместе с градостроителем Игорем Добровольским и сооснователем объединения «Конкрит Джангл» Феликсом Машковым разбираются, как формируется современная теория развития российских городов.

О чём пойдёт речь:
🔴Почему архитектура сегодня становится формой чистого искусства, и как работать с этим трендом.
🔴Кейсы аутентичности: от арт-пространств на заводах до феномена «Никола-Ленивца».
🔴Что такое «гаражная» энергия и как она способна оживить городскую среду.
🔴Роль муниципалитета как ключевого заказчика качественного градостроительства.

Смотреть: https://youtu.be/g8DjPWYCp38?si=j8DLgs7IC45jisYU | https://vkvideo.ru/video-225309710_456239224?sh=4 | https://rutube.ru/video/c85fdf97330a4765acc4c7ae2db5bac5/

ЭТАЖИ ДЕВЕЛОПМЕНТ

4 апр. 2026 г., 09:58

📷 Photo

Краснодар — один из самых конкурентных девелоперских рынков страны. Именно на таких рынках быстрее всего становится очевидно, какие продуктовые решения работают, а какие — остаются красивой картинкой в буклете.

➡️9 и 10 апреля мы в https://urban.etagi.dev/krasnodar-2026?utm_source=tgchannel детально познакомимся с продуктовыми решениями наиболее востребованных проектов Краснодара. Участники тура:

🔴узнают, за счёт чего проекты продаются в условиях высокой конкуренции;
🔴разберут конкретные продуктовые решения и нюансы их разработки, реализации и эксплуатации;
🔴на месте зададут вопросы командам застройщиков по всем интересующим вопросам: от задумки до реализации, продажи и эксплуатации продуктовых фишек;
🔴не только вдохновятся топовыми проектами, но и заберут идеи и способы их реализации в свою работу.

⚡️Группа на урбан-тур в Краснодар практически набрана, осталось меньше 5 мест.

Если вам важно перенять опыт самых конкурентоспособных проектов региона, пишите Ивану https://t.me/ivan_zholudev, руководителю по работе с клиентами — он ответит на ваши вопросы и вышлет программу.

https://max.ru/id7203529890_biz

ЭТАЖИ ДЕВЕЛОПМЕНТ

4 апр. 2026 г., 09:58

📷 Photo

Девелоперы Дальнего Востока, новость для вас! Мы командой управленцев едем в ваши края.

Рынок недвижимости Дальнего Востока активно развивается, но при этом живёт по своим правилам. Наш опыт работы с локальными застройщиками помог эти правила понять🔍. На практике мы выяснили, как формируется спрос, какие механики действительно работают в продажах, где возникают узкие места в воронке и какой продукт востребован у местной аудитории.

Мы уже собираем детальную аналитику, в том числе рассчитываем коэффициенты эффективности продаж, и планируем встречи с нашими текущими клиентами. И будем рады новым знакомствам и встречам! Готовы по договорённости приехать в вашу компанию: посмотрим сторонним взглядом на проекты и процессы, обсудим возможные точки роста и поделимся лучшими практиками🔴. Мы не приезжаем с универсальными ответами — каждый проект рассматриваем в его контексте.

Пишите Ивану https://t.me/ivan_zholudev, руководителю по работе с клиентами: выберем удобное время встречи и обсудим детали.

https://max.ru/id7203529890_biz

ЭТАЖИ ДЕВЕЛОПМЕНТ

4 апр. 2026 г., 09:58

📷 Photo

Продолжаем знакомиться с экспертами https://xn--80aqagb0ahs.xn--p1ai/development-practices?utm_source=tgchannel и выяснять, чем они поделятся на проекте.

Сегодня о своей теме «Анализ рынка: в поиске разумного баланса индикаторов» расскажет https://t.me/reburg — руководитель комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов.

🔴«Практика принятия решений на рынке жилья меняется — как в силу объективных изменений рынка, так и под влиянием технологических перемен в отрасли. В последние 10 лет многие компании настроили оперативный сбор данных о конкурентах и чётко понимают, что надо делать для поддержания продаж в той или иной ситуации. Оперативная статистика дает иллюзию полного понимания ситуации и рыночных процессов. Но опыт показал, что вопросы среднесрочного и долгосрочного планирования часто проседают.

В рамках проекта «Практики девелопмента» мы порассуждаем, как в текущих условиях сохранить баланс между оперативными задачами и стратегическими ориентирами компании, на какие показатели смотреть и как сохранить широкий взгляд на рынок».

➡️Напоминаем: https://xn--80aqagb0ahs.xn--p1ai/development-practices?utm_source=tgchannel начнутся уже завтра. https://drive.google.com/file/d/16tjk4OhvAHs7kr8tUoegbMggM4F8oVHn/view получилась насыщенной: рекомендуем присоединиться на старте, чтобы не пропустить ни одной встречи.

По всем вопросам пишите Ивану https://t.me/ivan_zholudev , руководителю по работе с клиентами.

ЭТАЖИ ДЕВЕЛОПМЕНТ

4 апр. 2026 г., 09:58

📷 Photo

В череде командировок и пересадок с рейса на рейс не всегда успеваем делиться с вами рабочими новостями. Исправляемся! Ведь именно выезды к клиентам и исследования на месте — ключевая часть нашей работы🔍.

Недавно вернулись из Иркутска — были у коллег из компании https://t.me/vectorpremium_kvartal. Работали с двумя объектами: прошли клиентский путь целиком и сфокусировались на сложных лотах — оценили, как сервис и презентация работают в неочевидных для продажи форматах.

В двух отделах продаж провели работу с менеджерами: разобрали звонки и встречи, сформулировали пошаговые рекомендации по повышению качества работы. Устроили очные сессии с новыми сотрудниками — синхронизировали подходы на старте.

👨‍👩‍👦‍👦Провели несколько рабочих встреч с топ-менеджментом: детально разобрали видение продукта и ценности, которые компания закладывает, но пока не в полной мере транслирует клиентам. Это позволило совместить стратегическую рамку с реальной работой «на линии». Отдельно сверили подходы девелопмента с тем, как выстроен сервис в других продуктах компании — чтобы определить стратегические приоритеты для нового направления.

➡️Чтобы получить объективное представление о картине рынка, лично посетили проекты и отделы продаж конкурентов.

Благодарим команду за доверие и тёплый приём!❤️ Ваш бутиковый подход и внимательное отношение к продукту и сервису вдохновляют. Продолжаем работу!

https://max.ru/id7203529890_biz

ЭТАЖИ ДЕВЕЛОПМЕНТ

4 апр. 2026 г., 09:58

📷 Photo

Помните, как в конце августа в вашем вузе вывешивали расписание на семестр? Мы вот застали времена, когда за ним приходилось ездить в универ и переписывать в тетрадку📄 (или фоткать на телефон).

Сегодня вы оказались перед той самой доской с расписанием курса https://xn--80aqagb0ahs.xn--p1ai/marketing?utm_source=tgchannel&utm_campaign=spring. Даты и орг.детали подсвечивать не будем, а вот планом по темам поделимся.

👨‍👩‍👦‍👦Вишенка на торте: всеми этими знаниями, инструментами и кейсами по каждой теме поделятся эксперты-практики.

💬 https://t.me/spices_for_develop, руководитель консалтинговых проектов Этажи Девелопмент. Эксперт практики стратегического маркетинга. Более 8 лет в девелопменте, 15 лет в маркетинге и продажах. В портфолио — опыт управления маркетингом в крупнейшей строительной компании Юга России с одновременной реализацией 16 объектов комплексной застройки. Соавтор образовательных книг для девелоперов, изданных «Манн, Черемных и партнёры». Преподаватель кафедры рекламы и связей с общественностью Кубанского государственного технологического университета.

💬 https://t.me/dmitriev_m2, руководитель направления консалтинга Этажи Девелопмент. Практикующий специалист в сфере управления маркетингом и продажами в девелопменте. В прошлом — коммерческий директор крупных региональных девелоперских компаний. Системный спикер, модератор и соорганизитор отраслевых отраслевых форумов и конференций: Движение, 100+TechnoBuild, РСН и т.д. Член жюри премии WOW Awards и Амбассадор премии в 2026 году. Магистр Концептуальной урбанистики Тюменского Государственного Университета. Соавтор обновлённого курса «Коммерческий директор» для проекта «Школа Недвижимости Движение».

💬Андрей Дроздов, руководитель консалтинговых проектов Этажи Девелопмент. Эксперт с опытом более 20 лет в управлении продажами и маркетингом, в том числе более 6 лет в девелопменте — на позициях директора департамента маркетинга и аналитики и коммерческого директора. Запустил и сопровождал более 20 девелоперских проектов в разных регионах и сегментах. Достиг кратного роста объёмов продаж: более 800 сделок и 7 млрд рублей выручки в месяц. Успешно вёл продажи и маркетинг на аутсорсе в нескольких партнерских проектах. Реализовал проекты по цифровизации и оптимизации бизнес-процессов, антикризисному управлению.

💬Приглашённый эксперт — https://t.me/prmebaby, СЕО коммуникационного агентства Be Tone Agency. Опыт работы в PR в недвижимости — более 10 лет. Занимала руководящие должности в PR-департаментах крупнейших компаний РФ. Входит в Топ-100 эффективных менеджеров России по версии рейтинга «Коммерсантъ» и лучших PR-директоров по версии TOP-COMM.

Этот поток «Маркетолога в девелопменте» почти набран, осталось меньше 5 мест. Успевайте присоединиться к курсу и уже через неделю внедрять новые знания в свою работу!

➡️Подробности — на https://xn--80aqagb0ahs.xn--p1ai/marketing?utm_source=tgchannel&utm_campaign=spring, или пишите с вопросами Ивану https://t.me/ivan_zholudev, руководителю по работе с клиентами.

https://max.ru/id7203529890_biz

ЭТАЖИ ДЕВЕЛОПМЕНТ

4 апр. 2026 г., 09:58

Продолжаем тему взаимодействия девелоперов с агентствами недвижимости🔍Сегодня — об особенностях пути клиента, пришедшего с риелтором. Коллеги из SMARTIS выяснили, что не всё так очевидно.

189

ЭТАЖИ ДЕВЕЛОПМЕНТ

4 апр. 2026 г., 09:58

📷 Photo

🤔 Как девелоперу увидеть влияние собственного маркетинга на партнерские сделки?

Обычно в глазах застройщиков сделки, которые привели агенты по недвижимости, выглядят так:

встреча клиента и агента > обращение к застройщику > сделка

Но на практике этот путь оказывается длиннее, и клиент совершает гораздо больше касаний с девелопером, чем принято считать.

Команда маркетинга СК10 отследила в https://t.me/smartisbi пересечения брокерских сделок и рекламы маркетинга — открыли касания, которые совершают клиенты, прежде чем обратятся к агенту и купят квартиру. Выяснилось, что таких сделок было 36%.

➡️ Какие еще инсайты получил застройщик — https://clck.ru/3Sp5We

202

ЭТАЖИ ДЕВЕЛОПМЕНТ

4 апр. 2026 г., 09:58

📷 Photo

Поймать баланс — 🔴

Вчера коллеги из компании https://t.me/GorillaCompanyOfficeсобрали девелоперов из разных городов на конференции «Балансборд 2.0». Обсуждали важное — устойчивость на меняющемся рынке, баланс решений и действий по всем направлениям деятельности.

🗣Все спикеры делились полезнейшей фактурой, работающими инструментами и актуальными кейсами. https://t.me/dmitriev_m2, руководитель направления консалтинга Этажи Девелопмент, дал перечень конкретных действий, которые помогут достичь стабильного результата в имеющихся условиях. Прикрепляем его https://drive.google.com/file/d/1URljTLyqLe_MOZ-Rx2-cYw7vYlf4vKXD/.

👨‍👩‍👦‍👦Завершилась конференция панельной дискуссией «Сохраняя устойчивость», где эксперты обсудили ключевые проблемы девелопмента и способы их решения, точки роста и перспективы отрасли. Ключевые тезисы и инсайты — https://kazanfirst.ru/articles/developpery-rynok-zhilya-kazan-2026.

Благодарим организаторов конференции — вспоминаем с удовольствием и делимся фото!

https://max.ru/id7203529890_biz

ЭТАЖИ ДЕВЕЛОПМЕНТ

31 мар. 2026 г., 23:12

📷 Photo

Что получат студенты курса https://xn--80aqagb0ahs.xn--p1ai/marketing?utm_source=tgchannel&utm_campaign=spring?

➡️целостное понимание маркетинга в девелопменте — от общей картины до отдельных процессов;
➡️рабочие инструменты, готовые к внедрению;
➡️лекции от специалистов, которые работают с ведущими девелоперами и делятся актуальными кейсами;
➡️пространство для безопасного общения.

И всё это говорим не мы, а выпускники прошлых потоков. Доказательство — в карточках.

Новый поток курса «Маркетолог в девелопменте» начнётся 6 апреля — вы как раз успеваете присоединиться. Программа и подробности — на https://xn--80aqagb0ahs.xn--p1ai/marketing?utm_source=tgchannel&utm_campaign=spring, или пишите с вопросами Ивану https://t.me/ivan_zholudev, руководителю по работе с клиентами.

https://max.ru/id7203529890_biz

242

ЭТАЖИ ДЕВЕЛОПМЕНТ

30 мар. 2026 г., 02:33

Вышел https://t.me/prmebaby Ксении Соломатиной с нашим генеральным директором Марселем Габдульмановым!

Получился действительно плотный и интересный разговор, в котором каждый найдёт для себя важные выводы и точки для размышления:

💬о ситуации в экономике в целом и в девелопменте в частности, и какие качества и действия сейчас важны;
💬о слиянии с крупным игроком ТОЧНО — как не потерять автономность и сработать win-win;
💬о том, какой ключевой навык определяет успех форума «Движение»;
💬о ценности партнёрства на разных уровнях — как внутри бизнеса, так и в коллаборациях;
💬о карьерном пути маркетолога, который стал девелопером;
💬о решении создать собственный бизнес, ответственности и возможностях, которые это приносит.

Спойлер и ключевая мысль этого подкаста: свет в конце тоннеля — есть.

Смотрите и слушайте на удобной площадке:
📺 https://youtu.be/f46Oulzgj-Y
📺 https://vkvideo.ru/video-230141298_456239082?sh=4
📺 https://rutube.ru/video/13a6ce21f5221de5e71142c06d867c37/

https://max.ru/id7203529890_biz

636

ЭТАЖИ ДЕВЕЛОПМЕНТ

30 мар. 2026 г., 02:33

📷 Photo

🔥 Лучшие способы увеличить конверсию в отделе продаж

Знаю точно, что сейчас многие коммерческие службы девелоперов сфокусировались именно на качестве работы с клиентом, отодвинув на второй план погоню за количеством. И я считаю, что эта стратегия на текущем рынке наиболее cost-эффективна. Поэтому я собрал для вас самые релевантные и прикладные мои публикации по https://t.me/dmitriev_m2 внутри воронки продаж. Забирайте!

1️⃣ Для того, чтобы качественные показатели росли, надо для начала научиться их правильно считать в воронке продаж, https://t.me/dmitriev_m2 и добавлять https://t.me/dmitriev_m2 Затем всегда важно понять какой этап "болит" и https://t.me/dmitriev_m2 Ну и конечно, все это надо https://t.me/dmitriev_m2

2️⃣ Когда клиент https://t.me/dmitriev_m2 то тут важно уметь https://t.me/dmitriev_m2 воронки, при этом уметь также в https://t.me/dmitriev_m2, https://t.me/dmitriev_m2, https://t.me/dmitriev_m2 и так далее. А также презентовать https://t.me/dmitriev_m2 а не наоборот. Ну и один из актуальных вызовов — это https://t.me/dmitriev_m2

3️⃣ Большую роль в качестве работы с клиентом играет https://t.me/dmitriev_m2 которую нужно https://t.me/dmitriev_m2 (не от поступлений), https://t.me/dmitriev_m2 а также можно https://t.me/dmitriev_m2

4️⃣ Ответственность за рост качественных метрик в воронке обязательно несет и маркетинг. Но для этого надо полностью https://t.me/dmitriev_m2 пересобрать https://t.me/dmitriev_m2 и начать полноценно https://t.me/dmitriev_m2 с системным утеплением клиентом. А то маркетологи за последние годы https://t.me/dmitriev_m2 А еще уставились в надуманную целевую аудиторию https://t.me/dmitriev_m2 а вместо этого https://t.me/dmitriev_m2 и https://t.me/dmitriev_m2 Ну и, конечно, https://t.me/dmitriev_m2 на теплоту и качество обращений, https://t.me/dmitriev_m2

5️⃣ Большой потенциал роста конверсионных показателей лежит в плоскости https://t.me/dmitriev_m2 где должны быть https://t.me/dmitriev_m2 а также https://t.me/dmitriev_m2 (Agency Journey Map) https://t.me/dmitriev_m2 Но и не забудьте, что https://t.me/dmitriev_m2 и что их тоже надо утеплять https://t.me/dmitriev_m2.

6️⃣ Контроль качества обращений с обращениями (такой у меня хук) https://t.me/dmitriev_m2 становясь тем инструментом, который https://t.me/dmitriev_m2 и дает много https://t.me/dmitriev_m2 фронт-офиса.

7️⃣ Ну и напоследок мой тотальный совет: беспрерывно https://t.me/dmitriev_m2 в различных микро-процессах, как, например:
— https://t.me/dmitriev_m2
— https://t.me/dmitriev_m2
— https://t.me/dmitriev_m2
— https://t.me/dmitriev_m2

Ух, ну и набросал вам ссылок сгоряча! Но, поверьте, ни одной лишней. Буду рад, если что-то из этого сделает разницу в вашем плане продаж.

➕ В дополнение еще зафиксирую лучшие мои авторские публикации по теме продаж, маркетинга и продукта:
— https://t.me/dmitriev_m2
— https://t.me/dmitriev_m2
— https://t.me/dmitriev_m2

И на этом точно все. Это важно — быть полезным для своих.
А остальным: https://t.me/dmitriev_m2

ЭТАЖИ ДЕВЕЛОПМЕНТ

30 мар. 2026 г., 02:33

🎥 Video

490

ЭТАЖИ ДЕВЕЛОПМЕНТ

30 мар. 2026 г., 02:33

Рабочий учебник по росту продаж? Лучше — подборка публикаций по росту конверсий внутри воронки от Александра Дмитриева🖱Забирайте, изучайте и обязательно применяйте на практике!

480

ЭТАЖИ ДЕВЕЛОПМЕНТ

30 мар. 2026 г., 02:33

🎥 Video

Вовлечённость и открытость наших клиентов вдохновляет❤️. А мы со своей стороны делимся знаниями и практиками в разных форматах, чтобы помочь достигать ещё более сильных результатов.

С компанией https://t.me/aura_development360 из Астрахани мы работаем второй год в формате 📐. Собрали с нуля эффективный ком. блок, отстроили процессы, , а недавно провели , чтобы выбрать новые цели и перспективы.

В марте в рамках очередного этапа развития https://t.me/KashinMethod, руководитель консалтинговых проектов Этажи Девелопмент, эксперт практики продаж и бизнес-тренер, провёл для коллег тренинг. 👨‍👩‍👦‍👦Сотрудники отдела продаж и топовые риелторы региона разобрали типологию клиентов по модели DISC, природу возражений и алгоритмы их эффективного преодоления, научились распознавать типажи клиентов и работать с каждым из них.

Делимся видео о том, как прошёл тренинг, и благодарим коллег за активное участие и интерес!

https://max.ru/id7203529890_biz

ЭТАЖИ ДЕВЕЛОПМЕНТ

30 мар. 2026 г., 02:33

Прямо сейчас на «Балансборде» Александр Дмитриев рассказывает про 7 ключевых вызовов в маркетинге и продажах девелоперов🔥

182

ЭТАЖИ ДЕВЕЛОПМЕНТ

30 мар. 2026 г., 02:33

Завтра состоится интересный митап от коллег из Бюро Сучкова — о системной работе маркетинга. Рекомендуем!🔴

189

ЭТАЖИ ДЕВЕЛОПМЕНТ

30 мар. 2026 г., 02:33

📷 Photo

26 марта пройдет онлайн-митап от https://t.me/suchkovbureau «Маркетинг — игра, в которую нельзя проиграть»

Чем больше лидов приходит из диджитала, тем сильнее команда девелопера смещает фокус на эти каналы, а вместе с этим перестаёт работать на имидж, охват и узнаваемость.

На встрече команда https://t.me/suchkovbureau расскажет, почему такое рациональное распределение бюджетов может не сработать, и как планировать свои активности заранее на год, а не принимать поспешные выводы в моменте.
Вместо разговора об отдельных инструментах будем смотреть на систему целиком и разберём, как знание о бренде, ёмкости рынка и ретроспективных данных бизнеса поможет заполнить воронку и достичь нужных показателей.

Что ещё будет в программе:
– почему важно не фокусироваться на чём-то одном, и как совмещать стратегию с тактикой;
– как адаптироваться к новым задачам и избежать хаоса внутри команды;
– какие ошибки бывают в системе маркетинга и где искать точки роста.

На митап приглашают бренд-менеджеров, маркетологов, руководителей отделов маркетинга и коммерческих директоров.

📍 онлайн, платформа Pruffme
🕑 26 марта, 14:00 мск

→ Регистрация в Бюроботе по https://t.me/bureausuchkov_bot

ЭТАЖИ ДЕВЕЛОПМЕНТ

30 мар. 2026 г., 02:33

📷 Photo

Продолжаем участвовать в бизнес-завтраках, которые организуют коллеги из https://t.me/devisionagency. В апреле встретимся в Новосибирске!

Обсудим:
🖱текущую ситуацию на рынке и будущее регионального девелопмента;
🖱использование бренда компании в качестве актива;
🖱как сделать связку «маркетинг + продажи» работающей.

Спикеры:

🔴 https://t.me/rustamdevelopment — старший руководитель консалтинговых проектов Этажи Девелопмент. Расскажет, как выстроить рабочую связку маркетинга и продаж в конкуренции с федеральными игроками.

🔴Евгений Сидоревич — руководитель студии брендинга ДЕВИЖН. Сначала он с командой создал читинский бренд «Природа» и подготовил его к приходу «Самолёта». А потом «приземлил» московский проект «Основы» на местный рынок. Поэтому знает, как работают обе стороны и как выиграть у федерального игрока в борьбе за внимание покупателя.

🔴Валентина Киценко — главный архитектор проектов мастер-планов ДЕВИЖН. Разрабатывает с командой застройку: от точечной до целых районов. Расскажет о нюансах согласования проектов на этапе архитектурно-градостроительного совета.

➡️9 апреля, 11:00
📍Новосибирск, Marins Hotel, зал «Нижний Новгород»
🪙Участие бесплатное, но важно предварительно https://forms.yandex.ru/u/69b25220505690c237abb15c — количество мест ограничено.

https://max.ru/id7203529890_biz

Showing 30 of 31 posts

Рейтинг

Требуется вход

Отзывы пользователей (0)

Пока нет отзывов. Будьте первым, кто поделится своим опытом!

ЭТАЖИ ДЕВЕЛОПМЕНТ

ЭТАЖИ ДЕВЕЛОПМЕНТ

Рейтинг

Рост участников (Последние 13 дней)

Последние посты

Рейтинг

Отзывы пользователей (0)

Похожие каналы Telegram

ArtTube Editions

Аквариум - мое хобби🇺🇿

Фонд креативных индустрий Пермского края

Галерея «Виктория»

Hovard Club

Shift

Миша Aizek

FARFORITE

Похожие каналы Telegram

ArtTube Editions

Аквариум - мое хобби🇺🇿

Фонд креативных индустрий Пермского края

Галерея «Виктория»

Hovard Club

Shift

Миша Aizek

FARFORITE

Отзывы пользователей (0)

Последние посты