❗️Новый «зверь» в исполнительной документации - единый цифровой журнал работ. Сможет ли он реально заменить всю ИД?
На публичное обсуждение вынесен проект предварительного национального стандарта, который вводит понятие единого цифрового журнала работ (ЕЦЖР) и предлагает новую модель ведения исполнительной документации. Проведу краткий обзор того, что предлагается в проекте.
📌Основная идея заключается в том, чтобы отказаться от разрозненных актов и журналов в пользу одного цифрового инструмента, в котором фиксируется весь ход строительства и результаты контроля.
По сути ЕЦЖР должен аккумулировать в себе сведения, которые сегодня оформляются в виде отдельных документов: акты освидетельствования, журналы работ, входной контроль, результаты строительного контроля, авторского и государственного надзора.
Проектом ПНСТ предусмотрено, что в журнале должно быть 7 информационных блоков.
✔️Блок № 1 — общая информация об объекте.
Сюда включаются сведения об ОКС, разрешении на строительство, реквизиты участников строительства, уполномоченных специалистах, СРО, а также данные о регистрации ЕЦЖР в органе ГСН и перечень документов, входящих в журнал.
✔️Блок № 2 — проектная, рабочая и организационно-технологическая документация.
Включает положительное заключение экспертизы (при наличии), утверждённую ПД, комплекты РД, ППР, а также всю историю изменений с сохранением предыдущих версий.
✔️Блок № 3 — документы, необходимые для начала и ведения строительства.
ГПЗУ, акты геодезической разбивки, разбивки осей, передачи земельного участка, ввода временных зданий и сооружений.
✔️Блок № 4 — входной контроль.
Фиксируются поступившие на объект материалы, изделия, конструкции и оборудование, сведения о поставщиках, сопроводительные документы и результаты входного контроля. Предусмотрена возможность интеграции с системами поставщиков.
✔️Блок № 5 — ход выполнения и приемка работ.
Это один из ключевых блоков. В нём отражаются:
🔵перечень СМР по технологической последовательности;
🔵фактическое выполнение работ с указанием даты, места, условий, ответственных лиц;
🔵применяемые материалы и документы качества;
🔵ссылки на разделы и листы РД;
🔵результаты операционного контроля (по чек-листам);
🔵исполнительные схемы, протоколы испытаний;
🔵сведения об освидетельствовании работ и решение о допуске последующих работ;
🔵электронные подписи участников.
ЛОС вправе по согласованию с застройщиком включать сюда дополнительную информацию по специальным видам работ.
📎В приложении Б приведён пример заполнения этого блока на примере монолитных бетонных работ.
✔️Блок № 6 — строительный контроль, авторский надзор и ГСН.
Фиксируются проверки, выявленные несоответствия, фотофиксация, сроки устранения и подтверждение устранения с электронными подписями всех участников контроля.
✔️Блок № 7 (дашборд) — аналитика.
Сводная информация по данным блоков 1–6: изменения в составе участников, корректировки ПД и ППР, несоответствующие материалы, дефекты работ, выявленные при строительном контроле, авторском надзоре и ГСН.
Предусмотрена обязанность застройщика и ЛОС регулярно анализировать эти данные и принимать корректирующие меры.
➡️Основной вывод после анализа документа в том, что акты освидетельствования, журналы работ и спецжурналы не исчезают, но перестают существовать как самостоятельные документы — их функции «вшиваются» в ЕЦЖР. Все те же данные, которые заполнялись в разных документах, собираются в одном. Насколько это действительно удобно на практике судить пока рано, но в целом, лично у меня, формируются положительные ожидания.
А как вы думаете, реально ли такое на практике? И как сложно будет перейти?
