Pro Estate - Новости Рынка Недвижимости: новостройки, агентства, земля, ипотека

Pro Estate - Новости Рынка Недвижимости: новостройки, агентства, земля, ипотека

Public

Просмотреть канал

Не можете присоединиться? @tg_estate_news

0

22k Участники

Обновлено: May 27, 2026 at 8:59 PM

Pro Estate - Новости Рынка Недвижимости: новостройки, агентства, земля, ипотека

Выборка новостей рынка недвижимости России Актуально и беспристрастно о самом важном Обратная связь - @PoEvgeniya

@tg_estate_news is a growing community focused on poevgeniya and related topics

Рейтинг

Глобальный рейтинг

#456

+2

Рейтинг по языку

#45

+1

Рейтинг по категории

#23

-1

Рост участников (Последние 14 дней)

Всего: 22.0K

Рост за 24ч: +0 0%

Loading...

Рейтинг

Требуется вход

Loading...

Loading recommended channels...

Последние посты

Pro Estate - Новости Рынка Недвижимости: новостройки, агентства, земля, ипотека

13 мая 2026 г., 16:05

📷 Photo

Яндекс Недвижимость на конференции Big Talk https://www.dk.ru/news/237241233 данные о спросе на новостройки в Екатеринбурге по итогам марта 2026 года

58,3% покупателей ищут квартиры в новостройках в бюджете до 8 млн рублей. Медианная стоимость квартиры в новостройке в марте — 8,7 млн рублей. По форматам лидируют однокомнатные квартиры — 51,6%, двухкомнатные — 40,9%. Чистовую отделку предпочитали 52,8%, рыночную или льготную ипотеку как способ оплаты называли 88,8%, а рассрочку ― 23,1%.

10,300

233

0

Pro Estate - Новости Рынка Недвижимости: новостройки, агентства, земля, ипотека

13 мая 2026 г., 16:05

📷 Photo

Москва вложит 165,5 млрд рублей в реновацию района Богородское

Фонд реновации объявил три тендера на снос 87 ветхих домов и строительство нового жилья площадью более 942 тыс. м². Ранее контракт на 197 млрд рублей с этими же кварталами получил «УЭЗ-Строй», работы идут. Новый тендер, вероятно, связан с пересмотром сметы из-за инфляции.

10,900

220

Pro Estate - Новости Рынка Недвижимости: новостройки, агентства, земля, ипотека

13 мая 2026 г., 16:05

📷 Photo

Разыгрываем две умные колонки
И одновременно повышаем просмотры ваших объявлений на 37% 🚸

Как это работает
🟡 Вы заказываете бесплатную https://clck.ru/3TMQkQ на тарифах «Расширенный» и «Максимальный» для квартир и апартаментов, которые планируете продать в Москве и Санкт-Петербурге.
🟡 Виртуальные экскурсии могут привлечь внимание потенциальных покупателей.
🟡 Каждая уникальная заявка на 3D-тур участвует в розыгрыше, поэтому вы можете легко увеличить свои шансы на победу.

🎁 Подарки
Две Яндекс Станции Лайт 2 с Алисой.

📌 Детали
Заявки собираем с 30 апреля по 22 мая, победителей выберем случайным образом 22 мая.

➡️ https://clck.ru/3TMQkQ https://clck.ru/3TMPzm

https://disk.yandex.ru/d/Y6wNwLjt1zX2Vw Срок проведения конкурса с 30.04.2026 по 22.05.2026. Срок направления призов до 26.06.2026, 18+, Организатор ООО «Яндекс.Вертикали», https://yandex.ru/legal/realty_termsofuse/ru/

https://t.me/yndx_realty_business

Pro Estate - Новости Рынка Недвижимости: новостройки, агентства, земля, ипотека

13 мая 2026 г., 16:05

📷 Photo

Девелоперская компания главы «Россетей» купила участок у метро «Нагорная»

Компания «Проектные технологии», входящая в группу «Сигнум» (создана гендиректором «Россетей» Андреем Рюминым и его партнёром Андреем Бокшей), приобрела фирму «Ремезова 18». В её собственности — участок 1,5 га и складской комплекс 1956 года постройки площадью 4330 м² на улице Ремезова рядом с метро «Нагорная». Ранее объект предлагали за 720 млн рублей с условием содействия в согласовании строительства офисов. В этом году цену снизили до 200 млн рублей.

9,710

Pro Estate - Новости Рынка Недвижимости: новостройки, агентства, земля, ипотека

13 мая 2026 г., 16:05

📷 Photo

«Эталон» построит премиальный жилой комплекс в Хамовниках

Власти Москвы одобрили строительство ЖК площадью 8 тысяч м² на месте АТС в Земледельческом переулке. Проект реализует компания «Эталон». В доме предусмотрено 77 квартир и коммерческие помещения под объекты культурной и спортивной инфраструктуры.

10,900

254

Pro Estate - Новости Рынка Недвижимости: новостройки, агентства, земля, ипотека

13 мая 2026 г., 16:05

📷 Photo

Объём складского рынка России к концу 2026 года может превысить 60 млн кв. м, в I квартале ввели рекордные 1,6 млн «квадратов»

При реализации всех заявленных проектов совокупное предложение может достичь 63 млн кв. м, сообщили в Nikoliers.

11,000

0

Pro Estate - Новости Рынка Недвижимости: новостройки, агентства, земля, ипотека

13 мая 2026 г., 16:05

📷 Photo

РЖД не удалось продать комплекс зданий бывшего депо «Лихоборы» в Москве за 3,5 млрд рублей — аукцион признан несостоявшимся из-за отсутствия заявок

В лот входило более 40 объектов недвижимости площадью 20 тыс. кв. м, включая историческое веерное депо 1902–1907 годов постройки, мастерские, административные здания и право пользования участком 9,2 га. Депо специализировалось на ремонте тепловозов и обслуживало грузовые перевозки.

11,400

227

Pro Estate - Новости Рынка Недвижимости: новостройки, агентства, земля, ипотека

13 мая 2026 г., 16:05

📷 Photo

Премиальная недвижимость теряет обороты: сделки в сегменте снизились на 25% в апреле, до 12,4 млрд рублей

Агентство Whitewill закрыло апрель со 124 сделками — на 25% меньше, чем год назад. Собственник компании Олег Торбосов признаёт, что восемь лет подряд показывали рост, но теперь каждый месяц объём продаж ниже прошлогоднего: «Ветер кризиса крепчает».

13,300

237

Pro Estate - Новости Рынка Недвижимости: новостройки, агентства, земля, ипотека

13 мая 2026 г., 16:05

📷 Photo

К 2030 году от 60 до 70% площадей в ТЦ займут зоны отдыха, спорта и развлечений вместо традиционной розницы, прогнозирует эксперт РАН

По оценкам аналитиков, 71% региональных ТЦ нуждаются в реновации. Посещаемость средних и крупных ТЦ в I квартале 2026 года сократилась на 2%, весной ожидается падение ещё на 3–5%. Эксперт называет это «глубоким структурным кризисом».

10,200

0

Pro Estate - Новости Рынка Недвижимости: новостройки, агентства, земля, ипотека

13 мая 2026 г., 16:05

📷 Photo

ПИК отчитался по МСФО за 2025 год: чистая прибыль выросла в 2,4 раза — до 68,77 млрд рублей, годовая выручка составила 770 млрд рублей

Прибыль на акцию выросла на 142%, до 111,97 рублей. Скорректированная EBITDA снизилась на 17% (до 119 млрд рублей), операционная прибыль выросла на 23% (до 156,9 млрд рублей). Затраты на недоделки и судебные выплаты дольщикам в 2026 году компания оценила в 4,7 млрд рублей.

9,920

0

Pro Estate - Новости Рынка Недвижимости: новостройки, агентства, земля, ипотека

3 апр. 2026 г., 13:18

📷 Photo

У станции МЦК «Ростокино» построят деловой центр с акватермальным комплексом

Параметры проекта КРТ пересмотрели: вместо 187 тыс. кв. м коммерческой недвижимости планируют возвести около 150 тыс. кв. м. Вместо гостиницы на тысячу номеров появится бизнес-центр с акватермальным комплексом и небольшой гостиницей на 150 мест. Также на участке построят 96 тыс. кв. м общественно-производственных объектов.

Права на проект в 2024 году приобрела компания «Интел-Групп» (входит в ГК ПИК) за 55,4 млн рублей. Инвестиции составят около 42 млрд рублей, будет создано более 3 тыс. рабочих мест.

13,700

Pro Estate - Новости Рынка Недвижимости: новостройки, агентства, земля, ипотека

3 апр. 2026 г., 13:18

📷 Photo

На месте старого завода у «Автозаводской» построят футуристический офис

На месте пустовавшего корпуса 1925 года делового квартала «Симоновский» планируют возвести 17-этажное офисное здание с футуристическим дизайном. В декабре 2025 года городские власти утвердили проект коммерческой недвижимости площадью 28 000 м².

10,800

256

Pro Estate - Новости Рынка Недвижимости: новостройки, агентства, земля, ипотека

3 апр. 2026 г., 13:18

📷 Photo

Эпоха дорогих офисов в Москве уходит в прошлое

Собственники коммерческих площадей в центре города теперь не диктуют условия, а буквально сражаются за арендаторов. Из-за налоговых новшеств МСП массово закрываются, и вакантных мест стало в полтора раза больше. Риелторы делятся кейсами: бизнес пригрозил съехать — и вуаля, ценник упал с 7 млн до 2,6 млн рублей. Теперь «держаться за место» приходится не арендатору, а владельцу недвижимости, иначе он рискует остаться с пустыми квадратами в 2026 году.

15,000

Pro Estate - Новости Рынка Недвижимости: новостройки, агентства, земля, ипотека

3 апр. 2026 г., 13:18

📷 Photo

Строительство станции метро «Остров Мечты» завершено более чем на 20%

На станции Бирюлёвской линии уже готовы основание, стены и внутренние перекрытия. Строители продолжают устройство верхнего перекрытия.

15,100

258

Pro Estate - Новости Рынка Недвижимости: новостройки, агентства, земля, ипотека

3 апр. 2026 г., 13:18

📷 Photo

Спрос на вторичное жильё в России вырос на 26,3% в феврале

В 40 крупнейших региональных рынках заключено 52,3 тыс. сделок с готовым жильём. При этом количество сделок с новостройками сократилось на 17,9% год к году.

14,700

228

Pro Estate - Новости Рынка Недвижимости: новостройки, агентства, земля, ипотека

3 апр. 2026 г., 13:18

📷 Photo

Представлена концепция торгово-офисного комплекса у метро «Университет»

Комплекс будет состоять из двух зданий: 12-этажного офисного корпуса с круглым вырезом в фасаде и 4-этажного торгового центра, плавно огибающего исторический вестибюль станции. Фасады — из панорамного остекления с вертикальными белыми ламелями, создающими волнообразный рисунок. Общая площадь — около 84 тыс. кв. м.

14,500

228

Pro Estate - Новости Рынка Недвижимости: новостройки, агентства, земля, ипотека

3 апр. 2026 г., 13:18

📷 Photo

К 2030 году в районе «Павелецкой» построят 1,5 млн кв. м недвижимости

В районе станции метро появится 15 новых проектов. Самый крупный — КРТ Павелецкая на 14,7 га: более 358 тыс. кв. м жилья, коммерческие объекты и школа на 1 000 мест. Реализация стартует в 2027 году, завершить планируют к 2034 году. Застройщик — компания «Пионер». Также здесь обустроят парк, обновят Дербеневскую набережную и создадут спортплощадки.

13,700

241

Pro Estate - Новости Рынка Недвижимости: новостройки, агентства, земля, ипотека

3 апр. 2026 г., 13:18

📷 Photo

В Москве строят и проектируют новые линии и станции метро

Троицкая линия (43 км, 17 станций) от «ЗИЛа» до Троицка — одна из самых протяжённых.

Рублёво-Архангельская линия (27,6 км, 12 станций) свяжет «Москва-Сити» с Красногорском.

Бирюлёвская линия (22,2 км, 10 станций) впервые проведёт метро в районы Бирюлёво.

В центре появится «Достоевская» — первая новая станция на Кольце за 70 лет.

В 2028 году откроется «Гольяново» — конечная на Арбатско-Покровской линии. Новую станцию «Южный порт» построят между «Кожуховской» и «Печатниками». Планируется продление Сокольнической линии в Ярославский район.

14,600

Pro Estate - Новости Рынка Недвижимости: новостройки, агентства, земля, ипотека

3 апр. 2026 г., 13:18

📷 Photo

Рост цен на онлайн-площадках купли/продажи недвижимости

Недавно обсуждалось очередное повышение тарифов на ЦИАН. Участники рынка https://lenta.ru/articles/2026/03/20/rieltory-zhaluyutsya-na-rost-rashodov-na-prodvizhenie-ob-ektov/ во мнении, что с ростом цен растет и качество самих площадок. Это отмечают как специалисты, так и их клиенты.

Без роста монетизации невозможно системно инвестировать в улучшение алгоритмов, удобство использования, мобильные продукты, аналитику, экосистему и многое другое. Ведь это уже давно не доски объявлений, а многофункциональные сервисы, обеспечивающие безопасность сделок, технологическую инфраструктуру и качество трафика.

В современных реалиях полноценно работать на рынке недвижимости невозможно без использования онлайн-площадок. А сколько тратить и на каком ресурсе - каждое агентство решает самостоятельно.

Например, ежемесячный бюджет агентства недвижимости МОД (г. Москва): ЦИАН - 250-280 тыс. рублей, "Домклик" - 50-80 тыс. рублей, "Авито Недвижимость" - 50-60 тыс. рублей.

Pro Estate - Новости Рынка Недвижимости: новостройки, агентства, земля, ипотека

3 апр. 2026 г., 13:18

📷 Photo

Sezar Group запускает новое направление коммерческой недвижимости под брендом «СЕЗАР ПРО»

Компания будет специализироваться на офисных, индустриальных, производственных проектах и стрит-ретейле. К 2030 году портфель планируют расширить до 1 млн кв. м.

Ключевые проекты:
• индустриальный парк «СЕЗАР ПРО Рябиновая 42» (ввод — IV квартал 2027 года)
• многофункциональные комплексы «Сити 4» и «СЕЗАР ТАУЭР» в «Москва-Сити»

Все проекты отличаются высокой инвестиционной привлекательностью и передовыми архитектурными решениями.

13,600

Pro Estate - Новости Рынка Недвижимости: новостройки, агентства, земля, ипотека

31 мар. 2026 г., 10:48

📷 Photo

«Колди» планирует построить элитный жилой комплекс на Малой Никитской в центре Москвы

Девелопер ведёт переговоры о покупке компании «Интерсервисинвест», которой принадлежат два участка с административными зданиями начала XX века (общая площадь около 4 тыс. кв. м). После сделки здесь планируют возвести новый жилой комплекс.

Для финансирования «Колди» договорился о кредите до 7,5 млрд рублей с возможностью увеличения до 22,5 млрд рублей. Сделка пока не закрыта.

Ранее соседний участок приобретал ПИК для проекта под брендом Mono, но стройка не состоялась, и его судьба остаётся неопределённой.

14,200

Pro Estate - Новости Рынка Недвижимости: новостройки, агентства, земля, ипотека

31 мар. 2026 г., 10:48

📷 Photo

Фонд реновации построит в Раменках 47-этажный ЖК с претензией на бизнес-класс

Новый дом возведут на месте снесённой пятиэтажки по адресу: Мичуринский проспект, 54, корп. 4. Площадь здания — 51,5 тыс. кв. м. 25% площадей отдадут под городские нужды, остальное — в коммерческую продажу. Завершить строительство планируют в августе 2028 года.

По итогам 2025 года Фонд реновации занял первое место по вводу жилья в России.

15,200

235

Pro Estate - Новости Рынка Недвижимости: новостройки, агентства, земля, ипотека

31 мар. 2026 г., 10:48

📷 Photo

В Кузьминках могут построить сверхвысокий жилой комплекс — три башни до 75 этажей

Архитектурное бюро http://Syntax.space/ разработало концепцию многофункционального комплекса на улице Академика Скрябина. В него войдут три башни высотой 41, 56 и 75 этажей, малоэтажные корпуса и объединяющий их офисный центр. Башни расположены в шахматном порядке, чтобы улучшить освещение и открыть панорамные виды.

Участок принадлежит тюменскому застройщику «Север», который приобрёл его в 2024 году. Здесь разрешено построить 172,3 тыс. кв. м недвижимости, из них 135 тыс. кв. м — жильё. Окончательное архитектурное решение пока не утверждено.

15,100

Pro Estate - Новости Рынка Недвижимости: новостройки, агентства, земля, ипотека

31 мар. 2026 г., 10:48

📷 Photo

« http://Дом.РФ/» продал три исторические усадьбы в центре Москвы за 1,4 млрд рублей

Все объекты культурного наследия проданы на аукционах с обязательством сохранить исторический облик.

Самая дорогая — усадьба Рябушинских в 3-м Голутвинском переулке. При старте 165 млн рублей цена выросла до 733,8 млн после борьбы 30 компаний. Победитель — предприниматель Антон Туйчиев.

Особняк летчика Россинского в Хамовниках (XIX век) ушёл за 672 млн рублей при старте 204 млн. В торгах участвовали 20 претендентов. Покупатель — компания «Ликвид Стэйт» владельца «Фармстандарта» Виктора Харитонина.

Усадьба на Николоямской улице (144,6 м²) продана за 45,7 млн рублей при старте 24,8 млн. Покупатель — «ОТК».

14,700

Pro Estate - Новости Рынка Недвижимости: новостройки, агентства, земля, ипотека

28 мар. 2026 г., 22:06

📷 Photo

«Самолет» выпустил десерт-кирпич в коллаборации с «Кофеманией»

В честь своего премиального московского проекта NOVA застройщик представил десерт в форме кирпича. Стоимость — 850 рублей.

Сам жилой комплекс NOVA будет включать 6 корпусов высотой от 12 до 40 этажей. Общая площадь — около 350 тыс. кв. м. Первую очередь планируют сдать в декабре 2027 года, вторую — в конце 2029-го. Застройщик первым из девелоперов решился на такой необычный коллаборационный ход.

15,100

248

Showing 25 of 25 posts

No more posts