Строительный Вестник | Москва МО

Строительный Вестник | Москва МО

Public

Просмотреть канал

Не можете присоединиться? @stroyvestnik

0

63.3k Участники

Обновлено: May 27, 2026 at 4:13 AM

Строительный Вестник | Москва МО

Недвижимость и Строительство сегодня. Регистрация РНК https://clck.ru/3GWnDB Связь @marknovas

@stroyvestnik offers specialized information about httpsclckru3gwndb and marknovas for subscribers interested in Бизнес-новости

Рейтинг

Глобальный рейтинг

#456

+2

Рейтинг по языку

#45

+1

Рейтинг по категории

#23

-1

Рост участников (Последние 12 дней)

Всего: 63.3K

Рост за 24ч: -409 1%

Loading...

Рейтинг

Требуется вход

Loading...

Loading recommended channels...

Последние посты

Строительный Вестник | Москва МО

15 мая 2026 г., 10:52

📷 Photo

✅ «Гаражную амнистию» продлят до 2031 года — правительство поддержало законопроект

➖ Кабмин одобрил продление упрощённого порядка оформления гаражей до 1 сентября 2031 года. Действующий срок истекал 1 сентября 2026 года. Механизм позволяет оформить право собственности без суда, защитить имущество от сноса, а также продать гараж или передать по наследству.

➖ Амнистия распространяется на одноэтажные гаражи без жилых помещений, построенные до конца 2004 года и расположенные на государственной или муниципальной земле. Исключение — самострои, «ракушки» вне гаражных кооперативов и подземные паркинги в многоквартирных домах.

30,400

0

0

Строительный Вестник | Москва МО

15 мая 2026 г., 10:52

🎥 Video

Роскошные апартаменты в современном ЖК со спортзалом, бассейном и частным садом стоят ₽15 тысяч в месяц в Хошимине, Вьетнам. Девушка рассказала, что переехала в город и с заработком в ₽80 тысяч в месяц ни в чем себе не отказывает. При этом местные относятся к россиянам дружелюбно, а в округе уже сформировалось русское комьюнити.

Арендовать машино-место на отшибе столицы или может лучше...?

30,000

0

Строительный Вестник | Москва МО

15 мая 2026 г., 10:52

📷 Photo

Картинка, которую действительно нельзя показывать застройщикам.

И это только в один... слой.

28,500

0

Строительный Вестник | Москва МО

15 мая 2026 г., 10:52

📷 Photo

СтартПродаж в «Тессинский V»

Element таки созрел. Девелопер выкатил доки по проекту «Тессинский V» на дом. рф и сразу же объявил старт продаж.

Напомним, комплекс включает 4 камерных дома. Предусмотрено 146 резиденций площадью от 51 до 301 «квадрата», подземный паркинг на 86 м/м и закрытая территория с мандариновым (в нашем-то климате чуть ли не с морозами и снегом на майские!) садом.

Ценник на сайте — от 75 млн рублей (за лот в 52,5 кв.м с 1 спальней).

📍 Локейшен: ЦАО, р-н Таганский, ближайшая станция метро — «Чкаловская» (1,1 км).

30,100

0

Строительный Вестник | Москва МО

15 мая 2026 г., 10:52

📷 Photo

DOGMA возглавила рейтинг застройщиков по запуску жилья за январь-апрель 2026 года

По данным ЕИСЖС, за четыре месяца 2026 года компания вывела на рынок 493 тыс. кв. м.

Также в пятёрку лидеров по объёму запуска жилья вошли:
🟠Setl Group — 427 тыс. кв. м;
🟠«Самолет» — 419 тыс. кв. м
🟠ПИК — 280 тыс. кв. м;
🟠ГК ФСК — 280 тыс. кв. м.

В 2026 году DOGMA вывела на рынок жилую недвижимость в 4 регионах России: в Подмосковье в продажу вышли квартиры с системой «умный дом» квартала «Публицист», в Краснодаре началось строительство нового корпуса квартала «Грейд», в Омске — нового дома квартала «Снегири», а в Ленинградской области — 3 корпусов ЖК «Догма Юкки». Кроме того, компания реализует более 70 социальных проектов, направленных на поддержку образования, спорта и благоустройство территорий.

27,400

Строительный Вестник | Москва МО

15 мая 2026 г., 10:52

🎥 Video

В московском бизнес-классе есть все удобства по высшему уровню. Даже своя заправка под окнами.

31,300

0

0

Строительный Вестник | Москва МО

15 мая 2026 г., 10:52

🎥 Video

В Москве на 1-й улице Бухвостова возле метро «Преображенская площадь» могут построить целый квартал зданий из красного кирпича и «под красный кирпич». Комплексу дали рабочее название «Преображенская деревня» и, судя по рендерам, он будет представлять собой террасную высотку, как будто собранную из отдельных кубиков, Ее будет окружать малоэтажная застройка.

Проект — бюро ВИ. Кто заказчик, и будет ли он реализован в таком виде — неизвестно.

30,100

0

Строительный Вестник | Москва МО

15 мая 2026 г., 10:52

📷 Photo

🤓На рынок вышли все «инвесторы в арендное жилье».

Число активных объявлений об аренде жилья в РФ за первые три месяца 2026 года выросло почти на 34% с 2020 года, что стало максимумом за последние шесть лет. Об этом говорится в аналитическом обзоре ДОМрф.


Посмотрим чем это закончится, пока лишь стоит отметить два факта.
1. Всплеск выхода арендных объемов неудачно совпал с экономической стагнацией.
2. Не все сданные новостройки одинаково пригодны к сдаче. Некоторые построены в такой дикой промке, что снять там жилье можно лишь в пьяном бреду.

28,700

0

Строительный Вестник | Москва МО

15 мая 2026 г., 10:52

📷 Photo

🛜Жильцы ЖК на Мосфильмовской потребовали независимую экспертизу здания с участием архитекторов и инженеров

Люди опасаются за устойчивость конструкции дома. По данным Mash, повреждены фасад и перекрытия с 36-го по 38-й этаж, разрушены стеклопакеты, элементы крыши и несущий пилон, пострадали 9 квартир.

Тревогу усиливает сама архитектура комплекса: две асимметричные башни высотой более 200 метров со сложной системой нагрузок и панорамным остеклением. Теперь специалистам предстоит проверить не только «косметику», но и возможные риски для всей конструкции.

31,900

0

Строительный Вестник | Москва МО

15 мая 2026 г., 10:52

📷 Photo

🛜Текущего объема новостроек в Москве хватит примерно на 1,5 года продаж, подсчитали в CORE. XP

При этом рынок все сильнее делится на два лагеря: в массовом сегменте уже формируется дефицит — предложение комфорт-класса за год сократилось на 20%, а ликвидные квартиры быстро раскупают.

А вот в элитке ситуация обратная: дорогие лоты продаются медленнее, срок экспозиции достигает 180–240 дней против 120 дней по рынку в целом. Девелоперам приходится растягивать продажи и корректировать цены.

То есть массовые новостройки заканчиваются быстрее, чем места на семейную ипотеку, а элитка пока ждет своего покупателя с «правильным настроением».

29,400

Строительный Вестник | Москва МО

5 апр. 2026 г., 12:51

📷 Photo

✅ Долги за капремонт не будут переходить к новым собственникам жилья

➖ Депутаты Госдумы РФ внесли законопроект: согласно предложенным изменениям в Жилищный кодекс, долг за предыдущим собственником сохранится, а новый владелец не будет нести за него ответственность.

➖ Также планируется предусмотреть механизм информирования о наличии долгов через государственные сервисы до заключения сделки.

29,500

0

Строительный Вестник | Москва МО

5 апр. 2026 г., 12:51

📷 Photo

🛜Семейная ипотека довела до разводов

После изменения правил семейной ипотеки россияне стали чаще разводиться — рост составил примерно 6–11% по стране. Так некоторые семьи пытаются получить льготный кредит дважды вместо одного. Схема выглядит так: формально разводятся, «делят» детей — и каждая новая «семья» подаёт заявку на свою ипотеку.

Но эксперты предупреждают — это рискованная стратегия. В лучшем случае можно потерять льготную ставку, в худшем — получить штраф, вернуть деньги банку или даже остаться без квартиры. А ещё возможна уголовная ответственность за мошенничество.

Так что ипотека — это, конечно, серьёзный шаг. Но развод ради льготной ипотеки того не стоит.

29,100

Строительный Вестник | Москва МО

5 апр. 2026 г., 12:51

📷 Photo

✅ Осторожно, мошенники: главные схемы обмана с загородной недвижимостью в 2026 году

❌ На рынке жилья сохраняются риски столкнуться с подделкой документов, сокрытием обременений и продажей участков в «фантомных» коттеджных поселках без коммуникаций.

❌ Одной из самых опасных схем остаются расчеты «в конверте»: мошенники уговаривают занизить цену в договоре ради «экономии на налогах», после чего выплачивают лишь официальный мизер и исчезают.

❌ Также участились случаи сбора денег застройщиками-банкротами, которые выводят средства и ликвидируют фирмы сразу после заключения сделок.

➖ Для защиты эксперты рекомендуют всегда проверять актуальную выписку из ЕГРН, юридический статус земли и финансовую историю компании. Чтобы не остаться без денег и жилья, все расчеты должны быть прозрачными и зафиксированными в официальных документах: попытка скрыть реальную стоимость сделки лишает покупателя возможности оспорить обман в суде.

30,400

Строительный Вестник | Москва МО

5 апр. 2026 г., 12:51

🎥 Video

Премиальные ЖК стали точкой притяжения для некоторых москвичей. Но не такой, как планировал застройщик.

27,100

0

0

Строительный Вестник | Москва МО

5 апр. 2026 г., 12:51

📷 Photo

«ОМ Девелопмент» продолжает строительство первой очереди жилого квартала «Станиславский» на Новой Риге. Согласно генплану, в составе комплекса будет пять корпусов (4-6 этажей). Финиш первой очереди запланирован на 2027 год.

На площадке уже ведется монтаж кровли, в частности в корпусе 1.1, параллельно идет кладка наружных и внутренних стен. В ближайшее время на стройке появятся еще два башенных крана.

Особый упор – на территорию. Почти 70% площади проекта отдадут под благоустройство и озеленение, включая создание зон отдыха для детей и взрослых. Плюс девелопер заявил об инвестициях в социальную инфраструктуру — параллельно с первой очередью будет построен и передан городу детский сад на 120 мест, его ввод запланирован на 2028 год. В настоящее время ведется его проектирование.

Квартал расположен вблизи Новорижского шоссе, а также в пяти минутах от строящейся станции «Новорижская» Рублево-Архангельской линии, что обеспечит удобную транспортную доступность.

28,800

Строительный Вестник | Москва МО

5 апр. 2026 г., 12:51

📷 Photo

Малая Никитская, 29 и 31 — площадки «Колди»

Сразу два участка на Малой Никитской улетели в копилочку «Колди». Сделка закрыта. Сейчас на территориях расположены административные здания начала XX века. В перспективе девелопер намерен построить здесь очередную элиточку. Ее и ждем.

📍 Локейшен: ЦАО, р-н Пресненский, ближайшая станция метро — «Баррикадная» (600 м).

31,200

0

Строительный Вестник | Москва МО

5 апр. 2026 г., 12:51

📷 Photo

🛜Врачи предупреждают: весной у жителей мегаполисов чаще обостряются сезонные болезни

Причины — перепады температуры, рост уровня пыльцы, загрязнённый воздух и смена светового режима.

В этот период сохраняется высокая заболеваемость ОРВИ и гриппом, активнее проявляется аллергия (особенно на берёзу, ольху и тополь), а у некоторых людей усиливаются тревожность, бессонница и перепады настроения.

Специалисты советуют чаще проветривать помещения, делать влажную уборку, использовать очистители воздуха и заранее готовиться к сезону аллергии.

29,100

0

Строительный Вестник | Москва МО

5 апр. 2026 г., 12:51

📷 Photo

✅ У многодетных семей перестанут забирать землю и машины за долги

➖ Президент подписал закон, который запрещает изымать у многодетных должников бесплатные участки и единственный автомобиль. Поправки в статью 446 Гражданского кодекса приняты, чтобы защитить интересы семей с детьми и оставить им необходимые средства передвижения. Также под защиту попали единственное жилье (не в ипотеке) и деньги в размере 1 прожиточного минимума на каждого члена семьи.

29,800

0

Строительный Вестник | Москва МО

5 апр. 2026 г., 12:51

📷 Photo

Некрасовка сдалась — в марте даже в этом районе Москвы средняя стоимость квадратного метра в новостройке превысила психологический рубеж в ₽200 тысяч.

31,200

0

Строительный Вестник | Москва МО

5 апр. 2026 г., 12:51

🎥 Video

✅ В Москве собирают готовые квартиры всего за 45 минут

➖ Столичный завод во Внуково создает целые модули: на 90% квартира готовится прямо в цеху всего 45 минут. Один 23-этажный дом для реновации уже вырос всего за шесть месяцев, а один из их жилых модулей площадью 116 квадратных метров даже вошел в Книгу рекордов России. Похоже, понятие «долгострой» в столице вскоре останется лишь в воспоминаниях.

29,900

0

Строительный Вестник | Москва МО

1 апр. 2026 г., 11:42

📷 Photo

Кровавая барыня не смогла

...не только стать президентом, но и купить прекрасный дом Бориса Россинского в Малом Власьевском переулке.

А ведь пыталась! Она предложила за лот 261,4 млн рублей, но не фартануло:  компания "Ликвид стэйт" смогла себе позволить прайс в 672,1 млн.

И есть, за что: это дом одного из первых русских пилотов — Бориса Россинского. Необычное одноэтажное деревянно-каменное здание, строившееся в два этапа (1855–1869, 1911-й годы).  Площадь особнячка — 529,6 «квадратов», а в качестве бонуса есть подлинная лепнина, которая каким-то чудом сохранилась.

Что будет теперь с усадьбой — остается гадать. Она является объектом культурного наследия.

27,900

Строительный Вестник | Москва МО

1 апр. 2026 г., 11:42

📷 Photo

✅ Прямые расчёты за свет введут в Подмосковье с 1 апреля

➖ Первые квитанции с новыми лицевыми счетами от Мосэнергосбыта собственники 8 городских округов региона получат в мае. Показания счётчиков нужно передавать ежемесячно с 15 по 26 число — через личный кабинет, приложение, по телефону или в МФЦ. Плата за общедомовые нужды по-прежнему будет входить в квитанции УК.

26,900

0

Строительный Вестник | Москва МО

1 апр. 2026 г., 11:42

📷 Photo

✅ Своя квартира подождёт: каждый второй зумер живёт с родителями

➖ Более 40% молодых россиян продолжают жить с родителями, и многие даже не планируют переезжать. Аренда «однушки» съедает от 21% до 40% зарплаты в зависимости от региона. Чтобы купить квартиру в ипотеку, нужно зарабатывать больше 158 тыс. рублей в месяц — выше среднего по стране.

➖ Психологи говорят, что за красивой фразой «коплю на квартиру» часто стоит неготовность к финансовой нагрузке и ответственности.

29,300

0

Строительный Вестник | Москва МО

1 апр. 2026 г., 11:42

📷 Photo

✅ Лифтеры уходят в курьеры: в России некому обслуживать высотки

➖ Главная причина — низкие зарплаты: если курьеры могут зарабатывать до 150 тысяч рублей, то обычному лифтеру в регионах платят около 27 тысяч, а в Москве — около 60 тысяч.

➖ Проблема еще и в огромной ответственности: мастер по лифтам отвечает за жизни людей и может попасть под суд за любую ошибку. Чтобы получать достойные деньги (до 170 тысяч), нужно долго учиться и работать в элитных ЖК.

27,400

0

Строительный Вестник | Москва МО

1 апр. 2026 г., 11:42

📷 Photo

В Замоскворечье на Садовнической улице построят новый клубный дом на месте старой кирпичной четырехэтажки. Здание будет выполнено в современном стиле с необычной отделкой из сине-зеленых титановых панелей. Главная особенность — колоннада на первом этаже, через которую можно будет попасть в ландшафтный парк во дворе комплекса.

Архитектура — WALL.
Застройщик — PALLADIO.

30,100

0

Строительный Вестник | Москва МО

1 апр. 2026 г., 11:42

📷 Photo

🤓Давно ничего не было слышно о застройщике «Сити 21 Век».
И вот он регистрирует название нового объекта — Barn, что на английском значит «сарай» или «коровник». Любопытно…

28,600

0

Строительный Вестник | Москва МО

1 апр. 2026 г., 11:42

📷 Photo

⚡️ Семейную ипотеку официально продлили до 2030 года

Минфин РФ заявил об официальном продлении семейной ипотеки до 2030 года и озвучил новые условия льготной программы.

Теперь получить льготный ипотечный кредит со ставкой 6% смогут:
🔹 семьи, в которых есть хотя бы один ребёнок младше 6 лет;
🔹 семьи с 2 несовершеннолетними детьми, проживающие в городах с населением до 50 тысяч человек;
🔹 семьи с 2 детьми до 18 лет, проживающие в регионах с низким объемом строительства или регионах, имеющих индивидуальные программы развития;
🔹 семьи, где есть ребенок-инвалид.

Условия семейной ипотеки:
▫️ставка – 6%, в том числе, для Дальнего востока;
▫️первоначальный взнос – 20%;
▫️максимальный размер кредита: 12 млн рублей для жителей Москвы и Санкт-Петербурга, для остальных регионов – 6 млн рублей;
▫️приобрести можно квартиру в новостройке или построить частный дом по договору подряда и с использованием эскроу-счета;

30,500

Строительный Вестник | Москва МО

1 апр. 2026 г., 11:42

📷 Photo

🛜Квартиру в корзину: самая дорогая покупка на маркетплейсе уже зафиксирована

Недвижимость постепенно переезжает на маркетплейсы. В 2025 году самой дорогой покупкой квартиры через такую площадку стало жильё в Москве за 11 млн рублей.

Сейчас на онлайн-витринах уже размещены десятки тысяч квартир в более чем 130 городах. Пользователи активно смотрят предложения и сравнивают варианты, но полностью оформить сделку онлайн пока готовы лишь около 10% покупателей.

Главная причина осторожности — высокая стоимость покупки. Большинство всё ещё предпочитает финальное оформление офлайн. При этом доверие к формату выросло бы, если бы платформы добавили юридическую проверку объектов, банковские гарантии и подробные онлайн-туры по квартирам.

Похоже, покупать жильё «как кроссовки» пока рано, но рынок к этому уверенно движется

31,700

Строительный Вестник | Москва МО

1 апр. 2026 г., 11:42

📷 Photo

🛜Небоскрёбы больше не в моде: покупатели выбирают дома пониже

Покупатели новостроек в Москве всё чаще отказываются от квартир на верхних этажах небоскрёбов. Вместо высоты и панорамных видов в приоритете теперь комфорт, инфраструктура и близость к паркам или воде. Среди причин — долгие ожидания лифтов, сложности эксплуатации, вопросы безопасности и даже психологический дискомфорт от жизни на большой высоте.

Девелоперы уже подстраиваются под новый спрос: сейчас около 86% премиальных жилых комплексов в столице — это дома высотой до 25 этажей. При этом такие проекты дорожают быстрее рынка — за год цена выросла примерно на 14%.

Похоже, статус «жить выше всех» постепенно уступает тренду «жить удобнее всех».

31,400

Строительный Вестник | Москва МО

1 апр. 2026 г., 11:42

📷 Photo

Сталинскую высотку на Кудринской площади ждет капитальный ремонт.

Планируют очистить и восстановить фасады, отреставрировать барельефы и декоративные детали, обновить кровлю и облицовку стилобата. Специалисты восстановят исторический облик окон и дверей и модернизируют инженерные системы.

Стоимость ремонта оценивают примерно в 7,8 млрд рублей.

Противоаварийные работы на здании завершили в 2024 году. Полностью закончить реставрацию планируют к концу 2028-го.

Дом на Кудринской площади – одна из семи сталинских высоток Москвы. Его строили с 1948 по 1954 год по проекту архитекторов Михаила Посохина и Ашота Мндоянца.

33,700

Showing 30 of 41 posts