СтройПлюс l Москва

Public

Не можете присоединиться? @stroyplusmsk

7.4k Участники

Обновлено: May 18, 2026 at 2:53 AM

СтройПлюс l Москва

Мы объединяем профессионалов и энтузиастов, чтобы делиться свежими идеями, полезными советами и актуальными новостями из строительной отрасли Москвы и МО Связь @valeriarrt

@stroyplusmsk offers specialized information about valeriarrt for subscribers interested in Бизнес-новости

Рейтинг

Глобальный рейтинг

#456

Рейтинг по языку

#45

Рейтинг по категории

#23

-1

Рост участников (Последние 6 дней)

Всего: 7.4K

Рост за 24ч: +0 0%

Последние посты

СтройПлюс l Москва

19 мая 2026 г., 09:22

📷 Photo

В новой очереди ЖК «Горки Парк» стартовали продажи от «Самолёта»

Группа компаний «Самолёт» объявила о начале продаж квартир в новой очереди масштабного жилого комплекса «Горки Парк», возводимого в Ленинском районе Москвы.

Основные преимущества проекта:

- Архитектура: дома переменной этажности (16–17 этажей) с панорамными окнами и французскими балконами.
- Отделка: квартиры предлагаются с уже выполненной внутренней отделкой.
- Масштаб: проект предусматривает строительство более 50 монолитно-кирпичных домов, рассчитанных на проживание порядка 27 000 человек.

ЖК «Горки Парк» отличается благоприятной экологической обстановкой благодаря близости к Коробовскому лесопарку (почти 800 га). Для жителей будут оборудованы велодорожки и пешеходные тропы.

Внутри квартала планируется создание собственной социальной и спортивной инфраструктуры: 6 детских садов, 3 школы и физкультурно-оздоровительный центр.

885

СтройПлюс l Москва

19 мая 2026 г., 09:22

📷 Photo

Москва и Санкт-Петербург теряют позиции в мировом рейтинге роста цен на элитное жильё

По итогам 2025 года Санкт-Петербург опустился с первого на шестое место в мировом рейтинге по росту цен на элитную недвижимость. Москва также сдала позиции, переместившись со второго на седьмое место.

Ключевые изменения

- В Москве прирост цен на элитное жильё за год составил 12,6%, а средняя стоимость одного квадратного метра достигла 2,2 млн рублей.
- Сочи, ранее входивший в топ-100 рейтинга PIRI 100, по итогам 2025 года оказался лишь на 102-й строчке. Здесь средняя цена элитной недвижимости снизилась на 9% и составила 1,9 млн рублей за 1 кв. м.

Мировые лидеры

В 2025 году Токио стал мировым лидером по росту цен на элитное жильё — стоимость квадратного метра там увеличилась на 58,5%. На втором месте оказался Дубай (+25,1%), на третьем — Манила (+17,5%). Для сравнения, годом ранее эти города занимали более низкие позиции.

Исследование проводится по методике Prime International Residential Index (PIRI 100), охватывая сто крупнейших городов мира. С 2023 года российские города официально исключены из рейтинга, однако данные по ним продолжает анализировать консалтинговая компания NF Group (ранее — российское подразделение Knight Frank).

СтройПлюс l Москва

19 мая 2026 г., 09:22

📷 Photo

Где в Подмосковье подешевело жильё: апрельский список городов

В апреле 2026 года на вторичном рынке недвижимости Подмосковья снижение цен было зафиксировано сразу в семи крупных городах из 32 исследуемых. Об этом сообщает «РБК Недвижимость» со ссылкой на данные аналитиков SRG.

Для сравнения, в марте отрицательная динамика наблюдалась только в одном городе.

Масштаб снижения

В зависимости от города, стоимость квадратного метра на вторичном рынке в апреле уменьшилась на 0,1–2,7%.

932

СтройПлюс l Москва

19 мая 2026 г., 09:22

📷 Photo

Донской район — лидер по росту цен на вторичное жильё в Москве

В апреле 2026 года Донской район стал первой локацией Старой Москвы по темпам подорожания вторичного жилья. Средняя стоимость одного квадратного метра здесь достигла 362,8 тыс. рублей, что на 2,71% больше, чем в марте. Такие данные приводят аналитики компании «Инком-Недвижимость».

Эксперты объясняют этот рост тем, что из продажи исчезли наиболее доступные квартиры. В результате средняя цена за «квадрат» в районе увеличилась.

893

СтройПлюс l Москва

19 мая 2026 г., 09:22

🎥 Video

Правильная подготовка плитки перед нанесением эпоксидной затирки

Перед началом процесса затирки швов плиточного покрытия рекомендуется предпринять следующие шаги:

- Сначала очищаем плитку от пыли и грязи, используя влажную тряпку или пылесос.
- Далее аккуратно наклеиваем малярный скотч вдоль кромок плитки, уделяя особое внимание углам и труднодоступным местам. Это предотвратит попадание затирки на лицевую поверхность материала.

Эта процедура займет некоторое время и потребует внимательности, но гарантирует идеальный конечный результат, чистый и аккуратный вид кафельного покрытия.

908

СтройПлюс l Москва

19 мая 2026 г., 09:22

📷 Photo

Разрыв цен на московские новостройки: что изменилось для покупателей и застройщиков

По итогам первого квартала 2026 года в сегменте массовых новостроек Москвы зафиксирован рост разрыва между средней стоимостью проданных квартир и средней ценой предложения.

В остальных классах первичного жилья, напротив, этот разрыв сократился, отмечается в исследовании «Метриума».

Ключевые тенденции рынка

- Во всех классах новостроек Москвы средняя цена предложения от застройщиков по-прежнему превышает среднюю стоимость реально купленных квартир.
- Причина разрыва: покупатели всё чаще выбирают квартиры меньшей площади, чем те, что представлены в экспозиции.

Таким образом, ценовые ожидания застройщиков и реальные сделки на рынке новостроек Москвы продолжают расходиться, а предпочтения покупателей смещаются в сторону более компактного жилья.

1,030

СтройПлюс l Москва

19 мая 2026 г., 09:22

📷 Photo

Энергоэффективность в новостройках: почти 40% жилья в России — класса А и выше

По данным исследования «Дом. РФ», около 40% строящегося жилья в России (это 46 млн кв. м) соответствует высоким классам энергоэффективности — А и выше. Такие дома потребляют значительно меньше энергии на отопление, охлаждение и эксплуатацию по сравнению с обычными проектами.

Наибольшая доля энергоэффективного жилья отмечена в сегменте комфорт-класса — здесь реализуется более половины (52%) всех подобных проектов в стране.

770

СтройПлюс l Москва

19 мая 2026 г., 09:22

🎥 Video

Спокойный дуэт персикового и серого в оформлении интерьера 🩶

Цветовая гамма, сочетающая нежный светло-персиковый оттенок с благородным серым цветом, способна придать помещению ощущение гармонии и умиротворённости. Мягкость персикового тона добавляет теплоты и комфорта, в то время как серый привносит чувство утончённости и элегантности. Такое сочетание прекрасно подходит для создания атмосферы релаксации и уюта в гостиной, спальне или кухне.

632

СтройПлюс l Москва

19 мая 2026 г., 09:22

📷 Photo

Историческая усадьба в центре Москвы: дом барона Корфа выставлен на аукцион

В самом сердце Москвы, в Басманном районе, на открытые торги выставлена уникальная усадьба XVIII–XIX веков — знаменитый дом барона Корфа. Этот объект, имеющий статус памятника федерального значения, представляет собой редкую возможность стать владельцем части истории.

Что входит в лот:

- Здания: комплекс общей площадью 1,8 тыс. кв. м, который перейдёт в собственность победителя.
- Земля: два участка общей площадью 0,24 га, которые будут оформлены в долгосрочную аренду.

Условия аукциона:

- Стартовая цена: 130,7 млн рублей.
- Приём заявок: до 15 июня.
- Дата аукциона: 19 июня.

Этот лот наверняка привлечёт внимание инвесторов и ценителей архитектуры, ведь речь идёт о редком памятнике в центре столицы.

СтройПлюс l Москва

19 мая 2026 г., 09:22

📷 Photo

Рынок новостроек Москвы: стабилизация цен и осторожный рост спроса

Во втором квартале спрос на новостройки Москвы продолжит постепенно восстанавливаться после спада в начале года. Однако динамика будет во многом зависеть от ключевой ставки и традиционно низкой активности покупателей в мае, из-за чего спрос может остаться на уровне первого квартала.

Основные факторы, влияющие на рынок:

- Высокие ставки по ипотеке — рыночные условия остаются дорогими, ставки превышают 19%.
- Общая экономическая ситуация — влияет на уверенность и решения покупателей.
- Конкуренция с вторичным жильём — особенно с недавно сданными новостройками, которые по качеству не уступают, а по цене часто выгоднее.
- Ограниченное предложение — особенно в массовом сегменте.

Прогноз по ценам

Эксперты сходятся во мнении, что стоимость новостроек продолжит расти, но умеренно. Ожидается, что за квартал цены увеличатся на 2–6%. По данным Ricci, в первом квартале 2026 года средняя цена предложения на первичном рынке Москвы составила 676 тыс. руб. за кв. м (без учёта делюкс-сегмента), рост за квартал — 3%, во втором квартале прогнозируется +2%. В CORE. XP ожидают более заметный рост — 5–6% за квартал, а аналитики «Яндекс Недвижимости» отмечают, что к концу апреля средняя цена достигла 555 тыс. руб. за кв. м (+3% за месяц, +4,9% с начала года).

Инструменты поддержки спроса

Во втором квартале ключевыми инструментами продаж останутся комбинированные ипотечные программы, рассрочки и скидки.

СтройПлюс l Москва

4 мая 2026 г., 12:08

🆕📺📺📺📺
Подготовили для вас самые горячие темы недели: яркие ответы на важные вопросы, свежие новости и интересные идеи
💻💻💻

➡️ https://t.me/veritas_yurist Как риелторы пытаются защитить сделки от https://t.me/veritas_yurist но игнорируют реальные риски.

🤩 Квартиры до 5 млн в Москве: https://t.me/veles_estate если их больше нет?
🤩 Покупка недвижимости https://t.me/irinabobkomsk удобство или опасность? https://t.me/irinabobkomsk о рисках, которые могут скрываться за этим решением
🤩 Разрыв цен: что происходит на Москвы

*️⃣Продажи дорогих новостроек https://t.me/mskstroit на 54%
*️⃣Турецкий инвестор https://t.me/stroyLO строить отель в Петербурге
*️⃣За пять лет https://t.me/stroitmoscow в Москве взлетела в 2-3 раза

🤩 https://t.me/rentietolog
🤩 Ассоциация представителей электронной торговли (АПЭТ) https://t.me/scinside Мишустину с просьбой…
🤩 https://t.me/designmydream Дизайн квартира&дом мечты
🤩 https://t.me/pospprprofi одного из популярных ЖК Москвы: сильные и слабые стороны 🏙

Творческое объединение V ART ✈️ https://t.me/v_art_tg | 📲 https://max.ru/join/xvuTRolIzMFoR2ODf2jwTrAhTf2S3tR-Ws-4mGzDWeI
Поделиться новостью ➡️ https://t.me/valeriarrt

СтройПлюс l Москва

4 мая 2026 г., 12:08

📷 Photo

Аналитики оценили падение объёма инвестиций в недвижимость России

По итогам первого квартала 2026 года совокупный объём инвестиций в недвижимость России составил 169,5 млрд рублей, что на 8% ниже, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом сообщили в NF Group. Несмотря на снижение, аналитики отмечают, что инвестиционная активность остаётся на высоком уровне — результат уступает только рекордному началу 2025 года.

Наибольший объём вложений пришёлся на торговую недвижимость — её доля составила 46% от общего объёма, или 78,5 млрд рублей.

Как поясняют эксперты NF Group, такой показатель обеспечили несколько крупных сделок, а не общее восстановление интереса ко всему сегменту.

269

СтройПлюс l Москва

4 мая 2026 г., 12:08

📷 Photo

Самое доступное жильё у метро в Москве: где дешевле и дороже всего

Аналитики проанализировали более 8 тысяч объявлений о продаже одно- и двухкомнатных квартир на вторичном рынке Москвы в радиусе 2 км от станций метро.

Самые бюджетные варианты

Наиболее низкие цены зафиксированы у станций:

- «Аэропорт Внуково» — 280 тыс. руб./кв. м.
- В числе доступных также: «Котельники», «Жулебино», «Некрасовка», «Красногвардейская», «Домодедовская», «Зябликово», «Бунинская аллея».

Самое дорогое жильё — в центре

Максимальные цены — внутри Кольцевой линии:

- У станций «Кропоткинская», «Библиотека имени Ленина», «Охотный Ряд», «Арбатская» стоимость квадратного метра превышает 1 млн рублей.
- В пределах Садового кольца цены варьируются от 600 тыс. до 1,2 млн руб./кв. м.

565

СтройПлюс l Москва

4 мая 2026 г., 12:08

📷 Photo

Разрыв цен: что происходит на рынке новостроек Москвы

По итогам первого квартала 2026 года только в сегменте массовых новостроек Москвы увеличился разрыв между средней стоимостью проданных квартир и средней ценой предложения. Во всех остальных классах первичного жилья этот разрыв, напротив, сократился, говорится в исследовании «Метриума».

В начале 2026 года средняя цена предложения от застройщиков по всем классам новостроек Москвы превышала среднюю стоимость реально купленных квартир.

Аналитики объясняют это тем, что покупатели чаще выбирают жильё меньшей площади, чем представлено в экспозиции.

552

СтройПлюс l Москва

4 мая 2026 г., 12:08

🎥 Video

🔧 Как гармонично спрятать трубу в интерьере?

Иногда в квартире встречаются некрасивые коммуникации, вроде труб отопления или водопровода, которые портят внешний вид помещения. Но проблема решается просто и элегантно! Рассказываем, как замаскировать такую конструкцию, чтобы она выглядела идеально.

⭐️ Вариант 1: декоративный короб.
Самый простой и распространенный метод — изготовить легкий гипсокартонный короб, внутри которого поместится труба. Поверхность коробки можно покрасить, оклеить обоями или нанести декоративную штукатурку. Главное — оставить вентиляционные отверстия, если это отопительная труба.

🎨 Вариант 2: креативная маскировка.
Используйте оригинальную идею: превратите трубу в арт-объект! Закрасьте ее яркими красками, наклейте обои с интересным узором или декорируйте шпагатом, веревками, мозаикой. Результат вас приятно удивит!

💊 Вариант 3: живая зелень.
Решили добавить свежести вашему дому? Отличный повод посадить красивое растение прямо на трубе! Живые плющи, филодендроны или суккуленты прекрасно растут вверх и украсят помещение, скрыв неприглядные элементы.

📌 Вариант 4: мебель или книжные полки.
Можно поставить шкафчик или тумбу, аккуратно закрывающую трубу, либо повесить декоративные полки сверху и снизу конструкции, сделав из трубы стильный элемент дизайна.

✂️ Вариант 5: художественное оформление стены.
Окружите трубу красивым панно, нарисовав картину или нанесите роспись прямо на стене. Труба тут же сольётся с окружающим дизайном и перестанет привлекать ненужное внимание.

Какой бы способ вы ни выбрали, помните: хорошо продуманная маскировка сделает ваш интерьер гармоничным и комфортным! 🏠😉

СтройПлюс l Москва

4 мая 2026 г., 12:08

📷 Photo

«Палашёвский 11»: новый стандарт элитной жизни на Патриарших прудах

В самом сердце столицы, на Патриарших прудах, появился знаковый проект — дом «Палашёвский 11» от Sminex. Это дебют девелопера в одном из самых престижных районов Москвы и яркий пример фирменного подхода компании Fine Development.

Элитная недвижимость здесь традиционно ценится выше рынка: стоимость квадратного метра на 9% превышает средний показатель по сегменту.

При этом на Патриаршие пруды приходится менее 1% всего предложения элитного жилья, что подчёркивает эксклюзивность локации.

«Палашёвский 11» стал первым новым стартом продаж в этом районе с конца 2023 года.

Проект отличается камерным форматом: в доме всего 45 квартир и 7 пентхаусов. Однако его наполнение беспрецедентно для такого масштаба и расположения. Жителей ждут:

- двор-сад с прудом и собственной оранжереей;
- подземный паркинг с уникальным дизайнерским решением — «звёздным» небом в рампе при въезде.

Средняя стоимость квадратного метра в проекте составила 4 млн рублей.

СтройПлюс l Москва

4 мая 2026 г., 12:08

📷 Photo

Ипотека дешевеет: как решение ЦБ повлияет на рынок жилья

Центробанк восьмой раз подряд снизил ключевую ставку, что стало сигналом для банков к пересмотру условий по ипотеке. Уже сейчас крупнейшие игроки, включая Сбербанк, объявили о снижении ставок на 0,2–1 п. п. в зависимости от первоначального взноса. Аналитики прогнозируют, что в ближайшие недели ипотечные ставки могут опуститься ещё на 0,5–1 п. п.

Текущая ситуация и ожидания

- На конец апреля средневзвешенные ставки по рыночной ипотеке составляли 19,59–19,9%.
- Снижение ключевой ставки поддержит спрос на рыночную ипотеку, особенно в сегменте вторичного жилья, где цены заметно ниже, чем на первичном рынке.
- По прогнозам экспертов, доля рыночной ипотеки в общих выдачах во втором квартале может вырасти до 35% (против 30% в первом квартале).
- Ожидается рост интереса к рефинансированию ранее взятых кредитов по более высоким ставкам.

Барьеры для роста

Несмотря на позитивные изменения, аналитики не ждут резкого всплеска ипотечных выдач. Ипотека по-прежнему остаётся дорогой для большинства россиян. Дополнительными препятствиями выступают:

- высокие цены на жильё;
- значительная закредитованность населения.

По мнению экспертов, более комфортный уровень ставок и заметное оживление рынка возможны не раньше конца года.

СтройПлюс l Москва

4 мая 2026 г., 12:08

📷 Photo

Как получить скидку на квартиру: секреты торга с застройщиком

Многие покупатели даже не подозревают, что цена на квартиру в новостройке — не всегда окончательная. История Эдуарда, который узнал, что соседи купили такую же квартиру на 300 тысяч дешевле, просто попросив скидку, — отличный тому пример.

Застройщики часто готовы идти навстречу, особенно если речь идёт о «неудобных» лотах или для стимуляции продаж.

На какие квартиры проще всего получить скидку?

- Первый и последний этажи. Традиционно считаются менее ликвидными.
- Боковые и угловые квартиры. Из-за риска промерзания стен.
- «Несчастливый» 13-й этаж или квартира №13. Из-за распространённых суеверий.
- Второй этаж над входом. Меньше света и больше шума из подъезда.
- Квартиры у лифта. Потенциальный шум и хлопанье дверей.

Что ещё поможет получить скидку?

- План продаж застройщика. Самые удачные моменты для торга — конец месяца, квартала или года, когда девелоперу нужно выполнить план.
- Способ оплаты. Полная оплата или ипотека часто становятся весомым аргументом для предоставления индивидуальной скидки.
- Низкий спрос. Если проект продаётся медленно, застройщик охотнее пойдёт на уступки, чтобы закрыть сделку.

СтройПлюс l Москва

4 мая 2026 г., 12:08

📷 Photo

FORMA открыла показы в первом доме ЖК «Моментс»: квартиры бизнес-класса в Щукино

Компания FORMA объявила о начале показа готовых квартир в первом доме нового жилого комплекса бизнес-класса «Моментс». Проект расположен в районе Щукино по Красногорскому проезду.

Ключевые характеристики первого дома:

- Высота: 30 этажей.
- Жилая площадь: около 18 600 кв. м.
- Квартир: 319 лотов, полностью готовых к заселению.
- Инфраструктура: на первом этаже — стильное лобби с зоной ожидания для гостей и курьеров, лапомойка, колясочная. Предусмотрены коммерческие помещения, где вскоре откроются два кафе и супермаркет.

Благоустройство и территория

Двор уже полностью благоустроен. В его центре расположен сухой фонтан, оборудованы уютные зоны отдыха с уличной мебелью, а также площадки для активных игр и занятий спортом. Общая площадь общественного пространства составляет 2,4 га.

Перспективы проекта

Всего в составе ЖК «Моментс» будет построено восемь монолитно-кирпичных домов.
Началось возведение второй очереди, включающей три корпуса. Проект также предусматривает создание образовательного комплекса (школа и детский сад) и двухуровневого паркинга.

СтройПлюс l Москва

4 мая 2026 г., 12:08

🎥 Video

Интерьер дома 🤩

Этот дом - просторный и светлый, с высокими потолками, которые создают ощущение пространства и воздушности. Весь дом окрашен в светлые тона, которые придают ему элегантный и современный вид

СтройПлюс l Москва

30 апр. 2026 г., 11:00

📷 Photo

Самые доступные районы Москвы для покупки жилья в 2026 году

В начале 2026 года самые дешёвые квартиры на вторичном рынке Москвы можно найти в следующих районах:

- Восточный — 201,7 тыс. руб. за кв. м.
- Капотня — 203,3 тыс. руб. за кв. м.
- Бирюлёво Западное — 205,2 тыс. руб. за кв. м.

По словам Дмитрия Таганова, руководителя аналитического центра «Инком-Недвижимость», эти районы традиционно считаются самыми бюджетными в столице.

Цены здесь остаются стабильными, значительных изменений за последний месяц не произошло.

Эксперты отмечают, что такая ценовая ситуация обусловлена рядом факторов:

- Восточные и юго-восточные округа Москвы исторически являются промышленными зонами, что сказывается на стоимости жилья.
- В этих районах преобладает старый жилой фонд, а экологическая обстановка менее благоприятна по сравнению с западом столицы.
- Тем не менее, для покупателей с ограниченным бюджетом эти локации остаются наиболее доступными для приобретения квартиры в пределах МКАД.

СтройПлюс l Москва

30 апр. 2026 г., 11:00

📷 Photo

Новостройки Москвы в пределах МКАД: топ-10 самых доступных ЖК

В апреле 2026 года мы изучили рынок новостроек Москвы и составили список самых доступных по цене жилых комплексов в пределах МКАД. Все предложения — на витрине Домклик. Цены — от 9,6 до 13,4 млн рублей, минимальная площадь — от 18 кв. м.

Топ-10 доступных ЖК:

- ✨ ЖК «Люблинский парк» (юго-восток, м. «Братиславская»).

- Студия, 20 кв. м, 9,6 млн руб., сдача — III кв. 2028.

- ✨ ЖК «2-й Иртышский» (восток, м. «Щёлковская», «Черкизовская»).

- Студия, 20 кв. м, 10,2 млн руб., сдача — III кв. 2028.

- ✨ ЖК «Русич Кантемировский» (юг, м. «Кантемировская»).

- Студия, 20 кв. м, 10,3 млн руб., сдача — IV кв. 2026.

- ✨ ЖК «Полар» (север, м. «Медведково»).

- Студия, 25 кв. м, 10,4 млн руб., сдача — II кв. 2027.

- ✨ ЖК «Амурский парк» (восток, м. «Черкизовская»).

- Студия, 18 кв. м, 10,5 млн руб., сдача — I кв. 2029.

- ✨ ЖК «УНО.Горбунова» (запад, МЦД «Сетунь»).

- Однокомнатная, 28,7 кв. м, 12,5 млн руб., сдача — I кв. 2028.

- ✨ ЖК «Кавказский бульвар, 51» (юг, м. «Кантемировская»).

- Студия, 28,4 кв. м, 12,6 млн руб., сдача — I кв. 2028.

- ✨ ЖК «Алтуфьевское, 53» (северо-восток, м. «Отрадное»).

- Студия, 29,5 кв. м, 12,5 млн руб., первая очередь сдана.

- ✨ ЖК «Войс Тауэрс» (юго-восток, м. «Текстильщики», БКЛ).

- Студия, 22 кв. м, 13,3 млн руб., сдача — IV кв. 2027.

- ✨ ЖК «1-й Измайловский» (восток, м. «Черкизовская», «Щёлковская»).

- Студия, 20 кв. м, 13,4 млн руб., сдача — III кв. 2028.

СтройПлюс l Москва

30 апр. 2026 г., 11:00

📷 Photo

Sis Development начинает строить второй корпус ЖК «Первый Рязанский»

Компания Sis Development получила разрешение на строительство второго дома в жилом комплексе «Первый Рязанский» на Рязанском проспекте.

Новый шестиэтажный монолитно-кирпичный корпус будет состоять из одной секции и включит 70 квартир общей площадью более 3 000 кв. м.

Квартиры сдаются без отделки. Для комфорта жителей предусмотрены лобби с колясочной и зоной ожидания, двухуровневый паркинг и коммерческие помещения с отдельными входами.

Первый корпус на 240 квартир уже введён в эксплуатацию. Всего в проекте два дома. Продажи ведутся по 214-ФЗ с использованием счетов эскроу, что обеспечивает безопасность вложений.

954

СтройПлюс l Москва

30 апр. 2026 г., 11:00

📷 Photo

Штраф за отсутствие прописки: размеры и исключения

Если гражданин не оформил временную регистрацию по месту пребывания, ему грозит штраф: в Москве и Санкт-Петербурге — 3–5 тысяч рублей, в остальных регионах — 2–3 тысячи рублей. Аналогичные суммы предусмотрены и за отсутствие постоянной регистрации.

Собственники жилья, нарушившие правила регистрации, в Москве и Санкт-Петербурге могут быть оштрафованы на 5–7 тысяч рублей, в других регионах — на 2–5 тысяч рублей.

Штраф не назначается, если:

- человек находится в другом месте менее 90 дней (временная регистрация не требуется);
- у гражданина уже есть постоянная прописка в том же регионе, где он временно проживает.

Обязанность оформить регистрацию возникает, если срок пребывания на новом месте превышает 90 дней.

СтройПлюс l Москва

30 апр. 2026 г., 11:00

📷 Photo

Sis Development строит второй дом ЖК «Первый Рязанский»

Компания Sis Development получила разрешение на строительство второго корпуса жилого комплекса «Первый Рязанский» на Рязанском проспекте.

Новый шестиэтажный монолитно-кирпичный дом будет состоять из одной секции, где разместится 70 квартир общей площадью более 3 000 кв. м. Жильё сдаётся без отделки. Для жителей предусмотрено лобби с колясочной и зоной ожидания, а также двухуровневый паркинг. На первом этаже разместятся коммерческие помещения с отдельными входами.

Первый дом на 240 квартир уже введён в эксплуатацию. Всего в проекте запланировано два корпуса. Продажи ведутся по 214-ФЗ с использованием счетов эскроу.

868

СтройПлюс l Москва

30 апр. 2026 г., 11:00

🎥 Video

Как купить квартиру, если нет денег: 7 способов

Не хватает средств на покупку квартиры? Вот несколько реальных вариантов, которые помогут решить жилищный вопрос.

1. Субсидии на покупку жилья
Существуют как федеральные, так и региональные программы поддержки. Они предназначены для молодых семей, специалистов определённых профессий или людей, оказавшихся в сложной жизненной ситуации.

2. Материнский капитал
Эту выплату можно направить на приобретение недвижимости. В 2025 году её размер составляет 728,9 тыс. руб. или 963,2 тыс. руб. — в зависимости от количества детей и года их рождения.

3. Договор ренты
Это соглашение, по которому вы заботитесь о человеке (обычно пожилом), а он взамен обещает передать вам свою квартиру.

4. Продажа имеющейся недвижимости
Если у вас есть участок, гараж или другая недвижимость, которую сложно содержать или она не приносит пользы, её можно продать и вложить вырученные средства в покупку квартиры.

Каждый из этих способов требует внимательного изучения условий и консультации со специалистом.

824

СтройПлюс l Москва

30 апр. 2026 г., 11:00

📷 Photo

🌿 Идеальный дверной проем: пошаговая инструкция

✅ Правильно оформленный дверной проем создает гармоничный переход между комнатами и добавляет эстетику вашему дому. Вот как сделать это идеально:

⭐️ Шаг 1: Подготовка поверхности. Удалите старую краску и выровняйте стены вокруг проема.

⭐️ Шаг 2: Выбор материала. Дерево, пластик или МДФ? Определитесь с материалом и цветом двери и короба.

⭐️ Шаг 3: Установка коробки. Аккуратно установите коробку и проверьте вертикальность уровнем.

⭐️ Шаг 4: Монтаж полотна. Повесьте дверь, убедитесь, что она легко открывается и закрывается.

⭐️ Шаг 5: Завершение. Установите доборные элементы, наличники и декоративные аксессуары.

Создавайте красивые и функциональные интерьеры вместе с нами!

СтройПлюс l Москва

30 апр. 2026 г., 11:00

🎥 Video

Спокойный дуэт персикового и серого в оформлении интерьера 🩶

Цветовая гамма, сочетающая нежный светло-персиковый оттенок с благородным серым цветом, способна придать помещению ощущение гармонии и умиротворённости. Мягкость персикового тона добавляет теплоты и комфорта, в то время как серый привносит чувство утончённости и элегантности. Такое сочетание прекрасно подходит для создания атмосферы релаксации и уюта в гостиной, спальне или кухне.

684

СтройПлюс l Москва

30 апр. 2026 г., 11:00

📷 Photo

Бум рефинансирования: ипотека возвращается в строй

Спрос на рефинансирование ипотечных кредитов в России за год вырос в 11 раз, а по сравнению с февралём прошлого года — в 13 раз. Об этом говорится в исследовании экосистемы недвижимости М2.

Эксперты отмечают, что столь резкий всплеск интереса к рефинансированию — это явный признак «разморозки» ипотечного рынка.

По словам генерального директора М2 Алексея Завгороднего, даже при ключевой ставке 15–15,5% активность заёмщиков стала статистически значимой, что говорит о возвращении динамики на рынок жилья.

834

СтройПлюс l Москва

18 апр. 2026 г., 10:22

📷 Photo

Названо жильё, за которое в Москве давали скидки при поиске арендаторов

В первом квартале 2026 года 28,6% собственников жилья в Москве были готовы снизить цену в объявлении о долгосрочной аренде. Средний дисконт до переговоров составил 7,7%, говорится в исследовании сервиса «Яндекс Аренда».

Где скидки давали чаще всего

- Наибольшая гибкость по цене отмечена в Новой Москве (НАО и ТАО) и на юго-востоке — там цену снижали примерно в каждом третьем объявлении (33,3–35,8%).
- Реже всего на уступки шли арендодатели в ЗАО, ВАО и ЦАО.

Где скидки были самыми крупными

- В Троицком округе средняя скидка составила 10,3%, а доля объявлений с дисконтом — 35,3%.
- Для квартир с арендной платой 40–50 тыс. руб. скидка предлагалась в 35,6% случаев и в среднем достигала 9,1%.
- Высокие средние скидки (от 8%) чаще всего встречались на юге и северо-западе столицы.

Почему собственники идут на уступки

Как пояснил руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Андрей Зайко, гибкость по цене чаще проявляют владельцы жилья массового сегмента.
Арендодатели квартир бизнес-, премиум- и элит-класса реже снижают стоимость, поскольку их стратегия отличается от массовой аренды.

Showing 30 of 43 posts

Рейтинг

Требуется вход

Отзывы пользователей (0)

Пока нет отзывов. Будьте первым, кто поделится своим опытом!

СтройПлюс l Москва

СтройПлюс l Москва

Рейтинг

Рост участников (Последние 6 дней)

Последние посты

Рейтинг

Отзывы пользователей (0)

Похожие каналы Telegram

Деловая Карелия

БОТАНИКА САНАТОРИЙСИ

Maritime News - Морские новости ⛴

Новый Калининград.Ru

IRVEN

Минсельхозпрод Беларуси

просто соня

BELAVIA - Belarusian Airlines

Похожие каналы Telegram

Деловая Карелия

БОТАНИКА САНАТОРИЙСИ

Maritime News - Морские новости ⛴

Новый Калининград.Ru

IRVEN

Минсельхозпрод Беларуси

просто соня

BELAVIA - Belarusian Airlines

Отзывы пользователей (0)

Последние посты