Пока нет отзывов. Будьте первым, кто поделится своим опытом!
Последние посты
Ставка на Невском
13 мая 2026 г., 21:34
Официально закрыта сделка по продаже бизнес-центра Green Yard площадью 8 500 м2 и земельного участка 7 600 м2 на Рощинской ул., 3/2. ЗПИФ «ЛОРД 1» продал объект АО «АльфаСтрахование». Стоимость составила порядка 1 млрд рублей. Брокер сделки — Maris.
600
27
0
Ставка на Невском
13 мая 2026 г., 21:34
АО «Никольские ряды», которому принадлежит здание Никольских рядов на Садовой ул., 62, сменило акционеров. Пакет 100% акций от МК ООО «Имрихолд Лимитед», которое связывали с фондом VIYM Андрея Якунина, перешел к ООО «Санаторий Источник» Шамамы Гасымовой и ООО «Экспо» Талеха Гасымова. Компании аффилированы с миллиардером Асабилем Гасымовым, владельцем ООО «Карат Холдинг» (Азербайджан) и бывшим депутатом Милли Меджлиса Азербайджана. Его активы в России помимо Никольских рядов — санатории в Железноводске и Кисловодске, бизнес—центр «Берников» в Москве и пр. Стоимость сделки могла составить 2,7-3 млрд рублей. Она закрыта в 2025 году.
В составе Никольских рядов работают две гостиницы с номерным фондом 402 номера, 2,6 тыс. м2 занимает стрит—ритейл.
1,460
27
Ставка на Невском
13 мая 2026 г., 21:34
Владелец аутлета на Пулковском шоссе ООО «Пулково Аутлет» завершил 2025 год с убытком 767 млн рублей (в 2024 году была прибыль 229 млн рублей). Чистые активы компании на конец 2024 года — 220 млн рублей, в конце 2025 года — минус 546 млн рублей. Выручка выросла на 3%, до 1,6 млрд рублей. Ухудшение показателей объясняется тем, что «Пулково Аутлет» выплатил в федеральный бюджет почти 1,4 млрд рублей при закрытии сделки по смене собственника — год назад у американской Hines актив выкупила инвесткомпания «Кама Капитал». Бенефициаром ялвяется личный фонд «Атлант», который принадлежит Диане Гарифуллиной, родственницы Михаила Устюжанина, владельца транспортно-экспедиционной компании «ЛидерТранс».
1,260
27
Ставка на Невском
13 мая 2026 г., 21:34
📷 Photo
КГА выпустил распоряжение о подготовке проекта планировки территории для строительства проезда между Миргородской улицей и Тележной улицей. Линейный объект регионального значения пройдет по объектам, принадлежащим семье Алексея Устаева (банк "Викинг") и Тамаре и Расмийе Гасымовым
562
21
Ставка на Невском
13 мая 2026 г., 21:34
Группа RBI застроит территорию бывшего завода "Спорт" на улице Профессора Качалова, 8. Компания в прошлом году арендовала 1,8 га по этому адресу, а сейчас ведёт разработку проекта планировки.
Здесь запланировано строительство комплекса класса «комфорт» жилой площадью 11,5 тыс. м2 и около 2 тыс. м2 коммерческих помещений. Начало строительства намечено на конец 2027 года.
604
20
0
Ставка на Невском
13 мая 2026 г., 21:34
NK Group согласовала строительство своего первого коммерческого центра обработки данных в Петербурге (в индустриальном парке «NK парк Шушары-3»). Известно, что строительство началось еще в прошлом году, оно будет завершено ориентировочно летом этого года.
ЦОД на 1200 стоек с ИТ-мощностью около 6 МВт (общая — порядка 8 МВт) строят «в рынок», договора по нему пока нет.
706
25
0
Ставка на Невском
13 мая 2026 г., 21:34
Александр Кравцов (Fizika development) создал отдельную компанию для реализации проектов на рынке коммерческой недвижимости. Речь идет о бизнес—центрах, многофункциональных комплексах, складской недвижимости и light industrial.
В марте этого года он зарегистрировал ООО «Специализированный Застройщик „Геометрия 1“» и ООО «Специализированный Застройщик „Геометрия 2“». Партнером в развитии нового направления стал Николай Урусов, бывший совладелец и генеральный директор «Красной Стрелы», которому принадлежит доля в ООО «СЗ „Геометрия 2“».
584
20
0
Ставка на Невском
13 мая 2026 г., 21:34
Setl Group построит 60 тыс. м2 жилья на Московском проспекте, 137, где сейчас расположены ТЦ «Электра», гипермаркет «О’Кей» и большая открытая парковка. Максимальная высота зданий составит 85 м. Сроков реализации пока нет, компания занимается корректировкой проекта планировки территории.
491
27
0
Ставка на Невском
13 мая 2026 г., 21:34
Долгострой ЖК Meltzer Hall на углу Каменноостровского проспекта и наб. реки Карповки завершат при участии «Петербургстроя» Олега Баринова. На достройку требуется порядка 1,8 млрд рублей. Застройщиком выступает «Альфа Фаберже» Виталия Бахарева, которая реализует проект с 2020 года.
649
31
0
Ставка на Невском
13 мая 2026 г., 21:34
Особняк Штиглица на Английской наб., 68 забирают из оперативного управления СПбГУ и выставят на торги ДОМ. РФ. Сроки продажи и стоимость лота пока не определены. Здание площадью 10,5 тыс. м2 является объектом культурного наследия и очевидно находится в плохом состоянии, поэтому у покупателя есть шанс получить льготное кредитование от ДОМ. РФ.
673
25
0
Ставка на Невском
31 мар. 2026 г., 14:46
«Брусника» купила у ФСК участки на улице Ольги Берггольц и пр. Обуховской Обороны. По обоим в середине февраля были выданы разрешения на строительство, жилая площадь проекта составит 14,5 тыс. м2 (общая – 25 тыс. м2), на Обуховской Обороны, – около 18 тыс. м2 (общая 34 тыс. м2). Общая стоимость сделок могла составить около 2,5 млрд рублей.
635
25
0
Ставка на Невском
31 мар. 2026 г., 14:46
Новый премиальный проект в жилом сегменте в Петербурге. Компания «ТАС» Захара Смушкина до конца 2027 года отреставрирует под жилье Дом Бреммера (он же Дом Миллера, но не того) на ул. Якубовича, 2, лит. Б. Площадь здания — около 3,5 тыс. м2. Кредитную линию на 768 млн рублей на восстановление объекта открыл http://ДОМ.РФ/. Ранее «ТАС» неоднократно пытался продать здание, но в итоге дом остался в собственности компании.
452
20
0
Ставка на Невском
31 мар. 2026 г., 14:46
STAVNI Дмитрия Быкова и Александра Свинолобова заявила свой второй проект – жилой комплекс на пересечении Выборгского шоссе и дороги в Каменку. Девелопер напрямую зашел в проектную компанию «П–Инвест», получив в ней долю в 35%. Оставшиеся 65% принадлежат ЗПИФ.
На 21 га запланирован объект класса комфорт плюс площадью около 165 тыс. м² (4500 квартир). Первый этап планируется ввести в эксплуатацию в 2030 году. Ориентировочный срок завершения всего комплекса — 2037 год. Проект разрабатывается уже около двух лет, он пока ещё не согласован Градостроительной комиссией, разрешения на строительство тоже нет.
641
29
0
Ставка на Невском
31 мар. 2026 г., 14:46
Высшая школа экономики выкупила здание Канатного цеха на 25—й линии В. О., 6, корп. 1, лит. Б. Сделка закрыта в конце декабря 2025 года. Продавцом выступил ЗПИФ «Канатный цех» под управлением «Балтинвест УК». ВШЭ с 2024 года арендовала этот объект культурного наследия, восстановленный силами Setl Group.
Площадь здания — 21,75 тыс. м2. Рыночная стоимость объекта составляет порядка 4 млрд рублей. Стоимость сделки не раскрывается.
563
28
0
Ставка на Невском
31 мар. 2026 г., 14:46
Здание ДК им. Кирова на Большом пр. В.О., 83 отдадут фонду «Талант и Успех» под площадку «Сириуса». В сентябре 2025 года по иску Генеральной прокуратуры его изъяли у ООО «ДК Кирова» Алексея и Дениса Семеновых, которые в свое время приобрели объект у Федерации Профсоюзов. Право собственности государства на здание зарегистрировано в конце января этого года.
711
28
0
Ставка на Невском
31 мар. 2026 г., 14:46
ГК «ПСК» приобрела у холдинга «РСТИ» 1,24 га в районе пересечения улиц Фучика с Софийской улицы. На участке планируется построить 12-этажный дом комфорт-класса жилой площадью 21,1 тыс. м2. Стоимость сделки могла составить порядка 2 млрд рублей, из расчета около 90 тыс. рублей на м2 полезной площади. Проект прошел согласование Градостроительной комиссии. Разрешение на строительство планируется получить в первом полугодии 2026-го года, выйти на стройку — в этом году. Инвестиции в проект, включая строительство социальной инфраструктуры, по оценкам компании, составят 10,7 млрд рублей.
820
24
0
Ставка на Невском
31 мар. 2026 г., 14:46
ПАО «МТС» приобрело административное здание на Малом пр., 54, корп. 4, лит. В площадью 11,6 тыс. м2, где уже несколько лет размещены подразделения компании. Это бывший производственный корпус завода им. Козицкого, долгое время его занимало предприятие «Транзас». Продавцом выступило АО «Ситроникс КТ», которое, как и ПАО «МТС», входит в ПАО АФК «Система». Сделка закрыта осенью 2025 года. Ее стоимость могла составить 1,8 млрд рублей.
702
25
0
Ставка на Невском
31 мар. 2026 г., 14:46
📷 Photo
Рядом с высотным бизнес-центром Leader Tower на площади Конституции предлагают построить два новых бизнес-центра площадью по 54 тыс. м2 каждый и высотой по 75 м (22 этажа). Они должны появиться справа и слева от высотки. Сейчас с одной стороны находится БЦ «Константа», который связанная с «Лидером» компания купила в 2024 году у Raven Russia, с другой — административное здание.
Проект, навеянный актуальной темой «Крестов», подготовила «Студия 44».
838
40
Ставка на Невском
31 мар. 2026 г., 14:46
Участок компании ФСК на пр. Мечникова, 40А купил московский застройщик Level Group. За 2,1 га с действующим разрешением на строительство 17,7 тыс. м2 жилья и 6,3 тыс. м2 компания заплатила около 1,6 млрд рублей. Level Group открыла офис в Петербурге в начале 2024 года, но только сейчас закрыла первую сделку. А сейчас рассматривает следующие площадки.
589
21
0
Ставка на Невском
31 мар. 2026 г., 14:46
Складской комплекс для компании DNS площадью более 40 тыс. м2 построят к концу 2026 года в Шушарах. Ритейлер подписал договор Build-to-Suit с NK Group. Это одна из крупнейших на складском рынке Петербурга по итогам 2025 года. Стоимость строительства может составить порядка 3 млрд рублей. Сегодня DNS арендует порядка 30 тыс. м2 в складском комплексе «Гориго» в Горелово (Ленинградская область).
604
27
0
Ставка на Невском
29 мар. 2026 г., 18:18
🎬Гость нового подкаста — управляющий партнер бюро юридических стратегий https://t.me/legaltobusiness Светлана Гузь.
Поговорили про:
🌟 нюансы проблемной недвижимости, которую многие покупают необдуманно;
🌟оспаривание сделок;
🌟 возможности страхования рисков покупателя и продавца;
🌟 работу ФНС и то, как она постоянно совершенствуется;
🌟возможности собственника при изъятии недвижимости для реализации инфраструктурных проектов.
https://youtu.be/NAHk42HuX4Q?si=a5sFHQel7smqCebF,https://t.me/perseus_pro и приходите в гости! ✌✌
