⚡️«Оптимизация расходов бюджета Москвы не затронет планов по строительству метро»,— заммэра столицы по градостроительной политике и строительству Владимир Ефимов
Выделили самое интересное из
https://t.me/stroi_mos_ru
🟠В зоне ответственности департамента градостроительной политики — реализация двух крупнейших проектов в городе: реновации и КРТ, которые в сумме своей дают где-то две трети градостроительных решений. «Увязка с Москомархитектурой для инвесторов спрямила путь до конечного решения, для нас упростила внутреннее администрирование и управление этими процессами».
🟠Планов по сокращению главного архитектора у столичных властей нет. «С точки зрения ответственности или задач, которые на него возложены, то это задачи, связанные с организацией и координацией, и здесь перемен мы также не планируем».
🟠Из регулирования девелоперов власти изучают вопрос, связанный с утверждением требований к детским площадкам, к спортивным объектам, чтобы сделать их более комфортными.
🟠По мнению Ефимова, на рынке строительства Москвы ситуация более чем стабильная. «Реальных финансовых проблем у абсолютного большинства застройщиков мы не видим».
«Есть некий равновесный объем жилищного строительства, который можно реализовать в рынке в Москве, – 4-5 млн кв. м. На будущее мы видим ежегодный ввод в объеме порядка 6-6,5 млн кв. м, из которых где-то 2 млн — реновация для переселения. Остальное — небольшая часть реновации в продажу и коммерческое жилье».
🟠Сегодня власти не притормаживают выдачу разрешений на строительство ни в отношении жилых объектов, ни тем более нежилых.
«Ранее мы могли рассматривать архитектурно-градостроительное решение по дому в отвязке от территории, куда он вписывается, либо в отвязке от территории, которая подлежит реорганизации. Сейчас мы всех девелоперов просим показать, как будет развиваться площадка полностью. На это нужно время».
🟠На этот год в планах у Московского фонда реновации — 2,5 млн кв. м и переселение порядка 60 тысяч жителей. В пике будет вводиться более 3 млн «квадратов» по реновации.
🟠В 2026 и последующих годах власти планируют в среднем строить дом по реновации за 12-14 месяцев вместо нынешних 14-16.
🟠В прошлом году объем выручки фонда реновации составил 75 млрд рублей (было продано около 180 тысяч кв. метров недвижимости). Планируется, что в этом году эти показатели будут увеличены примерно на треть, до 90-100 млрд. «Дальше мы ставим себе задачу по продажам на ближайшие два-три года с ростом приблизительно на 15-20%».
🟠Бывшее здание СЭВ на Новом Арбате будет сохранено и реконструировано, чтобы сделать возможным дальнейшую эксплуатацию. Сейчас проект находится в активной стадии проектирования. А инвестор в лице ГК «Киевская площадь» приступил к ограждению стройплощадки.
🏗 https://max.ru/ggreat_of_development https://max.ru/ggreat_of_development
