По уши в Бетоне*Недвижисть РФ

Public

Просмотреть канал

Не можете присоединиться? @betonrealty

10.9k Участники

Обновлено: May 27, 2026 at 6:54 AM

По уши в Бетоне*Недвижисть РФ

📣Связь и сотрудничество: @yuli_andreevnaa1 Недвижисоть - говорим и показываем все прелести и ужасы от застройщиков. Новости в сфере недвижимости, полезные советы и инсайды рынка.

Join @betonrealty for exclusive yuli_andreevnaa1 content and discussions in 12

Рейтинг

Глобальный рейтинг

#456

Рейтинг по языку

#45

Рейтинг по категории

#23

-1

Рост участников (Последние 13 дней)

Всего: 10.9K

Рост за 24ч: +0 0%

Последние посты

По уши в Бетоне*Недвижисть РФ

15 мая 2026 г., 04:01

📷 Photo

📉Регионы смогут делать ипотеку дешевле для тех, кому это действительно нужно

Минфин предлагает: регионы получат право дополнительно субсидировать семейную ипотеку - ставка станет ещё ниже.

Такой подход учтёт разницу между регионами, где люди меньше зарабатывают, где квартиры дороже, где выше рождаемость - там и помощь будет больше.

Деньги бюджета пойдут адресно - тем, кто действительно нуждается, а не «всем подряд».

2,780

По уши в Бетоне*Недвижисть РФ

15 мая 2026 г., 04:01

📷 Photo

🪑 Социальные скамейки у подъездов хотят сделать обязательными

Депутат предложил ставить лавочки для пожилых и маломобильных без общего собрания — достаточно заявления в УК. Обслуживание включат в тариф на содержание жилья.

Сейчас, чтобы поставить скамейку, нужен протокол собрания. Для одинокого пенсионера это почти невозможно.

2,960

По уши в Бетоне*Недвижисть РФ

15 мая 2026 г., 04:01

📷 Photo

🏘Интересный процесс продажи

Никита Стасишин решил продать квартиру, где никто не был прописан. Всё шло стандартно, пока не подключились покупатели через посредников.
🗣«Они принесли список того, что я должен сделать… И там было нужно, извините, сдать анализ мочи, чтобы подтвердить, что я адекватный», — рассказал замминистра.

2,860

По уши в Бетоне*Недвижисть РФ

15 мая 2026 г., 04:01

📷 Photo

🏙Срок владения квартирой для продажи без налога меняют

Конституционный суд указал: если жильё изъяли и дали новое, срок владения нужно считать с учётом старой квартиры, а не с нуля.

Раньше это правило действовало только для реновации в Москве. Теперь - по всей России в аналогичных случаях.

2,850

По уши в Бетоне*Недвижисть РФ

15 мая 2026 г., 04:01

📷 Photo

🏗Строительство станет дешевле и быстрее

Правительство РФ направило более 700 млн ₽ на проект «Новый ритм строительства», сообщил Михаил Мишустин.

А это значит, ожидается:
• снижение затрат на строительство - доступнее жильё
• внедрение новых технологий - быстрее сдача объектов
• развитие инфраструктуры (дороги, соцобъекты, ЖКХ)
• меньше нагрузки на экологию

💡Также деньги пойдут на подготовку специалистов, что усилит отрасль в будущем.

2,740

По уши в Бетоне*Недвижисть РФ

15 мая 2026 г., 04:01

📷 Photo

«Основа» идет в Одинцово — апдейт

В общем, «Основа» уже не идет в Одинцово. Туда, судя по всему, направляется «Вектор». Но обо всем по порядку.

Фирма «Ультрамарин» (входит в ГК «Основа») продала компанию «Ленинский 121» (владеет зданиями и 5,4 га на территории бывшей воинской части в районе ул. Южная и Ракетчиков) спецзастройщику «ВН Голицыно» (связан с ГК «Вектор»).

Осмелимся предположить, что у «Вектора» на данной территории теперь намечается крупный жилой комплекс с инфраструктурой.

📍 Локейшен: Мособласть, Одинцово, в р-не ул. Южная и Ракетчиков.

2,920

По уши в Бетоне*Недвижисть РФ

15 мая 2026 г., 04:01

📷 Photo

✅ В центре Москвы нашли самую дешёвую студию — 900 тысяч рублей

➖ В Докучаевом переулке, в доме 1895 года, освободилось местечко для настоящих ценителей компактности — под лестницей. Целых 10 квадратных метров на цокольном этаже. Высота потолков 2,7 метра — можно не пригибаться. Правда, окна нет и отделки тоже, только черновая подготовка.

➖ В объявлении это называют «апартаментами-студией свободного назначения». По факту — чулан, где Гарри Поттер провёл лучшие годы. Зато до метро «Сухаревская» — 9 минут пешком.

2,880

По уши в Бетоне*Недвижисть РФ

15 мая 2026 г., 04:01

📷 Photo

🏚 В Москве каждая пятая квартира на вторичке продаётся с долгами

Доля таких объектов выросла до 20%. На 5% больше, чем год назад. Владельцы не справляются с ипотечными выплатами.

Залоговое жильё можно купить на 10% дешевле рынка. Но будьте осторожны - такие сделки требуют грамотного юридического сопровождения.

2,810

По уши в Бетоне*Недвижисть РФ

15 мая 2026 г., 04:01

📷 Photo

Сколько стоит ремонт в 2026 году?

В телеграме появился бот, который может рассчитать стоимость вашего ремонта всего за 1 минуту 💪🏻

Какие параметры он учитывает?
— Тип ремонта: косметический или капитальный
— Класс ремонта: комфорт или бизнес
— Тип жилья: вторичка или первичка
— Метраж

Попробуйте сами: https://t.me/remont_kalculator_bot 🔥

Бот нашла в канале про ремонт и дизайн, рекомендую подписаться: @domeoru 📌

2,940

По уши в Бетоне*Недвижисть РФ

15 мая 2026 г., 04:01

Конституционный суд уточнил компенсации собственнику за изъятый у него земельный участок

👩‍⚖️Суд постановил, что собственникам изымаемой для государственных или муниципальных нужд земли должна быть обеспечена предварительная компенсация на основании имеющейся оценки, допустив определение окончательной суммы уже после передачи участка.

При этом выплату нужно провести до передачи недвижимости государству. Отсрочить выплату допускается, только если промедление с изъятием создаёт риски для здоровья, прав других людей или безопасности государства.

2,930

По уши в Бетоне*Недвижисть РФ

5 апр. 2026 г., 02:12

Тренд 2026 инвестиции под залог в недвижимость ↗️

Каждый день рубль обесценивается, а вместе с ним и ваши сбережения. Финансовые рынки постоянно трясёт. Криптовалюта слишком нестабильное и рисковое вложение в текущее время.

Как не только сохранить, но и приумножить ваше деньги безопасно и прозрачно?

⚡️ Один из немногих таких инструментов инвестиции под залог недвижимости.

В одном из самых полезных каналов для тех, кто интересуется инвестициями, вы узнаете:
✔️ как выгодно и безопасно инвестировании в недвижимость с пассивным доходом 30-60%
https://t.me/zaimy_Nedvizhimost)
✔️ https://t.me/zaimy_Nedvizhimost
✔️ https://t.me/zaimy_Nedvizhimost
✔️ https://t.me/zaimy_Nedvizhimost
✔️ инсайты от экспертов, которые помогут приумножить капитал

🎁 Подпишитесь и получите эксклюзивную базу залоговой недвижимости.

За плечами этой команды более 400 успешных уникальных кейсов, 10 лет безупречной репутации на рынке недвижимости, текущий объем инвестиций свыше 500 млн ₽, подтвержденных реальными цифрами.

Подписывайтесь сейчас👉 https://t.me/+S5dm8JFgaaFiODk6 , здесь ответы на все ваши вопросы по теме инвестиций в залоговую недвижимость

По уши в Бетоне*Недвижисть РФ

5 апр. 2026 г., 02:12

📷 Photo

🏗 Как зарабатывать на строительстве магазинов и складов

Всем привет 👋
Меня зовут Дмитрий Романенко и это мой канал
Романенко | ProСтроительство

В этом канале я показываю и рассказываю, как:
✔️ быстро и недорого построить склад под аренду или продажу
✔️ построить магазин под федеральный ритейл
✔️ уложиться в бюджет и реальные сроки
✔️ выбрать конструктив и технологии без переплат
✔️ пройти все этапы стройки - от участка до готового объекта
Здесь:
• реальные объекты
• реальные цифры
• реальный опыт строительства коммерческой недвижимости

👉 Подписывайся, если хочешь строить и зарабатывать на складах и ритейле https://t.me/romanenko_probuild а не исправлять ошибки после сдачи.

Это канал тг🚀
Романенко|ProСтроительство

Ну конечно же 📲
https://max.ru/join/aGsHWQfHsVQyE_M5C_5pu923UumEXTSfaAn-f_2KZLg

2,560

По уши в Бетоне*Недвижисть РФ

5 апр. 2026 г., 02:12

📷 Photo

🤥Подрядчики просят защиту от потребительского террора

Компании, занимающиеся строительством индивидуальных домов, обратились в Госдуму с просьбой о защите от "потребительского экстремизма".

⚫️Сейчас даже мелкие недоделки позволяют покупателям требовать огромные компенсации, что иногда близко к мошенничеству. Юридические компании обещают клиентам вернуть до 200% стоимости дома за незначительные недостатки, что создает целую индустрию "черного юрправа". Например, за небольшой недочет подрядчик может заплатить крупный штраф.

⚫️Строители отмечают, что подобные иски становятся проблемой, и случаи взысканий доходят до 300 в год, при этом суммы требований часто превышают стоимость построенного дома. Авторы обращения просят о снижении штрафов и ответственности для застройщиков индивидуальных домов. Некоторые эксперты предлагают улучшить правоприменение и внедрить системы, такие как фотофиксация работ и страхование ответственности.

2,860

По уши в Бетоне*Недвижисть РФ

5 апр. 2026 г., 02:12

📷 Photo

Налоговая начнет отслеживать регулярные переводы на карты физических лиц, чтобы выявить тех, кто ведёт коммерческую деятельность, но не платит налоги. В основном, речь о тех, кто сдает квартиру «в серую». То есть, примерно о 92-95% арендодателей.

Властям давно не даёт покоя рынок аренды, поскольку речь идёт о десятках миллиардов рублей налогов. Только в Москве сдается больше 100 тысяч квартир, что при средней цене в ₽100+ тысяч в месяц даёт больше ₽10 миллиардов дохода владельцев квартир в месяц

3,020

По уши в Бетоне*Недвижисть РФ

5 апр. 2026 г., 02:12

ЦБ снизил ключевую ставку до 15%

Банк России в седьмой раз подряд пошел на смягчение денежно - кредитной политики. Основные тезисы

1️⃣Новая ставка: 15,00% годовых

2️⃣Причина: Замедление текущих темпов роста цен и возвращение экономики к сбалансированному росту.

3️⃣Прогноз: Регулятор допускает дальнейшее снижение, если инфляция продолжит двигаться к цели в 4%.

2,710

По уши в Бетоне*Недвижисть РФ

5 апр. 2026 г., 02:12

📷 Photo

🛜Ипотека под 2%: иначе семьи не решатся на детей?

В Общественной палате заявили, что ставка по семейной ипотеке должна быть не выше 2% годовых. По мнению экспертов, нынешние условия слишком тяжёлые для семей с детьми и фактически мешают росту рождаемости.

По расчётам экспертов, комфортный платёж для семьи с детьми — около 30–40 тыс. рублей в месяц. Но сейчас даже льготная ипотека под 6% даёт совсем другую картину: за обычную квартиру платёж может доходить до 120+ тыс. рублей. В итоге после выплат у семьи остаётся минимум средств — и о расширении семьи говорить сложно.

Также обсуждается инициатива списывать часть ипотечного кредита при рождении детей: по 25% за каждого следующего ребёнка — вплоть до полного погашения долга после рождения третьего.

Документ внесён в Госдуму, но его не принимают и заключение не дают.

2,490

По уши в Бетоне*Недвижисть РФ

5 апр. 2026 г., 02:12

📷 Photo

Т-Банк https://ria.ru/20260324/t-bank-2082622210.html?ysclid=mn4tbw5dhp78742201 в своем приложении бесплатный сервис для сделок с недвижимостью

📈Сервис позволяет покупать квартиры и апартаменты на вторичном рынке полностью дистанционно из любой точки мира. Деньги покупателя блокируются на аккредитиве и уходят продавцу только после регистрации права собственности. Если сделка срывается, средства возвращаются обратно. Аккредитив открывается в приложении за несколько минут, срок можно выбрать от 30 до 180 дней.

Чтобы воспользоваться сервисом достаточно, выбрать тип недвижимости, указать адрес, а затем проверить и подтвердить все данные.

В Банке говорят, что сервис будут активно развивать: подключать риелторов, развивать интеграции с крупными онлайн-площадками недвижимости и запускать дополнительные инструменты для участников сделок.

2,910

По уши в Бетоне*Недвижисть РФ

5 апр. 2026 г., 02:12

📷 Photo

Терапевтический корпус Раменской больницы, построенный в конце 19 века, готовят к открытию после капремонта. Губернатор Подмосковья Андрей Воробьев проверил, как идут работы и пообщался с врачами.

На время ремонта отделения были рассредоточены по разным зданиям, теперь они снова собраны в одном корпусе. Прием пациентов начнется в конце марта. Мощность — 2 тысячи человек в год.

Здесь заработает стационар на 175 коек с палатами на 2-3 человека и собственными санузлами. Откроются отделения сердечно-сосудистой хирургии и гемодиализа.

В корпус закупили новое современное медоборудование: аппараты для лечения аритмий, УЗИ экспертного класса и рентген-аппараты, холтеры, технику для реанимации и физиотерапии.

2,630

По уши в Бетоне*Недвижисть РФ

5 апр. 2026 г., 02:12

Совет Федерации одобрил два закона, усиливающих роль Федеральной антимонопольной службы в регулировании тарифов на электроэнергию и ЖКУ

▪️Пересмотр тарифов на электроэнергию
😈если тарифы признаны завышенными и предписание не исполняется, ФАС сможет самостоятельно пересматривать предельные уровни (минимальные и максимальные);
😈это возможно, если региональный регулятор дважды за год не выполнил решения ФАС;
😈после пересмотра регион обязан в течение месяца привести тарифы в соответствие.

▪️Ответственность за рост тарифов ЖКУ
➿ФАС сможет не только предотвращать необоснованный рост тарифов, но и добиваться наказания виновных;
➿должностные лица могут быть дисквалифицированы (решение принимает суд).

2,650

По уши в Бетоне*Недвижисть РФ

5 апр. 2026 г., 02:12

В Москве застройщиков частных домов обязали раскрывать информацию в ЕИСЖС

Компании, строящие ИЖС с эскроу, обязаны раскрывать информацию об объектах в ЕИСЖС. Это позволит гражданам отслеживать ход строительства и гарантирует прозрачность использования средств на эскроу.

Специальным постановлением правительства Москвы за деятельностью таких подрядчиков введен региональный контроль. Индикаторами риска станут ситуации, когда:

😈подрядчик более трех месяцев не размещает информацию в ЕИСЖС;
😈резко возрастает количество обоснованных жалоб.

В случае выявления таких рисков контролирующие органы будут проводить внеплановые проверки.

2,600

По уши в Бетоне*Недвижисть РФ

1 апр. 2026 г., 04:50

📷 Photo

До момента, когда владельцы квартир начнут требовать у арендаторов результаты анализов, осталось 3, 2, 1...

2,550

По уши в Бетоне*Недвижисть РФ

1 апр. 2026 г., 04:50

Комитет ГД одобрил сохранение банкротам 10% от продажи ипотечного жилья

👨Комитет Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям одобрил ко второму чтению законопроект, позволяющий оставить гражданину-банкроту 10% выручки от продажи его единственного ипотечного жилья. На рассмотрение Думы его планируется вынести 17 марта, причем возможно сразу и третье чтение.

Документ устанавливает особенности распределения денежных средств, вырученных в рамках процедуры банкротства от продажи единственного жилого помещения, являющегося предметом ипотеки. Вне очереди будут погашаться расходы на обеспечение сохранности предмета ипотеки и его реализацию на торгах.

➿Первоначально предполагалось, что из оставшейся суммы 90% пойдут на погашение обязательств перед залоговым кредитором, 5% - на погашение требований кредиторов первой и второй очереди, а еще 5% исключалось из конкурсной массы и направлялось на обеспечение жилищных прав гражданина.

➿Однако в ходе доработки законопроекта комитет поддержал поправку, которая меняет это распределение. Так, 80% пойдут на погашение требований кредитора по обязательству, обеспеченному ипотекой единственного жилья, а 10% - на погашение требований кредиторов первой и второй очереди в случае недостаточности иного имущества должника. Еще 10% будет исключено финансовым управляющим из конкурсной массы и передано гражданину-должнику.

2,370

По уши в Бетоне*Недвижисть РФ

1 апр. 2026 г., 04:50

🎥 Video

Добро пожаловать в один из самых полезных каналов по Коммерческой недвижимости для тех, кто хочет разобраться в этой теме.

Здесь вы узнаете всю базу, сэкономите время на 1000 поисковых запросах, поймете, подходит ли именно вам эта ниша..

Вся информация в канале:
- Основана на практическом опыте президента ассоциации инвесторов коммерческой недвижимости РФ.
- Отвечает на большинство вопросов, возникающих на старте и в ходе работы в арендном бизнесе.
- Наглядно показывает, как создать поток из арендаторов и объектов. Находить перспективные объекты и покупать их на 30% ниже рынка.

Здесь у вас есть возможность изучить тему от и до! Стать частью крупнейшего в РФ комьюнити по арендному бизнесу, расти в кругу профессионалов.

Также сейчас проводится эфир, для участия пройдите в закрепленное сообщение канала. Поспешите, количество мест ограничено!

Реклама. ИП Новиков Д.Ф.
ИНН 631230458875
erid: 2VtzqwpCDN5

2,610

По уши в Бетоне*Недвижисть РФ

30 мар. 2026 г., 12:04

🎥 Video

Романенко | ProСтроительство.

«Их первых уст»
Сегодня хочу вас познакомить с предприниматели Дмитрием Романенко . Я попросил его поделиться своим опытом инвестирования и строительства доходной недвижимости.

Итак рубрика «Из первых уст».
Дмитрий:
Поговорим о двух вопросах важных для инвесторов.
Первый - на какую окупаемость вообще можно рассчитывать сегодня.
Второй - стоит ли лезть в стройку в 2026-2027 годах или остаться в роли наблюдателя и потом объяснять, почему «тогда было не время».
Начну со второго.
На этот вопрос я для себя уже ответил. Я строю в Ленинградской области, но важно понимать: всё, о чём я говорю дальше, актуально не только для этого региона.

Если вернуться на 5-7 лет назад, рынок был другим. Земли было больше. Ставки? Нельзя сказать, что они были сильно ниже. Просто деньги тогда весили иначе.Если коротко, мой ответ такой.

Если тебе кажется, что лучший способ сохранить капитал -
это положить его на депозит и раз в месяц проверять проценты,
то, возможно, стройка -не твоя история.
Да, инвестиционная активность снизилась.Да, в стройке стало тише.
Но магазины и склады всё равно растут как грибы.

Теперь про первый вопрос окупаемость.
Подходы к строительству у всех разные. Требования к объекту разные. А экономика проектов -тем более.
Во главе угла у нас баланс.
Баланс окупаемости, локации, эстетики и здравого смысла.

Как мы строим объекты ритейла (Магнит, Пятерочка, Дикси) и склады,
какие решения срабатывают-
я регулярно показываю в этом канале.

👇👇👇 это тг 🚀
Романенко | ProСтроительство

👇👇👇 а это мах📲
https://max.ru/join/aGsHWQfHsVQyE_M5C_5pu923UumEXTSfaAn-f_2KZLg

По уши в Бетоне*Недвижисть РФ

30 мар. 2026 г., 12:04

📷 Photo

⚡️ В телеграме появился бот, который может рассчитать стоимость ремонта всего за 60 секунд ⚡️

Какие параметры учитывает бот?
— Тип ремонта: косметический или капитальный
— Класс ремонта: комфорт или бизнес
— Тип жилья: вторичка или первичка
— Метраж

Попробуйте сами: https://t.me/remont_kalculator_bot 🔥

Если вы только начинаете ремонт, рекомендую этот канал. Там только актуальная информация: сколько стоит ремонт в 2026 году, как сэкономить на ремонте, с чего начать ремонт и др. Рекомендую подписаться: @domeoru 📌

2,800

По уши в Бетоне*Недвижисть РФ

30 мар. 2026 г., 12:04

Как исправить ошибку в ЕГРН: инструкция Росреестра

Специалисты Росреестра по Москве разъяснили, как исправить ошибки в ЕГРН. Они возникают по двум причинам: технические (опечатки, грамматические ошибки) и недостоверные сведения в документах (например, неправильные границы земельного участка).

Порядок исправления зависит от характера ошибки и установлен ч. 3 ст. 61 закона о недвижимости. Исправление возможно, если не затрагивает возникновение, прекращение или переход права на объект.

Техническая ошибка

😈Направьте заявление через МФЦ, госуслуги или сайт Росреестра с указанием ошибки.
😈Приложите подтверждающие документы (например, паспорт).
😈Исправляют в течение 3 рабочих дней.

Ошибка в исходных документах

✔️Представьте исправленный документ (например, новый межевой план).
✔️Документ должен обосновывать наличие реестровой ошибки и содержать подтверждения.
✔️Исправляют в течение 5 рабочих дней.

Если ошибка допущена уполномоченным органом, оно направляет исправленный документ самостоятельно.

2,780

По уши в Бетоне*Недвижисть РФ

27 мар. 2026 г., 16:06

Посещаемость московских ресторанов упала на 20% за два года, показало исследование «Платформы ОФД». По ее же данным, средний чек за это время вырос ₽3691 до ₽4171, что немного намекает нам на причину произошедшего. Некоторые рестораторы ожидают, что 2026 год станет «судным» для отрасли и приведет к закрытию 20-25% заведений, которые не смогут выиграть в конкуренции за сжавшийся спрос.

Для рынка недвижимости это означает все больше пустующих помещений. И, похоже, все больше ПВЗ на месте общепита.

2,830

Showing 27 of 27 posts

No more posts

Рейтинг

Требуется вход

Отзывы пользователей (0)

Пока нет отзывов. Будьте первым, кто поделится своим опытом!

По уши в Бетоне*Недвижисть РФ

По уши в Бетоне*Недвижисть РФ

Рейтинг

Рост участников (Последние 13 дней)

Последние посты

Рейтинг

Отзывы пользователей (0)

Похожие каналы Telegram

Деловая Карелия

БОТАНИКА САНАТОРИЙСИ

Maritime News - Морские новости ⛴

Новый Калининград.Ru

IRVEN

Минсельхозпрод Беларуси

просто соня

BELAVIA - Belarusian Airlines

Похожие каналы Telegram

Деловая Карелия

БОТАНИКА САНАТОРИЙСИ

Maritime News - Морские новости ⛴

Новый Калининград.Ru

IRVEN

Минсельхозпрод Беларуси

просто соня

BELAVIA - Belarusian Airlines

Отзывы пользователей (0)

Последние посты